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CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 07/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

4

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Maison • 67,48 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 97 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Entre plages et cœur de ville, faites découvrir à vos clients des maisons authentiques en plein cœur de l'ile. Village préservé, Saint-Georges-d'Oléron jouit d'un charme incomparable avec sa place arborée, ses halles pittoresques et ses petits commerces. À 5 min à pied du centre historique et à 7 min des plages, Kaufman & Broad vous propose une nouvelle réalisation pleine de cachet inspiré des villages oléronais traditionnels. Au fil des venelles, il dévoile différentes ambiances dans une composition architecturale et paysagère soignée. Les volumes harmonieux, les enduits blancs, les toitures en tuiles et la conception traditionnelle donne du caractère à l'ensemble dans une douce harmonie. Appartements 2 pièces ou plusieurs modèles de maisons déclinées de 2 à 4 chambres de 60 m² à 105 m², avec jardins privatifs et box, les maisons offrent le confort exigeant de l'immobilier neuf. - SUPERI_1732598634

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 07/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

4

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Maison • 67,48 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Entre plages et cœur de ville, faites découvrir à vos clients des maisons authentiques en plein cœur de l'ile. Village préservé, Saint-Georges-d'Oléron jouit d'un charme incomparable avec sa place arborée, ses halles pittoresques et ses petits commerces. À 5 min à pied du centre historique et à 7 min des plages, Kaufman & Broad vous propose une nouvelle réalisation pleine de cachet inspiré des villages oléronais traditionnels. Au fil des venelles, il dévoile différentes ambiances dans une composition architecturale et paysagère soignée. Les volumes harmonieux, les enduits blancs, les toitures en tuiles et la conception traditionnelle donne du caractère à l'ensemble dans une douce harmonie. Appartements 2 pièces ou plusieurs modèles de maisons déclinées de 2 à 4 chambres de 60 m² à 105 m², avec jardins privatifs et box, les maisons offrent le confort exigeant de l'immobilier neuf. - SUPERI_1732598634

Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron

(296 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron 12/06/2024 - mise à jour 28/09/2024

(296 avis)

18

377 400 € 1 971 €/m²
Maison • 191,5 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 388 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

A 300 m du port et des commerces, à proximité de la forêt, de la plage et des pistes cyclables, sur un terrain de 388 m², ENSEMBLE IMMOBILIER à rafraichir composé de trois maisons - Une première maison de 95 m² habitables comprenant une entrée, un salon, une cuisine-salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un wc - A l'étage, deux chambres mansardées - Une seconde maison de 55 m² habitables comprenant un séjour avec cuisine, une salle d'eau, un wc, une suite parentale, une mezzanine - Une troisième maison de 42 m² habitables comprenant un séjour avec espace cuisine, une suite parentale, une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie - Un local à vélos (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON

(20 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON 15/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

(20 avis)

18

430 500 € 3 529 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 807 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

A vendre : Située sur la commune de SAINT GEORGES D OLERON (17190), dans le village des SABLES VIGNIERS, proche de la plage, charmante MAISON de plain-pied d'environ 116 m² habitables et comprenant une belle pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte d'environ 55 m², quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire . Une pompe à chaleur est mise en place. L'ensemble sur un terrain d'environ 807 m². Il s'agit d'une maison de standing de plain-pied. Elle a été construite en 2013. Elle est en très bon état général avec un extérieur en bon état. La maison se trouve dans un quartier calme. L'École Maternelle Trait d'Union St Georges d'Oléron et l'École Élémentaire du Trait d'Union St Georges d'Oléron y sont implantées. Il y a deux restaurants, un commerce, une boulangerie et une supérette à quelques minutes du bien. Elle est proposée à l'achat pour 430 500 euros. Le prix net est de 410 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien. D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. La classe énergétique de cette maison est notée B (2 kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 640 euros et 910 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Référence de l'annonce : 11939. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandre Darbon - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Alexandre Darbon - iad 09/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

(13 avis)

12

299 000 € 2 318 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 020 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

iad France - Alexandre Darbon (07 83 29 38 49) vous propose : Magnifique Longère et son Chai à rénover avec son charme d'antan, situé à Chéray Érigée au cOEur de Saint-Georges-d'Oléron, cette longère authentique et son chai en pierres offrent un potentiel unique. Avec ses 129m² de surface habitable, cette propriété est idéale pour une rénovation dans le charme de l'ancien. La longère se compose de 5 pièces, dont 2 chambres à coucher spacieuses, offrant un cadre chaleureux et convivial. La cuisine, à personnaliser selon vos goûts, donne la possibilité de créer un espace fonctionnel et accueillant. Vous profiterez également du chai en pierres d'environ 100m² à rénover, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier, ou même un gîte. L'extérieur de la propriété dévoile un jardin exposé sud-est ainsi qu'une cour à l'avant de la maison exposée sud-ouest. Un garage de 45 m2 et un auvent sont à votre disposition pour ranger vos outils ou abriter vos véhicules. La situation géographique de cette longère est également un atout majeur, étant proche des commodités locales. C'est l'occasion de transformer cette longère en une ravissante demeure à votre image. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir le potentiel de cette propriété. À très vite pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Darbon EI (ID 74576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier St Denis D'oléron

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Human Immobilier St Denis D'oléron 16/02/2024 - mise à jour 03/10/2024

8

286 200 €
Maison • 1 pièce • Ter. 577 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Sur le secteur de Domino, plage et commerces à pied, deux chais à rénover, un jardin clos de murs en pierre. Un permis de construire acceptée pour une maison familiale avec piscine.

Jonaz GILLES - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jonaz GILLES - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

9

315 000 € 3 119 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 545 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

A RENOVER, maison individuelle niché sur la dune la maison édifiée en deux niveaux d'environ 101m² habitable. Elle se compose d'une pièce de vie de 40m² en RDC, à l'étage 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, une dépendance de 13m² type studio attenante avec sa chambre et sanitaire. Parcelle de 545m², avec deux accès (par la route ou par la plage), garage de 26m². Secteur rare en zone non submersible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562 - SAFTI – GILLES Jonaz, Conseiller indépendant

Mélanie RAGOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mélanie RAGOT - Propriétés-privées.com 22/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

3

262 000 € 3 910 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 97 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

A 5 min des plages et de l'Océan, sur la commune de St Georges d'Oléron, caractérisée par la multitude de petits villages typiques, ses halles et son église romane, découvrez un domaine de 40 maisons neuve; Nous vous proposons à l'achat une maison neuve de 67.49 m² habitable comprenant au rdc : une entrée, salle d'eau avec wc, un cellier, belle pièce de vie avec cuisine de 36 m² A l'étage: 2 chambres et une salle bain Jardin Stationnement D'autres maisons avec des volumes différents sont également disponible. Idéales pour concrétiser un projet immobilier en accession, en résidence secondaire ou en investissement patrimonial. Non soumis au DPE Prix de vente 262 000 euros incluant les honoraires la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ORPI Seti St Pierre D'Oléron

(229 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par ORPI Seti St Pierre D'Oléron 22/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

(229 avis)

14

367 500 € 3 603 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 968 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Située à quelques pas du marché et des commerces, cette maison d'habitation, de plain pied, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de praticité. Elle comprend une entrée, un beau séjour avec cheminée, une cuisine, une buanderie et un couloir desservant quatre chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. A l'extérieur, profitez d'un beau jardin où vous pourrez vous détendre et profitez des belles journées ensoleillées. Un garage non attenant vient compléter cette maison. Belle opportunité, à découvrir sans plus tarder ! Référence agence : 9066

Guillaume FAUCHON - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Guillaume FAUCHON - iad 19/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(33 avis)

12

224 000 € 1 623 €/m²
Maison • 138 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 759 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

iad France - Guillaume Fauchon (06 29 40 16 25) vous propose : Authentique Longère à rénover à Saint-Georges-d'Oléron. Cette charmante longère du début du XXe siècle offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Située dans un cadre paisible, cet ensemble de 3 maisons pour un total de 138 m², le lot se compose de trois chais un de 94 m² environ, un de 20 m² environ et le dernier de 25 m² environ, un hangar de 94 m² environ qui sera enlevé pour la vente (partie en tôle), possibilité de faire un étage dans la partie principale, et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le cachet de l'ancien saura séduire les amoureux de belles pierres. Travaux à prévoir, idéal pour un projet de rénovation avec de belles perspectives d'aménagement. Proche de toutes les commodités, cette longère est une opportunité à ne pas manquer. Les réseaux eau, l'électricité et tout à l'égout sont à raccorder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Fauchon EI (ID 30034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pascal Caron - efficity

(21 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Pascal Caron - efficity 23/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(21 avis)

8

189 500 € 4 307 €/m²
Maison • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 54 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

17190 SAINT GEORGES D' OLERON - ILE D OLERON - MAISON DE VILLAGE EN PIERRE AU CALME - 1 CHAMBRE - 1 MEZZANINE . Elle se situe à 5,5Km de la MER / PLAGES , 100m des commerces et du marché . EffiCity , l'agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cette MAISON MEUBLEE de 44 m2 , 6 Couchages . Elle est édifiée sur une parcelle totale de 54 m2 environ . " EN PARFAIT ETAT GENERAL , RENOVEE EN 2020 , PAS DE TRAVAUX A PREVOIR " Cette MAISON de VILLAGE en PIERRE est au calme , située au fond d'une impasse ( Tout l'ensemble des meubles , équipements , vaisselle , produits etc peuvent rester ) , elle est constituée d'une pièce de vie de 25 m2 avec sa cheminée et sa cuisine américaine aménagée , équipée . Elle est composée d'une salle d'eau et d' 1 wc séparé . A l'étage se situent 1 chambre de 9,50 m2 et 1 mezzanine pour enfants . Cette Maison possède un cellier de 4 m2 et un local sous escalier . Pour plus d'informations contactez Pascal CARON par téléphone au 0677566209 ou par mail : Je me ferai un PLAISIR de vous accompagner avec PASSION dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°498371533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron

(296 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron 13/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

(296 avis)

9

594 700 € 3 965 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 157 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Côte est - A 500 m de l'océan, sur un beau terrain de 2157 m², MAISON (1975) d'une surface habitable de 100 m² comprenant une entrée, un séjour de 25 m² avec cheminée, une cuisine de 10 m², deux chambres de 12 m² avec placard, une salle de bains, un wc - Chauffage électrique - A suivre, LOGEMENT INDÉPENDANT d'une surface habitable de 50 m² comprenant un séjour de 15 m², une cuisine de 10 m², une chambre de 10 m² - A l'étage, une chambre de 10 m², une salle d'eau, un wc - Un ensemble de dépendances de 90 m² environ (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Seti St Georges D’Oleron

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par Seti St Georges D’Oleron 12/10/2024

10

450 000 € 5 000 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 134 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

SAINT GEORGES D'OLERON - Située en plein cœur du centre bourg d'un village typique Oléronais et à environ 2km d'une belle plage de la côte Est, venez découvrir cette charmante maison en pierre, d'environ 90 m² entièrement rénovée, comprenant au rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie avec ouverture sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée et à l'étage trois chambres dont une avec salle d'eau et une seconde salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une belle terrasse, une piscine et un atelier avec mezzanine. Référence agence : 8991

ORPI Seti St Pierre D'Oléron

(229 avis)

Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ORPI Seti St Pierre D'Oléron 14/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(229 avis)

8

190 800 € 3 975 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 54 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

A 200 m du marché de Chéray - Vous serez séduit par cette maison à étage en pierres rénovée comprenant au rez-de-chaussée un séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée équipée avec une belle hauteur sous plafond, un cellier pour le stockage qui est également accessible par l'extérieur pour y insérer des vélos, un dégagement desservant un wc indépendant et une salle d'eau. A l'étage vous trouverez une chambre avec un placard et une mezzanine pour bénéficier d'un couchage supplémentaire. Pour le stationnement, des places de parking sont à proximité du bien. Référence agence : 8828

Jonaz GILLES - SAFTI

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Jonaz GILLES - SAFTI 18/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

8

237 000 € 3 646 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 261 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

A Cheray, au calme, proche du marché, maison de plain pied, offrant entrée, séjour cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain et WC. 2 places de parking privative, un local vélo, parcelle entièrement clôturé. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 484 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562 - SAFTI – GILLES Jonaz, Conseiller indépendant

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