Achat maison 4 pièces à Gémozac (17260)

Human Immobilier Pons

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Human Immobilier Pons 03/10/2024 - mise à jour 01/02/2025

8

385 075 € 2 895 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 532 m²

Gémozac (17260)

Ensemble de deux maisons charentaises offrant une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, 3 chambres dont une mezzanine, une salle de bain, 2 wc, une buanderie. La deuxième maison est en cours de rénovation pour un projet locatif ou de gîte avec dépendances. Un parc arboré avec piscine de 5500m² environ. Afficher plus

Saintonge Immo

Annonce publiée le 26/02/2025

Proposée par Saintonge Immo 26/02/2025

13

185 500 € 1 912 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 127 m²

Gémozac (17260)

GEMOZAC - Au cœur du bourg Maison de ville intégralement rénovée comprenant : - en rez-de-chaussée : séjour climatisé avec espace cuisine équipé, cellier, salle d'eau, wc. - à l'étage : palier, 3 grandes chambres, wc. Garage à vélos, cour permettant de profiter de l'extérieur et de stationner un véhicule. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 6063 Afficher plus

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(41 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 01/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

(41 avis)

21

209 750 € 1 398 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 201 m²

Gémozac (17260)

Sur la commune de CHAMPAGNOLLES à quelques minutes de GEMOZAC et PONS, les Agences LG IMMO vous proposent de découvrir une jolie maison Charentaise en pierre accompagnée de sa cour privative et sa terrasse couverte. Cette ancienne école du village chargée d’histoire et rénovée avec gout offre 150m2 habitables sur trois niveaux. Nous trouverons en rez-de-chaussée une cuisine de 19m2 avec accès au séjour de 30m2, un cellier de 8m2 et un WC. Au premier étage, une suite parentale avec salle d’eau de 29m2 et un WC séparé . Le second étage offre de multiples possibilités avec un plateau de 50m2 accueillant actuellement deux chambres et une salle d’eau avec WC. Une pièce supplémentaire de 48m2 et une cave de 30m2 complètent ce bien. A seulement 10min de Gémozac, 10 min de Pons et 30 min des premières plages . Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 6 agences locales vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous projets d’estimation, de vente ou d’acquisition. Pour plus de renseignements, contactez Amélie ALRIC au 0603917423 ou par mail à Afficher plus

BONNE NOUVELLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par BONNE NOUVELLE IMMOBILIER 19/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

9

184 750 € 1 945 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 475 m²

Gémozac (17260)

GEMOZAC, située dans un petit village au calme et à 2.6 kms des commerces, écoles et commodités - Maison Charentaise de 95 m² habitables, comprenant : Séjour - salon lumineux de 30 m² ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de 23 m², WC, salle de bains avec douche, entrée de service. A l'étage : 2 chambres de 16 et 9 m². Garage attenant et communiquant de 32 m². Terrasse exposée Sud, Jardin clos et arboré d'environ 1400 m² avec vue dégagée sur la campagne. Espace de stationnement. Maison authentique et confortable garce à sa pompe à chaleur, son poêle à bois et son ballon thermodynamique. Cette charmante maison de campagne sera idéale pour un premier achat immobilier, ou pour un pied à terre pour vos vacances ! COUP DE COEUR ASSURÉ ! Honoraires inclus de 5.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'Adresse Saintes Prestige Immobilier

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par L'Adresse Saintes Prestige Immobilier 21/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

18

190 000 € 1 727 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 270 m²

Gémozac (17260)

Au coeur d'un hameau sur la commune de GEMOZAC venez découvrir ce bien composé d'une cuisine aménagée et équipée avec insert, une pièce de vie lumineuse donnant accès à l'extérieur une chambre, un WC et une salle de douche pour le rez de chaussée. A l'étage vous trouverez 2 chambres, un dressing et une salle de douche avec WC. Attenant à la maison un garage. De l'autre coté du chemin vous disposerez de plusieurs dépendances d'une superficie totale de 213 m² sur une parcelle de plus de 1000 m² L'assainissement est aux normes. Prévoir quelques travaux comme la salle de douche du rez de chaussée à refaire . Une pompe à chaleur a été installée sur ce bien en 2024. AGNES GAVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 17012019000220911 - SAINTES. Afficher plus

Abithéa Charente

(25 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Abithéa Charente 04/12/2024 - mise à jour 26/03/2025

(25 avis)

7

144 450 € 1 852 €/m²
Maison • 78 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Gémozac (17260)

! SOUS COMPROMIS ! Vous êtes vendeurs ? Notre agence recherche des biens afin de combler les acquéreurs potentiels qui n'ont pas trouver leur bonheur jusqu'à aujourd'hui. Vous recherchez votre future habitation ? Nous seront ravis de vous accompagner afin de comprendre votre recherche et vous trouver le bien qui vous correspond. N'hésitez plus ! L'avis de valeur d'une valeur de 250 € TTC est offert. *********************************************************************************************************************************** Abithéa Charente-Maritime a le plaisir de vous présenter ce joli pavillon de plain pied de 78 m2 situé dans un petit hameau au bout d'une voie sans issue. Une belle pièce de vie de plus de 30 m2 équipée d'une jolie cuisine aménagée donnera accès a un cellier de 10 m2. Un couloir distribue 2 belles chambres de 11 et 14 m2 exposées sud ainsi qu'une salle d'eau et un wc. A l'étage 2 pièces de faible hauteur (19 et 16 m2) pourront fournir une chambre d'appoint et une salle de jeux. Cette maison positionnée sur un terrain arboré de 1000 m2 pourra aisement accueillir une famille cherchant le calme de la campagne tout en étant situé 5 minutes de l'école et a peine plus du collège et de tous les commerces de Gémozac. Ce bien vous est proposé à 144450 euros dont 7% d'honoraires à la charge des acquéreurs. Si vous souhaitez en savoir plus : contactez dès à présent votre conseiller Lionel Riché au 07.88.00.66.50 inscrit au RSAC de Saintes 982483901. DPE : D GES : B Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr Afficher plus

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(41 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

(41 avis)

10

38 300 € 426 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 160 m²

Gémozac (17260)

L'agence LG Immo Gémozac vous propose cette maison de ville sans jardin à réhabiliter entièrement dans le centre ville de Gémozac à moins de 30 minutes des premières plages de l'estuaire, 35 minutes de Royan et 25 minutes de Saintes. Le rez de chaussée en l'état actuel propose deux belles pièces de 22 et 25m2 environ pouvant accueillir une cuisine et un salon /séjour. Le palier à l'étage offre actuellement un espace salle d'eau et wc et dessert deux grandes chambres de 18m2 et 23m2 environ. Des travaux de réhabilitation totale et de toiture sont à prévoir impérativement mais vous permettrons ainsi de profiter de cette charmante maison de bourg et du centre ville et commerces à pieds. Un projet idéal pour un investissement locatif dans une ville disposant de stationnements et de toutes les commodités. Attention prix ferme ! Pour plus de renseignements ou une visite de ce bien, contactez nous au 06 29 41 20 17 ou par mail à Bien non soumis au DPE Afficher plus

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