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Acheter une maison plain pied à Saint-Mars-la-Brière (72470)

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Babette MERCENT - Noovimo
(167 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Babette MERCENT - Noovimo 21/11/2024
(167 avis)
10
Maison, 100 m²

218 000 € 2 180 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 172 m²

Saint-Mars-la-Brière (72470)

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose Pavillon de plain-pied à Saint-Mars-la-Brière Opportunité rare ! Situé à deux pas du centre-bourg de Saint-Mars-la-Brière, ce pavillon récent de 2005 vous séduira par son emplacement idéal et ses prestations. D'une surface d'environ 90 m2, il offre : Une belle pièce de vie de 33 m2, spacieuse et lumineuse grâce à sa baie vitrée exposée plein sud. Une cuisine aménagée et semi-équipée, fonctionnelle et séparée. Trois chambres aux dimensions confortables. Une salle d'eau spacieuse, un WC indépendant et un cellier pratique avec buanderie et accès direct à l'extérieur. L'ensemble est très entretenu, vous pourrez y poser vos valises directement. Les atouts : Huisseries en triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Un garage attenant à la maison, idéal pour stationner ou stocker. Isolation du grenier en laine soufflée. Extérieur soigné : terrain entièrement clôturé d'environ 1200 m2, parfait pour les enfants ou les animaux, avec terrasse béton orientée plein sud. Environnement et accessibilité : Profitez de la proximité des commodités (commerces accessibles à pied) et d'une excellente connexion avec Le Mans en seulement 10 minutes en train et 15 min en voiture. Ce pavillon, facile à entretenir et idéalement situé, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 Honoraires : 3;8% de 210 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 218 000EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 22434 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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ERA Matthieu Robert Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 15/11/2024
15
Maison, 130 m²

249 100 € 1 916 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 524 m²

Saint-Mars-la-Brière (72470)

Votre agence ERA IMMOBILIER LE MANS a le plaisir de vous présenter cette maison 5 chambres de 130M2 habitables, située au calme , en lisière de bois, en lieu dit, sur la commune de Saint Mars la Brière, à 15min du Mans. Cette maison de 2004 est composée en rez de chaussée d'un salon séjour avec cuisine ouverte de 47m2, avec en son centre un poêle à bois. Cette pièce de vie exposée NORD/SUD est très lumineuse grâce à la baie vitrée et aux multiples ouvertures. Une première chambre avec sa salle d'eau privative et un wc indépendant complète ce niveau et pourra vous permettre de vivre de plain pied. A l'étage, vous profiterez d'une grande mezzanine de plus de 17m2 au sol, et de 4 chambres, un WC indépendant et une salle de bains familiale de 8m2. L'agencement de l'étage est idéalement conçu pour une vie de famille. En prime, un double garage de 50m2, une cave de plus de 8m2 et des ateliers dans le jardin qui pourront vous permettre de stocker du bois au sec ou même de bricoler à votre guise. Système de chauffage par Pompe à chaleur AIR/AIR, radiateurs électriques et poêle à bois. Huisseries PVC double vitrage. Terrain de plus de 1500m2 avec forage. Taxe foncière 959€. Venez vite découvrir cette maison au fort potentiel mais qui nécessite des travaux de rafraichissement. Prix: 249 100€ FAI- Honoraires de 6% € à la charge de l'acquéreur - 235 000 € hors honoraires Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Simon TRIFFAULT - Capifrance
(19 avis)
Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Simon TRIFFAULT - Capifrance 25/11/2023 - mise à jour 14/11/2024
(19 avis)
20
Maison, 152 m²

Prix en baisse 351 900 € 2 315 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • Ter. 2 256 m²

Saint-Mars-la-Brière (72470)

RARE ! Proche FATINES, à 15 minutes du Mans, Simon TRIFFAULT vous propose un très joli pavillon construit en 2003 dans un environnement calme et privilégié. 5 Chambres - 152m² habitables - Grand garage et atelier - Terrain sans vis-à-vis de 2256m² Dès votre arrivée vous pourrez profiter de l'aménagement complet des extérieurs comprenant, entre autre, une cour gravillonnée, différents parterres aménagés, une grande terrasse reliant deux faces (Sud et Est) avec sa cuisine d'été à proximité, et son terrain arboré clos sans aucun vis-à-vis ! Dès la porte d'entrée ouverte, une grande pièce de vie comprenant une partie salon très cocooning, une salle à manger et une cuisine aménagée/équipée, vous permettrons de profiter de votre famille et vos amis ! L'ensemble est très lumineux avec ses baies donnant accès aux terrasses. Pour les longues soirées d'hiver qui approchent, un poêle à bois vous réchauffera dans une atmosphère chaleureuse. Toujours de plain-pied un partie nuit comprenant deux chambres avec placard intégré, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de jeux donnant accès à une très grande buanderie. Pièce au-dessus accessible par son propre escalier. Du salon, un joli escalier vous donne accès au palier desservant trois chambres supplémentaires dont une avec son dressing et une grande salle de bains avec un double vasque. WC Enfin, vous disposez d'un garage accessible via une large porte sectionnelle électrique. Celui-ci peut accueillir aisément deux voitures, une partie atelier derrière et un grand grenier au dessus. Abri de jardin - Assainissement aux normes - Maison avec possibilités d'évolutions A visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel 07 67 19 90 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836684)

Foncia Transaction Connerre
(15 avis)
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Connerre 17/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
(15 avis)
10
Maison, 140 m²

235 000 € 1 679 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Mars-la-Brière (72470)

A 15 minutes du MANS et à 10 minutes de la sortie d'autoroute A11, charmante maison moderne et atypique aux beaux volumes à découvrir. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus 50 m2 avec poele bois neuf, cuisine aménagée et équipée ouverte, suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privative, 3 chambres, vaste salle d'eau avec double vasque, wc indépendant. Vie de plain pied possible. Garage avec porte motorisée, cabanons de jardin, terrasse et terrain attenant clos sans vis à vis. Bien raccordé au tout à l'égout. Coup de coeur assuré! Contacter votre conseillère Mme Cindy MIRABELLA : O762867632

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