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Marc Volonte - iad

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Marc Volonte - iad 11/10/2024

14

317 000 € 2 664 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 679 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

iad France - Marc Volonte (07 82 97 78 87) vous propose : **Charmante Maison à Saint-Georges-d'Oléron - Idéal pour Rénovation** Vous rêvez de posséder une maison pleine de caractère sur l'île d'Oléron, à Saint-Georges-d'Oléron? Cette propriété au fort potentiel saura vous séduire! Construite en 1940, cette maison de plain-pied nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et devenir le bijou dont vous avez toujours rêvé. D'une superficie totale de 118,6 m², elle comprend 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain, une véranda pleine de charme, une cuisine séparée, un espace salle à manger et un salon lumineux de 26,55 m² offrant un cadre idéal pour vous détendre en famille. Un garage complètent l'aménagement de cette demeure. L'orientation sud-ouest vous assure une luminosité optimale. Située à Saint-Georges-d'Oléron, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commodités, des plages et des attractions de l'île. Si vous recherchez un bien à fort potentiel à rénover selon vos goûts, cette maison est faite pour vous. Laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette propriété le foyer de vos rêves. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Volonte EI (ID 82176), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 423996255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Philippe VILLA - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Philippe VILLA - Capifrance 11/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(8 avis)

12

539 000 € 4 728 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 433 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

ILE D'OLERON proche Océan, A Vendre une maison charmante de plage récente avec piscine, composé de 6 pièces pour une surface habitable de 114m², construite en 2020 de plain-pied sur un terrain de 433m², en emplacement n°1 à 900mt de la plage. La demeure offre un grand séjour-cuisine de 53m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et WC, une salle d'eau commune, un WC indépendant, un cellier, une buanderie, 1 grand patio, un jardin avec piscine de 15m², et 2 places de stationnement. Bien Rare - A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841041)

Pierre VILLA - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Pierre VILLA - Capifrance 21/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(9 avis)

12

773 800 € 2 331 €/m²
Maison • 332 m² • 11 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Bâtisse de caractère d'une surface totale de 332m2 édifiée sur une propriété privé de 800m2. Bien connu sur l'Ile d'Oléron pour sa précédente activité de restauration, cet établissement est aujourd'hui libre pour connaître une tout autre destination. Le rez-de-chaussée de 172m2 comprend l'ancienne salle de restaurant avec son bar, sa cheminée et sa cave complété d'une cuisine équipée d'une extraction. A l'étage, l'espace privé comprend une mezzanine de 22m2, un séjour cuisine de 53m2, 3 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une annexe attenante de 18m2 qui reste à rénover. La conception de cet établissement répondra à différents projets d'habitation, gîte de charme, restauration. La parcelle est piscinable et conserve une capacité de construction supplémentaire. Dossier complet et visite sur demande au 06.64.27.88.09. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855385)

Alexandre Darbon - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Alexandre Darbon - iad 18/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(13 avis)

10

317 000 € 3 866 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

iad France - Alexandre Darbon (07 83 29 38 49) vous propose : Charmante maison de 82m² avec 3 chambres à l’Ileau. Érigée en 2012, cette maison de plain-pied offre un bel espace de vie lumineux avec 3 chambres confortables. Située dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie agréable. Profitez également du jardin avec sa terrasse pour des moments conviviaux. Le garage vous permettra de stationner un véhicule en toute sécurité. À très vite pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 165 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Darbon EI (ID 74576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guillaume FAUCHON - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Guillaume FAUCHON - iad 14/02/2024 - mise à jour 14/11/2024

(33 avis)

12

362 000 € 3 448 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 870 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

iad France - Guillaume Fauchon (06 29 40 16 25) vous propose : Charmante maison de 105m² à vendre à Saint-Georges-d'Oléron. Construite en 1990, cette maison de plain-pied en bon état offre 3 chambres, un bureau ou grande chambre, une cuisine équipée, un salon lumineux, et une salle de bain. Profitez du calme et du confort avec chauffage individuel et convecteurs. L'exposition plein sud illumine le jardin. Stationnement facile avec parking attenant. Fibre optique disponible. Aucun travaux à prévoir. Opportunité à saisir à Saint-Georges-d'Oléron. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Fauchon EI (ID 30034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron

(39 avis)

Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron 19/02/2024 - mise à jour 21/11/2024

(39 avis)

13

416 000 € 4 119 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 463 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint-Pierre-d’Oléron vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison de plain-pied, sans travaux d'une surface habitable de 101,77 m2, sur une parcelle de 463 m2, située sur la commune de Saint-Georges d'Oléron secteur trait d'union. Coeur de village et son marché à pied. Le bien possède une cuisine indépendante d'une surface de 8,13 m2, suivi d'un cellier de 3,08 m2. La pièce de vie de 26,84 m2 donnant accès sur la terrasse. Sur la première aile destinée au couchage, présence d'une salle d'eau de 2,5 m2, d'un WC indépendant, d'un bureau de 5 m2 faisant office de couchage. Une première chambre de 12,58 m2, suivi d'une seconde chambre cabine de 7,04 m2 en enfilade. Sur la seconde aile comporte un WC indépendant, une salle d'eau de 4,31 m2, d'une première chambre de 10,22 m2 et d'une seconde chambre de 12,27 m2. Présence d'un grand garage attenant de 27,28 m2 avec eau et électricité. Nombreux couchages et belle espace de vie, stationnement à l'avant du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 20/03/2024 - mise à jour 26/11/2024

8

630 000 € 6 000 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 705 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

A 1 km du centre de Saint Georges, à 12 mn de Boyarville, à proximité des pistes cyclables, maison de plain pied à rénover comprenant séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant , l'ensemble sur terrain clos d'environ 2705 m² , idéal pour réaliser une promotion immobilière.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82585

Richard QUINSAC - SAFTI

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Richard QUINSAC - SAFTI 25/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

165 900 € 4 484 €/m²
Maison • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 186 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Située à Saint-Georges-d'Oléron (17190), nichée dans un quartier résidentiel et dynamique, cette charmante maison profite d'un emplacement recherché à proximité des commerces de proximités (moins de 8 mn à pied), 12 mn des plages en vélo (pistes cyclables) et tout proche de la zone de loisirs des Pres Valet et de son plan d'eau ou vous pourrez profiter seul(e), en famille ou avec vos amis de l'esplanade pour pique-niquer, vous détendre, marcher, profiter des terrains de boules. Vous y trouverez également un parcours de santé, une aire de jeux pour enfants, jeux gonflables, Skate Park, table de ping-pong, ballade en poney, pêche à la ligne et du mini-port. L'exposition nord-sud est un atout pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de ses 2 terrasses. Sur un terrain de 186 m², cette maison de 37 m² compte une cour à l'avant, une courette à l'arrière et une allée privée offrant la possibilité de garer 3 voitures et un bateau, offrant praticité et confort. À l'intérieur, la maison se compose d'un espace cuisine-séjour agréable d'environ 13 m² ouvrant sur la terrasse coté sud, d'une chambre confortable de 13 m², d'un cellier pratique, d'une grande salle d'eau et Wc fonctionnels. Les pièces bien agencées offrent un espace de vie optimal pour un couple ou personne seule en quête de quiétude à Saint-Georges-d'Oléron ou d'une maison de vacances. A l'extérieur, une fois le portail motorisé en alu tout juste installé, vous découvrirez un local vélo, un atelier d'environ 6 m² et un grand débarras de 9 m² ou vous pourrez aisément y stocker votre mobilier de jardin et un scooter. BON A SAVOIR (en l'absence de DPE non obligatoire) - La maison repose bien sur des fondations (Vide sanitaire ou terre plein), - L'ensemble des ouvertures sont en PVC ainsi que la porte d'entrée (porte-fenêtre), - Les combles sont isolés (laine de verre - épaisseur non mesurée), - La couverture repose sur une charpente traditionnelle avec volige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard QUINSAC, Tél. : 0669528307, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 894295492 - SAFTI – QUINSAC Richard, Conseiller indépendant

Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron

(296 avis)

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron 28/04/2024 - mise à jour 18/09/2024

(296 avis)

6

117 400 € 6 083 €/m²
Maison • 19,3 m² • 1 pièce

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

A 100 m de la plage, près du port du Douhet, dans une petite résidence de 26 logements, MAISON d'une surface de 19,30 m² (loi Carrez) comprenant une pièce de vie avec coin-cuisine, une salle d'eau avec wc - Une bagagerie en mezzanine - Une cour de 35 m² - Et une place de parking - Charges de copropriété : 310 euros/an. (6.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 310 euros.

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 01/02/2024 - mise à jour 26/11/2024

9

307 685 € 3 381 €/m²
Maison • 91 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 107 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Aux Sable Vigier, à 600 m de la plage, maison de pain pied à rénover comprenant 2 logements composés chacun 1 cuisine /séjour, 2 chambres 1 salle d'eau, WC indépendant, l'ensemble sur terrain clos et arboré d'environ 1107 m², possibilité de construire habitation, garage. le terrain est piscinableLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.3% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non soumis. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82369

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 07/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

2

Nous contacter
Maison • 80,87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 44 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

A 5 min des plages et de l'Océan, sur la commune de St Georges d'Oléron, caractérisée par la multitude de petits villages typiques, ses halles et son église romane, découvrez Côté Mer, un domaine de 40 maisons neuve 2 et 3 chambres dont certaines de plain pied. Idéales pour concrétiser un projet immobilier en accession, en résidence secondaire ou en investissement patrimonial. - SUPERI_1732598634

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 07/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

2

Nous contacter
Maison • 80,87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 51 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

A 5 min des plages et de l'Océan, sur la commune de St Georges d'Oléron, caractérisée par la multitude de petits villages typiques, ses halles et son église romane, découvrez Côté Mer, un domaine de 40 maisons neuve 2 et 3 chambres dont certaines de plain pied. Idéales pour concrétiser un projet immobilier en accession, en résidence secondaire ou en investissement patrimonial. - SUPERI_1732598634

Guy Hoquet Dolus D'oleron

(206 avis)

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Dolus D'oleron 06/04/2024 - mise à jour 07/10/2024

(206 avis)

10

367 500 € 3 603 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 968 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

A vendre sur la commune de SAINT GEORGES D'OLERON précisément à CHERAY à quelques mètres du marché. Nous sommes ravis de vous présenter cette MAISON de 1992 de 5 pièces au calme de 102 m² sur 900 m² de terrain en zone Ub du plan local d'urbanisme à SAINT GEORGES D OLERON (17190). Elle comprend une entrée, un séjour avec insert, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, un dégagement, une salle d'eau, un toilette et quatre chambres. Le tout de plain-pied et donnant sur une terrasse. L'atout majeur de cette maison est son grand garage indépendant de plus de 40 m² et son grand jardin. Egalement vous apprécierez la proximité des commerces. Son prix de vente est de 367500 euros. Le prix net est de 350 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Référence de l'annonce : 12013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ORPI Seti St Pierre D'Oléron

(228 avis)

Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ORPI Seti St Pierre D'Oléron 14/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(228 avis)

18

930 000 € 5 000 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 795 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

SAINT GEORGES D'OLERON - Au coeur d'un village typique, venez découvrir cet ancien corps de ferme aux beaux volumes, construit dans les années 1900, comprenant : - une maison d'habitation rénovée, d'environ 102 m² composée, au rez-de-chaussée d'un séjour, deux celliers, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc et à l'étage, trois chambres et un wc. - une maison d'environ 66 m², à rénover, comprenant au rez-de-chaussée, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, un wc, une pièce à aménager et une chambre. A l'étage, deux grandes pièces à aménager de 25 m² et 40 m². Non attenant à cet ensemble immobilier, un chai d'environ 163 m² et un second, en ruine, d'environ 165 m² . Le tout édifié sur un terrain de 1795 m², clôturé par un magnifique mur en pierres. Un vrai havre de paix à gros potentiel où se mêlent espace et convivialité. Rare sur le secteur !! Votre agence Orpi Dolus D'Oléron vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Référence agence : 8786

Alex LOUP - Capifrance

(31 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Alex LOUP - Capifrance 26/07/2024 - mise à jour 27/10/2024

(31 avis)

10

396 910 € 3 308 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 775 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Idéalement située, à Saint-Georges d'Oléron, à seulement 4 mn à pied du centre bourg et à 3.5 km de la Plage Ouest. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire proche de toutes commodités et de la mer. Cette maison d'habitation et son annexe en pierres offrent un cadre de vie agréable sur un terrain de 850 m². La maison principale de 120 m² comprend 5 pièces, dont une cuisine aménagée, un séjour avec insert, 3 chambres, un salon ou bureau, et une pièce pouvant être aménagée en chambre avec wc et lavabo. La salle d'eau est équipée d'une vasque et un wc. Le jardin arboré ajoute un charme supplémentaire à cette propriété. L'annexe de 43 m² formée de 4 pièces modulables est à rénover. LA PHOTO N° 7 EST UN AMENAGEMENT VIRTUEL DE CETTE PIECE VIDE. . N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 857 907 - Greffe de LA ROCHELLE) Alex LOUP Entrepreneur Individuel 06 24 54 53 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833025)

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