Superimmo

MegAgence

Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 13/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

8

349 900 € 3 607 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence: Sylvie Trolez vous présente cette agréable maison rénovée et au calme. Elle se situe à deux pas du centre bourg du Château d'Olonne, et à quelques minutes des plages, offrant un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface d'environ 97m², la maison comprend une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. L'étage dessert une chambre. Un cellier et un garage sont attenants à la maison. Les plus: un jardin d'environ 500m² et deux terrasses dont une exposée plein sud. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre paisible à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 € Honoraires : 2,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

Météo Immobilier - Les Sables

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 20/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

12

349 900 € 4 486 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Découvrez cette charmante maison de pêcheur au bord de l'eau, située dans le village pittoresque de La Roulière, ancien port offrant calme et dépaysement. Une piste cyclable à proximité permet de profiter de balades dans les marais ou de rejoindre facilement les plages et le centre des Sables. D'une surface d'environ 78m², la maison se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un patio fermé vous attendent. Un garage pratique pour deux roues avec grenier complète l'ensemble. A l'étage, vous bénéficierez d'une seconde chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau supplémentaire. Le centre commercial Ylium est à moins de 5 minutes en voiture. Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée.

Imm'Olonne

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Imm'Olonne 27/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

11

388 500 € 3 936 €/m²
Maison • 98,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

A proximité immédiate de la grande plage et du casino des Atlantes, maison de ville comprenant: Au rez de chaussée: belle pièce de vie, cuisine aménagée et partiellement équipée, cellier, wc. A l'étage: 3 chambres, salle d'eau, wc. 4 pièces en sous-sol, courette. 388 500 EUR HAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur ( 370 000 EUR hors agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

Alexandra PERE - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Alexandra PERE - Zéro Pourcent 13/12/2023 - mise à jour 05/11/2024

23

339 900 € 3 832 €/m²
Maison • 88,69 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 318 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Venez visiter cette charmante maison de plain-pied de 87 M2 sur un terrain de 318 M2 . Idéalement située à deux pas des commerces et de la plage de sauveterre . Le bien de 2017 est entièrement clôturé et sans vis à vis. Vous découvrirez un salon séjour exposé sud avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée . Vous disposez d'un bureau et une arrière cuisine avec accès extérieur. L'espace nuit comprend 2 chambres. Salle de bain avec douche etwc séparé. Sous décennale, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, d'une centralisation des volets roulants et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Un jardin arboré complète cette prestation. Une visite s'impose !STOP aux frais d'agences exorbitants. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sonny HERVIN - SAFTI

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Sonny HERVIN - SAFTI 11/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

7

319 900 € 3 764 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 532 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Maison 4 pièces proche du centre-ville d'Olonne sur mer. Découvrez cette agréable maison qui allie confort et fonctionnalité. Elle se compose d'une jolie pièce de vie s'ouvrant sur une véranda, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie pratiques. Vous y trouverez également deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Un garage complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'une cour paysagée, agrémentée d'un cabanon pour vos rangements. Cette maison est idéale pour une vie paisible, à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonny HERVIN, Tél. : 0788332338, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 822 103 123 - SAFTI – HERVIN Sonny, Conseiller indépendant

Agence Plage

(78 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agence Plage 26/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

(78 avis)

9

344 000 € 3 510 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Les Sables-d'Olonne (85)

Les Sables-d'Olonne - Maison 4 pièces, 86 m² avec jardin, terrasse et garage. A quelques minutes des commerces d'Olonne-sur-Mer, découvrez les belles prestations de cette maison édifiée en 1999 sur une parcelle de près de 500 m². Elle comprend une pièce à vivre traversante avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un WC indépendant, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un garage de 35 m². A l'extérieur, un beau jardin arboré et clos offrant une vaste terrasse en carrelage. Possibilité d'acquérir le terrain voisin en sus. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390€ et 1 929€TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpi Agence Des Deux Lions

(143 avis)

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par Orpi Agence Des Deux Lions 13/07/2024 - mise à jour 07/09/2024

(143 avis)

10

479 900 €
Maison • 4 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

Maison

MegAgence

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

10

231 000 € 2 159 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

En Exclusivité - Eric GRIGNON - megAgence vous propose cette maison de 107m² parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif. Située sur une parcelle de 510m², à 3km de la mer, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des collèges. Composée d’un spacieux salon/séjour de 33m², d’ une cuisine avec une arrière-cuisine pour plus de praticité, trois chambres dont 2 avec placards, une salle d’eau, et un garage de 31m² offrant de multiples possibilités. Points intéressants : - Elle bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle pour les personnes travaillant dans les zones d'activités à proximité ainsi que dans les secteurs plus éloignés. - Les initiatives à venir de la ville visent à transformer le secteur en un environnement plus agréable et paisible, augmentant l’intérêt et la valeur de cette localisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

MILLET IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par MILLET IMMOBILIER 18/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

9

359 000 € 3 860 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 158 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir cette maison de caractère, aux beaux volumes, située à moins de 500m de la gare et moins d'1km de la mer. Cette dernière, construite en pierre, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, séjour/salon, cuisine, arrière cuisine, salle d'eau. A l'étage, vous disposerez de deux chambres et un bureau. Vous profiterez également du jardin, de sa dépendance et de son atelier. Parquet d'origine et belle hauteur sous plafond, n'attendez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2522.00 et 3412.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpi Agence Des Deux Lions

(143 avis)

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par Orpi Agence Des Deux Lions 21/07/2024 - mise à jour 07/09/2024

(143 avis)

23

998 400 € 4 350 €/m²
Maison • 229,53 m² • 4 pièces • Ter. 224 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Maison, 229,53 m²

Imm'Olonne

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Imm'Olonne 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

3

336 000 € 4 541 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Quartier du Passage - A 100 m de la plage - Maison comprenant 3 logements, bon rendement locatif. 336 000EUR FAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (320 000EUR hors agence). Contact Patricia: 06.72.28.18.83. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 22/09/2024

Proposée par Ruedelapaix.immo 11/07/2024 - mise à jour 22/09/2024

(16 avis)

6

388 500 € 4 005 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Entre port et plage, découvrez cette ancienne maison de pêcheur, située dans le quartier très recherché du passage ! Aménagez à votre goût et profitez de son emplacement très avantageux, vous pourrez tout faire à pieds. Vous êtes proches des commerces, à 150m de la plage et des restaurants, profitez de la douceur de vie de la côte vendéenne ! Un projet de maison de famille, à l'année ou en résidence secondaire, cette maison vous offre des possibilités multiples. Vous pouvez également aménager un T2 de 40m2 en souplex avec un accès indépendant sur la rue. Afin de bénéficier d'un stationnement, abonnement environ 45EUR/mois non loin de la maison. A visiter rapidement ! Annonce sous la responsabilité éditoriale de Jérémy STRICANNE, agent commercial, EI : 901 041 814 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Météo Immobilier - Les Sables

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 08/03/2024 - mise à jour 08/11/2024

8

299 000 € 3 738 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

A deux pas des quais de la Chaume cette maison à rénover se compose en rdc d'une entrée, d'une pièce de vie avec salon et cuisine, d'une véranda et d'une buanderie ! A l'étage ce bien vous offrira 3 chambres et une salle d'eau. Un extérieur exposé plein sud vous permettra de profiter du soleil de notre jolie côte de lumière ! A vous de jouer et venez vous projeter ! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée. NATHALIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877815118 - La Roche-sur-Yon.

Ajp Immobilier Les Sables D'olonne

(105 avis)

Annonce publiée le 28/01/2022 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier Les Sables D'olonne 28/01/2022 - mise à jour 10/10/2024

(105 avis)

5

267 600 € 3 898 €/m²
Maison • 68,65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 243 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Idéal investisseur, avec locataire en place ! Au calme et à proximité des commerces, maison en très bon état général. Entrée, salon séjour donnant sur jardinet clos, cuisine ouverte, à l'étage : deux chambres, salle d'eau. Garage. A découvrir. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Ruedelapaix.immo 17/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

(16 avis)

7

349 900 € 4 374 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 111 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Profitez de la sérénité d'une vie au bord de l'eau avec cette maison unique de 78m2, parfaitement située pour allier confort et nature. La maison propose un aménagement intelligent sur deux niveaux, avec des espaces bien définis et équipés pour un quotidien agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, découvrez une chambre confortable avec une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant intimité et commodité. La cuisine aménagée invite à la préparation de repas dans un cadre élégant et fonctionnel avec un salon accueillant pour se détendre et recevoir des invités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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