Ventes immobilières 6 pièces à Teloché (72220)

72220 TELOCHÉ – MAISON 90 M² – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – PARCELLE DE 460 M² – DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE C – CHAMBRE & SALLE D'EAU EN REZ-DE-CHAUSSÉE – EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL – POSSIBILITÉ DE CRÉER UN LOGEMENT INDÉPENDANT (RBNB, ADOS…) EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, propose sur Teloché, une maison d'une surface habitable de 90 m². La propriété est établie sur une parcelle de 460 m². Vous serez séduit par le charme intérieur et extérieur qu'offre cette maison ! L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine / salle à manger de 13 m². - Un cellier de 6 m². - Un séjour de 17 m². - Une salle d'eau. - Des WC séparés. - Un bureau de 12 m² avec des placards. - Une chambre indépendante avec un lave main, le tout faisant 12 m². À l'étage : - Une chambre de 13 m². - Une chambre de 17 m². Concernant l’extérieur : - Deux terrasses: une carrelée et une en bois. - Un jardin de 330 m². - Un atelier de 15 m². - Une cours gravillonnée permettant de garer deux véhicules (camping-car inclus). Informations complémentaires : - Le chauffage est produit par une chaudière gaz Duval de 2023. - La production d'eau chaude est assurée par cette même chaudière. - La maison est isolée et est classé en C. - Le séjour dispose d'une cheminée (non tubée). - Les menuiseries sont en pvc double vitrage. - L’assainissement est collectif. - Possibilité d'ouvrir entre le lave main et le cellier (voir plans) pour faire une salle d'eau et créer un logement indépendant. - La maison est raccordée à la fibre. - Nombreux travaux réalisés au fil de années : chaudière, toiture, façade, isolation … Idéalement situé à Teloché, proche de l'école et du collège, à seulement 6 minutes de Mulsanne. À visiter rapidement. Contactez OLYMPIE Dominique au 06 23 57 07 02 ou à en laissant votre numéro. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le mans sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris