8
108 500 €
786 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 050 m²
Maison de type charentaise, qui se situe dans un environnement calme et paisible, qui dispose s'un séjour, une cuisine toute équipé, de deux salle d'eau L'étage dessert 4 Chambres. Elle comporte un garage et des dépendances.
36
57 400 €
230 €/m²
Maison • 250 m² • Viager • 11 pièces • 5 chambres
Viager libre + viager occupé. Propriété avec 2 maisons : Une maison en viager libre dont le loyer sera perçu par les acquéreurs ( louée 650 €) + une maison en viager occupée par un homme et une femme de 87 ans. le tout sur un terrain de plus de 8 000 M². Bouquet est de 57 400 € et la rente de 2 832 €. La maison principale ( viager occupé) est chauffée en partie au sol avec une chaudière au fuel, 2 climatisations, des radiateurs électriques et une cheminée. Pour la maison louée chauffage électrique avec de radiateurs de qualités. Maison principale : Entrée et couloir de 11 m², un grand séjour en L prolongé par une véranda semi-circulaire, 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau, cuisine et arrière cuisine. WC, 1 cave. Construction d'un agrandissement dans le prolongement de la maison de 126 M² au sol avec un garage et un atelier + un étage à aménager. La seconde maison ( louée) est composée : D'une cuisine ouverte aménagée et équipée qui donne sur un séjour de 19 m². Un couloir distribue 2 chambres, la salle d'eau et un WC. le garage ( porte automatique) communique avec la maison en passant par un espace buanderie. volet roulant électriques dans toute la maison. Plan d'eau aménagé ( forage sur la propriété ) les maisons sont reliées au tout à l'égout. La taxe foncière pour l'ensemble est de 2 200 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839217)
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108 000 €
1 367 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 927 m²
iad France - Guillaume Brunet (07 84 07 18 54) vous propose : Sur Fléac-sur Seugne, découvrez cette maison au charme authentique, située dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée donnant sur une cuisine, un salon chaleureux, un bureau, une salle d'eau, un WC et deux chambres, dont une à l'étage. À l’extérieur, vous apprécierez un atelier attenant, une dépendance avec garage, et un jardin clos agrémenté d’un cabanon. Côté technique : chauffage bois (cheminée ouverte), fenêtres PVC double vitrage, toiture refaite en 2000, isolation des combles (laine pulsée). Des travaux sont à prévoir : murs non isolés, électricité à refaire, assainissement non conforme, toiture en amiante sur la dépendance. Maison reliée à la fibre et alimentée par un puits. Idéal pour les amateurs de rénovation et d’authenticité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Brunet EI (ID 30320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 442246922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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234 500 €
1 310 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 070 m²
Coup de cœur pour cette belle bâtisse, située à Pons (17800), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et authentique. La ville propose une atmosphère chaleureuse, avec des commerces de proximité et des services accessibles à pied. De plus, la présence des transports en commun tels que le bus facilite les déplacements quotidiens, ajoutant un aspect pratique non négligeable pour les résidents. La maison s'étend sur un terrain de 1070 m², offrant un bel espace de parking et un jardin spacieux. Construite en 1750, elle présente une superficie habitable de 179 m² répartie sur 3 niveaux : -Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée, une grande chambre, une salle de bain, un wc, un coin salon avec cheminée et une salle à manger lumineuse donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin. Les étages supérieurs comprennent 3 chambres aux dimensions généreuses, une salle d'eau et un grenier isolé. L'extérieur se distingue par une terrasse avec une piscine, offrant un espace de détente en plein air. Vous disposerez d'une cave/buanderie de 38m2 au sous-sol offrant un espace pratiques supplémentaires. Visite à distance de disponible, me contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563 - SAFTI – BOUCHEGNIES Stéphanie, Conseiller indépendant
9
160 900 €
2 606 €/m²
Maison • 61,75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 430 m²
BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente ce bien, situé sur PONS (17800) Maison charentaise en pierre à rafraichir à 5 minutes du centre de Pons ( 17800 ) comprenant : au Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie ( cuisine - salon ) à l'étage : 2 chambres, 1 salle d'eau, toilettes sanibroyeur à l'extérieur : Jardin cols avec un puits d'environ 3430 m², 2 garages, dépendance attenante avec grenier, pièce non chauffée ( bureau ... ) Mode de chauffage : climatisation réversible au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage Menuiserie PVC double vitrage Assainissement individuel non conforme Travaux réalisés moins de 10 ans : - toiture refaite (2018) - Menuiseries PVC double vitrage (2018) - Climatisation réversible (2018) - VMC (2018) Intéressé ? Contactez moi ! IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre disposition BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier 06 75 63 47 83 Agent Commercial Indépendant - EI Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO Honoraires inclus de 7.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1255.00 et 1697.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Benoit BAUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 524 613 Angouleme RCP 62202050
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176 550 €
1 252 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²
Au coeur de Pons maison composée en rez-de-chaussée: d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc. A l'étage: un grand palier pouvant servir de salon, deux chambres, une salle de bain, un wc, un grenier. Une jolie cour intérieure arborée avec une petite dépendance. Vendue louée 720 Euros.
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160 900 €
2 638 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 430 m²
Belle maison charentaise en pierre à rafraîchir à 5 minutes du centre de Pons (17800). Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie (cuisine - salon) À l'étage : 2 chambres, 1 salle d'eau, toilettes sanibroyeur À l'extérieur : jardin clos avec un puits d'environ 3430 m², 2 garages, dépendance attenante avec grenier, pièce non chauffée (bureau...) Mode de chauffage : climatisation réversible au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage Menuiserie PVC double vitrage Assainissement individuel non conforme Travaux réalisés il y a moins de 10 ans : - toiture refaite (2018) - Menuiseries PVC double vitrage (2018) - Climatisation réversible (2018) - VMC (2018) Intéressé ? Contactez-moi ! IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez-moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition. Honoraires inclus de 7.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1255.00 et 1697.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 524 613 Angoulême. RCP 62202050. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
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332 800 €
1 492 €/m²
Maison • 223 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 927 m²
Maison individuelle au coeur de ville de Pons (17800)- Prix 332 800 euros, honoraires agence inclus calculés au taux minoré de 4 % TTC soir un prix net-vendeur de 320 000 euros ; excellent rapport qualité / prix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison individuelle située dans l'hyper centre-ville de Pons. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable sur un terrain de 927 m², agrémenté d'arbres, offrant à la fois intimité et espace autour de la piscine pour la joie des petits et des grands. Principales caractéristiques de la maison : - Une surface habitable totale de 223 m², disposant de 7 pièces principales dont 5 chambres : 3 chambres au 1er étage et 2 chambres au rez-de-chaussée bien pratiques et confortables. - Un séjour-salon spacieux de plus de 50 m², idéal pour recevoir et passer du bon temps en famille et entre amis, tout en regardant les flammes derrière la vitre du beau poêle à bois. - Cuisine-véranda de 21 m², parfaite pour les repas ensoleillés avec vue directe sur le jardin et la piscine, complétée par une belle terrasse couverte, idéale pour les repas face à la piscine. - Un grand garage de 84 m², idéal pour les voitures, et camping car, et pour vos projets de bricolage. - Petit garage de 11 m², parfait pour un véhicule ou du rangement - Piscine traitée au sel de 10 m x 4 m, et couverte pour profiter des journées ensoleillées. - Cave d'environ 60 m², offrant un espace de rangement supplémentaire, surtout pour les amateurs de bons vins. Côté pratique et fonctionnel : - En plus des garages, vous pourrez facilement et presque sans manoeuvres, stationner 2 ou 3 voitures directement sur la cour devant la maison. - Pour vos arrosages d'été, vous apprécierez cette très grande réserve d'eau de 18 m³. - Vous bénéficierez également d'une dépense énergétique très raisonnable, avec un DPE daté du 11/05/2023 et classé D pour une dépense annuelle entre 1 770 euros et 2 450 euros par an, au prix moyen indexés au 01/01/2021. Cette maison spacieuse est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable tout en étant à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, et services de santé accessibles à pied. Il est vivement recommandé de visiter rapidement en appelant M. James ALLIN, au 0603158241 ou par courriel à Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 843 815 705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384764 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) James ALLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 843 815 705 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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120 000 €
923 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 586 m²
En Exclusivité à Pons, chez Péquin, découvrez cette maison en pierres de 130 m² environ, dont des travaux seront nécessaires, offrant des prestations idéales pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée de 15 m² environ donnant accès à un salon-séjour avec cheminée. Puis un couloir avec rangements, dessert une salle d’eau et deux chambres de 12m² environ. Un WC indépendant, un cellier / buanderie / chaufferie de 25 m² ainsi qu'un atelier de 15 m² complètent ce niveau de la maison. À l’étage, vous profiterez d'un dégagement avec rangements, de deux chambres supplémentaires et d’un grenier aménageable de plus de 28 m². L’ensemble sur une parcelle divisible de 1586 m², cloturée et fermée par un portail, avec un garage spacieux et indépendant de plus de 30 m², situé dans un environnement calme à seulement quelques minutes des premières commodités et du centre-ville de Pons. Cette maison habitable, offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Des travaux d'isolation, d'électricité et d'assainissement individuel, ... seront nécessaires. N'attendez pas pour visiter ! Ce bien vous est présenté par Sébastien Legrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
9
141 750 €
1 233 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²
Idéalement située à 5 min de Pons, cette maison charentaise à moderniser de 115 m² est édifiée sur un joli terrain arboré de 2500 m² environ avec un garage attenant de 100 m². La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec cheminée et insert, un séjour/salon avec cheminée, une arrière cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. A l'étage : Des combles aménageables de 80 m² Ce bien dispose également d'une chaufferie, un chai. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette charmante charentaise. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380.00 et 4620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
13
158 000 €
1 234 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²
A 5 KM DU CENTRE VILLE DE PONS Dans un hameau de la commune de BIRON. Maison familiale et fonctionnelle de 128 m² habitable offrant au rez-de-chaussée une entrée, un salon donnant accès à une véranda de 16 m², une salle à manger, une cuisine communicante également avec la véranda, une salle d'eau, un WC séparé. Une buanderie - chaufferie donnant accès au jardin arrière. A l'étage un couloir dessert trois belles chambres lumineuse (10.95 m², 12.50 m² et 15.30 m²), un WC et un grenier. Vous profiterez d'un grand garage de 31 m² avec porte automatique et d'une cave. Le jardin est composé de deux espaces, une partie avec terrasse et pelouse exposé sud-ouest côté véranda et un second permettant de garer deux véhicules. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets sont roulant électriques et manuels. L'électricité est conforme, le chauffage est produit par une pompe à chaleur air/eau. L'assainissement est individuel et nécessitera une mise en conformité. Annonce présentée par Alexandra PÉAN - 06x51x00x42x08 - Votre agent commercial spécialiste en immobilier - Plus d'informations sur le site alexandra . immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Alexandra PÉAN - 06 51 00 42 08 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 885 206 987 (EI) - Ville du greffe : Saintes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815586 Honoraires 5.33 % TTC inclus charge acquéreur (150 000,00 € hors honoraires).
105 750 €
906 €/m²
Maison • 116,75 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 522 m²
Maison en pierre, à rénover, d'une superficie actuelle de 117 m2, divisée en 2 parties. La 1ère, en l'état, est composée d'un dégagement de 6.70 m2 et de 2 pièces de 23.75 m2 et 36.10 m2 avec grenier aménageable de la même superficie que le rez-de-chaussée. La seconde, composée de 2 espaces de 21,45 m2 et 28,80 m2, et avec possibiité de faire un étage, est en cours de rénovation (dalle béton, une cloison en parpaing et début d'une autre, ouverture déjà crée). La charpente et la toiture sont à refaire sur cette partie habitation mais les materiaux sont fournis. Mitoyenne à cette maison, une grange de 72,40 m2 en pierres apparentes elle aussi, avec charpente et couverture neuve, vient agrémenter le potentiel de cet ensemble. Elle abrite une fosse toutes eaux neuves de 3000L, à raccorder et enterrer ainsi qu'un compteur d'eau avec raccordement à la partie habitable. Plusieurs materiaux de rénovation sont fournis, notamment les tuyaux utiles pour créer l'épandage, des rails et rouleaux de laine de verre pour faire l'isolation et les cloisons, quelques parpaings... Pour plus d'informations, contactez l'agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail
180 000 €
1 586 €/m²
Maison • 113,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 90 m²
La cuisine de 10m2 lumineuse est moderne et en excellent état, le salon-séjour de 23m2 mène à sa charmante terrasse. Au premier étage, il y a 2 chambres de 12.3m2 et 10.4m2 dont une a son propre balcon de 7.5m2 en pierre. à cet étage, il y a une salle de douche moderne pour les deux chambres. Au deuxième étage il y a 2 autres chambres de 15m2 et 10.7m2 et une deuxième salle de douche de 4.4m2. et une cave de 20.6m2 À sa porte, des bars et des restaurants donnent sur l'ancien Donjon. 35 minutes des plages, 1 heure 10 de La Rochelle et 1 heure 15 de Bordeaux. Pour plus d'informations ou de photos, contactez Yiannis, 0033 614442996, email
219 000 €
2 028 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 538 m²
Cette maison des années 70 située au centre ville de Pons proche toutes commodités ( école, collège, supermarché, centre ville) sera vous séduire gräce à son confort énergétique récent. Vous trouverez au 1er étage une entrée avec placards desservant une cuisine 12,90 m2, un salon/séjour 23,30 m2 donnant sur le balcon, 3 chambres 10 m2, 12,80 m2 et 10 m2 ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. le rdc est composé d'un spacieux garage/atelier de 59 m2 avec porte de garage électrique neuve, une buanderie de 9,70 m2 , un wc avec lave main et une chambre de 16,80 m2 avec grand dressing avec un accès direct sur le jardin. Le jardin arboré d'une superficie d'environ 540 M2 est entièrement clos avec un portail électrique et un portillon neufs. Pour votre confort, vous retrouvez un chauffage central avec pompe à chaleur Air / Eau neuve (07/2023). Le bien est raccordé au tout à l'égout, la fibre est disponible et pour les personnes à mobilités réduites, un monte escalier va du RDC au 1 er étage. Les huisseries sont en double vitrage.La maison est à remettre au goût du jour, sauf la cuisine qui est blanche et qui vient d'être refaite en octobre 2024 Possibilité de revenu locatif pour la chambre du RDC, grâce à son entrée indépendant. Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez rapidement Isabelle Guffroy au : 06.08.17.42.53 ou par mail : Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
169 500 €
1 883 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 864 m²
Beaucoup de potentiel pour cette Jolie maison à remettre au gout du jour située dans un lotissement résidentiel à seulement 500m du centre ville, proche des commerces, des ecoles et des transports sur un magnifique jardin arboré piscinable de 864 m2 . Habitable en l'état, elle est composée à l'étage d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 25m2 incluant salon et salle à manger , d'une cuisine indépendante de 10m2 , d'un couloir désservant 3 chambres de 9.35, 9.35 et 9.23 m2 , d'une salle d'eau de 3.99m2 et d'un WC séparé . Le rez de chaussée lui est composé d'un garage de 37.6m2 incluant un coin douche , d'un atelier de 15.79 m2 , d'une cave à fuel de 5.85 m2, et d'une belle chambre de 15.25m2 plus un escalier qui rejoint l'étage. Belle opportunité pour des primo accedants recherchant un emplacement foctionnel près des commerces et des écoles tout en étant au calme avec un beau jardin , ou comme résidence secondaire pour des vacances dans une belle ville fortifiée au patrimoine historique , ou pour des retraités cherchant le calme à deux pas des commodités. Pour toute information contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email :
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