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Valérie GADONNEIX - Capifrance
(33 avis)
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Valérie GADONNEIX - Capifrance 09/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
(33 avis)
22
Maison, 106 m²

180 000 € 1 698 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Port-des-Barques (17730)

À VENDRE – Maison individuelle sans charges de copropriété à Port-des-Barques Vous recherchez un appartement sans charges de copropriété ou une maison sans frais de copropriété ? Ce bien est fait pour vous ! Idéalement située à 50 mètres de l’estuaire, cette maison en pierre rénovée en 2017 offre le confort d’un appartement avec l’indépendance d’une maison, sans les contraintes de copropriété. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien combine praticité et charme dans un cadre exceptionnel. Caractéristiques du bien : 107 m² habitables – de beaux volumes et une disposition optimisée Grande pièce de vie de 42 m², lumineuse et chaleureuse Cuisine ouverte équipée de 11,48 m² 3 chambres spacieuses, dont une de 19 m² avec placard aménagé Salle d’eau moderne avec WC + WC séparé au rez-de-chaussée Double vitrage, volets solaires, chauffage électrique éco Aucun extérieur à entretenir – un bien facile à vivre ! Un emplacement privilégié : commerces, écoles et plage accessibles rapidement Pourquoi choisir ce bien ? Alternative parfaite à un appartement : profitez de votre indépendance sans charges de copropriété Un cadre paisible et recherché, à 20 minutes de Rochefort et 35 minutes des plages Idéal pour un investissement locatif (location saisonnière ou annuelle) Disponible immédiatement ! Opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Visite virtuelle disponible. Valérie Gadonneix – 06 98 15 13 12 Agent commercial indépendant (RSAC 449 360 361 – La Rochelle) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 360 361 - Greffe de LA ROCHELLE) Valérie GADONNEIX Entrepreneur Individuel 06 98 15 13 12 - Réf.887188

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L'Adresse Soubise Gti Aurelien Rimbaud
Annonce publiée le 28/10/2022 - mise à jour 14/01/2025
Proposée par L'Adresse Soubise Gti Aurelien Rimbaud 28/10/2022 - mise à jour 14/01/2025
16
Maison, 121 m²

Prix en baisse 272 000 € 2 248 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 713 m²

Port-des-Barques (17730)

Maison de 121m² habitable située dans un quartier au calme avec vue mer, comprenant: au rdc: entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour, trois chambres, wc et salle de bains. A l'entresol : buanderie, deux chambres, salle d'eau avec wc, chaufferie, garage + cave. Chauffage fuel. Piscine enterrée.Surface totale de 186m². Terrain clos et arboré de 713m². Zone. non inondable Proposée par caroline SAUX N° RSAC 502274822 Caroline SAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502274822 - LA ROCHELLE.

AD Immo 17
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par AD Immo 17 26/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
15
Maison, 136 m²

312 000 € 2 294 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Port-des-Barques (17730)

Port-Des-Barques à 600m de la plage et de toutes les commodités, cette maison 4 chambres de 136m2 hab comprenant : entrée avec placrd, espace bureau, salon sejour sur terrasse avec vue dominante et dégagée, cuisine ouverte aménagée et équipée (50m2), chambre avec placard, salle de bain complète, wc. En rez-de-jardin: dressing/buanderie, 3 chambres dont 2 avec accès sur jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, pièce d'activité de 24m2. Côté annexe vous aurez à votre disposition un atelier de 15m2 accessible depuis la rue. Jardin clos de plus de 1000m2 avec piscine semi-enterrée.Possibilité de stationner plusieurs véhicues. Terrain constructible. ADIMMO17, 66 avenue Léon Gambetta à Rochefort.Votre agence de proximité à frais réduits.

SOUBISE-STA IMMO
(45 avis)
Annonce publiée le 05/02/2025
Proposée par SOUBISE-STA IMMO 05/02/2025
(45 avis)
13
Maison, 80 m²

71 000 € 888 €/m²
Maison • 80 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Port-des-Barques (17730)

Belle opportunité, venez investir dans ce VIAGER !! Situé hors zone inondable, proche de la mer et des commerces, ce charmant pavillon vous attend ! Il comprend pour une superficie de 80 m2 : une jolie pièce de vie avec une cuisine aménagée, équipée, deux chambres et un bureau, deux vérandas, une salle d'eau et un wc, et un grand garage. Le terrain est arboré et clos, pour une surface parcellaire de 600 m2. Le viager est vendu occupé avec une rente de 419, 02 euros. Référence agence : 3082

L'Adresse Soubise Gti Aurelien Rimbaud
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par L'Adresse Soubise Gti Aurelien Rimbaud 24/05/2024 - mise à jour 14/03/2025
6
Maison, 136 m²

Prix en baisse 313 500 € 2 305 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 001 m²

Port-des-Barques (17730)

Maison de 136m² habitable située dans un quartier calme sur les hauteurs de port des barques comprenant : hall d'entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse en bois avec vue dégagée sur l'estuaire de la Charente, chambre avec placard, wc et salle de bains. Au sous sol: grand dressing, trois chambres avec accès jardin, salle d'eau et wc et une grande pièce qui peut servir de salle de jeu ou salle de TV. Atelier indépendante de 15m². Piscine et terrain clos de 1001m². Possibilité d'extention. Chauffage électrique. Annonce proposée par caroline saux N°RSAC: 502274822 Caroline SAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502274822 - LA ROCHELLE.

BROKERS IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 05/01/2025
Proposée par BROKERS IMMOBILIER 26/09/2024 - mise à jour 05/01/2025
9
Maison, 121,9 m²

Nous contacter
Maison • 121,9 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 615 m²

Port-des-Barques (17730)

Sous compromis : Cette maison des années 70 sur deux niveaux, bien que nécessitant des travaux de maçonnerie et d'électricité, présente un potentiel remarquable. La toiture et les huisseries sont en bon état. Le niveau inférieur, avec une hauteur sous plafond variant de 2,02 à 3,56 m, offre un espace généreux et aménageable, déjà équipé d'une salle d'eau avec WC, de fenêtres, d'un poêle à bois et d'un radiateur en fonte. À l'étage, on découvre une lumineuse pièce de vie, une cuisine semi-ouverte, deux chambres charmantes, une salle d'eau, des WC et une véranda. Deux garages, un WC extérieur, un puits raccordé à la maison, et un jardin à optimiser avec portail et végétalisation des murets, complètent cette propriété. Idéalement située, elle se trouve à seulement 4 minutes à vélo ou 10 minutes à pied du centre-bourg, des commerces, de la mer, et des services essentiels. . Confiez votre projet immobilier à BROKERS IMMOBILIER. La Rochelle et Rochefort (17) Benny CELAT Services conciergerie :

Le Ponant Immobilier
(48 avis)
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Le Ponant Immobilier 21/01/2025 - mise à jour 06/03/2025
(48 avis)
12
Maison, 90 m²

Prix en baisse 80 000 € 889 €/m²
Maison • 90 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 677 m²

Port-des-Barques (17730)

Laissez vous charmer par cette maison à 5 min à pied de l'océan. Situé dans un quartier calme, ce pavillon récent (2005) comprend une entrée donnant sur un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, un couloir desservant trois chambres et une salle de bain. Les plus: un garage, une véranda et un jardin avec une vue dégagée ! bouquet : 80000€ et rente : 600€ Revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé. N'hésitez plus et investissez pour l'avenir dans ce viager occupé à une tête (H 72 ans) ! Contactez notre agence.

Foncia Transaction Rochefort
(62 avis)
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Foncia Transaction Rochefort 20/01/2025 - mise à jour 24/01/2025
(62 avis)
9
Maison, 67 m²

192 000 € 2 866 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 130 m²

Port-des-Barques (17730)

L’agence Foncia Achat / Vente de ROCHEFORT vous propose le bien immobilier ci-dessous : A Port des barques, longeant le littoral, cette maison d'habitation dans une résidence sécurisée avec piscine. Elle est composée comme suit : Une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux dans sur la terrasse privative, une cuisine ouverte. A l'étage, 2 chambres avec placard, un pallier pouvant faire office de bureau, une salle de bain. Une dépense attenante. Actuellement louée 684€ CC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Estelle HUMBERT - Capifrance
(32 avis)
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Estelle HUMBERT - Capifrance 03/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
(32 avis)
12
Maison, 35 m²

Prix en baisse 136 500 € 3 900 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 49 m²

Port-des-Barques (17730)

Véritable COUP DE COEUR pour cette charmante maison en PIERRE située au centre-ville de Port des Barques; vous êtes à moins de 200 mètres de la mer, des commerces de proximité, boulangerie, supérette, restaurants et vous êtes proche de la Passe aux Bœufs (passage menant sur l'île Madame à marée basse) et de la plage équipée d'une retenue d'eau pour se baigner à toute heure . Vous serez séduits par cette MAISON avec sa pièce principale qui profite d'une belle hauteur sous-plafond, de lumière par sa fenêtre oscillo-battante et son vélux, d'un placard et du coin cuisine avec du rangement sous l'escalier. La pièce "s'agrandit" avec la mezzanine qui peut être un espace détente-salon ou repos (sa hauteur est inférieure à 1,80 mètre). Vous apprécierez la chambre avec son placard intégré et la salle d'eau avec wc. La partie "grenier" renferme le chauffe-eau et est un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est électrique, la plaque de cuisson à induction et la fibre est installée. De par sa localisation, cette demeure PLAÎT et a été une résidence principale pour certains propriétaires, une résidence secondaire pour d'autres et parfois une location proposée aux touristes qui apprécient la proximité de la mer et les visites des villages et des îles aux alentours. Entre La Rochelle et l'île d'Oléron, proche de Rochefort et de Brouage, en plus de sa localisation, vous aimerez cette maison avec son charme authentique, sa pierre, sa hauteur sous-plafond et sa proximité avec le bord de mer pour vivre ou faire vivre des moments privilégiés. Soyez les Bienvenus! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel 07 60 45 02 21 - Réf.886320

Christophe Nidriche - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Christophe Nidriche - iad 29/07/2024 - mise à jour 18/02/2025
(26 avis)
17
Maison, 115 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 600 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Port-des-Barques (17730)

iad France - Christophe Nidriche vous propose: Maison Traditionnelle de Plain-Pied à Port des Barques - Proche Mer Découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied de 115 m², idéalement située à Port des Barques, à quelques pas de la mer. Nichée sur un magnifique terrain arboré de 1000 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et idyllique. Caractéristiques Principales : - Surface Habitable : 115 m² - Terrain : Environ 1000 m², arboré et parfaitement entretenu - Séjour en aile : Spacieux et lumineux séjour de près de 40 m² avec accès direct à une terrasse de plus de 30 m² - Cuisine équipée : Fonctionnelle et bien agencée - Chambres : Trois chambres confortables, possibilité d'aménager une quatrième chambre dans le garage - Garage : Garage supplémentaire à l'arrière de la maison - Véranda avec Spa : Profitez d'un espace détente avec spa inclus - Piscine Hors Sol : Parfait pour les journées estivales - Chais : Espace de rangement extérieur pratique - Salle de bain et toilettes séparées Confort et Équipements : - Double vitrage : Partout dans la maison, assurant isolation et confort - Chauffage : Cheminées à insert et chauffage électrique - Matériaux : Sols en carrelage et parquet Potentiel d'Extension : - Terrain constructible à 80% : Plan d'occupation des sols permettant de nombreuses extensions. Idéal pour agrandir la maison ou construire des bâtiments supplémentaires pour usage privé ou locatif. Localisation : Située dans le charmant village de Port des Barques, cette maison offre un accès facile à la mer et à toutes les commodités locales. Un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux souhaitant investir dans une propriété au fort potentiel. À Visiter d'Urgence Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magalie Massé - efficity
(20 avis)
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par Magalie Massé - efficity 14/02/2025
(20 avis)
23
Maison, 127 m²

420 000 € 3 307 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 347 m²

Port-des-Barques (17730)

17730 - PORT DES BARQUES - MAISON RECENTE NON MITOYENNE - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - PATIO - PROCHE MER - SECTEUR CALME – VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Elle se situe à 200m de la mer et à proximité de tous commerces et écoles. Magalie Massé mandataire EFFICITY vous propose cette belle maison d’une surface habitable de 127 m² (156 m² de surface utile) édifiée sur un terrain de 347 m² entièrement clos et arboré. Elle est agrémentée d’un jardin exposé au sud et d’un patio intimiste sans vis-à-vis avec jacuzzi et store banne électrique. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un agréable salon/séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ouvrant sur le patio, une salle à manger très lumineuse avec véranda, une buanderie et un wc séparé. L’étage se compose d’un pallier desservant 3 chambres et une salle de bains de 13 m² avec douche, baignoire d’angle et WC. Le GARAGE de 29 m² carrelé et isolé inclus un espace atelier. Construite en 2013 cette maison aux finitions de qualités offre la possibilité de créer une 4ème chambre. Plusieurs places de stationnement sur la parcelle. En parfait état vous n’avez aucuns travaux à prévoir. Pour plus d’informations contactez Magalie MASSÉ par téléphone au 0681194683 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'Agence du Grand Chêne
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par L'Agence du Grand Chêne 20/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
8
Maison, 170 m²

Nous contacter
Maison • 170 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres

Port-des-Barques (17730)

Sous compromis : Imaginez-vous vivre dans une villa spacieuse et lumineuse, où chaque pièce raconte une histoire de confort et de bien-être. Cette magnifique villa de 170 m², partiellement meublée, est prête à accueillir votre famille dans un cadre idyllique. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres confortables, cette villa offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Les deux salles d'eau et les deux WC indépendants assurent une organisation quotidienne fluide et agréable. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix. Profitez des beaux jours en vous détendant autour de la piscine, ou laissez-vous bercer par le chant des oiseaux dans ce cadre verdoyant. La villa est également dotée d'une cave, idéale pour ranger vos affaires ou créer un espace de stockage supplémentaire. Cette villa, en bon état, est chauffée de manière individuelle, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que l'assainissement est parfaitement fonctionnel. Vivre dans cette villa, c'est aussi profiter de la proximité de plusieurs commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, des écoles élémentaires, des commerces d'alimentation générale, et plusieurs restaurants. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs maternelles. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité, offrant des espaces de détente et de loisirs pour toute la famille. À 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs médecins généralistes. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa qui allie confort, modernité et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété exceptionnelle. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1488.00 et 2014.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BROKERS IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par BROKERS IMMOBILIER 18/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
9
Maison, 61 m²

146 500 € 2 402 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 524 m²

Port-des-Barques (17730)

Charmante maison de vacances à restaurer entièrement, offrant un beau potentiel avec une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte, une chambre, un bureau de près de 9 m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, des WC séparés et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte et d'une terrasse côté jardin, le tout sans mitoyenneté ni vis-à-vis. Idéale pour des primo-accédants, un projet de maison de vacances ou un investissement Airbnb. . Confiez votre projet immobilier à BROKERS IMMOBILIER. La Rochelle et Rochefort (17) Benny CELAT Services conciergerie :

SOUBISE-STA IMMO
(45 avis)
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par SOUBISE-STA IMMO 30/01/2025 - mise à jour 06/03/2025
(45 avis)
14
Maison, 66 m²

Prix en baisse 126 000 € 1 909 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Port-des-Barques (17730)

Située face à l'estuaire, à deux pas des commerces...Venez tomber sous le charme de cette charmante petite maison en devenir. Actuellement, elle vous propose : une entrée, une cuisine aménagée, un sejour-salon, un couloir, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et wc. Référence agence : 3075

Jérémy VERVENNE - Capifrance
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Jérémy VERVENNE - Capifrance 08/03/2025 - mise à jour 10/03/2025
12
Maison, 88 m²

246 500 € 2 801 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 526 m²

Port-des-Barques (17730)

Maison de plain-pied construite en 2008, située dans un lotissement paisible, offrant un cadre de vie calme et agréable. Cette maison dispose d’un jardin sans vis-à-vis, parfait pour préserver votre intimité. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle comprend également trois chambres confortables, une salle de bain avec WC, un WC séparé, ainsi qu’une entrée équipée d’un placard pour un rangement optimal. Un cellier vient compléter les espaces fonctionnels, tout comme un garage avec galetas, parfait pour le stockage ou pour un atelier. Deux places de parking sont également disponibles devant la maison, offrant une praticité supplémentaire. La maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et performante. Elle se situe à seulement 2 km de la retenue d'eau, permettant de profiter des plaisirs de la mer tout au long de l'année. Cette maison est idéale pour ceux recherchant confort et tranquillité dans un environnement convivial. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf.895425

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