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Anthony Célérier - efficity
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Anthony Célérier - efficity 14/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
9
Maison, 80 m²

319 000 € 3 988 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 404 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

"85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 80 M² - UNE MAISON CHALEUREUSE AVEC JARDIN EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 80 m², de plain pied, située dans un quartier résidentiel prisé de Bretignolles-sur-Mer. A quelques minutes à pied du centre de Brétignolles et construite en 2000, cette maison comprend : une entrée - un séjour donnant sur jardin sans vis à vis - un dégagement desservant 3 chambres avec rangements - une salle d'eau et un WC séparé. Vous y trouverez également un garage avec mezzanine ! Le tout sur une parcelle de 404 m², ce qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare à Bretignolles-sur-Mer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Je suis votre consultant EffiCity, prêt à vous accompagner dans votre projet immobilier." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°853203586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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RH Immobilier
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par RH Immobilier 15/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
11
Maison, 90 m²

396 500 € 4 406 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 740 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

L'agence RH Immobilier vous propose cette charmante maison idéalement situé au calme, à seulement deux pas de la corniche. Cette propriété de 90m2 + une véranda de 15m2 + un sous-sol semi-enterré de 63m2, se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon-séjour lumineux, d’une salle de bain avec WC, de 3 chambres, ainsi que d'un second WC indépendant. Le grand garage est agrémenté par une 2ème salle d’eau avec lavabo idéal pour vos besoins de rangement ou d’aménagement supplémentaire. Le tout sur un terrain clos d'environ 740m2 sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Un emplacement privilégié en 1er rang. Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite !

RH Immobilier
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par RH Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
10
Maison, 81 m²

334 000 € 4 123 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

L’agence RH Immobilier vous propose cette maison de plain-pied, construite en 2004, idéalement située au cœur de Bretignolles-sur-Mer, à proximité des commodités. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois belles chambres, dont deux avec placards, d’une salle d'eau et d’un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’un garage et d’un cabanon de jardin. Située à seulement 200 mètres du marché et à 1,8 km des plages, cette maison est implantée sur un terrain paisible, au calme d’une impasse. Une opportunité rare à ne pas manquer !

L'Adresse Bretignolles Sur Mer (Siege)
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par L'Adresse Bretignolles Sur Mer (Siege) 29/05/2024 - mise à jour 26/11/2024
12
Maison, 65,5 m²

286 000 € 4 366 €/m²
Maison • 65,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

Brétignolles sur mer Maison de plain-pied idéalement située dans un quartier calme et à proximité des commerces. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC et un garage, le tout sur un terrain de 400m² environ. Vendu avec locataire en place. Un bail est en cours. Loyer 700 euros Ref : 1342 Classe énergie : D Consommation énergétique : 249kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8Kg CO2/m²/an Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1060 euros et 1480 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER
(21 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER 11/10/2024
(21 avis)
7
Maison, 69 m²

285 000 € 4 130 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

IDÉAL INVESTISSEUR ! Avec locataire en place. Maison de plain-pied très bien située à Bretignolles-sur-Mer, maison comprenant une pièce de vie avec un espace cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Un garage attenant à la maison, l'ensemble sur un terrain clos de 400 m2. Loyer de 665.22 euros mensuel (hors charges) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr * Dont honoraires à la charge de l'acquéreur 5.26 % soit 270 000 euros hors honoraires. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 02/02/2025
Proposée par Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie 01/06/2024 - mise à jour 02/02/2025
9
Maison, 61 m²

Prix en baisse 261 500 € 4 287 €/m²
Maison • 61 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 304 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. A 1.5Km des plages, venez découvrir ce chalet moderne entièrement meublé et équipé 4 pièces de 61 m² situé à BRETIGNOLLES SUR MER dans un domaine résidentiel privé, sécurisé et ouvert à l'année avec une piscine couverte et chauffée. Vous offrant: une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la pièce de vie, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc indépendant . Une 3ème chambre parentale complète ce bien avec sa salle d'eau attenante avec wc. A l'extérieur vous y trouverez une terrasse en bois et une parcelle entièrement paysagé. Chauffage électrique. Profitez d'une mise à disposition d'un emplacement à titre gracieux et privatif de 304 m² via l'acquisition de parts de SCI. Charges de fonctionnement annuelles d'environ 1600 € comprenant abonnements EDF, SAUR, TV, Internet, taxe foncière et tous les frais d'entretien du domaine. Compteurs eau et électricité individuels. Pour un prix de vente de 261 500 €. Honoraires exclusivement pris en charge par le vendeur. zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr CHG Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bruno TONDI - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Bruno TONDI - iad 05/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
(27 avis)
20
Maison, 170 m²

642 000 € 3 776 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 1 060 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

iad France - Bruno Tondi vous propose: BRETIGNOLLES SUR MER – CENTRE-BOURG : GRANDE MAISON A ETAGE, 4 CH, sur 1060 m² de terrain clos. Proche de toutes commodités, spacieuse maison à étage, d’une surface habitable d’environ 189 m², implantée sur une belle parcelle d’environ plus de 1000 m². Composée comme suit : Au rez de chaussée : d’une vaste entrée, une pièce de vie (séjour/salon) avec cheminée, d’une surface de 46 m², une grande cuisine /repas séparée, Un dégagement, une suite parentale avec sa grande salle de bain, une deuxième chambre, un WC séparé. Une buanderie /lingerie, un garage avec une pièce de rangement en mezzanine. A l’étage : Un palier, deux autres chambres, un placard de rangement, une salle d’eau avec WC. En partie extérieure : Un parking avec préau permettant de stationner plusieurs véhicules, un atelier, un chalet de rangement, un préau abritant une terrasse, une autre terrasse. Présence d’un beau jardin, parfaitement entretenue. A proximité immédiate des commodités du centre bourg ! Plage de la Parée et du Marais Girard à 7 minutes en vélo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Tondi Bruno - EI(ID 7646) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SALVERT CABINET CONSEIL
(98 avis)
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par SALVERT CABINET CONSEIL 22/06/2024 - mise à jour 13/02/2025
(98 avis)
18
Maison, 183,63 m²

450 000 € 2 451 €/m²
Maison • 183,63 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 326 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

Offre d'investissement immobilier ? Spécial investisseurs Située à seulement 350 mètres d'une plage de sable fin, cette maison de construction traditionnelle, entièrement rénovée, est une opportunité idéale pour les investisseurs. Située à Brétignolles-sur-Mer (entre Les Sables d'Olonne et St Gilles Croix de Vie) elle répond parfaitement aux exigences d'un projet de colocation rentable. Atouts de l'investissement : .Grande pièce de vie lumineuse, espace commun idéal pour les colocataires, avec une cuisine aménagée et une terrasse spacieuse. .Une suite au rez-de-chaussée avec chambre et salle de bains privative. .A l'étage inférieur : 4 chambres, dont 2 avec accès terrasse, une salle de bains commune, WC indépendant, et un espace commun pouvant être utilisé comme salle de sport ou local vélos. Ce bien présente un fort potentiel de rendement, avec une rentabilité nette avant impôts estimée à un niveau attractif pour les investisseurs en recherche de placements immobiliers solides et pérennes : environs 5,44% (soit environ 27600 euros de loyers locatifs potentiels). Vous souhaitez en découvrir davantage.? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine YouTube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. salvert - Cabinet conseil - 44, Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie "Votre satisfaction, Notre réussite" (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick SALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79968441700025 - .

Foncia Transaction Brétignolles-sur-Mer
(59 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Brétignolles-sur-Mer 30/10/2024 - mise à jour 06/02/2025
(59 avis)
13
Maison, 99 m²

338 000 € 3 414 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

Votre agence Foncia Achat / Vente de Brétignolles-sur-mer vous propose le bien immobilier ci-dessous : - A quelques mètres seulement des commerces et au calme d'une impasse, découvrez cette jolie maison bien entretenue, comprenant au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, wc séparé, véranda et garage. A l'étage : deux chambres, vaste dégagement permettant d'en faire un coin nuit ou bureau, salle d'eau/wc. Jardin clos et arboré sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lydie Fortin - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Lydie Fortin - iad 15/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
(26 avis)
10
Maison, 107 m²

333 000 € 3 112 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • Ter. 2 500 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

iad France - Lydie Fortin vous propose: Maison familiale de plain-pied de 107 m². Construite en 2004, elle vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnelle. Cette propriété en excellent état à la décoration soignée vous offre un vaste salon / séjour traversant et lumineux avec accès sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée pour profiter pleinement de vos invités. Côté nuit, 3 belles chambres dont une s'ouvrant sur la salle d'eau avec son toilette. Un cellier, un WC indépendant, un carport et un grand garage viennent compléter ce bien. Pour vos voitures, le terrain peut y stationner plusieurs véhicules. Aucun travaux à prévoir, à quand une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Fortin Lydie - EI(ID 47758) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anthony Célérier - efficity
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Anthony Célérier - efficity 29/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
10
Maison, 120 m²

366 000 € 3 050 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 458 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

"85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 120 M² EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison familiale située dans un quartier résidentiel prisé de Bretignolles-sur-Mer. D'une surface de 120 m², construite sur 2 niveaux, elle comprend au rdc : une grande entrée - un salon/salle à manger - une cuisine aménagée - une véranda donnant sur jardin - une salle d'eau et un wc. Au 1er étage : 2 chambres - un bureau (ou chambre d'appoint) et un wc. Vous y trouverez également une cave et un garage. Cette maison est située à quelques mètres de la plage, au calme ! Le tout sur une parcelle d'environ 460 m² ! Ne manquez pas cette opportunité unique à Bretignolles-sur-Mer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Anthony Célérier, votre consultant EffiCity." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°853203586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RH Immobilier
Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par RH Immobilier 22/12/2024 - mise à jour 05/02/2025
13
Maison, 110,57 m²

350 000 € 3 165 €/m²
Maison • 110,57 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bretignolles-sur-Mer (85470)

LA PARÉE - L'agence RH Immobilier vous présente en exclusivité une maison de 54 m2 habitables + 31 m2 d'étage mansardé (surface utile) et son studio indépendant de 24 m2 habitables situé sur la corniche de Brétignolles-sur-Mer, dans le quartier prisé de La Parée, à deux pas de l’océan. Idéale pour des moments en famille ou entre amis, elle offre un aperçu sur la mer et un cadre de vie exceptionnel. La maison est composée, au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon, ainsi qu’une pièce avec kitchenette pouvant être transformée en chambre. Indépendamment, vous trouverez deux salles d’eau avec WC. À l’étage : trois chambres mansardées et un WC. Le studio indépendant est composé d'un séjour avec kitchenette et cheminée ainsi qu’une petite chambre. Un grand garage d’environ 40 m2 avec espace buanderie complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement. Le tout est situé sur un terrain clos, sablé et arboré de 480 m2, constructible. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif, cette maison, à deux pas de l’océan, saura vous séduire. À visiter sans tarder !

Rocher Immobilier
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Rocher Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 15/02/2025
11
Maison, 90 m²

262 000 € 2 911 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

Situé à 200m de la plage de la Sauzaie sur la commune de BRETIGNOLLES SUR MER Venez découvrir cette charmante maison des année 1900 sur environ 700 m² de terrain composée : D'une première partie type T2 avec pièce de vie, salle d'eau, et chambre. Une seconde partie type T3 avec entrée, dégagement, WC, cellier, salle d'eau, chambre, cuisine indépendante équipée et aménagée, deuxième chambre, et salon donnant sur une terrasse exposée plein sud. Les deux parties peuvent en faire qu'une. Bien en très bon état, régulièrement entretenu et rénovée. Le + : un garage de presque 30 m² en pierre ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alluard - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Alluard - Youlive Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
18
Maison, 80 m²

315 000 € 3 938 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bretignolles-sur-Mer (85470)

BRETIGNOLLES SUR MER proche marché joli pavillon 3 chambres Bretignolles sur mer, charmant pavillon lumineux, d'environ 80 m², de plain-pied, composé d'une belle pièce de vie traversante, cuisine ouverte sur séjour, baie vitrée ouvrant sur terrasse, avec barbecue sur un terrain de 404 m² clos. Un grand dégagement avec placards, dessert 3 belles chambres dont 2 avec placards. Une salle d'eau avec meuble double vasque. 1 WC séparé. Terrain arboré. Un garage avec mezzanine pour plus de rangement, buanderie. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage. Le plus ? 10 mn à pieds du marché et du Super U. Bien rare sur le secteur, une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté par Cathy ALLUARD, EI - RSAC 904 287 984 - La Roche sur YON - collaborateur du réseau Youlive Immobilier, pour tout renseignement complémentaire, merci de m’appeler au 06.42.11.52.95 ou de me contacter par e-mail “Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Silvina ANDRADE - SAFTI
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Silvina ANDRADE - SAFTI 25/11/2024 - mise à jour 30/01/2025
9
Maison, 106 m²

388 000 € 3 660 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 279 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

Silvina Andrade vous présente cette maison neuve de plain-pied, construite en 2024, dans un charmant programme de quatre maisons. D'une superficie de 104 m² sur un terrain de 279 m², cette propriété offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour les familles ou les couples souhaitant s'installer près de la côte. Avec frais de notaire réduit (3%) Caractéristiques principales : Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Suite parentale avec dressing, offrant un espace privé et confortable. Deux chambres individuelles, idéales pour les enfants ou les invités. Salle d'eau moderne et WC indépendant pour plus de commodité. Porche accueillant à l'entrée, ajoutant une touche esthétique et pratique. Garage attenant, offrant un espace de stationnement sécurisé ou du rangement supplémentaire. Cette maison bénéficie d'une proximité idéale, à seulement 10 minutes des plages et 5 minutes des commerces, vous permettant de profiter pleinement de la vie à Brétignolles-sur-Mer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve et bien située. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Andrade Silvina 06 95 87 86 29. Découvrez votre future maison alliant confort et modernité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 0695878629, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309 - SAFTI – ANDRADE Silvina, Conseiller indépendant

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