Acheter une maison 6 pièces à Teloché (72220)

72220 TELOCHÉ – MAISON 90 M² – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – PARCELLE DE 460 M² – DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE C – CHAMBRE & SALLE D'EAU EN REZ-DE-CHAUSSÉE – EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL – POSSIBILITÉ DE CRÉER UN LOGEMENT INDÉPENDANT (RBNB, ADOS…) EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, propose sur Teloché, une maison d'une surface habitable de 90 m². La propriété est établie sur une parcelle de 460 m². Vous serez séduit par le charme intérieur et extérieur qu'offre cette maison ! L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine / salle à manger de 13 m². - Un cellier de 6 m². - Un séjour de 17 m². - Une salle d'eau. - Des WC séparés. - Un bureau de 12 m² avec des placards. - Une chambre indépendante avec un lave main, le tout faisant 12 m². À l'étage : - Une chambre de 13 m². - Une chambre de 17 m². Concernant l’extérieur : - Deux terrasses: une carrelée et une en bois. - Un jardin de 330 m². - Un atelier de 15 m². - Une cours gravillonnée permettant de garer deux véhicules (camping-car inclus). Informations complémentaires : - Le chauffage est produit par une chaudière gaz Duval de 2023. - La production d'eau chaude est assurée par cette même chaudière. - La maison est isolée et est classé en C. - Le séjour dispose d'une cheminée (non tubée). - Les menuiseries sont en pvc double vitrage. - L’assainissement est collectif. - Possibilité d'ouvrir entre le lave main et le cellier (voir plans) pour faire une salle d'eau et créer un logement indépendant. - La maison est raccordée à la fibre. - Nombreux travaux réalisés au fil de années : chaudière, toiture, façade, isolation … Idéalement situé à Teloché, proche de l'école et du collège, à seulement 6 minutes de Mulsanne. À visiter rapidement. Contactez OLYMPIE Dominique au 06 23 57 07 02 ou à en laissant votre numéro. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le mans sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris