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Nestenn Fontenay Le Comte

(349 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Nestenn Fontenay Le Comte 11/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

(349 avis)

273 600 € 1 703 €/m²
Maison • 160,65 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 810 m²

L'Ile-d'Elle (85770)

Découvrez cette maison pleine de charme et d'authenticité, nichée entre Fontenay-le-Comte et La Rochelle. Avec ses 160 m² habitables, cette demeure atypique de plain pied vous offre des espaces généreux et lumineux, notamment avec son grand grand salon-séjour de 77 m² avec cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également de 4 chambres, d'une salle de bains spacieuse, d'un grand dressing, d'une buanderie et d'un garage, le tout sur un terrain paysagé de plus de 850 m². Une partie parking goudronnée et une terrasse ombragée viennent compléter la propriété. Laissez vous séduire par sa rénovation alliant caractère et confort moderne. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Marans Immobilier

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Marans Immobilier 03/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

474 900 € 1 519 €/m²
Maison • 312,6 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 502 m²

L'Ile-d'Elle (85770)

25 minutes Puilboreau LA ROCHELLE et PLAGES, 15 minutes A83 FONTENAY-LE-COMTE, proche tous commerces transports écoles et services, Aymerick (06 14 20 68 34) vous présente cette très belle maison bourgeoise fin 19ème, rénovée, de plus de 300m² habitables, 6 chambres, avec son logement indépendant de type 2 tout équipé, l'ensemble sur une parcelle de 1500m², arborée, avec piscine chauffée, puit et magnifique cave voutée, Idéale maison familiale, chambres d'hôtes, séminaires... De plain-pied, 2 chambres, salle de bains, Wc indépendant, vaste séjour avec cheminée ancienne , cuisine moderne A/E ouverte sur espace dinatoire baigné de lumière avec accès terrasse, et le logement indépendant . A l'étage, 3 autres chambres, dressing, salle de bains balnéo, Wc bibliothèque/chambre 4 avec kitchenette et terrasse couverte. En annexes, autre terrasse, Véranda, Chaufferie, atelier, cave, puit, grenier aménageable et piscine semi enterreé . Double vitrage, pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents, Assainissement collectif, Ce bien était en classe C avant que la Pompe à chaleur soit installée. Contactez moi, Aymerick Droulez, pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79. email : Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/Yon sous le numéro 2019AT00041 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022). Honoraires inclus de 3.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Marans Immobilier : Aymerick DROULEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AT00041 RCP 59 661 778

Marie-Christine DAUBARD - Propriétés-privées.com

(18 avis)

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Marie-Christine DAUBARD - Propriétés-privées.com 29/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(18 avis)

182 875 € 1 524 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 719 m²

L'Ile-d'Elle (85770)

ILE D ELLE 85770, maison rénovée de 120m2 sur une parcelle de 719m2, 2 chambres En exclusivité, venez découvrir cette maison de plain pied rénovée en 2023, 2 grandes chambres , une cuisine neuve aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour traversant, une salle d'eau , un WC indépendant, une arrière cuisine pouvant servir de bureau, une buanderie ainsi qu'un cellier complètent cette maison. On accède à la maison par une grande véranda exposée sud de 30 m2. Emplacement au bord du canal, au calme sans vis à vis tout en étant proche du centre ville avec commerces. A prévoir, le raccordement au tout à l'égout qui est prévu en 2025/26, la maison est construite sur un terrain de la société des marais desséchés de Vix. Panneaux photovoltaÏques neufs installés sur la véranda, volets solaires, combles utilisables en rangement, places de stationnement sur la parcelle. CLASSE ENERGIE D et E CLASSE CLIMAT B Prix de 182 875euros dont 4.5% honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 175 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374687 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arsicaud Fanny - Dr House Immo

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Arsicaud Fanny - Dr House Immo 24/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

270 000 € 1 688 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 810 m²

L'Ile-d'Elle (85770)

Charmante Demeure en Moellons - Rénovation Complète en 2018 Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, alliant volumes généreux, espaces fonctionnels et un style contemporain. Avec plus de 75 m², la vaste pièce de vie se distingue par son plafond cathédrale et ses deux charpentes apparentes. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement au séjour et à la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux, grâce à des huisseries sur mesure à quatre vantaux. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres dotées de placards, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une spacieuse douche, d’une baignoire et d’une double vasque. Un dressing pratique complète cet espace, avec un accès possible et aménageable aux combles. La cuisine est également agrémentée d’une buanderie de 9 m², incluant un local technique, et d’une chambre d'ami, offrant ainsi une quatrième chambre à cette belle propriété. Un atelier attenant vient parfaire ce bien. Le tout est situé sur une parcelle paysagée et cadastrée de 810 m². Sur le plan technique, de grandes baies vitrées coulissantes en aluminium gris anthracite illuminent la façade sud-est, offrant une vue agréable sur le jardin. Le chauffage au sol assure un confort optimal dans toute la maison, la toiture est neuve, l’isolation respecte les normes en vigueur et la propriété est raccordée au tout-à-l’égout. Le terrain est piscinable (projet photo réalisée et arrivée d'eau prévue sur le terrain)! Coup de cœur assuré pour cette maison familiale au charme indéniable et au confort moderne ! Située à seulement 5 minutes de Marans et 20 minutes de Fontenay-le-Comte, dans la commune de L'île d'Elle, vous bénéficierez de tous les commerces de proximité, ainsi que d'écoles et d'un collège sur la commune. Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'Adresse L'immo Du Marais

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 11/10/2024

123 300 € 1 927 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 702 m²

L'Ile-d'Elle (85770)

EXCLUSIVITÉ Dans un hameau paisible, à seulement 35 minutes de LA ROCHELLE et 25 minutes de FONTENAY LE COMTE, venez découvrir ce plain-pied d'environ 65 m² habitables, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. ASSAINISSEMENT REFAIT A NEUF - POMPE A CHALEUR - PLAIN PIED L'entrée spacieuse avec de nombreux rangements vous conduit vers un séjour lumineux, un espace bureau, une kitchenette, ainsi qu'une chambre confortable. Une salle d'eau avec WC, une buanderie, et plusieurs dépendances complètent cet ensemble fonctionnel. LES + : Isolation extérieure, chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, huisseries en PVC... Ref 456. DPE F.

Steve GIRODON - SAFTI

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Steve GIRODON - SAFTI 10/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

199 000 € 2 236 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 683 m²

L'Ile-d'Elle (85770)

Située à L'Île-d'Elle (85770), cette maison de plain-pied construite en 2009, d'une surface de 89 m², offre un cadre de vie paisible en milieu rural, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des écoles et des commodités, elle dispose d'un grand jardin de 683 m², parfait pour profiter de la tranquillité de l'environnement. Actuellement louée avec un bail non meublé, cette maison assure une rentabilité immédiate avec un loyer de 680 €/mois et des locataires en place pour 3 ans. Vous bénéficierez de revenus stables dès l'acquisition. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. La maison est bien isolée grâce aux menuiseries en double vitrage, et bénéficie d'une exposition Nord-Ouest. Le diagnostic de Performance Énergétique (DPE) vient d’être réalisé et classe la maison en D. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel de plus-value dans un secteur porteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve GIRODON, Tél. : 0647809817, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504367012 - SAFTI – GIRODON Steve, Conseiller indépendant

Arthurimmo.com Marans

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Arthurimmo.com Marans 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

230 000 € 2 763 €/m²
Maison • 83,24 m² • 4 pièces • Ter. 2 726 m²

L'Ile-d'Elle (85770)

Maison 3 chambres, l'ile d'elle 85770 video disponible de suite sur:. venez découvrir cette jolie maison de plain pied située le long d'un canal, au calme, sur un terrain de pus de 2700 m². elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et une salle d'eau et un wc. pour la partie nuit, deux chambres avec vue dégagée sur le jardin et une mezzanine. a l'extérieur, une dépendance de 15m2 attenante à la maison ainsi qu'un cabanon et un garage. -

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