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Muriel DEBRIAT - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Muriel DEBRIAT - iad 05/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

(28 avis)

370 000 € 3 217 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 396 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Muriel DEBRIAT (06 64 23 38 71) vous propose : COUP DE COEUR charmante maison atypique de 115 m2 avec jardin dans un quartier résidentiel . Venez découvrir cette maison pleine de charme qui se distingue par de beaux volumes , notamment une belle hauteur sous plafond qui apporte beaucoup de cachet à l'ensemble. Ce bien offre également un fort potentiel d'aménagement grâce à ses nombreuses possibilités. Quelques rafraichissement sont à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts et vos envies . Elle bénéficie d'un salon cosy , d'une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte et d'une véranda qui donne accès au jardin arboré . 2 bureaux sont à exploiter selon vos besoins (atelier ou chambre d'enfant...) L'étage dessert 2 chambres et une salle d'eau . Un souplex aménagé complète ce bien ,idéal pour un coin détente ou salle de jeu. garage traversant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel DEBRIAT EI (ID 22527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 828299305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Claudie CANGARDEL - Capifrance

(79 avis)

Annonce publiée le 25/08/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Claudie CANGARDEL - Capifrance 25/08/2023 - mise à jour 16/10/2024

(79 avis)

264 700 € 1 789 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 218 m²

La Rochelle (17000)

Maison de bourg de 148m² entièrement RENOVEE, située dans un village côtier à seulement 17' de LA ROCHELLE, proche commerces et écoles. Elle vous propose au REZ DE CHAUSSEE un SALON/SEJOUR de 59m², une CUISINE de 13,60m² équipée et aménagée donnant sur une COUR fermée d'environ 35m², au CALME et à l'abris des regards, une SUITE PARENTALE avec une douche, puis une BUANDERIE. A l'ETAGE un palier dessert 2 CHAMBRES donnant sur une grande terrasse, BUREAU, SALLE D'EAU et WC. Maison atypique qui saura sans aucun doute vous séduire. Contactez moi vite, elle va faire des envieux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825230)

Lamy La Rochelle Vieux Port

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Lamy La Rochelle Vieux Port 28/03/2024 - mise à jour 19/11/2024

255 000 € 3 153 €/m²
Maison • 80,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

A découvrir : un appartement unique avec l'apparence d'une petite maison situé entre Jéricho et Bel Air. Ce bien en duplex présente des caractéristiques séduisantes.Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une entrée indépendante, ainsi qu'un grand garage avec arrivée d'eau et évacuationÀ l'étage, Un spacieux séjour lumineux avec un plafond cathédrale lui donne un ton atypique. Très belle terrasse plein sud de 14 m² sans vis-à-vis idéale pour profiter des belles journées ensoleilléesUne cuisine séparée et aménagée, parfaite pour vos moments de convivialitéÀ l'étage supérieur, deux chambres confortables et une salle de bain fonctionnelleL'appartement est situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, assurant une ambiance agréable et intime.Important : Cet appartement est actuellement loué jusqu'en 2026, mais l'attente en vaut la peine, tant ce bien offre un cadre de vie exceptionnel et recherché.Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement ou de futur pied-à-terre à La Rochelle !

Cabinet Gauduchon

(206 avis)

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Cabinet Gauduchon 12/12/2023 - mise à jour 30/10/2024

(206 avis)

501 250 € 4 557 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 62 m²

La Rochelle (17000)

En plein Centre Ville et à deux pas du Vieux Port Maison de ville de 3 chambres avec garage. Patio intérieur et terrasse sur le toit. Atypique et rare. Exclusivité ORPI. Référence agence : 6805

Cédrine AL ATTIYA - Capifrance

(69 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Cédrine AL ATTIYA - Capifrance 14/08/2024 - mise à jour 18/11/2024

(69 avis)

590 000 € 6 082 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 158 m²

La Rochelle (17000)

Très belle ECHOPPE de caractère de 97m2 avec jardin, cave et studette indépendante. LOCALISATION LA ROCHELLE, quartier de JERICHO. Cette maison se situe à 10 minutes à pieds de la place de Verdun, du marché central, des commerces et des écoles, collège et lycée. Elle est au calme et sans vis-à-vis. DESCRIPTION Elle a été entièrement restaurée entre 2019 et 2020 avec des matériaux de qualité. Les volumes sont généreux et la luminosité est garantie grâce à son exposition Sud. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 45m2 comprenant la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre de 16m2 avec sa salle de bains attenante et d'un WC indépendant. Le 1er étage est constitué d'une suite parentale de 17m2 (chambre avec placard intégré et coin bureau, salle d'eau avec WC). La cave de 31m2 sur chape béton, très saine et très facilement accessible, sert actuellement de rangement, de buanderie et d'atelier. CÔTÉ EXTÉRIEUR La studette de 12m2, située au fond du jardin, entièrement équipée, fera office de troisième chambre pour un adolescent en quête d'indépendance, sera idéale pour recevoir des amis ou de la famille ou pourra être louée occasionnellement. Le jardin d'environ 100m2 est un véritable écrin de verdure en plein coeur de ville et sans vis-à-vis. MA CONCLUSION C'est une maison "coup de coeur", sans aucun travaux à prévoir. Elle a ce côté atypique que tout le monde recherche. Son charme et son cachet en font un produit rare sur ce secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 28 33 18 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870011)

Agence des 4 Sergents

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Agence des 4 Sergents 20/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

766 000 € 2 775 €/m²
Maison • 276 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 470 m²

La Rochelle (17000)

A vendre dans le quartier très prisé de Fetilly, maison d'environ 276m² sur une parcelle de 470m². Cette maison atypique se déploie sur 3 niveaux : Au sous sol: 4 chambres, 3 salle d'eau,une lingerie et une véranda donnant accès direct à la piscine. Au rez de chaussée: une entrée, un salon, une salle à manger, un bureau,wc, un cellier,une cuisine et une véranda. L'étage se compose d' une grande pièce à vivre aux multiples possibilités d'aménagement A cet ensemble viennent se rajouter une dépendance avec sauna et jacuzzi un garage et une place de stationnement . Prévoir travaux de rafraichissement pour une remise aux gouts du jour (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CÔTÉ MER

(12 avis)

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CÔTÉ MER 11/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(12 avis)

399 000 € 3 637 €/m²
Maison • 109,7 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 369 m²

La Rochelle (17000)

Lumineux et atypique rez-de-chaussée surélevé des années 60/70 d'environ 109.7m2 comprenant entrée, salon/séjour, cuisine aménagée, semi-équipée, chambre avec dressing, salle d'eau et wc indépendant avec lave-mains. Le sous-sol se compose comme suit: Buanderie, salle de jeux et rangement. Cuisine d'été, chambre et salle d'eau privative avec accès indépendant et terrasse. Pour les extérieurs, on découvre, un garage avec galetas, jardin arboré et paysagé. Proche centre ville. Possibilité d'aménager le sous-sol pour augmenter la surface habitable. Travaux d'embellissement à prévoir. Un magnifique projet de vie pour une famille Consommation: 225 KWH/m2/an CLASSE D GES: 40 KGCO2/m2/an CLASSE D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1 660EUR et 2 290EUR/an.Indice de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice, négociatrice pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET: 49326759500012, capital de 7600EUR, RCS: 493267595, carte professionnelle No CPI 17022018000035141 délivrée par la CCI de La Charente-maritime, le 21/08/2024.Transaction sur immeubles et fonds de commerce(non détention de fonds),absence de garantie financière.

Déclic Immo - DéclicImmo

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 11/07/2024 - mise à jour 25/10/2024

936 000 € 6 455 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 208 m²

La Rochelle (17000)

A la Rochelle, quartier Jericho / La Genette, venez découvrir cette magnifique maison atypique, classée parmi les 100 plus belles maison de la Rochelle, idéalement située, à deux pas des commerces, des arrêts de bus et des écoles. Limitrophe au centre-ville et au parc Charruyer, cette maison lumineuse offre un cadre de vie privilégié. Vous serez accueilli au rez-de-chaussée par une entrée spacieuse avec placard, une chambre avec sa salle d'eau, une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec de multiples rangements, un spacieux séjour avec sa baie atelier et sa vue imprenable sur la piscine. A l'étage, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et une magnifique pièce lumineuse servant actuellement d'atelier et de bureau avec une vue dégagée, offrant la possibilité d'un bel espace parental (très belle hauteur sous plafond). Cette maison unique offre tout le confort nécessaire à votre famille dans un style contemporain et des finitions haut de gamme. Sa toiture végétalisée ajoute une touche écologique et esthétique à cette demeure d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de la découvrir ! Réf 5499. DECLIC IMMO 17 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - - EI - Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (900 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 390 € par an.

NIIDS

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par NIIDS 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

1 040 000 € 7 591 €/m²
Maison • 137 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 83 m²

La Rochelle (17000)

LA GENETTE - À 5MN À PIED DU PARC FRANK DELMAS À proximité de tous commerces (pharmacies, boulangerie, supermarchés, écoles...) et des arrêts de bus. Située dans le quartier prisée de La Genette, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison construite en 2019, encore sous garanties décennales, au style atypique et édifiée sur 4 niveaux dont 3 accessibles via l'ascenseur. Elle se compose au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse avec placard de 14m² - Un studio indépendant de 21m² - Un garage permettant le stationnement d'un véhicule. Au premier étage nous retrouvons : - Une 1ère suite de 17m² avec salle d'eau, placards intégrés et WC. - Une 2ème suite de 14m² avec placards et salle d'eau - Un espace salon TV avec petite cuisine - Une salle d'eau adaptée PMR avec WC Au dernier étage, pièce maîtresse, un magnifique séjour sur cuisine ouverte, baigné de lumière et donnant sur une grande terrasse de 30m². Cette terrasse est accessible par le biais d'une grande baie vitrée à galandage, offrant un superbe plateau pour les moments ensoleillés. Un grand sous-sol de 30m² complète l'ensemble avec une chaufferie, une buanderie et un espace cave. Cette construction haut de gamme vous séduira également par son excellente performance énergétique, notamment grâce à un mode de chauffage à la pointe de la technologie. Ainsi que par cette terrasse qui est exposée Sud-Ouest et offre une vue imprenable sur l'église du Sacré Coeur, sans aucun vis à vis. Idéal résidence principale avec rendement locatif possible. À visiter sans tarder !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NIIDS - L'AGENCE IMMOBILIÈRE PRÈS DE CHEZ VOUS Rendez-vous en ligne - estimation sous 48h - visites virtuelles - espace client dédié Contactez-nous pour tous projets d'achat, de vente ou de recherche. Visite virtuelle disponible sur rendez-vous.

Stéphane EUDES - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Stéphane EUDES - iad 16/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

(12 avis)

798 000 € 4 433 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 170 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Stéphane Eudes (06 12 85 50 70) vous propose : A SEULEMENT 10 MINUTES DU CENTRE DE LA ROCHELLE, 5 MIN A VELO DE LA ZONE DE PUILBOREAU, DESIGN ULTRA CONTEMPORAIN POUR CETTE MAISON AUX ALLURES DE LOFT, DANS UN QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL, COUP DE COEUR ASSURE, MAISON DE 180M2 AYANT BENEFICIE D'UNE RENOVATION COMPLETE ET ATYPIQUE. VOUS ENTREZ SUR UNE MAGNIFIQUE PIECE DE VIE DE 82M2 AVEC DE LARGES BAIES VITREES EXPOSE SUD, COMPRENANT UN SALON /SEJOUR AVEC CHEMINEE AVEC INSERT ET PLAFOND CATHEDRALE, UNE CUISINE AVEC UN TRES BEL ILOT CENTRAL, ET UNE MEZZANINE POUR ACCUEILLIR UN ESPACE BUREAU OU SALLE DE JEU. COTE NUIT, UNE SUITE PARENTALE AVEC GRANDE SALLE D'EAU ET WC, TROIS TRES BELLES CHAMBRES, UNE SALLE DE BAIN, UN WC. LE BIEN DISPOSE EGALEMENT D'UNE BUANDERIE AVEC ACCES EXTERIEURE. POSSIBILITE D'EXTENSION POUR GARAGE DE 50M2, CREATION D'UN CARPORT, TERRAIN DE 1170 M2 ENTIEREMENT CLOS ET SANS VIS A VIS, LIBRE A VOUS D'Y AJOUTER UNE PISCINE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Eudes EI (ID 42644), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LOGIMAX

(205 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par LOGIMAX 04/05/2024 - mise à jour 20/09/2024

(205 avis)

1 095 000 € 5 919 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 377 m²

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - Quartier LA GENETTE - Superbe maison familiale des années 50, entièrement rénovée avec goût, sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis à 10 min à pied du centre-ville historique, offrant plus de 200 m² habitables. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : un séjour / salon, une cuisine, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre, un WC à l'étag : un salon avec cheminée donnant sur une terrasse avec vue dégagée, trois chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un WC séparé. Garage et cave. Maison coup de coeur et atypique idéalement située dans un quartier recherché. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur

VIL'ACT

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par VIL'ACT 09/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

980 000 € 6 049 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 284 m²

La Rochelle (17000)

**Maison sur le port des Minimes à LA ROCHELLE (17000°**) EXCLUSIVITÉ VIL'ACT A VENDRE Située dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable au coeur du port des minimes. Dotée d'une architecture authentique et de nombreux atouts, cette propriété est idéale pour les amateurs de la vie en bord de mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine, un sol en béton ciré et un chauffage au sol, offrant un espace moderne et chaleureux. Un poêle à bois apporte une ambiance cosy à cet espace principal. Au rez-de-chaussée, deux chambres offrent un espace privé avec douche et toilettes indépendantes, dressing. L'étage offre une mezzanine, une chambre sous les combles de 16m2 avec son atmosphère chaleureuse et son charme atypique et des espaces de rangement. Dans la cour, une dépendance, présente un potentiel prometteur pour accueillir deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et toilettes, offrant des possibilités d'aménagement infinies pour créer un espace sur mesure. Une pièce d'environ 30m2 attenante à la maison, avec une piscine à rénover, offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Enfin, une cave vient compléter cet ensemble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le charme de cette maison empreinte d'histoire et de sérénité. Honoraires inclus de 3.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VIL'ACT : Cofondatrice Gérante - Anne-Charlotte du TEIL Carte T CPI330120221000000189. Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux.

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