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Benjamin PENARD - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Benjamin PENARD - iad 06/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

(24 avis)

984 000 € 6 649 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 365 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

iad France - Benjamin Penard (06 29 60 64 38) vous propose : VUE EXCEPTIONNELLE SUR L'OCÉAN - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - QUATRE CHAMBRES, DONT UNE SUITE PARENTALE - PISCINE COUVERTE ET CHAUFFÉE - ASCENSEUR PRIVÉ - LUMINOSITÉ - GRAND VOLUME. Je vous propose cette belle maison qui a été entièrement rénovée en 2018 et sous garantie décennale. Édifiée sur deux niveaux, cette demeure se situe dans un cadre privilégié avec une vue imprenable sur l'océan. La maison se compose d'une jolie entrée avec une belle hauteur sous plafond. Son escalier en acier sur mesure vous amènera vers un double salon-séjour de 43m2 exposé plein sud offrant une vue imprenable sur l'océan et les dunes vendéenne. Vous trouverez également une cuisine entièrement aménagée et équipée et des sanitaires indépendants. Vous serez conquis par la suite parentale (chambre, dressing, salle de douche et sanitaires indépendants) vous permettant de profiter pleinement des couchers de soleil depuis votre chambre. L'ascenseur particulier vous permettra de vous rendre dans la seconde partie de la maison offrant trois chambres, une salle de douche, une buanderie et des sanitaires indépendants. Vous bénéficierez d'une grande dépendance de 59m2 dans laquelle vous serez charmé par sa piscine couverte (6,5m sur 3,5m) chauffée grâce à sa pompe à chaleur, idéale pour vous baigner tout au long de l'année. Un balcon de 20m² offre une vue panoramique sur l'océan. Vous trouverez également deux terrasses permettant de profiter pleinement des différentes expositions que propose la maison. Un véritable havre de paix qui vous offre une intimité et tranquillité. Cette demeure d'exception allie confort, élégance et charme. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Penard EI (ID 49672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Anthony Célérier - efficity

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Anthony Célérier - efficity 20/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

219 500 € 2 778 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 205 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

"85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 79 M² - MAISON Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Bretignolles-sur-Mer, dans un quartier paisible et recherché. Cette maison de 79 m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Cette maison comprend : une entrée - un séjour - 2 chambres - une cuisine séparée et équipée donnant sur une véranda - une pièce d'eau - un wc et une remise. Le tout sur une parcelle de 155 m². Cette maison est située dans le centre ville de Brétignolles, idéale pour un pied à terre ou tout simplement si vous souhaitez faire un investissement locatif. Quelques travaux à prévoir mais l'emplacement est N°1 ! Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette maison à Bretignolles-sur-Mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Anthony Célérier, consultant effiCity." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°853203586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI 31/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

388 000 € 3 731 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 279 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

Découvrez cette maison neuve de plain-pied, construite en 2024, dans un charmant programme de quatre maisons. D'une superficie de 104 m² sur un terrain de 279 m², cette propriété offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour les familles ou les couples souhaitant s'installer près de la côte. Caractéristiques principales : Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Suite parentale avec dressing, offrant un espace privé et confortable. Deux chambres individuelles, idéales pour les enfants ou les invités. Salle d'eau moderne et WC indépendant pour plus de commodité. Porche accueillant à l'entrée, ajoutant une touche esthétique et pratique. Garage attenant, offrant un espace de stationnement sécurisé ou du rangement supplémentaire. Cette maison bénéficie d'une proximité idéale, à seulement 10 minutes des plages et 5 minutes des commerces, vous permettant de profiter pleinement de la vie à Brétignolles-sur-Mer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve et bien située. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Malika Pulcina au 06 09 55 16 57. Découvrez votre future maison alliant confort et modernité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656 - SAFTI – BELARBI-PULCINA Malika, Conseiller indépendant

L'Adresse Bretignolles Sur Mer (Siege)

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par L'Adresse Bretignolles Sur Mer (Siege) 02/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

265 000 € 4 015 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

Bretignolles sur mer Maison de plain-pied idéalement située dans un quartier calme et à proximité des commerces. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bain, un WC et un garage, le tout sur un terrain de 500m² environ. Vendu avec locataire en place. Un bail est en cours. Loyer 700 euros Ref : 1149 Classe énergie : E Consommation énergétique : 252kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8Kg CO2/m²/an Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1050 euros et 1460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

L'Adresse Bretignolles Sur Mer (Siege)

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par L'Adresse Bretignolles Sur Mer (Siege) 17/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

369 000 € 3 075 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 458 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

Bretignolles sur mer Découvrez cette maison familiale, l'océan au bout de la rue et vue mer a l'étage. Au rez-de-chaussée: Une entrée sous véranda donnant sur un séjour avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC, un salon donnant sur terrasse extérieure avec cuisine d'été et jardin clos, une chambre et une pièce passante avec rangements. A l'étage: Trois chambres, un WC sanibroyeur avec lave main. Garage munie d'une mezzanine et d'une pièce attenante type arrière cuisine. Ref : 1251 Classe énergie : E Consommation énergétique : 297 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 Kg CO2/m²/an Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Martine FORFER - SAFTI

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Martine FORFER - SAFTI 17/05/2024 - mise à jour 11/10/2024

271 000 € 4 593 €/m²
Maison • 59 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Bretignolles-sur-Mer (85470)

Située à Bretignolles-sur-Mer (85470), cette charmante maison offre un cadre privilégié en bord de mer avec un accès direct à la corniche et à la plage. Idéalement orientée à l'Ouest, elle bénéficie d'un environnement marin apaisant. Sa proximité avec la mer en fait un lieu idéal pour les amoureux de la côte atlantique. De plus, la maison dispose d'une place de parking extérieure, assurant praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, cette maison offre une loggia attenante donnant sur un jardin privatif. L'extérieur bien entretenu de la propriété ajoute une touche de charme supplémentaire. Sa structure accueillante et sa façade bien entretenue séduiront les visiteurs en quête de quiétude et de confort en bord de mer. À l'intérieur, la maison de 59 m² se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, de 2 chambres dont une en mezzanine de 22 m² offrant un espace modulable. Avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC indépendant et des placards, cette maison offre des aménagements fonctionnels. Les placards et rangements intégrés offrent un espace de vie optimisé, tandis que la mezzanine peut être aménagée selon les préférences des futurs propriétaires. Luminosité et vue sur mer s'invitent au quotidien dans cet intérieur chaleureux et fonctionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 672 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine FORFER, Tél. : 06 42 14 47 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 499 480 - SAFTI – FORFER Martine, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Brétignolles-sur-Mer

(55 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Brétignolles-sur-Mer 27/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

(55 avis)

395 000 € 4 072 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

L’agence Foncia Achat / Vente de BRETIGNOLLES SUR MER vous propose le bien immobilier ci-dessous : dans un quartier calme, à 400 mètres de la mer, cette charmante maison de plain-pied comprenant pièce à vivre lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, wc séparé. Garage attenant et jardin clos bien exposé sans vis à vis.

Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Annonce publiée le 24/04/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie 24/04/2023 - mise à jour 09/09/2024

341 000 € 4 204 €/m²
Maison • 81,12 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bretignolles-sur-Mer (85470)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. EXCLUSIVITÉ A deux pas de l'océan, jolie maison T4 de 81.12 m² avec terrasse et jardin d'environ 200m². Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, d'une chambre avec douche 9.46 m², wc indépendant. A l'étage 2 chambres de 13.70 et 10.17 m² (une avec placard et l'autre avec roberie), salle de bains, wc indépendant. Garage avec bagagerie + une place de stationnement sous préau. Chauffage électrique, assainissement collectif. Locataire en place: date d'effet du bail 22/09/2022 zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr CHG Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-08-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 25/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

449 350 € 3 511 €/m²
Maison • 128 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 539 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

A Brétignolles sur mer, au pied des commerces, L'office Bras Immobilier vous invite dans cette maison toute rénovée d'environ 128m² habitables avec sa belle terrasse exposée Sud. Entièrement clos, terrain piscinable et garage indépendant. Le plus : possibilité de louer en saisonnier un appartement T2. Un emplacement idéal à voir au plus vite! Réf BIV 270 Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RH Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par RH Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

356 000 € 4 000 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

L'agence RH Immobilier vous propose cette propriété au calme en plein centre-ville de Brétignolles-sur-Mer à seulement quelques pas du marché et commerces. Elle est composée de 3 chambres, une salle de bain, une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, un wc et un garage. Il ne vous restera plus qu'à vous installer dans cette maison construite en 2006 sur un terrain clos. Contactez-nous pour plus d'informations et venir la découvir !

Foncia Transaction Brétignolles-sur-Mer

(55 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Brétignolles-sur-Mer 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(55 avis)

204 847 € 4 996 €/m²
Maison • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bretignolles-sur-Mer (85470)

Votre agence Foncia Brétignolles-sur-Mer vous propose, proche de la plage des Dunes, des logements de type 2 bis et de type 3 entièrement rénovés, comprenant un séjour/cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau. Jardin privatif et place de parking. Possibilité de déficit Foncia et frais de notaire réduits. Rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Bretignolles Sur Mer (Siege)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par L'Adresse Bretignolles Sur Mer (Siege) 11/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

990 000 € 6 704 €/m²
Maison • 147,67 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 365 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

Maison et emplacement d'exception sur la côte Bretignollaise! Cette propriété aux nombreux atouts est une construction de 1970 entièrement rénovée en 2015. Elle dispose d'une entrée en rez-de-chaussée donnant accès à deux chambres, une salle d'eau, un dégagement donnant sous un patio/terrasse fleurit de plantes tropicales vous promettant d'agréables moments de détente. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposez d'une buanderie et un WC, puis, une troisième chambre actuellement à usage de deuxième salon, donnant sur le jardin sur lequel il y a un second bâtiment muni d'une piscine intérieure, à l'eau salée, puis chauffée par un système de pompe à chaleur. Vous avez ensuite libre choix entre l'ascenseur ou les escaliers de type industriel pour aller y découvrir l'étage. Un vaste salon/séjour avec vue mer imprenable depuis l'intérieur et depuis le balcon ou l'on contemple l'horizon maritime. La suite parentale est également munie de sa vue mer avec baie vitrée, un dressing puis une salle d'eau. La cuisine, elle, est séparée, entièrement équipée et aménagée. Un deuxième WC est disponible à l'étage pour plus de confort. Ref : 1353 Classe énergie : C Consommation énergétique : 160 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 Kg CO2/m²/an Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1450 euros et 1990 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

Foncia Transaction Brétignolles-sur-Mer

(55 avis)

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Brétignolles-sur-Mer 16/08/2024 - mise à jour 26/09/2024

(55 avis)

175 000 € 3 302 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 24 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

L’agence Foncia Achat / Vente de BRETIGNOLLES-SUR-MER vous propose le bien immobilier ci-dessous : en exclusivité, dans une copropriété avec piscine et tennis, cette maison traversante de type 3 très bien entretenue à seulement quelques mètres des commerces et de la mer. Elle se compose, au rez-de-chaussée, dune pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une véranda, un wc séparé. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Place de parking privative. Idéal pour vos vacances !

RH Immobilier

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par RH Immobilier 22/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

372 300 € 4 329 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 323 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

L'agence RH Immobilier vous propose cette très belle maison neuve de 2019 (RT 2012) à 600m de la l'océan et 2.5kms du centre. La maison est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour baigné de lumière, 2 wc, une salle d'eau, 2 belles chambres avec placards, un bureau qui peut également servir de chambre d'appoint, un garage et un cellier. Aucun travaux à prévoir, le terrain est paysagé et sans trop d'entretien. Contactez-nous pour venir découvrir cette propriété offrant tout le confort moderne.

L'Adresse Bretignolles Sur Mer (Siege)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par L'Adresse Bretignolles Sur Mer (Siege) 10/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

399 000 € 3 016 €/m²
Maison • 132,31 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 322 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

BRETIGNOLLES SUR MER VUE MER. Emplacement de choix pour cette maison familiale vue mer, composée de 2 niveaux. Le premier niveau vous retrouverez un salon séjour avec baie vitrée donnant sur terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec salle d'eau attenante et un wc séparé. Le deuxième niveau est quant à lui composé de 4 belles belles chambres une salle d'eau avec wc et une chaufferie. Toiture neuve refaite en 2023, changement d'huisseries et isolation intérieure faite sur la pièce de vie et chambre. Le tout bâtit sur une parcelle d'environ 320m². Ne louper pas cette occasion d'acquérir votre future résidence avec vue mer. Réf : 1368 DPE : F Consommation énergétique : 305 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 96 Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5130 euros et 6990 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur la moyenne des années 2021/2022/2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr