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GUY HOQUET SURGÈRES

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par GUY HOQUET SURGÈRES 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

249 000 € 2 767 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 041 m²

Surgères (17700)

Exclusivité, venez découvrir ce plain-pied hors lotissement avec une belle exposition, rénové, composé d'une entrée sur cuisine, double séjour, accès au garage-buanderie, coin nuit desservant WC indépendant, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, 3 chambres donnant sur le jardin arboré. Les +++ de ce bien : DPE C Ballon thermodynamique terrasse moderne belle surface de jardin garage très spacieux avec galetas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025

238 716 € 2 411 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 679 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

A 2 km de la plage, a proximité des pistes cyclable, ensemble immobilier constitué de 2 logements comprenant dans la 1 ière habitation: séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau ,wc indépendant, dans le 2 ième habitation: séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, buanderie, l'ensemble sur terrain en partie clos d'une superficie d'environ 679 m² raccordé à l'assainissement collectif.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 189, soit D, GES: 6, soit B. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83233

L'Adresse Tonnay Charente

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par L'Adresse Tonnay Charente 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

164 500 € 1 455 €/m²
Maison • 113,06 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 433 m²

Tonnay-Charente (17430)

Maison à rénover entièrement située proche du centre ville et des écoles. Elle est édifiée sur une grande parcelle constructible. Cette maison de 113 m² baignée de lumière naturelle vous offre la possibilité de créer 4 chambres avec un bel espace de vie de plus de 47m², un espace cuisine est prévu avec un projet à créer. Un garage vient compléter ce bien. (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Pays Rochelais

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par ERA Pays Rochelais 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

311 225 € 2 239 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 569 m²

Saint-Jean-de-Liversay (17170)

Au coeur de Saint Jean de Liversay, à proximité immédiate de toutes les commodités et écoles, découvrez cette spacieuse maison de 120 m² avec son studio de 20m², offrant un cadre de vie agréable et pratique. Profitez d'une exposition Est-Sud qui inonde les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Disposant de 3 chambres, et un bureau idéal pour le télétravail, cette maison répond parfaitement aux besoins des familles modernes. Sa cuisine aménagée et équipée, son studio indépendant et son état général impeccable sont autant d'atouts qui vous séduiront. Sur un terrain de plus de 560m², vous y trouverez une terrasse et un préau d'été bien exposés, du stationnement et un garage. N'attendez plus pour visiter cette perle rare qui allie confort et fonctionnalité ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Valérie SUCK - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Valérie SUCK - iad 29/06/2024 - mise à jour 24/02/2025

(13 avis)

417 000 € 2 590 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 650 m²

Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)

iad France - Valérie SUCK vous propose: A Saint-Laurent-de-la-Prée, proche de FOURAS, entre Chatelaillon et Rochefort, Maison de Bourg, de 161m² composée en rez de chaussée d'une entrée avec placard de rangements, une cuisine, un salon/séjour bénéficiant d'une lumière traversante qui assure une belle luminosité tout au long de la journée, un insert de cheminée et un accés direct sur la terrasse et le jardin. 1 WC indépendant, une chambre de 27 m²environ(actuellement en bureau). A l'étage, 3 chambres spacieuses et lumineuses, 1 grande salle de bain avec douche, baignoire, wc, des placards de rangement. La parcelle de 1650 m² environ est arborée, constructible et piscinable, elle posséde un Double garage, un garage ouvert et des petits chais en pierre. Au calme et proche des commodités à pieds, du golf et de la gare(TER Rochefort-La Rochelle) sont des atouts supplémentaires pour cette maison sur 2 niveaux qui bénéficie d'un bon état général avec quelques travaux de raffraichissements à prévoir, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie SUCK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 384989562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 19/02/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 19/02/2025

250 000 € 2 101 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 011 m²

Prignac (17160)

Située à Prignac (17160) à 5 mn de Matha et de ses commodités, cette charmante maison de plain pied bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, dans un environnement villageois calme. Idéalement localisée, elle se situe à 2 mn à pieds d'un petit commerce bien pratique. À l'extérieur, une terrasse avec sa pergola bioclimatique est idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Cette propriété comprend également un garage attenant, offrant une place de stationnement sécurisée. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2010 présente une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un cellier pratique, 3 chambres confortables, un bureau polyvalent, une salle d'eau moderne et un WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïque assurent une revente du surplus d'électricité. Les indices de performance énergétique et climatique sont excellents puisque la maison est classée en A pour les deux. A venir visiter très rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laurent FRANCAIS, Tél. : 0679673102, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 519 472 468

Coralie QUEYROY - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Coralie QUEYROY - iad 11/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

(11 avis)

290 000 € 1 871 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 548 m²

Genouillé (17430)

iad France - Coralie Queyroy vous propose: EN EXCLUSIVITE axe Rochefort/Surgères Sur la commune de Genouillé Charentaise entièrement rénovée avec goût. Comprenant en rez-de-chaussée une grande entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine attenante semi-ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, un WC et un atelier. A l'étage 3 grandes chambres et une salle de bain avec une vaste douche à l'italienne, baignoire d'angle, double vasque et WC, une colonne d'évacuation du linge descends au niveau de la buanderie. Le tout sur une parcelle de 1548m² avec une dépendance en fond de propriété, une entrée à chaque bout de la parcelle. Cette rénovation de qualité n'attends plus que vous y déposiez vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Queyroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 908196389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe VIROLLE - Capifrance

(13 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Philippe VIROLLE - Capifrance 20/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

(13 avis)

499 500 € 4 233 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 325 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
La Cotinière

En plein cœur de La Cotinière, à 2 pas des commerces et de la plage. Maison de 118m2 sur une parcelle de 325m2. Cette demeure ancienne pleine de charme saura vous séduire, les pierres apparentes du salon témoignent de son authenticité. Elle est composé de son salon avec une belle cheminée, une cuisine équipée, 4 belles chambres, 2 salles d'eau,2 toilettes. Huisseries double vitrage PVC. Sur l'extérieur une belle terrasse en surplomb, un débarras (6m2) plus un petit chai (8m2) très pratiques pour le rangement. À voir absolument. À bientôt !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel 06 09 91 73 11 - Réf.893214

Aurélie TRANQUARD - Capifrance

(32 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Aurélie TRANQUARD - Capifrance 06/11/2024 - mise à jour 10/03/2025

(32 avis)

232 400 € 2 021 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Loulay (17330)

Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2013, offrant confort et modernité dans un cadre soigné et entièrement clos. Parfaitement pensée pour une vie de famille, elle combine espace, fonctionnalité et prestations de qualité, sans aucun travaux à prévoir ! Caractéristiques principales : 4 chambres : Quatre chambres spacieuses et lumineuses pour offrir confort à chaque membre de la famille. Grande pièce de vie : Un vaste espace de vie qui comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger, parfait pour des moments conviviaux et chaleureux autour du poêle à pellets. Salle de bain complète : Dotée d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque et d’un sèche-serviettes. Garage et cabanon : Pratiques et fonctionnels, ils offrent des espaces de rangement supplémentaires et la possibilité de stocker votre matériel de jardin ou vos équipements. Grande terrasse carrelée de 65m² : Un espace extérieur exceptionnel, parfait profiter de moments de détente en plein air. Extérieur entièrement clôturé : Profitez en toute sérénité d’un environnement sécurisé pour les enfants et les animaux. Cette maison de 2013 a été conçue pour répondre aux attentes de confort moderne tout en restant facile à entretenir. Avec un extérieur soigné, aucun travaux à prévoir et une belle terrasse, elle est prête à vous accueillir ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant praticité et charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien prêt à devenir votre prochain chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.878318

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par ANOV'IMMO 08/03/2025

315 000 € 2 763 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 98 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

J'ai le plaisir de vous présenter cette très belle oportunité, au coeur de Chatelaillon, dans le triangle d'or, à proximité immédiate de la plage, de la gare, des commerces et des restaurants. Cette charmante maison de ville des années 50, de style Art Déco se prénomme Maïtana, elle est composée de 2 appartements avec entrées indépendantes et conviendra parfaitement pour une résidence secondaire et/ou un investissement. Le rez de chaussée est composé d'une cuisine, une pièce de séjour, une grande chambre, une salle d'eau avec WC. Le premier étage commence par une entrée, un séjour, 2 chambres, une cuisine, une salle de bain avec WC Un garage complète ce bien. A visiter rapidement - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vincent GUERIN - Capifrance

(97 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Vincent GUERIN - Capifrance 05/03/2025 - mise à jour 10/03/2025

(97 avis)

354 900 € 2 839 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

SAINT GEORGES DE DIDONNE, maison des années 80 à rafraichir d'une superficie habitable d'environ 125m² en grande partie de plain pied composée au rdc d'une véranda, une entrée, une cuisine séparée, un séjour avec sorties sur jardin, dégagements avec placards, trois chambres, une salle d'eau, un wc, cellier/wc et buanderie puis à l'étage : mezzanine, bureau, chambre, salle d'eau/wc. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré à 350 mètres du SUPER U et du lac d'Enlias. Plages à 5 minutes en voiture. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.893196

Aysel DJAFARZADE - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par Aysel DJAFARZADE - iad 18/02/2025 - mise à jour 09/03/2025

(6 avis)

665 700 € 5 548 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Aysel Djafarzade vous propose: Située dans le quartier prisé de Jéricho, cette magnifique maison entièrement rénovée alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Vous serez séduit par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, dotée d’une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. L’espace nuit offre quatre belles chambres, dont une suite parentale garantissant confort et intimité. La maison dispose également de deux salles d’eau, de deux WC, ainsi que d’un garage et d’une cave, idéals pour le rangement et le stationnement. À l’extérieur, une agréable terrasse vous invite à savourer des instants de détente en toute tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aysel Djafarzade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833737661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérôme Toulon Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

748 800 € 5 673 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 305 m²

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

L'INÉGALABLE SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une magnifique villa de standing, dans un quartier boisé et habité à l'année. Vous découvrirez une entrée, une pièce à vivre de 46 m2 offrant des poutres apparentes et une chaleureuse cheminée, une cuisine américaine équipée et aménagée, une salle d'eau, un wc séparé, un dégagement desservant 3 chambres, un bureau et une salle de bains avec un wc. Un cellier et un garage complètent ce bien, sa spacieuse terrasse en partie couverte, sa vue sur le jardin clos et arboré de 1305 m2, le tout dans un calme absolu à l’abri des regards. Insoupçonnable depuis l’extérieur, le charme opère dès l’entrée par son architecture singulière à l’esprit rétais. Un appel aux vacances avec son terrain de pétanque tout au long de l’année émane de cette propriété tournée vers l’extérieur et bénéficiant d'un cadre hors du temps, car ici tout est propice à ralentir le rythme. Visite immersive sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Agence de la Plage - ORPI

(183 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Agence de la Plage - ORPI 04/02/2025 - mise à jour 05/02/2025

(183 avis)

826 800 € 3 775 €/m²
Maison • 219 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

La Tremblade (17390)

Dans un cadre exceptionnel à 600 m du Centre de La Tremblade, venez découvrir cette somptueuse Villa de 220 m² habitable sur 2 000 m² de Terrain clos et arboré offrant de très belles prestations et comprenant ; -au rdc, Une vaste entrée, un double séjour avec sa Cheminée donnant sur la cuisine rénovée, une bibliothèque, un bureau, toutes ces pièces ont accès à la terrasse équipée de 5 stores bannes électriques, une chambre donnant sur un dressing et sa salle de bain avec douche, ainsi que 2 wc. -à l'étage, palier desservant 3 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bains, ainsi que 3 wc. Au sous-sol, chaufferie et buanderie. Référence agence : 6098

ERA Pays Rochelais

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par ERA Pays Rochelais 14/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

561 600 € 3 955 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 505 m²

La Rochelle (17000)

Située aux portes de La Rochelle, dans un environnement prisé, proche des commerces venez découvrir cette charmante maison d'environ 145 m2. Au rez de chaussée , vous trouverez un espace de vie salon-salle à manger- cuisine d'environ 50m2 très lumineux, trois chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une buanderie et une cave. A l'étage, une mezzanine vous permettra de laisser libre cours à votre imagination (chambre d'amis, bureau) Coté extérieur, vous pourrez bénéficier d'un jardin arboré accompagné d'une piscine chauffée et d'une dépendance pour stocker ! N'hésitez plus, contactez-moi pour une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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