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Geoffrey CHAUMIN - iad
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Geoffrey CHAUMIN - iad 25/11/2024
10
Maison, 120 m²

259 000 € 2 158 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 086 m²

Remy (60190)

iad France - Geoffrey Chaumin (06 37 69 86 01) vous propose : En exclusivité chez IAD France, maison de 120m² située à Rémy dans un environnement calme. Maison offrant au rez de chaussée une pièce de vie de 30m² ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et meuble lavabo et un WC indépendant et des placards de rangements. A l'étage deux chambres spacieuses un palier et une salle de bain avec douche, meuble lavabo et un WC. Maison possédant un sous-sol total avec possibilité de stationner deux véhicules et motos. Parcelle de 1086m², avec terrasse carrelée, jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis, portillon électrique et deux portails battants motorisés. Pour votre confort volets battants en aluminium, menuiseries extérieures en PVC double vitrage, chauffage électrique à inertie sèche et cheminée avec insert, BEC de 200l, adoucisseur, maison équipée de la fibre et raccordée au TAEG. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey Chaumin EI (ID 6989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 844378646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Julie LANGRADE - iad
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Julie LANGRADE - iad 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
17
Maison, 135 m²

289 000 € 2 141 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • Ter. 355 m²

Bornel (60540)

iad France - Julie LANGRADE (06 26 96 25 26) vous propose : Maison entièrement rénovée avec goût, 6 pièces dont 3/4 chambres. La maison propose : une entrée avec rangements, une cuisine moderne et équipée ouverte sur une grande pièce de vie regroupant séjour, salle à manger et espace bureau, le tout agrémenté d'une cheminée centrale. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé, une buanderie (possibilité d'aménager une deuxième salle d'eau), un espace de stockage de plus de 15 m² avec grande hauteur sous plafond, ainsi qu'une cave voûtée. Au premier étage, un palier distribue 2 chambres, dont une chambre d'enfant de moins de 9 m², pouvant également être aménagée en bureau ou en dressing. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC. Un grand espace dressing sur mesure mène ensuite à une troisième chambre. Le dernier étage propose une grande chambre sous combles d'environ 25 m² au sol, avec un espace dressing. L'extérieur, entièrement aménagé, offre une grande terrasse sur mesure avec piscine hors sol, idéal pour se détendre et recevoir en toute intimité. Un abri de jardin complète les extérieurs, et la parcelle permet de stationner 2 véhicules. La maison dispose d'une chaudière à gaz de ville neuve. Faibles consommations énergétiques. Pour toutes informations complémentaires, contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie LANGRADE EI (ID 61087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandrine Oudin - iad
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Sandrine Oudin - iad 25/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
13
Maison, 140 m²

253 000 € 1 807 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 516 m²

Saint-Remy-en-l'Eau (60130)

iad France - Sandrine Oudin (07 66 24 71 37) vous propose : Charmante maison familiale avec sous-sol total et garage – 140m² sur terrain de 1516m² arboré Découvrez cette superbe maison de 140m² située sur un terrain de 1516m² entièrement arboré, offrant calme et intimité tout en étant à proximité des commodités. Idéale pour une famille, cette propriété spacieuse et lumineuse se compose de deux niveaux et d'un sous-sol total avec garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour double, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine séparée est fonctionnelle et conviviale. Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, un palier desservant 3 chambres lumineuses, offrant un bel espace pour chacun. Une buanderie est également présente, pratique pour le quotidien. Vous disposerez également d'une salle de bain à terminer selon vos envies et des WC séparés. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le jardin arboré de 1516m² vous permettra de profiter des extérieurs tout au long de l'année, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette maison est un véritable cocon, offrant de nombreuses possibilités pour en faire un lieu de vie adapté à vos besoins. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Oudin EI (ID 78826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 979523776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jérôme REGNIEZ - iad
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Jérôme REGNIEZ - iad 25/11/2024
11
Maison, 114 m²

229 900 € 2 017 €/m²
Maison • 114 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 854 m²

Béthisy-Saint-Pierre (60320)

iad France - Jérôme REGNIEZ (06 52 94 76 92) vous propose : **CADRE IDYLIQUE** MAISON VIVABLE DE PLAIN-PIED ! Indépendante et située dans un cadre idyllique, avec vue sur la nature. Idéale pour une famille avec enfants. 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant au rez-de-chaussée. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC. Un espace bureau sur le palier, avec un pièce supplémentaire pour y faire un dressing. 2 garages et un jardin aux aspects bucoliques exposé plein OUEST. Idéale pour profiter de la terrasse en fin de journée. Proche école élémentaire et maternelle, Proche arrêts de Bus pour Compiègne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme REGNIEZ EI (ID 49907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 891494825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Elodie Curty - iad
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Elodie Curty - iad 25/11/2024
11
Maison, 92 m²

215 000 € 2 337 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 616 m²

Breteuil (60120)

iad France - Elodie Curty (07 82 37 15 69) vous propose : Maison de plain pied et Cosy à Breteuil - Idéal Pour les Amoureux du Confort Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Breteuil, offrant une surface habitable de 92m² environ. Parfaitement entretenue et en très bon état général, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Cette maison de plain-pied, sans étage, est conçue pour offrir un maximum de confort et de praticité. Elle convient parfaitement à ceux qui recherchent des espaces ouverts et lumineux pour une configuration de vie spécifique. Cette maison offre un accès facile à toutes les commodités de la vie quotidienne. Que ce soit pour faire vos courses, accompagner vos enfants à l'école ou profiter des activités culturelles de la ville, tout est à portée de main. En conclusion, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, fonctionnel et convivial. N'attendez plus, venez visiter et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Curty EI (ID 81708), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro 985341312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

N'Immo By Laon
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par N'Immo By Laon 25/11/2024
22
Maison, 131 m²

260 000 € 1 985 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 145 m²

Moulins (02160)

Exclusivité ORPI, Groupe N' Immo by Laon, Idéalement situé, au sein du triangle Soissons - Reims - Laon, à 20 minutes de Laon, 35 minutes de Reims, à proximité immédiate d'un bourg avec écoles et commerces. Belle propriété indépendante en pierre, sur un terrain de 1 145 m2, avec trois chambres, ( voir quatre si besoin ), la maison a été rénovée qualitativement, il est facile de s' en faire sa propre maison, où l' on s' y sent très bien rapidement. Elle se trouve dans un grand jardin et dispose d'une terrasse, d'un hangar et d'autres petites dépendances. Agréablement située dans un village tranquille tout proche de Bourg et Comin ( moins de 3 kms ), pour les bonnes commodités locales. Si vous souhaitez goûter à la douceur de vivre, ne cherchez pas plus loin que cette propriété avec son potager, son poulailler, et son terrain totalement clos de 1 145 m2. Le logement comprend: Au rez-de-chaussée: Une cuisine ouverte sur le séjour de près de 60 m² avec un insert fermé à pellets. Salle de bains de près de 10 m2. WC indépendant. Chambre de près de 17 m2. L' étage comprend : Deux chambres, avec des poutres apparentes et une pièce supplémentaire qui peut aisément devenir une 4ème chambre avec salle de douche et WC... A l'extérieur : Diverses dépendances dont une ancienne niche à cochons, un bucher, une cave voutée attenante, un poulailler, un hangar avec dalle béton de près de 140 m2. Le jardin est un véritable atout avec un mur autour du périmètre. En outre, il y a un petit terrain séparé qui est parfait pour ceux qui veulent cultiver des légumes. Vous rêvez de créer votre havre de paix dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus ! Pour le reste, appelez nous ! Référence agence : 1839

Marine NASH - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Marine NASH - Propriétés-privées.com 25/11/2024
5
Maison, 127 m²

178 000 € 1 402 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Villers-Cotterêts (02600)

EXCLUSIVITE A 15 minutes du centre-ville de Villers-Cotterêts et 45 minutes de l'aéroport de Roissy-CDG, dans un village avec commerces, école et collège, maison indépendante construite sur sous-sol complet dans un quartier calme et résidentiel. Elle comprend, vivable de plain-pied : entrée, cuisine, double séjour, chambres, salle d'eau et WC indépendant. La maison est entourée d'un terrain clos et plat de plus de 500m2. DPE EN COURS DE REALISATION Prix 178 000,00 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marine NASH au 06.83.22.17.36 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine NASH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Soissons 922250105 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros. ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf : 386697 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marine NASH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : soissons 922250105 - .

Agence Immobilière Cormontreuil
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Agence Immobilière Cormontreuil 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 60 m²

152 000 € 2 533 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 400 m²

Dravegny (02130)

Découvrez cette maison individuelle à vendre à Dravegny, récemment rénovée. A 5kms de Fismes. Elle offre une surface de 60 m² comprenant un séjour lumineux avec insert au bois, une chambre et un bureau ou coin nuit. Vous bénéficier également d'un sous sol complet avec buanderie et emplacements voitures. Extensions possibles. Profitez de la commodité d'un appentis, d'un parking extérieur ainsi qu'un garage supplémentaire. Située en retrait de la rue, ce bien est proposée au prix attractif de 152 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 6689

Comptoir Champenois
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Comptoir Champenois 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 60 m²

152 000 € 2 533 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 400 m²

Dravegny (02130)

Découvrez cette maison individuelle à vendre à Dravegny, récemment rénovée. A 5kms de Fismes. Elle offre une surface de 60 m² comprenant un séjour lumineux avec insert au bois, une chambre et un bureau ou coin nuit. Vous bénéficier également d'un sous sol complet avec buanderie et emplacements voitures. Extensions possibles. Profitez de la commodité d'un appentis, d'un parking extérieur ainsi qu'un garage supplémentaire. Située en retrait de la rue, ce bien est proposée au prix attractif de 152 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 6689

VENDEZ-VOTRE-MAISON
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par VENDEZ-VOTRE-MAISON 25/11/2024
7
Maison, 80 m²

169 000 € 2 113 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 160 m²

Breuil-le-Sec (60840)

Découvrez cette maison de village en briques et pierres d'environ 80 m², située à Breuil-le-Sec. Cette maison offre une belle atmosphère chaleureuse et un grand potentiel, avec une terrasse couverte, sur un terrain d'environ 160m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec un espace cuisine. À l'étage, deux grandes chambres (entre 16 et 18 m²) ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Des travaux sont à prévoir pour aménager cette maison à votre convenance (dont le système de chauffage) et créer un espace de vie à votre image. À propos de Breuil-Le-Sec : Breuil-Le-Sec est une commune agréable offrant toutes les commodités, telles que : - Éducation : Une école primaire sur place, avec des collèges et lycées à proximité à Clermont-de-l’Oise. - Commerces : Supermarché, boulangerie, pharmacie, ainsi que d’autres commerces essentiels. - Services : Médecins, poste, et divers services de proximité pour votre quotidien. - Transports : Accès facile à la gare SNCF de Clermont-de-l’Oise et aux principaux axes routiers (A1 et RN31). Pour plus de précisions et organiser une visite, contactez Lydie ANDRE-MARTIN, IAD France, au 06.76.25.02.36. Bien non soumis au DPE selon l'article R134-1 du Code de la construction et de l'habitation. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

VENDEZ-VOTRE-MAISON
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par VENDEZ-VOTRE-MAISON 25/11/2024
12
Maison, 120 m²

189 000 € 1 575 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Breuil-le-Sec (60840)

Nouveauté, maison à colombages à vendre à Breuil-le-Sec ! Cette maison d'environ 120m² offre un beau potentiel d'aménagement sur un terrain d'environ 510m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec accès à une cave, un salon, une pièce actuellement aménagée en bureau et une cuisine. Vous disposerez également d'une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert une suite parentale à terminer, un bureau et deux chambres supplémentaires. La maison est équipée d'une pompe à chaleur. Commodités à Breuil-le-Sec : La commune dispose d’une école primaire, de commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché) et de services essentiels comme la poste et des professionnels de santé. Située à quelques minutes de Clermont-de-l’Oise, elle offre un accès rapide à la gare SNCF, aux axes routiers principaux (A1 et RN31) ainsi qu’à des équipements sportifs et associatifs. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Lydie ANDRE-MARTIN, IAD France, au 06.76.25.02.36. DPE réalisé le 07/10/2024 : E (260 kWh ep/m²/an) - GES : D (36 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4276 € et 5786€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Orpi St Frambourg
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Orpi St Frambourg 25/11/2024
13
Maison, 270 m²

900 000 € 3 333 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 200 m²

Senlis (60300)

Jolie demeure à Senlis de 280 m² environ, Elle comprend une habitation principale incluant entrée, séjour, salle à manger, cuisine, 5 chambres (dont 2 en rdc), 2 salles de bains, une salle d'eau, dressing. Un espace piscine intérieure de 80 m². Un appartement 2 pièces indépendant. Sous-sol avec rangement, cave et garage. Jardin paysagé sur une parcelle de 1200 m². Référence agence : 3634

Foncia Transaction Amiens
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Amiens 25/11/2024
6
Maison, 110 m²

217 000 € 1 973 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 129 m²

Amiens (80080)

Immeuble de rapport situé à quelques minutes de la citadelle comprenant au total quatre logements dont deux actuellement occupés à savoir : Deux studio d’environ 20m2 dont un loué d’un loyer de 330 euros charges comprises, l’autre est libre de toutes occupations. Un 2 pièces d’environ 35m2 loué 480 euros charges comprises, le deuxième 2 pièces est libre de toutes occupations. Idéal pour de l’investissement locatif

Agence Partners
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Agence Partners 25/11/2024
13
Maison, 119 m²

262 500 € 2 206 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Ailly-le-Haut-Clocher (80690)

Orpi vous propose ce pavillon individuel en parfait état comprenant séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec wc, et une salle d'eau à l'étage. Garage, jardin. Maison disponible à partir du 1er mars 2025. Référence agence : 4836

Benoit Gossart - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Benoit Gossart - MeilleursBiens.com 25/11/2024
20
Maison, 288 m²

577 500 € 2 005 €/m²
Maison • 288 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 6 200 m²

Estrées-Mons (80200)

Benoit Gossart vous propose ce bien : ️️️️️ PÉPITE ️️️️️ Nouvelle EXCLUSIVITÉ Benoît Gossart - MeilleursBiens Superbe PROPRIÉTÉ " CHARME & CONFORT " 288 m2 Habitables - Terrain 6200 m2 - 4 Chambres - 2 Salles de Douche - Mezzanine - Dressing - Cave - Grenier -Terrasse - Piscine - Carport - Pigeonnier - Nombreuses Dépendances : ( idéales Salles de Réception - Gites) Bâtiment : 30 m *6.5 Bâtiment : 20 m *6 rdc + 20 m *6 étage Carport : 20 m *6.5 80 200 ESTRÉES-MONS 577 500 € Honoraires Inclus Distance : 12 kms Péronne 15 kms Gare Tgv Haute-Picardie 19 kms Saint-Quentin 48 kms Le Cateau-Cambrésis 59 kms Cambrai 63 kms Amiens 66 kms Le Quesnoy 69 kms Laon 81 kms Compiègne 90 kms Valenciennes 107 kms Lille 148 kms Paris DPE D 248 / GES D 47 (17-10-2024) Merci pour vos Partages I My Job - I MeilleursBiens Informations et Visites : Benoît Gossart 06.68.62.09.09 Merci de vérifier votre capacité de financement avant toute visite . Possibilité de vous mettre en relation avec mon courtier en financement. Avis clients : Mandat numéro : 16 224 / Agent commercial : Benoît GOSSART immatriculé au RCS de Valenciennes sous le numéro : 2019AC00010/503280620 #immobilier #benoitgossart #valenciennes #bavay #cambrai #Lille #Maubeuge #aulnoyeaymeries #lequesnoy #avesnes #hautdegamme #negociateurimmobilier #benaencorefrappé #visitevirtuelle #qualitatif #luxuryhomes #arras #belgium #saintamandleseaux #sebourg #peronne #amiens Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr