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Acheter une maison en viager à Port-des-Barques (17730)

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Valérie GADONNEIX - Capifrance
(31 avis)
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 17/01/2025
Proposée par Valérie GADONNEIX - Capifrance 09/01/2025 - mise à jour 17/01/2025
(31 avis)
22
Maison, 106 m²

180 000 € 1 698 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Port-des-Barques (17730)

**À vendre - Maison de village en pierre rénovée à Port-des-Barques** Idéalement située à seulement **50 mètres de l'estuaire**, cette maison de village en pierre, construite en 1948 et **rénovée en 2017**, se trouve au cœur de **Port-des-Barques**, à proximité des **commerces**, des **écoles**, et à 20 minutes de Rochefort, entre Fouras et l'Île d'Oléron, à 35 minutes des plages. - **Surface habitable** de 107 m² - **Grande pièce de vie** de 42 m² - **Cuisine ouverte équipée** de 11,48 m² - **3 chambres** confortables - **Salle d'eau fonctionnelle** - **2 WC pratiques** Cette maison est idéale pour un **pied-à-terre**, une **résidence secondaire**, un **investissement locatif** ou un **premier achat**. Profitez d'un cadre exceptionnel et paisible, entre estuaire et océan, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. **Contactez-moi dès maintenant** pour organiser une visite et découvrir ce bien rare ! ** Visite virtuelle disponible ** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 360 361 - Greffe de LA ROCHELLE) Valérie GADONNEIX Entrepreneur Individuel 06 98 15 13 12 - Réf.887188

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SOUBISE-STA IMMO
(45 avis)
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par SOUBISE-STA IMMO 30/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
(45 avis)
14
Maison, 66 m²

Prix en baisse 128 000 € 1 939 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Port-des-Barques (17730)

Située face à l'estuaire, à deux pas des commerces...Venez tomber sous le charme de cette charmante petite maison en devenir. Actuellement, elle vous propose : une entrée, une cuisine aménagée, un sejour-salon, un couloir, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et wc. Référence agence : 3075

Foncia Transaction Rochefort
(60 avis)
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Foncia Transaction Rochefort 20/01/2025 - mise à jour 24/01/2025
(60 avis)
9
Maison, 67 m²

192 000 € 2 866 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 130 m²

Port-des-Barques (17730)

L’agence Foncia Achat / Vente de ROCHEFORT vous propose le bien immobilier ci-dessous : A Port des barques, longeant le littoral, cette maison d'habitation dans une résidence sécurisée avec piscine. Elle est composée comme suit : Une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux dans sur la terrasse privative, une cuisine ouverte. A l'étage, 2 chambres avec placard, un pallier pouvant faire office de bureau, une salle de bain. Une dépense attenante. Actuellement louée 684€ CC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'Adresse Soubise Gti Aurelien Rimbaud
Annonce publiée le 28/10/2022 - mise à jour 14/01/2025
Proposée par L'Adresse Soubise Gti Aurelien Rimbaud 28/10/2022 - mise à jour 14/01/2025
16
Maison, 121 m²

Prix en baisse 272 000 € 2 248 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 713 m²

Port-des-Barques (17730)

Maison de 121m² habitable située dans un quartier au calme avec vue mer, comprenant: au rdc: entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour, trois chambres, wc et salle de bains. A l'entresol : buanderie, deux chambres, salle d'eau avec wc, chaufferie, garage + cave. Chauffage fuel. Piscine enterrée.Surface totale de 186m². Terrain clos et arboré de 713m². Zone. non inondable Proposée par caroline SAUX N° RSAC 502274822 Caroline SAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502274822 - LA ROCHELLE.

SOUBISE-STA IMMO
(45 avis)
Annonce publiée le 05/02/2025
Proposée par SOUBISE-STA IMMO 05/02/2025
(45 avis)
13
Maison, 80 m²

71 000 € 888 €/m²
Maison • 80 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Port-des-Barques (17730)

Belle opportunité, venez investir dans ce VIAGER !! Situé hors zone inondable, proche de la mer et des commerces, ce charmant pavillon vous attend ! Il comprend pour une superficie de 80 m2 : une jolie pièce de vie avec une cuisine aménagée, équipée, deux chambres et un bureau, deux vérandas, une salle d'eau et un wc, et un grand garage. Le terrain est arboré et clos, pour une surface parcellaire de 600 m2. Le viager est vendu occupé avec une rente de 419, 02 euros. Référence agence : 3082

Magalie Massé - efficity
(18 avis)
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par Magalie Massé - efficity 14/02/2025
(18 avis)
23
Maison, 127 m²

420 000 € 3 307 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 347 m²

Port-des-Barques (17730)

17730 - PORT DES BARQUES - MAISON RECENTE NON MITOYENNE - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - PATIO - PROCHE MER - SECTEUR CALME – VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Elle se situe à 200m de la mer et à proximité de tous commerces et écoles. Magalie Massé mandataire EFFICITY vous propose cette belle maison d’une surface habitable de 127 m² (156 m² de surface utile) édifiée sur un terrain de 347 m² entièrement clos et arboré. Elle est agrémentée d’un jardin exposé au sud et d’un patio intimiste sans vis-à-vis avec jacuzzi et store banne électrique. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un agréable salon/séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ouvrant sur le patio, une salle à manger très lumineuse avec véranda, une buanderie et un wc séparé. L’étage se compose d’un pallier desservant 3 chambres et une salle de bains de 13 m² avec douche, baignoire d’angle et WC. Le GARAGE de 29 m² carrelé et isolé inclus un espace atelier. Construite en 2013 cette maison aux finitions de qualités offre la possibilité de créer une 4ème chambre. Plusieurs places de stationnement sur la parcelle. En parfait état vous n’avez aucuns travaux à prévoir. Pour plus d’informations contactez Magalie MASSÉ par téléphone au 0681194683 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BROKERS IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 05/01/2025
Proposée par BROKERS IMMOBILIER 26/09/2024 - mise à jour 05/01/2025
9
Maison, 121,9 m²

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Maison • 121,9 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 615 m²

Port-des-Barques (17730)

Sous compromis : Cette maison des années 70 sur deux niveaux, bien que nécessitant des travaux de maçonnerie et d'électricité, présente un potentiel remarquable. La toiture et les huisseries sont en bon état. Le niveau inférieur, avec une hauteur sous plafond variant de 2,02 à 3,56 m, offre un espace généreux et aménageable, déjà équipé d'une salle d'eau avec WC, de fenêtres, d'un poêle à bois et d'un radiateur en fonte. À l'étage, on découvre une lumineuse pièce de vie, une cuisine semi-ouverte, deux chambres charmantes, une salle d'eau, des WC et une véranda. Deux garages, un WC extérieur, un puits raccordé à la maison, et un jardin à optimiser avec portail et végétalisation des murets, complètent cette propriété. Idéalement située, elle se trouve à seulement 4 minutes à vélo ou 10 minutes à pied du centre-bourg, des commerces, de la mer, et des services essentiels. . Confiez votre projet immobilier à BROKERS IMMOBILIER. La Rochelle et Rochefort (17) Benny CELAT Services conciergerie :

Marie BORDAGE - Capifrance
(1 avis)
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par Marie BORDAGE - Capifrance 28/10/2024 - mise à jour 10/01/2025
(1 avis)
24
Maison, 105 m²

Prix en baisse 242 500 € 2 310 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 399 m²

Port-des-Barques (17730)

**À Vendre - Maison Individuelle de Plain-pied avec Jardin Paysager à Port-des-Barques - 105 m² Habitable** Découvrez cette belle maison **de plain-pied**, conçue par un **architecte en 2004**, offrant une surface habitable de **105 m²** sur une parcelle de **399 m²**. Située à **600 mètres du centre de Port-des-Barques**, cette maison est **habitable de suite** et dispose d’un **potentiel d’agrandissement** grâce à la possibilité de créer un étage en surélévation. **Caractéristiques principales :** - **Surface habitable :** 105 m² - **Terrain clos et paysager :** 399 m² - **2 chambres lumineuses** - **Grand garage** de 28 m² avec porte motorisée - **Parking privé** - **Façade neuve (2021)** et toiture nettoyée récemment - **Possibilité de surélévation** pour agrandir la surface - **À 600 mètres du centre-ville** de Port-des-Barques, proche de l'école, de l'estuaire et des zones de **pêche à pied** - À **18 minutes de Rochefort** et **30 minutes des plages de l'île d'Oléron** Cette **maison de plain-pied** avec son **grand jardin** offre un cadre de vie idéal pour ceux recherchant le calme à proximité des commodités. **Maison familiale**, résidence secondaire ou investissement, cette propriété saura répondre à vos attentes. **Visite virtuelle disponible**. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. **Mots-clés** : maison à vendre Port-des-Barques, maison plain-pied, jardin paysager, garage motorisé, possibilité surélévation, proche estuaire, pêche à pied, immobilier Rochefort, plages île d'Oléron, immobilier Charente-Maritime. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 119 973 - Greffe de LA ROCHELLE) Marie BORDAGE Entrepreneur Individuel 06 62 07 56 60 - Réf.875101

L'Adresse Soubise Gti Aurelien Rimbaud
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par L'Adresse Soubise Gti Aurelien Rimbaud 24/05/2024 - mise à jour 08/10/2024
7
Maison, 136 m²

Prix en baisse 313 500 € 2 305 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 001 m²

Port-des-Barques (17730)

Maison de 136m² habitable située dans un quartier calme sur les hauteurs de port des barques comprenant : hall d'entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse en bois avec vue dégagée sur l'estuaire de la Charente, chambre avec placard, wc et salle de bains. Au sous sol: grand dressing, trois chambres avec accès jardin, salle d'eau et wc et une grande pièce qui peut servir de salle de jeu ou salle de TV. Atelier indépendante de 15m². Piscine et terrain clos de 1001m². Possibilité d'extention. Chauffage électrique. Annonce proposée par caroline saux N°RSAC: 502274822 Caroline SAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502274822 - LA ROCHELLE.

Estelle HUMBERT - Capifrance
(31 avis)
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par Estelle HUMBERT - Capifrance 03/01/2025 - mise à jour 03/02/2025
(31 avis)
12
Maison, 35 m²

Prix en baisse 136 500 € 3 900 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 49 m²

Port-des-Barques (17730)

Véritable COUP DE COEUR pour cette charmante maison en PIERRE située au centre-ville de Port des Barques; vous êtes à moins de 200 mètres de la mer, des commerces de proximité, boulangerie, supérette, restaurants et vous êtes proche de la Passe aux Bœufs (passage menant sur l'île Madame à marée basse) et de la plage équipée d'une retenue d'eau pour se baigner à toute heure . Vous serez séduits par cette MAISON avec sa pièce principale qui profite d'une belle hauteur sous-plafond, de lumière par sa fenêtre oscillo-battante et son vélux, d'un placard et du coin cuisine avec du rangement sous l'escalier. La pièce "s'agrandit" avec la mezzanine qui peut être un espace détente-salon ou repos (sa hauteur est inférieure à 1,80 mètre). Vous apprécierez la chambre avec son placard intégré et la salle d'eau avec wc. La partie "grenier" renferme le chauffe-eau et est un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est électrique, la plaque de cuisson à induction et la fibre est installée. De par sa localisation, cette demeure PLAÎT et a été une résidence principale pour certains propriétaires, une résidence secondaire pour d'autres et parfois une location proposée aux touristes qui apprécient la proximité de la mer et les visites des villages et des îles aux alentours. Entre La Rochelle et l'île d'Oléron, proche de Rochefort et de Brouage, en plus de sa localisation, vous aimerez cette maison avec son charme authentique, sa pierre, sa hauteur sous-plafond et sa proximité avec le bord de mer pour vivre ou faire vivre des moments privilégiés. Soyez les Bienvenus! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel 07 60 45 02 21 - Réf.886320

Le Ponant Immobilier
(48 avis)
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par Le Ponant Immobilier 21/01/2025 - mise à jour 03/02/2025
(48 avis)
12
Maison, 90 m²

Prix en baisse 80 000 € 889 €/m²
Maison • 90 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 677 m²

Port-des-Barques (17730)

Laissez vous charmer par cette maison à 5 min à pied de l'océan. Situé dans un quartier calme, ce pavillon récent (2005) comprend une entrée donnant sur un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, un couloir desservant trois chambres et une salle de bain. Les plus: un garage, une véranda et un jardin avec une vue dégagée ! bouquet : 80000€ et rente : 600€ Revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé. N'hésitez plus et investissez pour l'avenir dans ce viager à une tête (H 72 ans) ! Contactez notre agence. Référence agence : 2375

L'Adresse Soubise Gti Aurelien Rimbaud
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par L'Adresse Soubise Gti Aurelien Rimbaud 24/05/2024 - mise à jour 05/02/2025
11
Maison, 71 m²

Prix en baisse 184 000 € 2 592 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 705 m²

Port-des-Barques (17730)

Adorable maison de plain pied de 71m² comprenant: entrée, cuisine aménagée et équipée, poêle à bois et poele à granules, salon séjour, 1 chbre + 1 bureau pouvant faire chbre, sde , wc et chalet bois aménagé. Proche mer et centre bourg. Etat impeccable. Terrain clos et arboré de 705m². Annonce proposée par Caroline SAUX RSAC 502 274 822 Caroline SAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502274822 - LA ROCHELLE.

Human Immobilier Rochefort Sur Mer
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par Human Immobilier Rochefort Sur Mer 15/02/2025
8
Maison, 93 m²

342 000 € 3 677 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 395 m²

Port-des-Barques (17730)

Pavillon de 2022 avec de belles prestations comprenant:un vaste séjour donnant sur cuisine us équipée, buanderie, couloir desservant 3 belles chambres, salle de bains avec douche, wc et garage. le tout sur un jardin clos d'environ 394m².

Christophe Nidriche - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 20/01/2025
Proposée par Christophe Nidriche - iad 29/07/2024 - mise à jour 20/01/2025
(21 avis)
17
Maison, 115 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 600 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Port-des-Barques (17730)

iad France - Christophe Nidriche vous propose: Maison Traditionnelle de Plain-Pied à Port des Barques - Proche Mer Découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied de 115 m², idéalement située à Port des Barques, à quelques pas de la mer. Nichée sur un magnifique terrain arboré de 1000 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et idyllique. Caractéristiques Principales : - Surface Habitable : 115 m² - Terrain : Environ 1000 m², arboré et parfaitement entretenu - Séjour en aile : Spacieux et lumineux séjour de près de 40 m² avec accès direct à une terrasse de plus de 30 m² - Cuisine équipée : Fonctionnelle et bien agencée - Chambres : Trois chambres confortables, possibilité d'aménager une quatrième chambre dans le garage - Garage : Garage supplémentaire à l'arrière de la maison - Véranda avec Spa : Profitez d'un espace détente avec spa inclus - Piscine Hors Sol : Parfait pour les journées estivales - Chais : Espace de rangement extérieur pratique - Salle de bain et toilettes séparées Confort et Équipements : - Double vitrage : Partout dans la maison, assurant isolation et confort - Chauffage : Cheminées à insert et chauffage électrique - Matériaux : Sols en carrelage et parquet Potentiel d'Extension : - Terrain constructible à 80% : Plan d'occupation des sols permettant de nombreuses extensions. Idéal pour agrandir la maison ou construire des bâtiments supplémentaires pour usage privé ou locatif. Localisation : Située dans le charmant village de Port des Barques, cette maison offre un accès facile à la mer et à toutes les commodités locales. Un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux souhaitant investir dans une propriété au fort potentiel. À Visiter d'Urgence Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Christophe NIDRICHE(ID 72908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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