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129 000 €
3 071 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 52 m²
Au calme proche des plages de la Côte Est. Maison en pierre offrant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
8
202 000 €
4 810 €/m²
Maison • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres
L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D’OLERON vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Appartement d'environ 43 m2 au premier étage, dans résidence de 5 lots avec une terrasse couverte à 800 m de la plage. Composé de sa pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres avec placard et d'une pièce d'eau avec WC. Stationnement privatif dans un environnement calme et agréable. Idéal pour une résidence secondaire ou du locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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278 250 €
4 969 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 168 m²
Située à Saint-Georges-d'Oléron (17190), cette maison présente un attrait indéniable en tant que charmant village côtier, reconnu pour sa tranquillité et son ambiance conviviale. Proche des plages et des commodités locales, cet emplacement offre un cadre de vie agréable pour profiter pleinement de la douceur de l'île d'Oléron. Dotée d'une surface habitable de 56m2 environ offrant deux places de parking privatifs, cette maison abrite deux logements distincts. Le premier comprend 2 chambres, salle de bain, 2 toilettes, cuisine équipée, salon, terrasse 18m2, buanderie et garage. Le second logement de 38m2 environ actuellement loué à l'année , dispose d'un salon avec kitchenette, chambre en mezzanine, salle de bain et terrasse de 9m2. Offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, cette maison présente une répartition astucieuse des surfaces dans un cadre cosy et chaleureux, idéal pour un investissement locatif très bon rapport ou pour une résidence principale dans un cadre authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOURGEOIS, Tél. : 0681066309, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984 276 337 - SAFTI – BOURGEOIS Stéphane, Conseiller indépendant
8
244 860 €
3 767 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 261 m²
A deux pas du marché et des commodités, une maison en bon état offrant séjour cuisine, deux chambres, une salle de bain et wc séparé. Jardin au calme cloturé.
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168 000 €
7 000 €/m²
Maison • 24 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²
MAISON TRES BON ETAT - IDEAL SECONDAIRE OU INVESTISSEUR SECTEUR BALNEAIRE FOULEROT., Dans une copropriete horizontale, maison avec un etage de 24 m2 (40 m2 hors loi Carrez) comprenant un sejour avec coin kitchenette de 13 m2, un coin nuit de 6,9 m2, un wc de 1m2, une salle d'eau de 2,5 m2. , A l'etage, une mezzanine de 15,6 m2 faisant office de second couchage sous pente. , La maison comprend egalement une terrasse de 8,55 m2, un jardin au sud d'environ 30m2 avec un abri., Acces au lot par un passage pietonnier, charges communes generale pour la maison de deux cent trente / neuf mille neuf cent quarante-quatriemes ( 230 / 9944 emes) et pour le parking des sept / neuf mille neuf cent quarante-quatriemes ( 7 / 9944 emes), Secteur tres calme, Nombre de lots : 31, Charges annuelles de copropriete (Montant moyen annuel quote-part du budget previsionnel vendeur) : 300 et euro,, Honoraires charge Acquereur, Prix net vendeur : 165 000 et euro, - Honoraires agence : 8 750 et euro,, Delegation d...
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167 500 €
1 034 €/m²
Maison • 162 m² • 3 pièces • Ter. 192 m²
iad France - Guillaume Fauchon (06 29 40 16 25) vous propose : A saisir ! Idéalement situé à 2 minutes à pied du centre de Domino, avec ses commerces et son marché , 5 minutes à pied de la plage. Au rez-de-chaussée, local commercial de 162 m² environ, espace de vente 77 m² environ pour le bar, réserve de 28.80 m² environ, cuisine de 24 m² environ, salle de presse 31.55 m² environ, petite terrasse devant le commerce. Bail en cours 26/06/2026, loyer mensuel perçus 945 euro par mois. Ideal investisseur. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 188 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Fauchon EI (ID 30034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
11
239 500 €
3 802 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 197 m²
Sauzelle - en plein coeur d'un joli village de la cote est et à 2 km de la belle plage de la Gauterelle, maison en pierre comprenant une pièce de vie avec cuisine et une grande mezzanine, deux chambres avec mezzanine et une salle de bain avec WC. Jardin clos. Confortable et agréable il peut convenir pour une résidence principale, secondaire ou pour du locatif. Référence agence : 8937
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295 000 €
3 933 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 25 m²
St Georges d'Oléron (17190) IPA Immobilier vous présente cette belle maison de village typique de l'ile, située à 800m de la plage et à proximité de tous commerces. -Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse, alliant le charme cosy du bois et l'élégance de la pierre. .La cuisine est fonctionnelle pour de vrais repas en famille. -A l'étage le pallier en parquet massif dessert 2 belles chambres lumineuses de 16m2 chacune. -La salle de bain de 8m2 comprend une douche à l'italienne, un meuble double vasque, des WC et un bel emplacement pour la machine à laver. -Vous trouverez également une pièce d'appoint de 8m2, avec son grand placard et son entrée indépendante, que vous pourrez agrémenter en fonction de vos envies, en bureau ou chambre d'appoint. -Le plus de cette belle maison de charme, la terrasse en bois d'environ 25m2 totalement sans vis à vis et intimiste. Vous pourrez profiter de beaux moments de détente au son de la mer et de la douceur des rayons du soleil. -Aucun travaux à prévoir. -Décorée avec gout et authenticité, -Chauffage électrique -Isolation des combles récente. -Idéal pour vos vacances ou à proposer à la location. N'hésitez pas à me contacter possibilité de vidéo à la demande
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336 490 €
4 139 €/m²
Maison • 81,3 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 333 m²
SAINT GEORGES D'OLERON - COTE OUEST . Visite immersive par drone disponible sur notre site internet : Sur la côte Ouest de Saint-Georges d'Oléron, cette ravissante maison de 2008 située en fond d'impasse offre un cadre de vie idyllique à seulement 600 mètres de la plage. Cette charmante maison a été construite en 2008, offrant ainsi un intérieur moderne et fonctionnel. Vous trouverez 3 chambres spacieuses, un salon lumineux et une cuisine fonctionnelle offrant des lieux de rassemblement chaleureux. La maison comprend également un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour du stockage supplémentaire. Profitez également d'un jardin sur une parcelle de 333m², offrant un espace extérieur privé pour les moments de détente en plein air, les repas en famille et les jeux pour les enfants. Située au fond d'un impasse paisible, cette maison offre une tranquillité absolue, loin de l'agitation quotidienne. L'environnement est calme et familial, propice aux balades matinales ou aux soirées d'été en toute sérénité. À seulement 600 mètres, la plage vous tend les bras pour des journées de baignade, de bronzage et de détente au bord de l'océan. Cette maison à Saint-Georges d'Oléron est une véritable perle rare, alliant confort moderne et atmosphère familiale. Ne manquez pas l'occasion de créer votre havre de paix à deux pas de la plage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 322 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NCA Immobilier : Kévin FOUCRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 123 289
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134 000 €
2 680 €/m²
Maison • 50 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 221 m²
Située sur la charmante commune Saint-Georges-d'Oléron, à 600m du centre-ville de Chéray, vous trouverez aisément commerces et commodités à portée de main. Prisé pour sa proximité avec la mer à 3 km de la plage de Domino, cette maison profite d'un environnement paisible. À l'extérieur, cette propriété offre un terrain de 221 m² avec une terrasse pleine ouest permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. À l'intérieur, vous découvrirez une maison format longère, type atelier de 50 m² comprenant 4 pièces, aménagée en plain-pied, offrant une vue sur le jardin sans vis-à-vis. Les menuiseries en double vitrage apportent une luminosité agréable au salon équipé de porte-fenêtre et baie . Avec son sol en bois et son architecture atypique de 2007 en parpaing et Siporex, cette atelier à rénover dans sa globalité offre un cadre accueillant à personnaliser selon vos goûts. L'ensemble est viabilisé (eau - EDF - tout à l'égout). zone Ub du PLU : agrandissement possible, jusqu'à 132m² au total. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 134 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 128 000 € Honoraires : 4,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837
8
379 800 €
4 416 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 604 m²
A 600 m de la plage, sur un joli terrain clos et arboré, maison comprenant: un séjour avec cheminée-insert et coin cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, une troisième chambre en mezzanine, un garage avec wc séparé, une terrasse couverte avec store à bannes.
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351 750 €
5 025 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 926 m²
SAINT GEORGES D'OLÉRON - PROCHE PLAGE ET FORET Visite immersive par drone disponible sur notre site internet : Charmante Maison rénovée à Saint-Georges d'Oléron, Proche de la Mer et de la Forêt Nichée dans un environnement très calme à Saint-Georges d'Oléron, cette charmante maison offre le mariage parfait entre tranquillité et proximité avec la nature. Située à quelques minutes à vélo de l'océan et de la célèbre forêt des Saumonards, cette propriété vous invite à un cadre de vie idyllique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'océan. La maison dispose de 2 chambres confortables, une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec pergola, offrant ainsi un espace idéal pour se détendre ou recevoir en plein air. De plus, une salle d'eau moderne, une véranda accueillante et une dépendance chauffée de 12m² ajoutent du caractère à cette propriété. Un cellier vient compléter l'ensemble. En 2023, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète par des professionnels. Les travaux ont inclus l'électricité, la plomberie, la décoration, les huisseries, l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique, de radiateurs neufs (radiants) et l'isolation des combles. Assurant ainsi un intérieur confortable et contemporain. Le quartier offre un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes en vélo de Boyardville. Les amoureux de balades en nature seront ravis d'apprendre que la forêt des Saumonards, ses sentiers de randonnées et ses pistes cyclables sont accessibles en seulement 5 minutes à vélo. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. La rénovation récente garantit un intérieur moderne et fonctionnel. La propriété s'étend sur une généreuse parcelle de plus de 1900m². Si vous recherchez une maison alliant le charme de l'ancien à la commodité du moderne, dans un cadre paisible proche de la mer et de la nature, cette propriété est faite pour vous. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NCA Immobilier : Kévin FOUCRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 123 289
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317 000 €
4 465 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres
L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D’OLERON vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Maison à 800 m de la plage de Chaucre, de 71,43 m2, avec sa grande mezzanine. Composée de deux chambres avec placard, une belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine, sa pièce d'eau avec WC. Deux terrasses dont une couverte et 2 places de stationnement complètent le bien. Idéal comme maison résidence secondaire et un beau potentiel locatif saisonnier. Secteur calme et à quelques pas de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
8
574 750 €
4 048 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 252 m²
Dans un village tradionnel, maison de charme en pierre apparente offrant une cuisine indépendante et séjour lumineux, cinq chambres, une salle de bain avec douche, une salle d'eau. Jardin arboré sans vis à vis et un terrain non constructible non attenant de 707 m² pour le stationnement. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1 250 000 €
4 545 €/m²
Maison • 275 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 235 m²
iad France - Guillaume Fauchon (06 29 40 16 25) vous propose : Splendide demeure de 275 m2 dans un village typique de Saint-Georges-d'Oléron, idéalement situé à proximité des commerces et du marché de Chéray, à 10 minutes des plages côte Ouest et côte Est, datant de 1800 et entièrement rénovée. Cette propriété d'exception offre 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses. La maison principale de 175 m² dispose d'une cuisine ouverte équipée donnant sur un séjour lumineux de plus de 60 m2 ou vous pourrez profitez de sa magnifique cheminée avec insert , d'un salon indépendant au calme donnant sur une cuisine d'été couverte de 25 m², 3 chambres à l'étage et sa salle de bain. Une deuxième maison en pierre de 98 m², ajoute du charme et de la fonctionnalité à cet ensemble, elle est composée de 2 chambres supplémentaires, un salon/cuisine (possibilité espace nuit avec son canapé lit), et ses deux salles d'eau . Située sur un magnifique terrain avec jardin et terrasse carrelée de plus de 300 m², permettant de profiter de sa piscine de 6 m X 12 M, équipé d'une fosse a plongée de 2.50 m de profondeur. Cette demeure à l'exposition ouest et sud est un véritable havre de paix. Les équipements modernes tels que l'interphone dans chaque maisons, le chauffage individuel et l'assainissement au tout à l'égout, offrent confort et commodité au quotidien. Une propriété d'exception, prête à accueillir votre famille dans un cadre raffiné. Parking privatif de 3 emplacements. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette demeure unique. DPE en cours Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Fauchon EI (ID 30034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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