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Dominique Boulay - iad

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Dominique Boulay - iad 17/10/2024

422 000 € 1 758 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • Ter. 7 110 m²

Saint-Jean-d'Assé (72380)

iad France - Dominique Boulay (06 98 21 25 00) vous propose : Superbe FERMETTE Propriété Isolée avec Grand Terrain Arboré Découvrez cette magnifique propriété située sur un terrain arboré de 7000 m² environ, offrant calme et tranquillité tout en étant à seulement 1 km des commerces et des axes routiers. Cette maison spacieuse et lumineuse est parfaite pour une famille cherchant à profiter d'un cadre naturel au calme sans sacrifier les commodités de la vie moderne. Double Garages. Reste tout un corps de ferme utilisable actuellement. Après rénovation devenir votre usage personnel ou professionnel selon votre imagination et besoin. Caractéristiques : Terrain : 7000 m² environ de terrain arboré, idéal pour les amoureux de la nature. Le terrain comprend également un puits, parfait pour l'arrosage et d'autres usages. Salon : Grand salon spacieux et lumineux de 67m² environ, équipé d'une cheminée avec insert, créant une ambiance chaleureuse ouvert sur la cuisine aménagée équipée. Buanderie Chambres : Chambre parentale au rez-de-chaussée, parfaite pour un accès facile, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Étage : Grande mezzanine donnant accès à 4 belles chambres, une pièce de rangement, et une salle d'eau avec WC indépendant. Confort moderne : Fibre optique disponible pour un accès Internet rapide. Grande cave pour stockage, adoucisseur d'eau pour un confort supplémentaire. Deux très grandes terrasses de chaque côté de la maison. Localisation : Située dans un cadre paisible et isolé, cette propriété offre une véritable échappée de la vie urbaine, tout en étant à seulement 1 km des commerces et des axes routiers principaux. Parfaitement placée pour profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne avec un accès facile aux commodités. Points forts : Cadre naturel : Terrain arboré de 7000 m² environ avec puits, idéal pour les moments de détente en plein air. Aucune nuisance. Confort et espace : Salon spacieux et lumineux, nombreuses chambres, et équipements modernes. Proximité des services : À seulement 1 km des commerces et des axes routiers, alliant confort de vie et praticité. Posez vos valises!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Boulay EI (ID 78642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 333509891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Laurence LEFEVRE - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laurence LEFEVRE - Propriétés-privées.com 20/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(2 avis)

426 000 € 1 775 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 7 110 m²

Saint-Jean-d'Assé (72380)

Saint Jean d'Assé 7238. Belle propriété de 240 m2 totalement rénovée de six chambres au calme sur un terrain de 7110 m2. Cette maison se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse d'environ 70 m²avec sa cuisine équipée et aménagée haut de gamme agrémentée d'un insert partie séjour, une suite parentale avec sa salle de douche à l'italienne, un bureau ou chambre. A l'étage un grand palier pouvant servir en espace bureau ou salle de jeux, quatre chambres et une salle de douche et bains. A l'extérieur deux terrasses de 100 m2 chacune. Une dépendance en L de 600 m2 environ pouvant servir à la création de gite. Un garage automatisé pour 2 voitures, bucher, tout à l'égout, chauffage électrique, puit. Prix de vente : 426 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acquéreur soit 16 000 euros net vendeur de 410 000 euros. DPE : D 222 kWhEP/m²/an .GES B : 7 kgCO²/m²/an. Estimation des couts annuels entre 2910 euros et 3990 euros. Pour découvrir ce bien, contactez LAURENCE LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés privées) au tél 06 72 20 23 35- l.lefevre@proprié. Mandat de vente n°383 182. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

M.P.I Mon Projet Immobilier

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par M.P.I Mon Projet Immobilier 04/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

292 950 € 2 441 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 23 928 m²

Saint-Jean-d'Assé (72380)

RAVISSANTE LONGÈRE SUR 2,4 HECTARE DE TERRAIN L'équipe de M.P.I Mon Projet Immobilier est ravie de vous présenter cette magnifique Longère d'environ 120 m² habitable, idéalement située dans la commune de Saint Jean d'Assé (72380) à 30 minutes du Mans et d'Alençon. Nichée au sein d'un cadre bucolique, cette charmante longère offre un environnement privilégié pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison principale, construite en pierre, dégage un charme rustique et chaleureux. Ses espaces intérieurs spacieux et lumineux offrent un confort de vie idéal. La grange, entièrement aménageable, représente un potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire selon vos besoins et envies. Imaginez les possibilités offertes par cet espace à exploiter selon votre imagination. Des dépendances complémentaires ajoutent une dimension pratique à cette propriété, idéale pour du rangement supplémentaire, un atelier, ou même un espace de loisirs selon vos besoins. UNE VISITE S'IMPOSE. Ce bien est proposé à la vente pour la somme de 292 950 € (dont honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur). Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Jean-Eudes GOURMAUD se tient à votre disposition au 06.80.81.99.02. 'La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.' Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller M.P.I Mon Projet Immobilier : Jean-Eudes GOURMAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 497 190 RCP RCS Alençon

Karim TETEREL - CAPIFRANCE

(1 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Karim TETEREL - CAPIFRANCE 10/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

(1 avis)

288 750 € 2 406 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 23 928 m²

Saint-Jean-d'Assé (72380)

Karim Téterel EI - CAPIFRANCE Potentiel et grands espaces Situé dans la commune Saint Jean d'Assé, au cœur de la campagne sarthoise, découvrez cet ensemble immobilier qui vous offrira un cadre de vie calme et verdoyant, placé à 25 minutes du Mans d’une part, 35 minutes d’Alençon d’une autre et à moins de deux heures des Yvelines (78). L’ensemble se compose d'un corps de bâtiment principal exposé plein sud avec au rez-de-chaussée une entrée sur une salle à manger spacieuse et son insert, une cuisine et une buanderie, ainsi qu’un dégagement desservant une salle d'eau avec WC. Un salon et une chambre complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier donne accès à trois chambres, un grenier et des combles offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Dans le prolongement de partie habitable, vous trouverez une cave, une ancienne étable, un chenil et un bûcher sous un hangar couvert qui viennent compléter cet ensemble Côté équipements, le bien dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau récent. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et bois. Implantée sur une parcelle généreuse clôturée de plus de 2 hectares avec un puits, cette propriété dispose également d’une dépendance comprenant une ancienne grange, un garage et deux soues à cochons. Cet espace extérieur offre une grande liberté et la taille de la parcelle vous permettra d’envisager des nombreux projets dans un cadre de vie exceptionnel au milieu de la nature. Ne manquez pas cette opportunité rare d’un bien aux multiples atouts à fort potentiel ! Contactez-moi pour plus d’informations et planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872384)

IMMOMANS

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par IMMOMANS 26/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

420 000 € 1 750 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Jean-d'Assé (72380)

Découvrez cette magnifique maison familiale à Saint-Jean-d'Assé Imaginez-vous vivre dans cette splendide maison familiale de 240 m², bâtie avec de beau matériaux et entièrement rénovée. Elle regorge de charme et d'élégance, avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC indépendants. Le séjour de 72 m² est un véritable espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis. Avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, vous prendrez plaisir à préparer de délicieux repas pour vos proches. Les ouvertures en PVC/Aluminium, équipées de double vitrage, vous offrent une vue imprenable sur la campagne environnante, et vous permettent de profiter d'une lumière naturelle abondante. La maison est en excellent état, et dispose d'un chauffage individuel pour votre confort. Le jardin et la terrasse vous invitent à profiter des beaux jours en plein air, et à vous ressourcer dans un cadre verdoyant et paisible de 7000m². Située à Saint-Jean-d'Assé, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale, un restaurant, un parc et jardin, et plusieurs médecins généralistes à proximité. La maison dispose également de nombreuses dépendances sur plus de 400m² idéal pour vos loisirs, atelier et bricolage, stockage ainsi qu'un préau et garage clos. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans ce cocon familiale , et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 2.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 3990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231

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