Superimmo

Open Immobilier Charentes

(33 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025

Proposée par Open Immobilier Charentes 18/01/2025

(33 avis)

325 000 € 1 300 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres

Mérignac (16200)

Superbe Longère à Mérignac, Proche de Jarnac Découvrez cette magnifique longère de caractère située dans un cadre paisible et verdoyant à Mérignac, proche de Jarnac. Avec ses vastes espaces et son charme authentique, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Grande maison spacieuse comprenant au rez de chaussée, une entrée accueillante, un salon chaleureux avec cheminée insert, une cuisine équipée au charme d'antan avec tomettes, une chambre confortable, une salle de bain, une buanderie ou possibilité chambre et WC séparé. A l'étage, 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et wc, un bureau, une salle de bain, un WC Grand terrain arboré de 2600 m2. Double garage Chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires et photovoltaïques pour une maison écologique et économique. Nichée dans un secteur recherché, cette propriété offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités de Jarnac. Coup de cœur assuré pour cette propriété alliant charme, confort moderne et environnement privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou

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OBIMMO

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par OBIMMO 24/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

223 650 € 1 434 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 190 m²

Mérignac (16200)

Charmante maison familiale avec dépendance A seulement 10 minutes de Jarnac et 20 minutes d'Angoulême, laissez-vous séduire par cette spacieuse maison familiale d'environ 156 m², dans un cadre paisible et verdoyant. Vous serez charmé par une grande pièce de vie lumineuse, où la cheminée apporte chaleur et convivialité. La cuisine indépendante aménagée offre un bel espace fonctionnel. Côté nuit, 4 chambres généreuses dont une avec point d'eau accueillent toute la famille, tandis que la salle de bain moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche, allie confort et praticité. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un terrain de 2000 m², vous pourrez profiter de la nature et donner vie à tous vos projets. Une dépendance de 85 m², déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, ouvre la porte à de nombreuses possibilités : logement supplémentaire, atelier, gîte? Un atout écologique et économique : cette maison est équipée de panneaux solaires, vous permettant de réduire vos dépenses énergétiques tout en adoptant une démarche plus responsable. Un rafraîchissement léger suffira à révéler tout son potentiel et en faire un lieu de vie agréable, à votre image. Une maison pleine de possibilités qui n'attend que vous ! A visiter ! Contacter nous au O7.67.74.48.41 ou par mail Jennifer Degorce (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808103972 - Angoulême.

Open Immobilier Charentes

(33 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Open Immobilier Charentes 13/02/2025

(33 avis)

222 000 € 1 480 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 190 m²

Mérignac (16200)

PROCHE JARNAC ( 16200 ) sur la commune de Mérignac , Venez découvrir cette grande maison de 150 m2 habitable environ ( partie ancienne en pierres et extension plus contemporaine ) avec charpente métallique , composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un espace salle à manger et d'un grand séjour de plus de 35 m2 avec son insert fermé (cheminées de chazelle) et sa pompe à chaleur réversible. Toujours au rez de chaussée, une belle salle de bains avec douche, baignoire et double vasques vous attend, ainsi q'un wc et une lingerie. Au 1 er étage, un escalier vous permet d' accéder à 3 chambres de ( 10.5 m2, 11 m2 et 13 m2 environ) et un autre sanitaire. Une quatrième chambre indépendante avec lavabo et un espace bureau vous permettrons de loger vos amis ou un adolescent . Cette propriété dispose d'un grand garage de plus de 80 m2 avec sa fosse à vidange ( idéal bricoleur, collectionneur de voitures ou autre passsion), d'un abris pour 2 voitures, et d'une petite mare .Le grand terrain de plus de 2000 m2 est agrémenté d'une cuve entérée ( récupération des eaux de pluie ) de 27 000 l et d' un forage ( eau à 17 m ) . Pour parfaire cet ensemble , des panneaux photvoltaiques ( avec contrat de revente 1 ère génération ) ont permis de percevoir 1450 euros en 2022 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Open Immobilier Charentes

(33 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Open Immobilier Charentes 29/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

(33 avis)

627 995 € 1 365 €/m²
Maison • 460 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 8 102 m²

Mérignac (16200)

Idéalement située sur les hauteurs de Mérignac(16200) entre COGNAC ET ANGOULEME. Venez découvrir cette très belle demeure charentaise rénovée et aménagée avec soin de type T14 où rien ne manque! Vous pourrez accueillir des hôtes dans les trois chambres de standing ainsi que dans les deux gîtes de type T4 et T3 (classés GITES DE FRANCE). Deux possibilités s'offrent à vous : continuer l'activité (nombreuses réservations en cours) ou avoir enfin la maison de famille dont vous rêviez! En plus de sa surface habitable de 460m2 environ, vous pourrez profiter de son espace piscine sécurisé, du grand terrain de pétanque, de sa salle de billard indépendante ainsi q'une cave aménagée pour la dégustation. Pour parfaire, cette belle propriété dispose d'une grange de 90m2 au sol (idéal camping-car) et d'un étage (pour autre projet). L'ensemble immobilier se trouve sur un jardin de plus de 8000m2. Contactez moi je serai à votre disposition et à votre écoute pour vous donner plus d'informations et pour vous accompagner dans une visite. Mérignac se situe à 8kms de Jarnac (ville tous commerces, école, collège, marché couvert...) et respectivement à 20kms environ d'Angoulême et de Cognac facilement accessible grâce à la RN 141 (sans avoir la nuisance). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Marie-Anne FILLEUX - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par Marie-Anne FILLEUX - AXO & ACTIFS 03/10/2024 - mise à jour 25/01/2025

250 000 € 1 250 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • Ter. 1 728 m²

Mérignac (16200)

Situé tout proche du bourg de Mérignac, cet ancien restaurant ne demande qu'a renaitre. Beaux volumes de 200 m² environ sur un terrain de 1728 m² arboré avec parking. Possiblité de transformer cet ensemble immobilier en maison d'habitation ou en gites . A voir. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 33 31 24 30, Marie-Anne FILLEUX (EI) Agent Commercial RSAC 932.418.932 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002114711) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Etude Saint Andre Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Etude Saint Andre Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

499 800 € 1 612 €/m²
Maison • 310 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 680 m²

Mérignac (16200)

Dans un petit bourg Charentais avec tous ses commerces, bel ensemble immobilier composé de deux habitations d'env. 310 m2 au total. La maison charentaise se compose d'un séjour, d'une salle à manger avec une mezzanine, une cuisine Aménagée et Equipée, chambre, salle de bains avec douche et un toilette. , A l'étage, une chambre, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Toilette. Concernant la seconde habitation de type gîte, celui offre un salon avec cuisine ouverte, une salle de bains avec douche et toilette. A l'étage : 3 chambres avec des rangements et un toilette. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande piscine chauffée avec une spacieuse terrasse, cuisine d'été et son barbecue. Dans les petites dépendances sont aménagées une buanderie, une cave et un grenier. 3 places de stationnement privatif.

Human Immobilier Jarnac

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par Human Immobilier Jarnac 04/02/2025

275 600 € 1 801 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 043 m²

Mérignac (16200)

MERIGNAC, commune offrant commerces et écoles, découvrez cette maison de plain pied comprenant une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse et son coin cuisine aménagée, trois chambres et une salle d'eau, pièce supplémentaire avec point d'eau. Cellier. Grandes dépendances et grand terrain viennent compléter l'ensemble.

Maisons En Charentes

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Maisons En Charentes 18/06/2024 - mise à jour 16/12/2024

149 800 € 1 198 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mérignac (16200)

MAISON ANCIENNE 125 M² HAB JARDIN Au cœur du village de Mérignac (16200) un certain charme pour cette maison offrant de beaux volumes: séjour avec cheminée, cuisine meublée et équipée de plaque et hotte, cellier, 1er étage: 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, 1 toilette, CC fuel (chaudière défectueuse) 2 dépendances attenantes permettant une extension. 2 patios, cour, préau, jardin. L'ensemble est clos de murs. A pied: Petits commerces, coop, boucherie, pizzeria,... Ecoles maternelle et primaire, maison médicale, pharmacie. Accès rapide pour la N 141, collège, supermarché, gare à Jarnac 10mn, gare TGV Angoulême 30 mn

Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance 20/09/2024 - mise à jour 21/01/2025

(20 avis)

478 000 € 1 366 €/m²
Maison • 350 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 1 070 m²

Mérignac (16200)

A Vendre Maison de CARACTERE - MERIGNAC (16) Maison type Charentaise entièrement rénovée - Pierre apparente, Poutres Bois apparentes et luminosité, l'ensemble se dévoile avec discrétion dans une atmosphère chaleureuse. La distribution des pièces sont communicantes de par et d'autre de la cuisine tout en conservant leurs caractères privées. La terrasse exposée Sud-Est est contiguë à la cuisine et le salon avec accès direct de par une porte et une baie vitrée, puis la piscine couverte jouxte la terrasse. Au cœur du village de Mérignac à une quinzaine de minutes de COGNAC et ANGOULEME, Village doté de ses commerces de proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Réf.874359

OBIMMO

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par OBIMMO 24/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

80 000 € 1 143 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 352 m²

Mérignac (16200)

Maison de village à rénover, idéale investissement locatif ! Située dans un petit hameau calme, à seulement 10 minutes de Jarnac, sur la commune de Mérignac. Cette maison des années 50 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. D'une superficie d'environ 70 m², elle comprend 3 chambres, un séjour/cuisine à réhabiliter ainsi qu'un jardin de 95 m². La grange attenante permet une possibilité d'agrandissement selon vos envies. Emplacement privilégié, proche des commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un bien parfait pour laisser libre cours à votre imagination et créer le cocon dont vous rêvez ! Contacter nous pour une visite au O7.67.74.48.41 ou par mail Jennifer Degorce (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808103972 - Angoulême.

Déclic Immo 16

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Déclic Immo 16 23/05/2024 - mise à jour 24/01/2025

75 000 € 1 056 €/m²
Maison • 71 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 95 m²

Mérignac (16200)

A 10 minutes du centre de Jarnac, sur la commune de Merignac, venez découvrir cette maison à rénover entierement avec dépendances et cour intérieure. La maison se compose d'un séjour/cuisine avec cheminée, de trois chambres et quatre dépendances. Ce bien est à rénover entierement possibilité d'extension de la maison par la grange attenante. Situé dans un quartier paisible, calme et verdoyant avec très peu de passage, il est idéalement situé entre Angoulême et Cognac il dispose de toutes les commodités de la commune. Non soumis au DPE (pas de sysytème de chauffage) Réf 2537. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVAL Matthieu - 07 80 48 67 36 - Honoraires : 10,29 % TTC inclus charge acquéreur (68 000 € hors honoraires)

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