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L'AGENCE IMMOBILIÈRE

(34 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par L'AGENCE IMMOBILIÈRE 22/11/2024

(34 avis)

465 750 € 5 293 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 827 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

Au pied du port de l'herbaudiere et de ses plages, venez découvrir cette maison de 88 m2 de plain-pied non mitoyenne sur un magnifique terrain de 827m2 piscinable, clos de mur sans vis-à-vis. Elle se compose de 2 chambres lumineuses, d'une pièce de vie spacieuse donnant sur la cuisine, d'une salle de bains. Elle contient 2 garages attenant de 23 et 16m2 avec possibilité de réaliser une suite parental. Beaucoup de possibiliter pour cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque :https://www.georisques.gouv.fr/ (Bien situé en zone blanche.) Une opportunité à saisir sur l'herbaudière.

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THOMAS Rachel - Twitim

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par THOMAS Rachel - Twitim 22/11/2024

1 285 000 € 6 590 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

NOIRMOUTIER EN L'ILE, Prestations Haut de gamme pour cette superbe maison récente entièrement de Plain pied comprenant un hall avec dressing, un wc avec lave mains, une vaste pièce de réception déplafonnée offrant un salon tv équipé d'une cheminée avec inser, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte avec son îlot central, un salon d'été avec une verrière, une lingerie, un espace nuit qui dessert trois ,chambres une sde, un wc, une suite parentale équipée d'une pièce dressing traversant et d'une grande sde. A l'extérieur ses multiples atouts vous laisseront sous le charme, tout d'abord, son quartier, sa proximité de la plage, son éloignement de toutes nuisances et son beau jardin de plus de 1000 m2 équipé de terrasses, d'un terrain de pétanque présageant de bons moments de réception et le tout exempt de tout vis à vis. La maison offre elles aussi des atouts qui ne vous laisseront pas indifférents comme sa luminosité, ses vastes espaces de réception et ses prestations. Edifiée en 2014, la maison offre toutes les normes RT2012 avec en la géotermie verticale, le chauffage au sol... mais aussi des prestation dans les matériaux tels que , carrelage 90x90, parquet chêne massif, cuisine sur mesure et matériaux haut de gamme. Cette maison est à visiter avec Rachel THOMAS au 0684363149. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs pour une valeur de 2.69 %. Les renseignements sur les risques auxquels est confronté la maison sont consultablent sur le site de géorisques www.gé Maison en zone blanche. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Céline Caiveau - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Céline Caiveau - efficity 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(7 avis)

415 000 € 4 150 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

85330 - NOIRMOUTIER-EN-L'ILE - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 100.0M² - MAISON AVEC GRANDE PARCELLE ET ZONE BLANCHE PROCHE CENTRE VILLE - A RENOVER efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Noirmoutier-en-l'Île, dans un quartier calme. D'une surface de 100.0m², cette maison de plain-pied dispose de 5 pièces dont 3 chambres (deux exposées sud), offrant un espace de vie lumineux et convivial. Malgré son état général mauvais, cette propriété possède un fort potentiel de rénovation pour en faire un véritable havre de paix. L'exposition plein sud de ce bien assure une luminosité optimale tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis pour un cadre de vie paisible et agréable. Vous pourrez profiter d'un jardin de 1400.0m², idéal pour les moments de détente en extérieur et les repas en famille ou entre amis. Située en zone blanche, cette maison offre la possibilité de construction supplémentaire sur une surface totale de terrain de 1500.0m². Parcelle divisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Caiveau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-Sur-Yon sous le n°880564554. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Richaud - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Richaud - Youlive Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

1 552 500 € 12 622 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

Noirmoutier-en-l'Ile quartier privé - Maison 5 pièces - 123 m2 Quartier de la Linière, venez découvrir cette maison de plain-pied de 123 m², nichée sur une magnifique parcelle arborée de 1329 m², offrant calme et tranquillité, sans vis-à-vis. Située dans un cadre enchanteur, elle bénéficie d'un chemin d'accès direct à la plage, un lieu privé idéal pour profiter de la nature et du bord de mer à tout moment. Cette maison se compose d'une pièce de vie, baignée de lumière, avec une cuisine semi-ouverte. Vous profiterez également de 4 chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bain, et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire à une famille ou pour recevoir des invités. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, ce bien unique, situé dans un environnement exceptionnel, saura vous séduire par son charme naturel et son cadre privilégié. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans ce véritable havre de paix, où la forêt rencontre la mer. Pour tous renseignements merci de contacter votre conseiller immobilier Patrick Richaud au 06 75 35 30 45 ou par mail . Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 882.499.890 Référence du bien : n°1476 -19/09/2024. Prix du bien HAI : 1 552 500,00 € dont 3,5 % à la charge de l'acquéreur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

ESPACES ATYPIQUES Vendée

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 07/07/2024 - mise à jour 05/10/2024

947 000 € 7 576 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 433 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

Située entre le château et la rue piétonne de Noirmoutier, cette maison charme offre 125 m² d'espace habitable sur un terrain de 433 m². Cette maison de bord de mer est un véritable havre de paix au coeur de la ville. L'entrée se fait par une rue très calme. Cette maison de plain-pied comprend une grande chambre, deux salles d'eau dont une avec toilettes, et un joli salon avec cheminée. Une vaste pièce de vie, regroupant cuisine et salle à manger, partiellement sous véranda, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur le jardin. Une deuxième chambre spacieuse donne également sur le jardin. Il est possible d'aménager une troisième chambre. Le jardin offre des moments de tranquillité absolue. Un garage et une buanderie complètent ce bien. Idéalement située au coeur de Noirmoutier, cette maison permet de profiter de l'île en toute tranquillité. CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 est de 3120 euros Contact (EI) : Cécile DUBOQUET 0643280381 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques

Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs

(36 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs 20/09/2024

(36 avis)

525 000 € 7 000 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

L’agence Foncia Achat / Vente de Noirmoutier en l’Ile vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Jolie maison Noirmoutrine de plain pied sans mitoyenneté : Salle de séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc Garage attenant Terrain clos de 500 m2 Zone blanche Zone UBa Emprise au sol de 70 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs

(36 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs 11/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

(36 avis)

341 550 € 4 436 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

L’agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison à rafraîchir de plain pied à proximité du marché comprenant séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée donnant sur patio, trois chambres avec placard, salle de bains (baignoire, vasque), wc, cellier. Jardinet devant et derrière la maison. Vous serez séduit par les déférents espaces de détente extérieur et l’environnement verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

PRESTIGE BY ARTHURIMMO.COM Noirmoutier

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par PRESTIGE BY ARTHURIMMO.COM Noirmoutier 28/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

465 000 € 2 962 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • Ter. 707 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

Charmante maison de plain pied cette charmante demeure, idéale pour une résidence secondaire près de la mer et de la forêt ou pour une vie paisible dans un quartier résidentiel, vous accueille chaleureusement. dès l'entrée, vous serez séduit par la le salon lumineux avec sa cheminée et la véranda donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée. l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec un élégant cabinet de toilettes, et d'une spacieuse salle de douche. un garage, un atelier et une pièce d'eau complètent cet ensemble. laissez vous charmer par le jardin luxuriant, orné d'arbres fruitiers et de fleurs. si l'envie d'une piscine vous tente, sachez que le terrain est propice à cet aménagement. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr -

PRESTIGE BY ARTHURIMMO.COM Noirmoutier

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par PRESTIGE BY ARTHURIMMO.COM Noirmoutier 28/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

484 900 € 4 754 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • Ter. 509 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

Maison/villa 6 pièces laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied à barbâtre, un véritable havre de paix niché en bout d'impasse. imaginez-vous flâner à seulement quelques minutes de marche de la plage, à travers la forêt et la dune, pour profiter de moments de détente inoubliables. avec ses petits commerces à proximité et son super u, vous serez comblé par la praticité de son emplacement. découvrez un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et services à portée de main. cette ravissante maison, érigée sur un terrain de 509 m², vous offre une magnifique pièce de vie lumineuse de 50 m²,une buanderie, deux chambres confortables, une salle d'eau, une suite parentale avec salle d'eau, et des équipements de qualité, un carport. profitez d'un jardin ensoleillé exposé plein sud, idéal pour les moments de détente en plein air. avec une isolation haut de gamme et un chauffage éco électrique enclasse énergétique a, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr -

PRESTIGE BY ARTHURIMMO.COM Noirmoutier

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par PRESTIGE BY ARTHURIMMO.COM Noirmoutier 28/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

395 200 € 3 728 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • Ter. 500 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

Maison proche mer charmante maison à barbâtre, île de noirmoutier, à proximité de la mer, d'environ 106 m2, offrant 3 chambres, un jardin et un garage. dans un cadre paisible, cette maison est un véritable coup de coeur, permettant d'accéder au centre-ville et à la plage à pied. construite en 2001 sur une parcelle clôturée de 500m2, elle offre la possibilité d'une vie de plain-pied. au rez-de-chaussée, une grande entrée accueillante mène à une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux chambres et une mezzanine offrent un espace propice à la création d'un bureau. de plus, un garage, un préau et un cabanon viennent compléter cet ensemble harmonieux. cette maison à barbâtre incarne le charme et le confort, offrant un refuge idéal pour une vie douce et sereine à deux pas de la mer. -

PRESTIGE BY ARTHURIMMO.COM Noirmoutier

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par PRESTIGE BY ARTHURIMMO.COM Noirmoutier 30/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

557 000 € 5 684 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • Ter. 301 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

Maison de plain pied centre noirmoutier superbe maison de plain-pied, confortable et moderne, située dans un quartier résidentiel du centre de noirmoutier. au calme, en fond d'impasse, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine à l'américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier pratique avec douche. la chambre parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et de wc privatifs. les deux autres chambres bénéficient chacune d'une salle de douche privative. le terrain clos de 301 m², exposé plein sud, offre un espace extérieur agréable pour toute la famille. cette maison est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité et du confort au coeur de noirmoutier. -

Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs

(36 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(36 avis)

465 750 € 6 049 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 285 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

L’agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Charmante maison de plain-pied à proximité immédiate de la rue piétonne. Elle se compose d’une salle à manger lumineuse ouverte sur un joli jardin arboré et fleuri, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau, WC séparés. Un garage complète ce bien. Un cadre de vie paisible et pratique à découvrir sans tarder ! En zone blanche du PPRL

GALLAUD Eric - immo reseau

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par GALLAUD Eric - immo reseau 07/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

525 000 € 4 773 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

Noirmoutier (85330) Maison de centre viell d'environ 110 m² habitables comprenant 1 pièce de vie de 47 m² avec cheminée dont cuisine ouverte (a revoir), 3 chambres dont 1 suite parentale de 27 m² (sde+sanitaire+ch), 1 cellier, 2 sde, 2 sanitaires, 1 annexe de 24 m² avec préau et atelier ou pool housse et 1 garage traversant sur 1 terrain plat d'envrion 600 m², arboré et clos de murs. Piscinable. Zone blanche. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GALLAUD 06 61 70 66 76. Prix de vente 525 000 € Honoraires : 2,94 % TTC inclus charge acquéreur (510 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 23/05/2024 (abonnement compris). DPE : D GES : B Honoraires : 2,94 % TTC inclus charge acquéreur (510 000 € hors honoraires) Prix de vente 525 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GALLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 839 191 277 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32170) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 525 000 € Honoraires : 2,94 % TTC inclus charge acquéreur (510 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 23/05/2024 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Nicolas Cadu - efficity

(33 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Nicolas Cadu - efficity 19/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

(33 avis)

550 000 € 6 875 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison située à L'Herbaudière, sur l'île de Noirmoutier, idéalement placée. Vous pourrez aller chercher votre pain à pied au port et profiter de la plage à quelques pas. Cette maison de plain-pied se compose d'un vaste séjour de 40 m² avec cheminée, d'un WC séparé, d'une salle de bains, de deux chambres, d'une mezzanine et d'une cuisine séparée qui pourrait être transformée en chambre. Elle comprend également un garage avec porte électrique et un jardin clos sans vis-à-vis. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Toutes les huisseries seront remplacées au mois d'août par des huisseries en PVC double vitrage. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Cadu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chaumont sous le n°821169232. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ESPACES ATYPIQUES Vendée

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 26/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

595 000 € 7 438 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 474 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

Située sur L'île de Noirmoutier, sur un très beau jardin paysagé de 474 m² se dresse une jolie maison de 80 m². Cette maison, idéale pour une résidence secondaire et profiter de la belle saison, possède également toutes les caractéristiques nécessaires pour devenir une résidence principale. Dès l'entrée, la décoration bord de mer apporte un esprit de vacances au lieu. La pièce de vie ouverte avec son poêle donne sur une jolie terrasse à l'abri des regards. Deux chambres, toujours dans l'esprit vacances, viennent compléter cet espace, ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, en profitant des magnifiques rosiers et de la terrasse, se trouve une troisième chambre indépendante avec sa salle d'eau. L'extérieur est un havre de paix niché dans la végétation, idéal pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Son emplacement est idéal, entre les plages remarquables de l'île de Noirmoutier et le centre-ville, tout se fait à pied ou à vélo. CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1280 euros et 1770 euros. Contact (EI) : Cécile DUBOQUET 0643280381 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques