Acheter une maison aux Gours (16140)

Proche RUFFEC et ANGOULEME, magnifique propriété avec beau manoir et corps de ferme sur environ six hectares de terre attenantes pouvant être réaménagé en gites ou centre équestre,ou hôtel particulier, situé dans un havre de paix verdoyant et en pleine nature. Le manoir propose actuellement une surface habitable de 400 m², mais le deuxième niveau et les combles sont exploitables sans problème. En plus, la maison du corps de ferme offre quant à elle 185 m² supplémentaires. Les deux mille mètre carrés de dépendances attenantes et en pierres de taille donnent du charme et de l'aisance à l'ensemble du bien. Elles sont composées de granges, écuries, boxes à chevaux, atelier, garage et autres bâtiments disponibles pour recevoir une nouvelle utilisation si besoin. Un puits est présent, le chauffage central fuel est présent, une remise en forme de l'ensemble ne peut que donner un résultat surprenant et surtout hors normes. A VOIR RAPIDEMENT. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°329 501 951 - Greffe de VILLEFOLLET) Jean-Pierre NIVELLE Entrepreneur Individuel 06 58 04 16 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881939)