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TERRE DE BIENS
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par TERRE DE BIENS 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
8
Maison, 95,14 m²

233 000 € 2 449 €/m²
Maison • 95,14 m² • 4 pièces • 2 chambres

Soissons (02200)

L’agence Terre de Biens vous propose cette belle habitation située, en périphérie de Soissons, sur l’axe Soissons-Reims, à une heure de l'aéroport Paris-Roissy-Charles de Gaulle. Ce bien comprend notamment : Une maison d'habitation surélevée, d’environ 95m2 , composée d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux ayant un accès sur le jardin, un couloir dessert des toilettes séparées, une salle de douche moderne, deux chambres et une autre pièce passante, polyvalente, pouvant être aménagée, selon vos besoins, en troisième chambre, en dressing ou en bureau ; Accessible par la maison, un bel et grand espace chauffé en électrique avec trois portes sectionnelles pouvant accueillir de nombreuses voitures ou peut permettre la création d’un atelier de loisirs, musique, laboratoire. Au sous-sol, accessible depuis l’extérieur : un espace chaufferie (chaudière fuel récente + cuve à fuel) et un espace cave. Un jardin clos entoure la propriété et un portail électrique permet d’accéder à la propriété. Prix du bien : 233 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 3 190€ et 4 380€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris), selon DPE ( DPE: E (310 kWh/m2/an) / GES: E( 65kg CO2/m2/an)) établi le 30/07/2024. Ce bien vous est proposé par Madame Caroline LECLERE, Agent commercial, immatriculée au RSAC de Soissons sous le no 921.457.412 pour le compte de l’Agence TERRE DE BIENS. Plus de renseignements : Par téléphone : 06.07.35.17.18 Par mail : Retrouvez-nous sur notre site internet : Retrouvez-nous sur notre site internet :

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TERRE DE BIENS
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par TERRE DE BIENS 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
7
Maison, 46,49 m²

105 000 € 2 259 €/m²
Maison • 46,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Belleu (02200)

L’agence Terre de Biens vous propose cette maison située à quelques minutes des commerces et services de Soissons. Cette maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un salon et des WC indépendants ; À l’étage : un palier, deux chambres, une salle de douche et des WC séparés; Au sous-sol total : une buanderie et une chaufferie ; Informations complémentaires : - Un jardin clos - Une dépendance Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Selon Diagnostic (DPE : G / GES : F) réalisé le 10/09/2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 105 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Madame Caroline LECLERE, Agent commercial, immatriculée au RSAC de Soissons sous le no 921.457.412 pour le compte de l’Agence TERRE DE BIENS. Retrouvez-nous sur notre site internet : Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. A visiter sans tarder. Retrouvez-nous sur notre site internet :

La Financière du Fay Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par La Financière du Fay Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
7
Maison, 100 m²

229 500 € 2 295 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Soissons (02200)

ENVIRONNEMENT: Maison de belle construction, élevée sur sous-sol complet située à Soissons. Cette habitation est proche des transports en commun, de centres d'éducation, de santé, et plusieurs commerces. Vous bénéficiez de 800m2 de jardin plat et clos avec portail et porte mécanique, ainsi qu'une terrasse de 35 m2. LE BIEN: Le rez-de-chaussée : - une entrée avec rangement - une pièce de vie d'environ 34m2 lumineuse donnant accès à une grande terrasse - une cuisine est indépendante aménagée et équipée - une salle de douche - des toilettes indépendantes, - une chambre d'enfant ou bureau L'étage: - un vaste palier - deux belles chambres avec placards intégrés - une salle de douche avec toilettes. Le sous-sol total, - une pièce ( pièce de loisir ou bureau ) - une cuisine d'été, - un espace buanderie - une cave à vin - un garage (un à deux véhicules en fonction des modèles). Fenêtres double vitrage bois. Chauffage au gaz de ville. L'habitation est raccordée au réseau d'assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Tél.0769134599, E-mail: . Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI02012024000000004. La financière du Fay immobilier RCS de Soissons.

La Financière du Fay Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par La Financière du Fay Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
13
Maison, 98 m²

138 000 € 1 408 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Soissons (02200)

Venez découvrir cette maison pleine de caractère, située dans un village avec écoles et commerces. Avec une surface habitable d’environ 98 m2, cette maison offre un cadre de vie chaleureux, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un projet à personnaliser à leur goût. L'intérieur se compose d'un salon cosy avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse, et d'une cuisine aménagée offrant de belles possibilités de réaménagement. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont l'une avec la possibilité d'y installer un point d'eau, vous attendent pour accueillir toute la famille. Une grande salle de bain complète l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace avec un portail neuf, un sol goudronné pour faciliter le stationnement, et un joli terrain idéal pour les moments de détente. La maison dispose également d'un sous-sol pratique pour le stockage ou l'aménagement d'un espace bureau. Avec son cachet et son potentiel, cette maison n'attend que vous pour y écrire une nouvelle histoire ! Située à proximité des commodités de Soissons, elle allie le charme de la campagne à la praticité de la ville. Divers à Savoir: Chauffage au gaz de ville. La taxe foncière est est de 1351€. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Tél.0769134599, E-mail: . Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI02012024000000004. La financière du Fay immobilier RCS de Soissons.

Priss'immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Priss'immo 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
7
Maison, 267 m²

272 000 € 1 019 €/m²
Maison • 267 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 385 m²

Doullens (80600)

Investissement à réaliser sur la commune de Doullens avec cet immeuble de rapport avec jardin. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Priss'immo si ce bien vous intéresse. La superficie habitable développe autour de 267m2. Il ya 4 logements loués: 1 studio de 17m2, 2 logements de 55m2 et un de 140m2 Le prix s'élève à 272 000 € FAI Pour ce qui est du montant de l'imposition foncière, il s'élève à 2 700 €. DPE: E Revenu mensuel hors charge: 2090€ Très bon rapport Votre agence PRISS'IMMO sur Amiens dans la SOMME.# bien immobilier #offre immobilière #conseils #gestion locative #syndic de copropriété #confiance #entreprise #projet immobilier #offre #achat #maison #centre ville #amiens #Somme

WATREMEZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par WATREMEZ IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
12
Maison, 118 m²

188 000 € 1 593 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 372 m²

Noyales (02120)

WATREMEZ IMMOBILIER vous présente cette belle maison individuelle de type longere de 118 m2 habitable sur une parcelle de 3372m2 dans un village à 10 min de Guise (en direction de Saint Quentin) entièrement rénovée comprenant au Rez de chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salon avec feu à pellets, une chambre, salle d'eau et wc séparé, cellier et garage double avec fosse de 65m2 attenant à la maison. Cave voûtée. A l'etage : palier desservant 3 chambres. A l'extérieur : une grande terrasse couverte de 30 m2 aucun vis à vis, un hangar ouvert, un bâtiment double et une piscine récente couverte et chauffée. Le tout sur un vaste terrain de 3372m2 avec accès tout véhicule. Pompe à chaleur air/eau, isolation extérieure, très bonne classification énergétique. Pour plus de renseignements ou visite contact direct Alexandra Sarrazin.

WATREMEZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par WATREMEZ IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
6
Maison, 106 m²

125 000 € 1 179 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 235 m²

Guise (02120)

WATREMEZ IMMOBILIER vous propose cette charmante maison en campagne au calme à 8 km au nord de Guise de 106 m2 habitable comprenant au rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour double de 35 m2 avec cheminée insert, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage : un palier desservant 2 chambres et un grenier. A l'extérieur : un grand garage de 42 m2, une cour en macadam, un jardin clos et arboré et une pâture attenante, le tout sur une superficie de 2235m2. Bien raccordé à la fibre, double vitrage PVC, volets roulants en Alu, chauffage central au gaz, assainissement individuel. Pour plus de renseignements ou visite contact direct votre conseillère Alexandra SARRAZIN (coordonnées en photo).

WATREMEZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par WATREMEZ IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
13
Maison, 180 m²

110 000 € 611 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 232 m²

Guise (02120)

WATREMEZ IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE cette BELLE maison bourgeoise ayant beaucoup de cachet en centre ville de GUISE comprenant au rez de chaussée : une grande entrée avec son magnifique escalier, un séjour double de 38 m2 avec accés à la terrasse, une cuisine, une arrière cuisine et un wc avec lave-mains. Au 1er étage : un palier desservant 2 grandes chambres dont une avec une pièce attenante pouvant être utilisée en dressing, une salle d'eau avec wc et un bureau. Au 2éme étage : un palier desservant une chambre, un dressing et un grand grenier. Bâtiment, cave, terrasse et jardin le tout sur une parcelle de 232 m2. Un garage non attenant à la maison. Fibre installée, chauffage central au gaz de ville, le bien est raccordé au tout à l'égout. Très Beau potentiel pour cette jolie maison bourgeoise à rafraîchir en centre ville à 200m des écoles et des commerces. Pour plus de renseignements ou visite contact direct votre conseillère Alexandra SARRAZIN (coordonnées en photo).

Côté Particuliers Ham
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Côté Particuliers Ham 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
5
Maison, 72 m²

116 990 € 1 625 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 558 m²

Flavy-le-Martel (02520)

Votre Agence Côté Particuliers vous propose en exclusivité cette maison dans un village située entre Ham et flavy le martel comprenant une entrée salon sejour avec son poele à bois une cuisine,une chambre et une salle de bain, WC séparé. à l'étage un bureau et une chambre spatieuse. Cave sous partie, dépendances et terrain clos. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence Côté Particuliers.

5EME AVENUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par 5EME AVENUE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
16
Maison, 205 m²

830 000 € 4 049 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Lamorlaye (60260)

Maison de 205m2 située à Lamorlaye accessible à pied des écoles et commerces L’espace de vie est composé d’une salle à manger avec baie vitrée donnant sur une terrasse exposée sud et d’un salon avec un Bow Windows apportant une luminosité naturelle. Dans le prolongement de la salle à manger, une cuisine ainsi qu’une arrière-cuisine. Le rez de chaussée est complété par un bureau, une chambre et une salle d’eau. L'étage quant à lui est composé d'une vaste mezzanine ainsi que de 3 chambres spacieuses, d’une pièce indépendante à usage de dressing et d'une salle de bains. Le sous-sol entièrement carrelé avec des ouvertures à l’anglaise, comprend une partie aménage et chauffée avec salle d’eau attenant, ainsi qu’un double garage avec porte automatique. L’extérieur très agréable exposé sud-ouest finira de vous séduire avec son parc de 1600m2 avec la possibilité de l'agrémenté facilement d'une piscine. Vidéo en drone disponible sur notre chaine youtube : 5emeAvenueImmobilier Côté transport, la gare de Chantilly-Gouvieux est située à 6kms en voiture, l’aéroport Roissy Charles de Gaulle est quant à lui à 30mn. Ecoles maternelle, primaire et collège. Le lycée est situé à 6kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5EME AVENUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par 5EME AVENUE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
20
Maison, 197 m²

659 000 € 3 345 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 745 m²

Mortefontaine (60128)

Située dans un charmant village recherché Entrée, Grand séjour lumineux avec poêle à bois et accès a la terrasse par de nombreuses portes fenêtres, cuisine sur mesure haut de gamme ouverte avec îlot centrale. Une chambre avec salle d’eau au rez de chaussée. L’étage quant à lui, comprend une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre avec salle d’eau ainsi qu’une troisième chambre avec salle d’eau indépendante. Garage attenant avec espace de rangement à l’étage, A l’extérieur vous découvrirez un jardin de 745m2 clos et végétalisé ainsi qu’une cuisine d’été Prestations de qualité. Chauffage au sol, rj45, l’aspiration centralisée…Aucun travaux à prévoir pour cette maison récente de 2014 Village prisé pour son école privée renommée. Aéroport de Roissy Charles de Gaulle à 15kms. En ce qui concerne les écoles on retrouvera au cœur de la ville maternelle, primaire, collège et lycée privé, commerces à 5mn en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5EME AVENUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par 5EME AVENUE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
11
Maison, 200 m²

680 000 € 3 400 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Lamorlaye (60260)

Maison proche centre-ville de Lamorlaye avec joli jardin clos de 1 000m2 comprenant 5 chambres et une véranda Entrée, cuisiné séparée avec accès sur la terrasse, salon salle à manger de 50m2 donnant sur une véranda très agréable et lumineuse, le rdc est complété par une chambre et une salle d’eau. A l’étage vous découvrirez un palier avec de nombreux rangements, 4 chambres spacieuses et une salle d’eau. Le sous-sol entièrement carrelé ce compose d’une buanderie, d’un atelier, d’une pièce de rangement et d’un espace garage avec porte automatique pour 2 véhicules. A l’extérieur, très jolie jardin clos et arboré avec arrosage automatique alimenté par une cuve, dépendance avec atelier et un abri bois Côté transport, la gare de Chantilly-Gouvieux est situé à 6kms en voiture, l’aéroport Roissy Charles de Gaulle est quant à lui à 30mn En ce qui concerne les écoles on retrouvera au cœur de la ville maternelles, primaire et collège. Le lycée est situé à 6kms Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5EME AVENUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par 5EME AVENUE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Maison, 750 m²

1 990 000 € 2 653 €/m²
Maison • 750 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 4 400 m²

Chantilly (60500)

Cette propriété exceptionnelle située à Chantilly offre un cadre de vie prestigieux avec une demeure principale de 750 m2 complétée par une seconde maison de 150 m2 et un double garage le tout sur un parc clos de 4400 m2. La maison principale datant des années 30 se distingue par ses espaces luxueux et son architecture unique Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un double séjour avec une hauteur sous plafond impressionnante des murs ornés de bois et un sol en marbre La cuisine est spacieuse et dinatoire une bibliothèque en bois ainsi qu'une chambre sont également disponibles À l’étage se trouvent deux suites parentales chacune avec dressing sur mesure chambre et salle de bain La suite principale des propriétaires comprend un grand dressing une chambre une salle de bain et un bureau Le dernier étage dispose d'une grande pièce polyvalente L’entresol comprend plusieurs pièces dont un jacuzzi un sauna une salle d’eau une cuisine et des chambres sur environ 250 m2 idéal pour le personnel ou des bureaux Le parc arboré sans vis-à-vis offre un cadre privé et paisible La seconde maison inclut une cuisine spacieuse un double séjour une suite parentale avec salle d’eau au rez-de-chaussée L'étage accueille deux chambres et une salle de bain Cette propriété unique peut être restaurée ou utilisée à des fins tertiaires Vidéo en drone disponible sur notre chaine youtube : 5emeAvenueImmobilier Située à seulement 7min à pied de la gare de Chantilly-Gouvieux, la maison bénéficie également d'un accès rapide à l'aéroport Roissy Charles de Gaulle (30 minutes). Ecoles maternelles, primaires et collège au cœur de la ville, avec un lycée à seulement 10min à pied Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

5EME AVENUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par 5EME AVENUE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
13
Maison, 180 m²

770 000 € 4 278 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 350 m²

Chantilly (60500)

Découvrez cette charmante maison en pierre et brique, idéalement située à proximité des commerces et de la gare. Une belle occasion à ne pas manquer ! Entrée spacieuse donnant sur un double séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine spacieuse donne accès a une terrasse exposé sud À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un grand placard indépendant pour un rangement optimal. Le deuxième étage offre encore trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Le sous-sol total dispose de 3 piéces et d'une buanderie. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré, ainsi que d’un garage indépendant, parfait pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Cette maison allie le charme du passé à un cadre de vie agréable et fonctionnel. Située à seulement 2min à pied de la gare de Chantilly-Gouvieux, la maison bénéficie également d'un accès rapide à l'aéroport Roissy Charles de Gaulle (30 minutes). Ecoles maternelles, primaires et collège au cœur de la ville, avec un lycée à seulement 8min à pied Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alexia Bergeot - iad
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Alexia Bergeot - iad 22/11/2024
20
Maison, 240 m²

386 000 € 1 608 €/m²
Maison • 240 m² • 12 pièces • Ter. 1 064 m²

Vailly-sur-Aisne (02370)

iad France - Alexia Bergeot (06 79 63 77 70) vous propose : Maison de maitre à découvrir en exclusivité sur la commune de VAILLY-SUR-AISNE Cette remarquable propriété de 240 m2 habitable, reconnaissable à ses lignes caractéristiques, bâtie sur un terrain clos de 1 065 m², saura ravir tout acquéreur souhaitant exercer sont activité en profession libérale à domicile. Disposant ainsi d’un ancien cabinet médical parfaitement entretenu pouvant être réaménagé en espace de travail ou en suite indépendante. Le rez-de-chaussée, doté d’une belle hauteur sous plafond, se compose d’une entrée desservants, un salon, un bureau pouvant être aménagé en chambre, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée avec soin en 2022 (cuisine Schmitt). À cela s’ajoutent l'ancien cabinet médical comprenant un bureau (ou chambre), un dégagement, une salle de douche avec toilettes et une chambre ( ou bureau). Au premier étage, un palier dessert une salle de bain avec toilettes et dressing, une chambre principale avec son propre dressing, deux seconde chambres, une lingerie et un magnifique jardin d’hiver. Le second étage, quant à lui, offre un potentiel supplémentaire avec deux chambres et trois greniers aménageables. Le bien est édifié sur un sous-sol complet permettant d'avantage d'espaces de rangements et comprend une cave, tandis que le terrain est agrémenté d’un garage rénové, d’une cour gravillonnée, d’une terrasse et d’un jardin clos orienté sud-ouest Les rénovations sont récentes et de grande qualité : chauffage par chaudière à condensation (installée en 2020), isolation refaite, parquets en chêne d'origine restaurés en 2018, fenêtres en doubles vitrages phoniques et pvc, volets roulants solaires et façades entièrement refaites, portail et porte de garage automatiques, adoucisseur, raccordement à la fibre, et au tout à l'égout. Cette belle bâtisse, où chaque détail a été pensé pour le confort et la praticité, situé proche de toutes commodités avec commerces et écoles est une opportunité unique pour les amateurs de belles demeures. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété d’exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 152 et GES D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bergeot EI (ID 82815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 928877653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.