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Carlos DA SILVA - OPTIMHOME

(19 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par Carlos DA SILVA - OPTIMHOME 13/12/2024

(19 avis)

549 900 € 2 777 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 839 m²

Challans (85300)

A CHALLANS en Vendée (85) Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, alliant confort charme et élégance, située au calme dans un secteur recherché. Elle est édifiée au cœur d'un environnement paisible sur un terrain entièrement clôturé de 839 m², à quelques minutes du centre-ville et des commerces et à seulement 20 minutes des premières des plages. Dès l’entrée cette belle villa Baignée de lumière naturelle, vous accueille avec une atmosphère chaleureuse et apaisante, en vous invitant dans une belle pièce de détente lecture et musique. Laissez-vous séduire par ses grands volumes et sa vaste pièce de vie de 52m², un salon-séjour cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond et mis en valeur par une superbe charpente apparente, créant ainsi une belle sensation d’espace et de convivialité. Spacieuse cuisine entièrement équipée avec accès direct sur une grande terrasse ensoleillée exposée plein sud. Vous disposez de 3 grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec une belle salle de bain équipée avec douche. 2 belles salles de bains au total sont donc à votre disposition pour répondre à tous vos besoins. La deuxième très spacieuse avec WC, dispose également d’une baignoire. Un spacieux bureau actuellement en place, pourrait vous permettre si vous le souhaitez d’avoir 4 chambres au total. WC séparé, Grand espace Cellier et Buanderie. Cette maison est l’emplacement idéal pour votre habitation principale ou résidence de vacances ou vous pourrez profiter pleinement d’une qualité de vie très appréciée. La ville de CHALLANS dispose de nombreuses infrastructures et de nombreux transports, vous trouverez également centre de santé, école, collège, Lycée et centre commercial à quelques minutes. Elle est également située à 20minutes de Saint Gilles Croix de Vie, et à 50 minutes de Nantes et de son aéroport. Ce bien vous est proposé par Carlos DA SILVA (..07-61.01.49.58..) Conseillé OptimHome Immobilier à St Jean De Monts. ..., Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carlos DA SILVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°381 656 321 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 61 01 49 58 (réf. 574426 )

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Rocher Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par Rocher Immobilier 27/11/2024

323 950 € 3 114 €/m²
Maison • 104,02 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 476 m²

Challans (85300)

Venez découvrir en exclusivité BVE cette magnifique maison de 105 m² habitable environ avec une belle pièce de vie bien lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un autre coin nuit avec deux autres chambres et une salle de bains. Cellier et garage viennent compléter ce bien. Le + : une grande terrasse bien exposé et la situation du bien situé à proximité immédiate du centre ville ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rocher Immobilier

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Rocher Immobilier 03/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

399 000 € 2 978 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 194 m²

Challans (85300)

Magnifiques prestations pour cette maison à proximité de Challans Découvrez cette maison construite en 2018, située dans une impasse, à quelques minutes seulement de Challans. Offrant de beaux volumes et baignée de lumière, cette maison récente promet confort et sérénité. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse avec sa belle piscine chauffée, la cuisine ouverte, aménagée et équipée. Coté nuit, vous retrouverez 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Cette propriété dispose également d'un espace détente de 44 m² comprenant un sauna, un hammam, un jacuzzi attenant a la maison. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec sa piscine chauffée, sa terrasse de 170 m², une cuisine d'été aménagée et un espace brasero idéal pour des apéritifs en plein air. Une opportunité rare à saisir rapidement pour ceux en quête d'un bien d'exception. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Christelle SABRIE au 02 51 24 75 15 votre conseillère en immobilier agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 490809936. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 05/09/2024 - mise à jour 12/12/2024

291 400 € 2 428 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 010 m²

Challans (85300)

Idéalement située proche des commerces, d'une boulangerie et d'une grande surface, maison de plain-pied, bâtie dans les années 1985, d'environ 120m² habitable + garage attenant de 25m² sur 1010m² de terrain comprenant: une entrée, un salon/séjour traversant de 32.33m², une grande cuisine indépendante de 16.35m² équipée et aménagée avec espace repas + accès terrasse, 3 chambres (13m², 13.62m² et 12.32m²), salle de bains de 8m² avec baignoire, WC indépendant, cellier et garage attenant de 25m² avec faux-grenier et espace atelier. Terrain clos et sans vis-à-vis de 1010m² avec terrasse sur l'avant carrelée exposée Sud et seconde terrasse carrelée exposée EST. Secteur calme et agréable proche commodités. Prévoir rafraichissement (ouvertures (x4), installation électrique…). Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à . Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet RETZ IMMOBILIER - DEMEURES & CARACTERE

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/12/2024

Proposée par Cabinet RETZ IMMOBILIER - DEMEURES & CARACTERE 07/11/2024 - mise à jour 08/12/2024

585 000 € 3 656 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Challans (85300)

Sous promesse de vente - L'avantage du plain-pied, le charme de la pierre, des tomettes et des charpentes apparentes + tout le confort moderne (PAC, plancher chauffant, domotique, menuiseries OB alu double-vitrage, volets roulants programmables, cuisine AE, suite parentale, douches italiennes, nombreuses baies vitrées, panneaux photovoltaïques, protection électronique, fibre internet, etc...) ainsi qu'une grande terrasse exposée sud-ouest avec bain nordique très récent, jardin clos avec puits, garage, carport, parking, cabanon, ... L'ensemble en excellent état intérieur/extérieur, sur environ 1600 mètres carrés en zone UC, se trouve au calme car « en second rideau » et bénéficie de tous les services et commodités de la ville de Challans ainsi que d'accès routiers privilégiés vers les grands axes et les plages. Voici les atouts que propose cette authentique grange vendéenne de 1905 intégralement et soigneusement rénovée, transformée et aménagée en 2016. Plus en détail, vous trouverez : Hall d'entrée avec rangement ; Grande pièce de vie (offrant 10 mètres linéaires de baie vitrée) comprenant cuisine ouverte aménagée équipée de très belle gamme, espace salle à manger, espace billard et salon / TV, accès terrasse sud et ouest ; Bureau ; Arrière-cuisine / pièce technique ; Dégagement et sanitaires (WC suspendu) ; Chambre parentale avec salle d'eau et wc privatifs (meuble 2 vasques, sèche serviette, douche italienne) ; 2 chambres supplémentaires avec leur grande salle de bain partagée (meuble 2 vasques, baignoire, douche italienne, sèche-serviette). Petit grenier de stockage. Terrain entièrement clos (accès par portail commandé avec visiophone) comprenant jardin en pelouse avec massifs paysagers, arbustes et arbres d'agrément (oliviers, laurier rose, eucalyptus, paulownia, phoenix, ... ), parking extérieur, carport deux véhicules (pouvant convenir pour van, fourgon et petit camping-car), garage fermé sur dalle béton idéal pour moto, vélos et atelier, cabanon de jardin avec électricité et arrivée d'eau du puits, espace extérieur de stockage à l’abri des regards (cour à matériaux et divers, remorque, etc...). Nota 1 : Le toit du carport est équipé d'environ 15 mètres carrés de panneaux photovoltaïques (de 2024) en autoconsommation avec contrat de revente du surplus. Nota 2 : L'aménagement du jardin étant récent il subsiste de petits vis-à-vis facilement dissimulables pour une parfaite intimité. Cette propriété judicieusement aménagée est particulièrement agréable à vivre. La maison est lumineuse et chaleureuse. Le confort est omniprésent. Par ses terrasses, son équipement, ses matériaux et son ensoleillement il y règne une atmosphère propice à la détente, au bien-vivre et à la sérénité. DPE : B & A. Fibre internet en place. TF : 1 916 €. Complément d’informations et visite sur demande référencée. Ce bien vous est présenté par le Cabinet RETZ IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier de Caractère et de belle gamme, en ville, village, campagne et sur le littoral de Vendée, Loire-Atlantique et Morbihan. @MNNRICD. Références & témoignages vendeurs/acquéreurs à votre disposition sur la page d'accueil du site internet du Cabinet. Contact : Chris DUBOIS. Délégation 218745 du mandat exclusif de vente no110905. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MegAgence

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par MegAgence 08/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

289 000 € 3 042 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 431 m²

Challans (85300)

Pascal LAVERGNE (EI) vous propose cette jolie maison de plain-pied située à 800 mètres du centre-ville de Challans. Elle est composée d'une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chauffage au sol, menuiseries à double vitrage en pvc et aluminium, volets roulants électriques, porte de garage électrique. Un grand garage, un abri bûches et un abri de jardin viennent compléter le tout sur un terrain de 431 m2 clôturé et arboré. Un bien à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires : 3,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086

Laurence PELLETIER CARNUS - Zéro%.com

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Laurence PELLETIER CARNUS - Zéro%.com 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

274 900 € 3 234 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 485 m²

Challans (85300)

Venez découvrir cette agréable maison en semi plain-pied de 85m2 sur la commune vendéenne de Challans située à 15 km du littoral atlantique, disposant d'une pièce de vie de 29m2 traversante et lumineuse donnant sur le jardin arboré. Le coin nuit offre deux chambres confortables et une salle de bains. Une cuisine à équiper complète la prestation de ce bien. Au sous-sol, vous trouverez un espace nuit complémentaire ou espace à aménager à votre convenance (bureau, salle de jeux, espace famille/amis ...) .Vous pourrez aisément garer votre véhicule dans le garage, ou sur les emplacements extérieurs. Aux beaux jours, vous profiterez d'une agréable terrasse avec sa vue sur le jardin paysagé et arboré. Située au calme d'un lotissement verdoyant, cette maison permet un accès facile aux commodités telles que les écoles, collèges, transports, centres médicaux ainsi que des commerces de proximité à moins de 10min à pied. Contactez moi pour visiter sans tarder ce bien . STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 23/11/2024

296 550 € 2 197 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 432 m²

Challans (85300)

Située dans un quartier calme, en campagne, maison de plain-pied sur vide sanitaire bâtie en 1985, de 135m² habitable + garage double attenant sur une parcelle de 2432m² comprenant: une entrée, un salon/séjour de 45m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante équipée et aménagée de 21.60m², 3 chambres (14.28m², 10.44m² et 11.11m²), une salle de bains avec baignoire d'angle, une salle d'eau avec douche, WC indépendant et un cellier. Garage double attenant de 45m² avec faux grenier + cave! Prévoir rafraichissement ... Terrain arboré sans vis-à-vis de 2432m² avec dépendance de type atelier. Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bardon Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par Bardon Immobilier 28/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

323 950 € 3 114 €/m²
Maison • 104,02 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 476 m²

Challans (85300)

Centre-ville de Challans - Maison neuve (2024) Venez découvrir cette maison neuve construite par un maître d'oeuvre, située dans le centre-ville de Challans, proche de toutes commodités. Maison 5 pièces offrant 104 m2 habitables, composée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 47 m2 avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une parentale avec grand dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain, WC séparé, cellier et garage attenant avec portail électrique. Le tout sur un terrain de 476 m2. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par MegAgence 04/12/2024 - mise à jour 05/12/2024

258 000 € 2 457 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 160 m²

Challans (85300)

Pascal LAVERGNE (EI) megagence vous propose cette maison de plain-pied située à proximité de toutes les commodités et des commerces de Challans. Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une salle de jeux. Menuiseries à double vitrage en pvc avec volets roulants électriques le tout changé en 2019, portail datant de 2023. Un garage, une terrasse, un atelier, un abri de jardin et un puits viennent compléter le tout sur un terrain d'environ 1160 m2 arboré et clôturé. Le plus : une division parcellaire est possible. Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 258 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires : 3,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086

Ajp Immobilier Challans

(448 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Ajp Immobilier Challans 24/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

(448 avis)

388 000 € 2 501 €/m²
Maison • 155,15 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 982 m²

Challans (85300)

Dans un environnement calme à proximité d'un centre commercial, maison ancienne entièrement rénovée composée d'un vaste salon-séjour, cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert, dégagement, 4 chambres dont 1 avec dressing, 3 salles d'eau, 2 WC et lingerie. Piscine chauffée semi-enterrée et dépendances. Sur un terrain d'environ 982 m² ! A visiter !! (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Laure BILLON - Capifrance

(44 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Marie-Laure BILLON - Capifrance 03/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

(44 avis)

376 000 € 3 008 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 985 m²

Challans (85300)

Maison de plain-pied construite en 1969, totalement rénovée et agrandie en 2019. La maison est lumineuse et située dans un quartier calme. Maison qui a beaucoup de charme. Côté jour : une vaste entrée avec placards, un grand salon lumineux avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec son ilot central et son espace repas ouvert sur le salon. Côté nuit : 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et son toilette, une deuxième salle d'eau, un toilette. Côté pratique : nombreux rangements, un garage attenant à la maison et un grand cabanon. Nombreux travaux réalisés : un ballon thermodynamique, mode de chauffage : une chaudière à granulés avec des radiateurs en fonte circuit d'eau, maison isolée, fenêtres en alu et pvc double vitrage, volets électriques, salle d'eau et sanitaires, vmc, plomberie et électricité, assainissement tout à l'égout conforme, peintures, sols etc... Côté jardin : une grande terrasse de 37 m2 à l'exposition idéale, la parcelle est clôturée et aménagée d'une surface de 985 m2. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875866)

Rocher Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Rocher Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 11/12/2024

294 000 € 2 471 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 010 m²

Challans (85300)

CHALLANS - Quartier idéal, proche des commerces, d'une grande surface et d'une boulangerie, nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied, d'une surface habitable de 120 m² environ, comprenant : une entrée, un salon/séjour de 32 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine, 3 belles chambres, salle de bains, w.c séparé, cellier et garage de 25 m² avec faux-grenier. Le tout sur une terrain clos de 1010 m² avec deux terrasses bien exposées. A 1.2 km a pied du Leclerc et à 1.3 km à pied du centre ville. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric LANGLOIS - Expertimo

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Frédéric LANGLOIS - Expertimo 12/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

299 250 € 2 217 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres

Challans (85300)

CHALLANS - LANGLOIS IMMOBILIER vous propose de découvrir, cette maison de plain-pied d'une surface de 135 m2 environ située à 4 minutes des commerces et à 25 minutes de la Roche-sur-Yon. Elle se compose : d’une entrée, salon-séjour, cuisine indépendante aménagée-équipée, dégagement, trois chambres, salle de bains, salle d'eau, WC indépendant. Les plus : cave et garage. Le prix 299.250 € Frais d'Agence Inclus, soit 285.000 € net vendeur plus 5 % d'honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter Frederic LANGLOIS au 06.84.61.20.98. Agent mandataire indépendant RSAC LA ROCHE SUR YON. 519259717.EI. Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par SAS EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ajp Immobilier Challans

(448 avis)

Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Ajp Immobilier Challans 03/01/2024 - mise à jour 21/09/2024

(448 avis)

274 600 € 3 051 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 135 m²

Challans (85300)

En hyper centre-ville, coup de coeur pour cette maison de plain pied proche de tous commerces, et aux volumes confortables. Actuellement en cours de rénovation, elle offre un hall d'entrée, 3 chambres spacieuses, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée-équipée, salle d'eau, toilettes, et cellier. Terrain clos de de 135 m², avec 20 m² de terrasse aménagée et sans entretien à prévoir. Rénovation intégrale et de qualité, avec garanties décennales jusqu'en 2034. Très rare sur le marché, à visiter sans tarder ! (Photos non contractuelles) (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)