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Acheter une maison à rénover à Sainte-Soulle (17220)

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  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Fréderic GAREY - iad
(69 avis)
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Fréderic GAREY - iad 11/09/2024 - mise à jour 13/02/2025
(69 avis)
12
Maison, 108 m²

289 000 € 2 676 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 574 m²

Sainte-Soulle (17220)

iad France - Fréderic Garey vous propose: Maison à Rénover à Sainte-Soulle : Idéale pour Primo-Accédants ! Prix : 289 000 € (+ 21 300 € de frais de notaire) Offrez-vous une première maison à votre image ! Avec ses 94 m² à rénover sur une parcelle de 574 m² piscinable, cette propriété est l’opportunité parfaite pour un premier achat et un projet de vie sur mesure. Pourquoi c’est une occasion idéale pour vous ? - Grand potentiel : Aménagez 3 chambres (possibilité 4), un salon ouvert et une cuisine intégrée pour un espace moderne et convivial. - Budget maîtrisé : Avec un coût total estimé sous les 400 000 € (achat + rénovation clés en main, hors cuisine et peinture), cette maison offre une solution adaptée aux primo-accédants. - Travaux inclus dans le projet : Électricité, plomberie, isolation et chauffage éco-énergétique entièrement refaits à neuf pour un confort optimal. - Personnalisation : Sols, peintures, portes modernes, et finitions pensées selon vos goûts. Bon à savoir : Des subventions pour la rénovation énergétique pourraient être disponibles (étude gratuite) pour réduire vos coûts de travaux. Une maison à façonner, un projet à concrétiser ! Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour plus d’informations et venez découvrir cette maison à fort potentiel. Votre première étape vers la propriété vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Claudie CANGARDEL - Capifrance
(81 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par Claudie CANGARDEL - Capifrance 19/11/2024 - mise à jour 01/02/2025
(81 avis)
29
Maison, 220 m²

384 800 € 1 749 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 276 m²

Sainte-Soulle (17220)

En EXCLUSIVITÉ À seulement 10 minutes de La Rochelle , découvrez cette belle propriété composée d'une grande maison principale de 220 m² habitables à rafraichir et d'une petite maison de 54 m² à réhabiliter entièrement, parfaite pour un projet annexe ou locatif. Pleine de potentiel, idéale pour une grande famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes , cet ensemble immobilier à rénover vous séduira par ses volumes généreux et son charme authentique. Les atouts de la propriété : - Deux habitations. - Lumineuse et spacieuse : des pièces de vie bien exposées (plein sud), ouvertes sur un jardin arboré, offrant un cadre de vie agréable. - Fenêtres récentes double vitrage et toiture refaite en 2005, chaudière 2007 - Emplacement stratégique : Proche d'un axe principal, idéal pour une activité commerciale ou autre. Descriptif détaillé : Rez-de-chaussée : - Une grande entrée avec un escalier majestueux - Un salon chaleureux sur parquet massif en chêne - Un séjour lumineux, également sur parquet - Une cuisine conviviale - Un bureau ou une chambre selon vos besoins - Un WC indépendant À l'étage : Un vaste palier qui dessert : - 5 chambres , dont 4 avec un point d'eau - Une salle d'eau rénovée récemment - Un WC séparé Annexe : Une seconde maison indépendante de 54 m² à rénover entièrement avec étage, idéale pour un projet locatif ou une extension familiale. À l'extérieur : - Un magnifique jardin arboré - Un préau pour stationner un véhicule - Deux puits Mon avis : Cette propriété, par son charme et son potentiel , est une opportunité rare à Sainte-Soulle. Que vous cherchiez à y établir votre foyer ou à y développer un projet, elle saura répondre à vos attentes. Les beaux volumes, le jardin verdoyant et la proximité avec La Rochelle en font un bien unique sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle propriété prête à accueillir vos projets. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf.880476

Maëlys Benoist - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Maëlys Benoist - iad 17/05/2024 - mise à jour 27/01/2025
(2 avis)
12
Maison, 135 m²

Prix en baisse 266 000 € 1 970 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Sainte-Soulle (17220)

iad France - Maëlys Benoist vous propose: Maison de 135 m² à rénover à Sainte-Soulle (210 m² au total). Cette maison de 7 pièces offre 3 chambres spacieuses à l'étage (possibilité d'en créer une 4ᵉ, plus une salle d'eau). Orientée est-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Située au calme, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour en faire un cocon de charme. Cet ensemble immobilier de plus de 200 m² offre des perspectives d'optimisation, avec notamment la possibilité de créer une habitation indépendante de 70 m² et un locatif à terme. Atelier et garage d'environ 120 m², idéal pour un artisan ayant besoin de stockage. Belle opportunité à saisir pour réaliser votre projet de vie. Dispositif d'aide à la rénovation possible sur demande. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Maëlys Morin - EI(ID 83974) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 949440143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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