Acheter une maison 4 pièces aux Sables-d'Olonne (85)

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146 annonces
Agence Plage
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par Agence Plage 06/02/2025
9
Maison, 96 m²

349 000 € 3 635 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 269 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

EN EXCLUSIVITE ! A seulement 1,8km de plage et à proximité immédiate du Port de Plaisance, cette maison construite en 2009 offre une pièce à vivre, une cuisine, un dégagement, trois chambres, une salle de bains, un WC. Un garage complète ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 269m² avec terrasse. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard : entre 1459€ et 1975€ par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : le 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1459.00 et 1975.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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L'OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 01/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
5
Maison, 102 m²

409 500 € 4 015 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Votre agence l'office BRAS immobilier Les Sables D'Olonnevous proposeDécouvrez cette maison récente de plain-pied, idéale pour toute la famille. avec ses trois chambres, profitez du confort moderne à deux pas de la mer , de la foret et des commerces . ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans ce cadre exceptionnel contactez nous pour une visite .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David GUILLOTEAU - iad
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par David GUILLOTEAU - iad 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
14
Maison, 127 m²

840 000 € 6 614 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • Ter. 155 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Bruno Tondi vous propose: LES SABLES D’OLONNE, CENTRE-VILLE, SECTEUR PORT DE PECHE / GARE, MAISON DE VILLE AVEC GARAGE ET COUR : Venez découvrir cette maison à étage saine et solide, proche de toutes commodités à pied (Port, gare , restaurants, plage, commerces divers). D’une surface de 127 m² et agrémentée d’un beau garage, elle se Compose au rez de chaussée, d’une entrée, un WC séparé, une pièce de vie (séjour /salon) , une grande cuisine /salle à manger, un garage, une cour. A l’étage : Un palier, une chambre avec salle d’eau et WC, une autre grande chambre avec une salle de bain. Cette chambre pourra facilement se diviser en deux, afin de créer une troisième chambre. La maison possède un ascenseur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caroline Louineau - iad
Annonce publiée le 21/12/2022 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Caroline Louineau - iad 21/12/2022 - mise à jour 17/12/2024
12
Maison, 94 m²

437 732 € 4 657 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Caroline Louineau (06 68 18 06 48) vous propose : SECTEUR PRISÉ-3 CHAMBRES-PMR-JARDIN CLOS-GARAGE À découvrir, à 550m d'Ylium dans un quartier prisé. Cette maison avec jardin bénéficie de prestations haut de gamme telles qu'un parquet chêne et des menuiseries en aluminium bicolore. Au rez-de-chaussée, la suite parentale peut-être équipée pour les personnes à mobilité réduite. À l'étage, on retrouve 2 chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire et wc séparés. Un garage, une place de Parking et un jardin clôturé viennent compléter la parcelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau EI (ID 69168), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Iti immobilier
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Iti immobilier 19/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
11
Maison, 83,5 m²

315 000 € 3 772 €/m²
Maison • 83,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 543 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

DE PLAIN-PIED SOUS COMPROMIS - Les Plesses, les commerces à pied, maison de plain-pied de 84 m2 habitables avec 3 chambres, un beau terrain d'angle de 543 m2. Maison évolutive, bien orientée, un garage de 20 m2. Prévoir des travaux de rafraichissement.

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 15/08/2024 - mise à jour 04/03/2025
9
Maison, 93 m²

Prix en baisse 529 000 € 5 688 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 721 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

La Chaume, Proche Plage de la Paracou, Très belle maison en parfait état d'entretien comprenant entrée, placards, séjour/salon donnant sur terrasse, cuisine équipée, dégagement, wc, salle d'eau, 2 chambres. Rez de jardin : grand garage, atelier, salle d'eau avec wc , une chambre de 14m². Jardin avec accès. Puits. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2360 euros et 3240 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LSO IMMO
Annonce publiée le 08/01/2025
Proposée par LSO IMMO 08/01/2025
7
Maison, 80 m²

475 500 € 5 944 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 220 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

MAISON T3 A 14 mn A PIED D'ARAGO ! Nouveauté ! Exclusivité ! Avec un extérieur plein sud sans aucun vis à vis et à seulement 18 minutes de la plage du remblai, ne passez pas à côté de cette maison de plain pied entièrement rénovée avec garage ! D'un goût exquis avec de beaux matériaux comme du parquet en chêne massif, une cuisine neuve refaite en 2023, vous n'aurez qu'à poser les valises ! Elle se compose d'une entrée sur pièce de vie avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un WC avec lave-mains, d'une salle d'eau avec WC. Un atelier, un garage et la possibilité de garer deux véhicules à l'extérieur complètent la maison. Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - Honoraires inclus de 5.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1486.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicolas MADINIER - Zéro Pourcent
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Nicolas MADINIER - Zéro Pourcent 22/11/2024 - mise à jour 08/03/2025
31
Maison, 125 m²

564 900 € 4 519 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 291 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Venez poser vos valises dans cette maison chaleureuse située au cœur du quartier pittoresque de La Chaume. Construite en 1997, cette charmante maison individuelle de 125 m2 vous offre confort, espace et une qualité de vie exceptionnelle à deux pas de l’océan. Au Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante s’ouvre sur un spacieux séjour avec une cuisine ouverte et moderne, parfait pour des moments de convivialité. Une arrière-cuisine bien équipée complète cet espace de vie. Vous trouverez également une grande chambre, lumineuse et dotée de sa propre salle de bain avec WC, pour plus de confort au quotidien. A l’étage, deux belles chambres avec de nombreux rangements offrent un espace agréable pour toute la famille ou vos invités. Une salle d’eau moderne et un WC séparé ajoutent fonctionnalité et confort. Profitez d’un bel espace extérieur disposant d’un garage pour votre voiture et vos rangements, sur une parcelle de 290 m2 environ, exposée sud-est, idéale pour bénéficier du soleil tout au long de la journée. Vous pourrez vous détendre dans votre piscine de 8 x 4 m, un atout rare et apprécié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ! Profitez d'un poêle à bois et des convecteurs électriques pour une ambiance cosy en toutes saisons. Située dans le quartier prisé de La Chaume, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commodités, des plages et de l’authenticité de la vie sablaise. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, au calme et avec piscine, au cœur d’un quartier historique des Sables d’Olonne. Venez la découvrir sans hésiter et laissez-vous séduire ! STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 29/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
9
Maison, 69 m²

399 000 € 5 783 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 238 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

LA CHAUME, PROCHE MER, MAISON COMPRENANT ENTREE, SALON DONNANT SUR TERRASSE, CUISINE, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAINS AVEC WC. SOUS-SOL COMPLET AVEC UNE CHAMBRE, WC BROYEUR, ATELIER RANGEMENT . JARDIN AVEC ACCES 2 ROUES. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2172 euros et 2938 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 30/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
10
Maison, 107 m²

222 600 € 2 080 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 609 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

En Exclusivité - Eric GRIGNON - megAgence vous propose cette maison de 107m² parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif. Située sur une parcelle de 609m², à 3km de la mer, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des collèges. Composée d’un spacieux salon/séjour de 33m², d’ une cuisine avec une arrière-cuisine pour plus de praticité, trois chambres dont 2 avec placards, une salle d’eau, et un garage de 31m² offrant de multiples possibilités. Points intéressants : - Elle bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle pour les personnes travaillant dans les zones d'activités à proximité ainsi que dans les secteurs plus éloignés. - Les initiatives à venir de la ville visent à transformer le secteur en un environnement plus agréable et paisible, augmentant l’intérêt et la valeur de cette localisation. Des travaux seront à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

ATLANTA IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER 24/11/2024 - mise à jour 25/02/2025
8
Maison, 130 m²

Prix en baisse 393 750 € 3 029 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 484 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

QUARTIER BEAUSEJOUR/ BEL AIR Maison spacieuse d'une superficie de 130m2 édifiée sur 2 niveaux et comprenant : une belle pièce de vie lumineuse exposée S/O avec balcon, un grand salon, deux cuisines, trois chambres dont une de plain pieds, une salle d'eau et une salle de bains, deux WC indépendants, chaufferie et garage. Beau jardin sans vis-à-vis avec stationnements. La grande Plage et le Marché Arago se font à pieds. Belle opportunité à visiter rapidement. Idéal investisseur la maison est actuellement divisée en 2 appartements. L'appartement en RDC actuellement loué, sera libre de tout occupant le 05/07/2025. Bien proposé par Sarah BAUTRU (EI) Agent Commercial - Numéro de RSAC 979 338 688 - la Roche sur YON (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
9
Maison, 62 m²

299 900 € 4 837 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 172 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Fiche Id-SUP171836 : Exclusivité aux portes de la chaume et du port de plaisance située dans un quartier préserver la Roulière. Belle rénovation de 2024 pour cette maison des années 70 réalisé par artisans. Maison très agréable et traversante de part et d'autre la cuisine et son séjour donnant sur deux terrasses, 3 esp aces de couchage, dont une chambre dans une dépendance en pierre, une salle d'eau et WC. Large garage indépendant.Honoraires inclus de 5.04\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 299900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285500 Euros) - Classe-Energie D : 189 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 920 et 1280 Euros - Affaire suivie par Mme Geraldine PETRESCHI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARTENAIRE Immobilier
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par PARTENAIRE Immobilier 05/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
11
Maison, 110 m²

475 000 € 4 318 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Nichée au cœur d'une impasse paisible, à deux pas du centre commercial Ylium, cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité. Sa spacieuse pièce de vie de 56m2, agrémentée d'une cheminée insert, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, sublimée par des baies à galandage offrant une luminosité optimale. L'espace nuit comprend deux chambres avec placard, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et placard. Un cellier, une véranda et un garage de 25m2 complètent ce bien. Son chauffage au sol électrique assure un confort optimal en toutes saisons. L'ensemble repose sur un terrain clos et arboré de 450m2. À visiter sans tarder !

André BALARESQUE - SAFTI
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par André BALARESQUE - SAFTI 07/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
6
Maison, 69 m²

300 000 € 4 348 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 289 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

André, Balaresque vous présente Située juste derrière le centre Leclerc des Sables d’Olonne, cette maison neuve de plain-pied, construite en 2024, allie modernité, confort et praticité. Avec une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 289 m², entièrement clos (travaux en cours), elle représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Caractéristiques du bien : - Deux chambres lumineuses, avec espace de rangement. - Une belle pièce de vie spacieuse et conviviale, équipée d’un poêle à granulés, garantissant une chaleur douce et économique en hiver. - Cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace fonctionnel et agréable. -Salle d’eau moderne, équipée d’une douche à l’italienne. -Un puits sur le terrain, un atout écologique pour l’arrosage et d’autres usages. Extérieur : Le terrain de 289 m², une fois clôturé, offrira un espace sécurisé et agréable, idéal pour un jardin, une terrasse ou tout autre aménagement extérieur selon vos envies. Les points forts : ? Maison neuve avec garanties constructeur en vigueur. ? Système de chauffage performant et économique grâce au poêle à granulés. ? Emplacement privilégié : proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. -Une maison clé en main, alliant confort et fonctionnalité. ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui au 06 67 45 41 08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 0667454108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506 - SAFTI – BALARESQUE André, Conseiller indépendant

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 10/08/2024 - mise à jour 04/03/2025
12
Maison, 94 m²

Prix en baisse 529 000 € 5 628 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 721 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Elise AUDINEAU – Megagence vous propose cette charmante maison sur un terrain de 721m2, idéalement située à proximité de la Côte sauvage et des commerces aux Sables d’Olonne. Cette maison de 1981 bien entretenue, est composée d’un salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur une grande terrasse d’environ 20m2, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau, un wc séparé et un cellier. Depuis le cellier, vous accèderez au rez-de-jardin comprenant un atelier, une salle d’eau avec WC, une grande chambre d’environ 19m2 et une petite chambre ou bureau. Vous pourrez également profiter d’un beau jardin piscinable (avec un puits) - exposé sud-ouest, clos et arboré ; un grand garage (environ 42m2) et un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 529 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 510 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 3,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elise AUDINEAU, Tél. : 0668577372, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 951 937 143