8
438 000 €
2 380 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 616 m²
- SAFTI – Anne-Gaëlle , Conseiller indépendant
16
175 700 €
813 €/m²
Maison • 216 m² • Viager • 9 pièces • 5 chambres
Proche de Rochefort et du célèbre Pont Transbordeur – Belle maison en nue-propriété d'un couple de 76 et 72 ans. Une opportunité rare d'investir dans une maison avec droit d’usage et d’habitation. Située dans un cadre agréable, cette propriété se compose de 3 logements indépendants sur un terrain clos et arboré avec portails électriques. Description du bien : Deux logements en rez-de-chaussée, respectivement de 47 m² et 48 m², actuellement loués (compteurs indépendants). À l’étage, un appartement de 121 m², occupé par les propriétaires, comprenant : 3 chambres. Une cuisine ouverte. Un salon/séjour spacieux. Une salle d’eau. Un WC indépendant. Garage de 36 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. Terrain clos et arboré avec portails électriques, offrant intimité et sécurité. Conditions de vente : Valeur vénale du bien : 350 000 €. Vous achetez ce bien en nue-propriété avec droit d’usage et d’habitation, pour une valeur de 175 700 € HAI, soit une décote de 50 %. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nous proposons également une option de viager dématérialisé, une approche moderne et simplifiée grâce à la mutualisation, rendant le processus plus accessible et transparent. Contactez-nous pour en savoir plus. Informations techniques : Surface totale (CARREZ) : 216 m². Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : 154 kWh/m²/an (C). Émission de gaz à effet de serre : 5 kg CO2/m²/an (A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 170 € et 1 620 € (année de référence : 2021, abonnements compris). Taxe foncière : 2 686 € (reste à la charge des vendeurs). Date de réalisation du diagnostic : 01/03/2024. Référence annonce : 0025. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site officiel : georisques.gouv.fr. Pourquoi investir ? Avec deux logements déjà loués, un potentiel locatif solide, et une localisation prisée proche de Rochefort, ce bien représente une excellente opportunité patrimoniale. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! 325,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1186€ ~ 1606€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
21
419 950 €
2 727 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²
Découvrez cette superbe propriété, située au cœur d'Échillais, à proximité des écoles et des transports en commun . Maison individuelle au calme , parfaitement entretenue, bien conçue, avec beaucoup d'atouts ! Elle se compose, d'un hall d'entrée avec placards, bureau de 16m², un espace de vie très confortable d'environ 60 m² exposé plein Sud , cheminée insert , poêle à granules, cuisine avec nombreux rangements et un accès à la terrasse. Il y a un premier espace nuit qui dispose de 2 chambres, une salle de bains avec douche, et un second entièrement privatif de 26m², salle d'eau , wc, dressing. De plus, attenant à la maison, un premier garage de 19m² carrelé utilisé aussi en buanderie , puis indépendamment, un autre garage de 30 m² avec un espace clos pouvant accueillir un camping car . Cet ensemble édifié sur un terrain entièrement clôturée, paysagée aménagé , piscine hors sol , une dalle pour mettre un jacuzzi et nombreux recoins pour profiter des beaux jours !! Contactez-nous pour plus d'informations! Référence agence : 3093
16
275 600 €
2 120 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 838 m²
Maison 5 pièces 130 m², 4 chambres A Échillais, maison en pierre proche des commodités, composée au rez-de-chaussée d'un salon avec le charme des pierres apparentes, une cuisine, une salle d'eau , un toilette et de deux grandes chambres. À l'étage un palier qui dessert deux autres grandes chambres. Coté extérieur, on y retrouve un chai, un appenti, un cabanon et un puits, le tout sur une parcelle de plus de 830 m². Visite virtuelle sur notre site:
10
185 000 €
2 056 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 741 m²
iad France - Inji Cetin vous propose: Ancienne Ferme en Pierre avec Potentiel à Révéler Située en bout de lotissement à Échillais, cette ancienne ferme en pierre de 90 m² est prête à être transformée selon vos envies : une base idéale pour un projet sur mesure, dans un cadre calme à proximité de toutes les commodités. - Charme Authentique : pierres apparentes, charpente avec fermes authentiques et cheminée pour un style chaleureux. - Grande Pièce de Vie : espace lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. - Espace Nuit Modulaire : possibilité de créer 3 chambres et une salle d'eau, selon vos besoins. - Terrain de 741 m² : profitez d’un jardin spacieux pour des aménagements extérieurs inspirants. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réinventer un espace plein de caractère ! A bientôt pour une visite Inji Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Inji Cetin - EI(ID 96294) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 932438971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
439 900 €
2 365 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 616 m²
Découvrez cette charmante charentaise pleine de charme, située sur une parcelle de 616 m², proche de commerces et transports. Elle offre un cadre de vie agréable avec une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon séjour. Cette grande pièce donnant sur une terrasse carrelée et accès directement à la piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine d'été vous permettra de profiter de cet espace extérieur tout en alliant les moments conviviaux. La maison dispose de 4 belles chambres lumineuses, un dressing séparé ou bureau à imaginer selon vos besoins, 1 salle d'eau moderne et 1 wc indépendant. À l'étage, vous trouverez un grande pièce pouvant être la 5ème chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau, parfaits pour aménager un espace indépendant ou une activité libérale. Côté extérieur , une cour accueillante pouvant stationner jusqu'à 3 véhicules Un grand garage de 63 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement Cette maison allie confort, fonctionnalité et authenticité. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite et vous laisser charmer par l'authenticité. Corinne ANDRE RSAC 931749949 EI ERA FG IMMOBILIER ROCHEFORT TEL 0674811147
8
512 000 €
3 606 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 083 m²
SUPERBE CONTEMPORAINE DE 189 M2 SUR UNE PARCELLE DE 1083 M2 AVEC DOUBLE GARAGE ISOLÉ PISCINE ET JARDIN PAYSAGÉ SITUÉ À SEULEMENT 5 MN DE ROCHEFORT. Elle comprend une pièce de vie de 66 M2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée , 3 chambres dont une suite parentale avec dressing , 2 salles d'eau , 2 wc , un cellier , un double garage isolé de 46 M2 , une grande terrasse vous permettant de profiter de la piscine chauffée et du jardin paysagé. Portail électrique , visiophone et système d'alarme. Bien proposé par Sandrine Mouchard Agent commercial Immatriculation 813659448 R.S.A.C LA ROCHELLE TEL 0607743990.
13
476 100 €
3 112 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 343 m²
Maison NEUVE de 169m² dont 153m² habitables, contemporaine aux normes PMR pour le rez-de-chaussée, équipée d'une système domotique pour l'ensemble de la maison commandée à distance. Comprenant, entrée avec placard, une grande pièce de vie, salon, salle à manger, coin cuisine sans aménagement (si adaptation PMR), cellier. Suite parentale avec salle d'eau et wc norme PMR. A l'étage wc, salle de bain avec douche, 3 chambres avec placards, dressing, régulation chauffage bizone. En extérieur garage 16m² avec porte sectionnelle motorisée. Vous trouverez un système de production d'eau chaude et chauffage au sol avec pompe à chaleur, pvc double vitrage et volet roulants électriques. Maison clôturée, avec terrasse et allées périphériques. Normes RE 2020; Normes PMR ; Eric AUBOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849305800 - La Rochelle.
5
107 000 €
3 242 €/m²
Maison • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre
Plein coeur d' Echillais, Maisonnette composé d'une cuisine , un séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc, un cour attenante et un garage. Référence agence : 3086
5
117 000 €
4 179 €/m²
Maison • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre
Plein coeur d' Echillais, Maisonnette rénovée composée d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, 1 chambre , une salle d'eau , un wc, une cour attenante et un garage. Référence agence : 3087
16
289 900 €
2 247 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 838 m²
5 min Sud Rochefort, Plein centre d'un village toutes commodités. Belle maison en pierre composée d'un séjour avec pierres apparentes, une cuisine, un cellier, une salle d'eau, un wc, 4 chambres dont 2 au RDC, chais attenant, préau, abri de jardin, le tout sur 838 m² de terrain clos et arboré. Beau potentiel. Référence agence : 2944
10
343 000 €
3 611 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 431 m²
iad France - Inji Cetin vous propose: Un cadre de vie idéal, une maison prête à vivre : qu’attendez-vous ? Découvrez cette maison de 95 m², construite en 2024, située dans un lotissement calme et sans vis-à-vis. Avec ses prestations modernes et ses espaces bien pensés, elle est prête à accueillir votre famille. Vous y trouverez : - Une grande pièce à vivre baignée de lumière avec une cuisine contemporaine parfaitement intégrée, idéale pour cuisiner tout en partageant des moments conviviaux. - Trois belles chambres avec des espaces de rangement prévus, offrant tout le confort nécessaire pour chaque membre de la famille. - Ue salle de bain élégante dans laquelle vous profiterez d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et de double vasque. - Un cellier et un garage carrelé de 15 m² pour répondre à vos besoins du quotidien. - Une terrasse sans vis-à-vis - Des équipements modernes pour un confort optimal (Chauffage au sol pour une chaleur douce et agréable, Pompe à chaleur et système domotique pour une maison économe et connectée) Cette maison est implantée sur un terrain de 431 m², qui sera entièrement clôturé avant la vente. Située à Échillais, à seulement 5 minutes de Rochefort et 30 minutes de La Rochelle, cette maison combine tranquillité et proximité des commodités : écoles, commerces, infrastructures sportives... Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! *Visite virtuelle disponible sur demande. A bientôt, Inji Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Inji Cetin - EI(ID 96294) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 932438971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
16
315 000 €
1 658 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 509 m²
Investissement locatif intéressant. Découvrez cette charmante maison individuelle à Echillais, située proche des commodités essentielles. Avec une superficie généreuse de 190 m², cette demeure construite en 1970 (extension en 2013) offre un espace de vie spacieux et bien agencé. A ce jour, le logement est divisée en deux parties : -Un appartement de 80 m2 comprenant un salon-séjour, une cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un jardin clôturé. (Loyer : 600€,bail de 6 ans en cours, activité pro) -Un appartement de 110 m2, comprenant un salon-séjour spacieux et confortable avec un poêle à bois tournant, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un garage ainsi qu'un jardin clôturé. (Loyer : 1070€, libre). Située à proximité d'une école et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique pour les familles et les professionnels. En bon état, elle représente une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3072
7
191 700 €
1 917 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 124 m²
Au coeur d'Echillais, proche des commodités de la commune et de Rochefort, venez découvrir cette charmante maison de bourg. Elle propose un agréable salon avec poêle à granulés et une cuisine au rez-de-chaussée. L'étage dispose de trois chambres, un wc et une salle de bains. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour et d'un chai
28
343 000 €
3 573 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 432 m²
**À vendre - Maison neuve de plain-pied à Échillais (17620)** Située dans un **lotissement neuf** au cœur de la commune d’Échillais, cette maison **individuelle de plain-pied**, construite en 2023, vous séduira par ses prestations modernes et son emplacement idéal. Avec une **surface habitable de 95,84 m²**, elle bénéficie de la **garantie décennale**, offrant une tranquillité d'esprit à ses futurs propriétaires. ### Description du bien : - **Cuisine ouverte aménagée et équipée** : intégrée dans une vaste **pièce de vie** lumineuse qui se prolonge sur l'extérieur grâce à une **baie vitrée** donnant accès à une belle **terrasse** et à un **jardin clos et plat**, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. - **Trois chambres spacieuses** : idéal pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau. - **Cellier pratique** : pour optimiser le rangement et faciliter le quotidien. - **Garage attenant** : avec **porte automatisée** et deux places de **stationnement extérieur** devant le garage, parfait pour un usage pratique au quotidien. ### Localisation : - Dans un quartier résidentiel, cette maison se trouve à proximité des commerces, écoles et services de la commune d’Échillais. La situation géographique est également avantageuse avec un accès rapide aux grands axes et aux villes voisines, tout en bénéficiant d'un environnement calme et familial. ### Services et avantages : - **Visite virtuelle disponible** : découvrez cette maison en détail à distance. - Emplacement privilégié dans un **lotissement neuf** offrant un cadre de vie agréable et moderne. **Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique** ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 360 361 - Greffe de LA ROCHELLE) Valérie GADONNEIX Entrepreneur Individuel 06 98 15 13 12 - Réf.878083
Créer une alerte pour cette recherche
