Acheter une maison en viager à Vendeuil (02800)

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7 annonces
Clément Lagneau - iad
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Clément Lagneau - iad 05/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 270 m²

122 000 € 452 €/m²
Maison • 270 m² • Viager • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 012 m²

Vendeuil (02800)

iad France - Clément Lagneau (06 23 78 35 08) vous propose : Vente en VIAGER : Cette maison de 9 pièces, d’une superficie de 270 m2 environ, est un ancien établissement café-restaurant, typique de la région, bâtie en 1924. Idéalement située, elle propose de beaux volumes, une architecture de briques avec une ambiance unique : En rez-de-chaussée : l’entrée dessert une pièce de vie spacieuse composée d’un séjour, d’un salon, d’un bureau et d’un atelier. Une cuisine et arrière-cuisine, une salle d’eau, WC et en sus, un espace nuit avec une chambre et un dressing viennent compléter ce niveau. Au 1er étage : un palier dessert un espace de vie composé de 4 chambres, une salle d’eau et WC. Au 2ème étage un grenier entièrement aménageable de 112 m2 environ et une cave en sous-sol. Éléments de confort : Fosse septique avec épandage, gaz de ville, double vitrage, volets électriques, cheminée avec insert et conduits d’air chaud avec turbine. Le tout implanté sur un terrain de 1012 m2 environ, un jardin verdoyant ainsi qu’une spacieuse terrasse offrant un cadre de vie hors du commun. Informations légales : DPE : D/249 - GSE : C/15. Estimation des coûts annuels de l’énergie du logement : Entre 3.760 € et 5.150 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Conditions de la vente : VIAGER : Vente au comptant avec occupation viagère par droit d’usage et d’habitation au profit d’un couple dont l’homme est âgé de 76 ans et la femme de 76 ans. (Ce droit ne leur permet pas de louer la maison en cas de départ en maison de retraite). Valeur vénale du bien : 225.000 € frais d’agence inclus (Prix de vente si cette maison était vendue libre d’occupant et au comptant) Prix de vente : 122.000 € payé comptant « honoraires charge vendeur » Rente viagère : 0 €/mois (Prix de vente 100 % comptant) Indemnité pour libération anticipée définitive sur demande des vendeurs : 10.000 € à la remise des clés. Cette somme sera réévaluée suivant les variations de l’indice du coût des prix à la consommation de l’INSEE. Frais « dits » de notaire : 10.500 € calculés sur le prix de vente de 122.000 € Impôt foncier 2022 : 1.200 € net de taxe des ordures ménagères. Situation et environnement : Sur l’axe SAINT QUENTIN - LAON, VENDEUIL (02800) est à moins de 15 minutes de l’autoroute A26 et à moins d’1h30 de l’aéroport ROISSY CDG. VENDEUIL est une commune de 926 habitants, située dans le département de l’Aisne et faisant partie de la Communauté de Communes du Val de l’Oise. Ce village bénéficie d’un environnement paisible avec les commodités essentielles (école, commerces de bouches et services). AVIS DE L’EXPERT : Vous bénéficiez d’une baisse du prix d’achat de 103.000 €, considérée comme des loyers payés d’avance par le vendeur, nette de charges et d’impôts locatifs soit une réduction du prix de vente de 45,7 % sans aucun souci de gestion locative et d’impayés (Notre guide de l’investisseur en viager occupé sans rente est à votre disposition). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Lagneau EI (ID 75069), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 948005731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Pauline LEMERCIER - SAFTI
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Pauline LEMERCIER - SAFTI 03/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 190 m²

Prix en baisse 184 500 € 971 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 536 m²

Vendeuil (02800)

Pauline LEMERCIER vous présente : sur la commune de Vendeuil, cette maison rénovée avec jardin. Au rez de chaussée, vous trouverez un vaste salon séjour, une cuisine aménagée, et une suite parentale comprenant une chambre et une salle d'eau attenante. A l'étage, un grand palier d'environ 50 m² dessert 3 chambres spacieuses et une salle de bain. Cave et jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline LEMERCIER, Tél. : 0671734122, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 948 968 896 - SAFTI – LEMERCIER Pauline, Conseiller indépendant

Jérôme Deflorenne - iad
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Jérôme Deflorenne - iad 11/10/2024
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Maison, 331 m²

495 000 € 1 495 €/m²
Maison • 331 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 36 728 m²

Vendeuil (02800)

iad France - Jérôme Deflorenne (06 71 04 24 25) vous propose : Venez découvrir cette très grande maison de plein pieds de plus de 330 m2 dans un village à 15 kms au sud Saint Quentin. Parfaitement agencée, cette propriété très lumineuse vous offres plusieurs espaces de vies avec un double séjour, un second salon avec cheminée , une grande salle de jeux avec billard, parfaits pour partager des moments de convivialités en famille ou avec vos amis. La maison offre 6 grandes chambres et 3 salles de bain pour accueillir une grande famille ou vos invités confortablement. Vous bénéficierez également d'un grand bureau, ainsi que d'un autre espace de vie donnant sur le jardin qui peuvent être dédiés au télétravail. Cette propriété est idéale pour les passionnées d'équitation en offrant toute l'infrastructure pour accueillir au moins 5 chevaux grâce à ses 5 box, sa sellerie, une carrière, un paddock et une pâture, le tout sur 3,6 ha. L'ensemble du domaine est propice pour un projet équestre, et la configuration de la maison permet également de créer des chambres d'hôtes totalement autonomes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Deflorenne EI (ID 68867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 914337670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Olivier SEROUART - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Olivier SEROUART - SAFTI 09/10/2024
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Maison, 162 m²

269 000 € 1 660 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 325 m²

Vendeuil (02800)

Située dans le village de Vendeuil (02800), cette maison individuelle de 162 m², construite en 1970, offre un cadre de vie paisible et sécurisé. à 15 mn de Saint Quentin et 30 mn de laon , Proche de commodités pratiques, elle séduit par sa tranquillité et sa convivialité. Les amoureux de la nature seront comblés par un vaste terrain de 2325 m² permettant de profiter de moments de détente en toute quiétude. Une terrasse invite à des repas en plein air et à des instants de relaxation, parfaits pour apprécier les beaux jours. Dotée d'une façade accueillante, cette propriété se distingue par son caractère chaleureux et familial. À l'intérieur, Au RDC : grand salon /salle à manger avec insert , cuisine ouverte , une chambre avec salle de bain avec douche attenante , wc avec lavabo. A l étage : 3 chambres , un dressing ou un bureau , une salle de bain avec baignoire , wc . La cave : lingerie avec un accès sur le jardin et la chaufferie . un garage de 40 m2 indépendant . à savoir que séparément une seconde maison est à vendre également sur la parcelle comprenant : un magnifique spa , avec une salle de cinéma , une cuisine ouverte sur un espace de vie , une chambre en mezzanine, une terrasse , idéal pour du airbnb !!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SEROUART, Tél. : 0617635432, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de saint-Quentin sous le numéro 435 363 494 - SAFTI – SEROUART Olivier, Conseiller indépendant

Arthurimmo.com Saint Quentin
Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Arthurimmo.com Saint Quentin 09/01/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 162 m²

Prix en baisse 274 000 € 1 691 €/m²
Maison • 162 m² • 9 pièces

Vendeuil (02800)

Maison individuelle extérieur sud nouvelle opportunité exceptionnelle à 15 km au sud de saint-quentin ! découvrez le confort de vivre de plain-pied dans cette maison individuelle de 162m2 habitables. au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains vous offrent une vie pratique et conviviale. À l'étage, trois chambres spacieuses et un bureau vous attendent, offrant un espace dédié pour toute la famille. le vaste jardin clos sur plus de 2300m2 de parcelle et le double garage ajoutent une touche de commodité et d'espace extérieur à cette propriété. la cerise sur le gâteau ? possibilité d'acquérir en supplément une dépendance moderne et récente, équipée d'un bar, d'un spa et d'une salle de cinéma, créant l'atmosphère parfaite pour des moments de détente en famille et entre amis. contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir tous les détails de cette opportunité ! -

Laurent CLAIDAT - OPTIMHOME
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Laurent CLAIDAT - OPTIMHOME 28/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 162 m²

Prix en baisse 259 000 € 1 599 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 339 m²

Vendeuil (02800)

Dpt(02), Aisne, à Vendre VENDEUIL Pavillon p7 d'env. 162m2. VENDEUIL, à vendre Pavillon individuel, commodités de plain pied, 4 chambres, garage, terrain clos. Laissez vous séduire par le charme de ce pavillon atypique comprenant : Au RDC : entrée, vaste séjour avec cheminée insert, cuisine, une chambre, une salle de bains avec douche, WC avec lavabo. À l'étage : palier, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, WC. La cave est composé d'une lingerie avec accès au jardin et d'une chaufferie. Garage indépendant de 40 m2. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage par insert bois et chaudière au fuel, ballon électrique récent. Assainissement individuel par fosse septique et épandage, conforme, controlé en avril 2023. Une visite s'impose !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent CLAIDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 987 924 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 22 18 71 33 (réf. 563299 )

ERA Vignon Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par ERA Vignon Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Maison, 160 m²

264 000 € 1 650 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 339 m²

Vendeuil (02800)

Votre agence immobilière de SAINT-QUENTIN (02) vous propose A VENDRE, cette belle maison indépendante, située sur l'axe Saint-Quentin - Laon, avec BEAU JARDIN et GARAGE, elle se compose : - au rez de chaussée : entrée, grand salon séjour de 50m2 avec cheminée insert donnant sur cuisine équipée, une chambre, Salle de bains et WC. - au premier étage : palier mezzanine desservant quatre chambres, salle d'eau et WC. Beau Jardin, portail motorisé. Possibilité d'une dépendance supplémentaire, Contactez notre agence ERA VIGNON IMMOBILIER, spécialiste de la transaction dans ce secteur, pour plus d'informations sur ce bien. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr