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SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 26/05/2024 - mise à jour 22/02/2025

224 700 € 1 362 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 290 m²

Chef-Boutonne (79110)

Cette MAISON est devenue ECOLOGIQUE répondant ainsi aux exigences actuelles dans un cadre verdoyant. Bénéficiant de tous les atouts d'une ville comme CHEF-BOUTONNE (commerces, écoles, cinéma, marché, piscine d'été...) et du calme de la campagne. Construite en 1972, parfaitement entretenue et actualisée au fur et à mesure des années, elle comprend : Une entrée, une cuisine équipée, carrelée de 16 m²- équipée, une salle à manger-salon carrelée avec insert (37 m²), une chambre ou un bureau carrelé de 9 m², wc, dégagement. Un demi-étage (partie nuit) avec un palier (placard-penderie) desservant quatre chambres avec penderie de 11 m², une salle d'eau et un wc. Combles au-dessus isolés (30 cm de ouate de cellulose).Au sous-sol : un garage (2 véhicules), une réserve, une chaufferie, une buanderie et un espace pouvant être aménagée en un LOGEMENT INDEPENDANT. Terrasse - Pergola - Cour et Jardin Le tout sur 2290 m² de terrain ENSEMBLE EN BON ETAT - Double vitrage - Isolation - Pompe à chaleur - Panneaux solaires + photovoltaïques 2018 - Forage dans le jardin 'Honoraires de négociation d'un montant de 14 700 euros inclus dans le prix de présentation' HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de : Pour un prix de vente Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC au-delà, 7% TTC du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

108 500 € 484 €/m²
Maison • 224 m² • 4 pièces • Ter. 831 m²

Chef-Boutonne (79110)

Fiche Id-SUP155147 : Située à proximité des commerces et des commodités, très belle ancienne grange à aménager, avec possibilité de créer une habitation sur deux niveaux. Ouvertures en double vitrage, présence d'un compteur d'eau, tout à l'égout dans la rue, raccordement à effectuer, compteur électrique à installer. Un permis de construire a été accordé pour créer 224 m2 habitables De gros travaux ont déjà été réalisés et l'ensemble comprend actuellement : Une entrée dans une grande pièce de 75 m2 sur sol bétonné, avec murs en pierres, plafond neuf avec poutres et escalier provisoire d'accès à l'étage, autre pièce de 42 m2 destinée à réaliser une cuisine et une buanderie, Au 1er étage : espace aménageable de 75 m2 sur sol agglo, belle hauteur sous plafond avec charpente apparente, porte fenêtre ouvrant sur l'extérieur, autre espace mansardé pouvant être aménagé, avec porte vitrée sur l'extérieur également, étant précisé que la construction d’une terrasse était prévue devant ces deux portes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 108500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Chloe MARSHALL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Agence Berland Bennett

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Agence Berland Bennett 18/07/2024 - mise à jour 13/03/2025

108 500 € 484 €/m²
Maison • 224 m² • 3 pièces • Ter. 831 m²

Chef-Boutonne (79110)

Située à proximité des commerces et des commodités, très belle ancienne grange à aménager, avec possibilité de créer une habitation sur deux niveaux. Un permis de construire a été accordé pour créer 224 m2 habitables De gros travaux ont déjà été réalisés et l’ensemble comprend actuellement : Une entrée dans une grande pièce de 75 m2 sur sol bétonné, avec murs en pierres, plafond neuf avec poutres et escalier provisoire d’accès à l’étage, autre pièce de 42 m2 destinée à réaliser une cuisine et une buanderie, Au 1er étage : espace aménageable de 75 m2 sur sol agglo, belle hauteur sous plafond avec charpente apparente, porte fenêtre ouvrant sur l’extérieur, autre espace mansardé pouvant être aménagé, avec porte vitrée sur l’extérieur également, étant précisé que la construction d’une terrasse était prévue devant ces deux portes. Hangar dans le prolongement, cour et jardin avec arbres fruitiers. Le tout sur 831 m2. Ouvertures en double vitrage, présence d’un compteur d’eau, tout à l’égout dans la rue, raccordement à effectuer, compteur électrique à installer. Vidéo disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/08/2024 - mise à jour 11/03/2025

155 500 € 759 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 125 m²

Chef-Boutonne (79110)

Fiche Id-SUP153645 : Située entre Chef-Boutonne et Sauzé-Vaussais, grande maison en pierres de 205 m2, orientée plein sud sur un beau terrain privé. Ouvertures bois double vitrage neuves avec moustiquaires, toiture refaite entièrement par artisan avec bâche de protection sous tuiles, poêle à bois neuf au rez de chaussée Rchz: une entrée, une cuisine aménagée et équipée/salle à manger de 32m2, avec sol carrelé, poutres et porte fenêtre ouvrant sur l’extérieur, beau salon très lumineux de 27m2 sur parquet, avec cheminée + poêle à bois récent, une grande chambre de 28m2, également avec cheminée et poutres, pouvant servir de deuxième salon, et un débarras de 7,70m2 pouvant accueillir un point sanitaire. 1ere: un palier avec charpente apparente, desservant une salle de bain avec douche, baignoire et WC, une pièce de 8m2 pouvant être aménagée et dressing ou bureau, et quatre chambres sur parquet flottant, chacune avec charpente apparente, de 10,11,16 m2 avec salle d’eau privative et 23m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 155500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 145000 Euros) - Classe Energie E : 265 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Chloe MARSHALL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Amandine VINCENT - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Amandine VINCENT - iad 16/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

(40 avis)

73 000 € 695 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • Ter. 242 m²

Chef-Boutonne (79110)

iad France - Amandine Vincent vous propose: Vous rêvez d'aménager une maison à votre image ? Cette maison de bourg pleine de charme, située en plein cOEur de Chef-Boutonne, n’attend que vous ! Avec ses 105 m² répartis sur deux étages, elle offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique. Description : Au RDC, imaginez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, et un WC déjà présent. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain et un WC, parfaits pour une famille. Bonus : un grenier au 2e étage, à aménager selon vos envies ! Les plus : Poêle à granulés pour plus de confort. Double vitrage PVC pour l’efficacité énergétique. Tout-à-l’égout déjà en place. Dépendance à rénover avec une toiture à reprendre. Cave pour du stockage supplémentaire. Cette maison est une véritable opportunité pour créer un lieu de vie à votre goût, tout en profitant de la proximité des commerces et des écoles. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 26/05/2024 - mise à jour 06/02/2025

118 000 € 1 372 €/m²
Maison • 86 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 552 m²

Chef-Boutonne (79110)

Cette maison sur sous-sol est située proche de toutes les commodités sur un terrain arboré (constructible) de 2552 m². Construite en 1966, elle comprend au sous-sol : un garage, une cuisine d'été, une buanderie avec douche et wc, une chambre, une cave. A l'étage (accès par ascenseur intérieur ou par escalier extérieur), une cuisine aménagée, un séjour de 25 m² sur plancher, deux chambres (20 et 14 m²), une salle de bains, wc. Combles au-dessus. GRANGE ATTENANTE et GARAGE, l'entrée est indépendante BATIMENT de 100 m² (accès autonome sur une rue parallèle) Abri de jardin... TERRAIN actuellement ARBORE (fruitiers) CONSTRUCTIBLE (env. + 1500 m² ENTREES INDEPENDANTES) BON ETAT GENERAL Chauffage central : chaudière bois et chaudière fuel Assainissement : raccordement au tout à l'égout conforme 'Honoraires de négociation d'un montant de 8400 euros inclus dans le prix de présentation' HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de : Pour un prix de vente Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC au-delà, 7% TTC du prix net vendeur Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 26/05/2024 - mise à jour 22/02/2025

85 600 € 571 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres

Chef-Boutonne (79110)

IMMEUBLE en pierre situé en centre ville de CHEF-BOUTONNE (tous commerces, écoles, pôle santé, cinéma..), comprenant : UN APPARTEMENT EN REZ-DE-CHAUSSEE de 53 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, wc, cave. UN DUPLEX de 130 m² à rafraichis, comprenant une cuisine - salle à manger (18 m²), un salon (30 m²), salle de bains, wc. Au-dessus, trois chambres, lavabo - wc (possibilité douche). Renseignements complémentaires sur simple demande 'Honoraires de négociation d'un montant de 5600 euros inclus dans le prix de présentation' HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de : Pour un prix de vente Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC au-delà, 7% TTC du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CENTURY 21 ICS IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par CENTURY 21 ICS IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

40 000 € 400 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 131 m²

Chef-Boutonne (79110)

Dans le centre bourg de CHEF-BOUTONNE, une maison avec une cour privative et un préau à l'arrière, comprenant une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec wc. A l'étage, deux chambres, une salle de bain. Greniers. Un local attenant avec deux niveaux pouvant servir de stockage. La maison nécessite des travaux de rafraichissement. Elle dispose d'un chauffage central et est raccordé au tout à l'égout. Les commerces sont accessibles à pied. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.0 € et 3170.0 € pour 2021.

CENTURY 21 ICS IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par CENTURY 21 ICS IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

45 000 € 372 €/m²
Maison • 120,96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 92 m²

Chef-Boutonne (79110)

Maison au cœur de Chef Boutonne, comprenant au rez de chaussée un séjour, une chambre, une cuisine, un cellier, une salle d'eau et un wc. Au premier étage trois chambres et un grenier. Au second, un grenier. Une cave. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais présente l'avantage d'avoir une chambre et les sanitaires de plain pied, Elle est proche des commerces et des écoles et le parc du château est situé à 2 minutes à pied. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.0 € et 4290.0 € pour 2023.

CENTURY 21 ICS IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par CENTURY 21 ICS IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

45 000 € 375 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 295 m²

Chef-Boutonne (79110)

Dans le centre ville de Chef-Boutonne, une maison de bourg à rénover avec une cour et un beau garage. La maison comprend deux pièces au rez de chaussée avec un wc, A l'étage trois pièces avec un point d'eau. Au second, un grenier aménageable. Une cour close de mur à l'arrière donnant accès à un garage en "L" de plus de 120 m² au sol avec un étage. Une belle cave en pierre. La maison est équipée de double vitrage PVC.

Eric ESTOC - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Eric ESTOC - Capifrance 16/03/2024 - mise à jour 10/03/2025

(4 avis)

97 000 € 642 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 45 m²

Chef-Boutonne (79110)

Très belle maison de ville proche de tout commerce dans le centre de Chef-Boutonne, rénovée avec beaucoup de gout, elle offre de beaux volume à exploiter. Elle est composer au rez-de-chaussée d'un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre et des toilettes. Au 1er étage 3 chambres, deux salles d'eaux et des toilettes. Au 2éme étage des combles aménageable d'environ 63m². une cave de 38m² en sous-sol. A l’extérieur un garage de de 28 m² ainsi qu'un atelier de 28 m² également, la toiture et les planchers au dessus ont été refait récemment permettant d’être aménagés. Une cours de 45m² donnant sur une petite rue calme permet de passer du temps à l’extérieur. A découvrir absolument. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 315 430 - Greffe de ANGOULEME) Eric ESTOC Entrepreneur Individuel 06 68 96 75 00 - Réf.850394

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 09/10/2024 - mise à jour 11/03/2025

109 000 € 669 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 277 m²

Chef-Boutonne (79110)

Fiche Id-SUP167794 : Dans le centre de CHEF-BOUTONNE, au pied de tous commerces, une maison de ville de caractère offrant de grandes possibilités et 163m2 surface habitable Au rez de chaussé : une entrée de 17 m2 avec escalier, une cuisine aménagée de 14m2, un séjour 24 m2, 2 salons de 15 et 10,50 m2 et un WC. A l'étage, le palier dessert trois chambres de 24 m2, 11,2 m2 et 20,8 m2, deux salles d'eaux et un WC. Un grenier aménageable de 65 m2 et une cave. Une cour privative et une dépendance dont la toiture a été refaite. Les ouvertures de la façade principale ont été remplacées en double vitrage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 109000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Chloe MARSHALL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Agence Berland Bennett

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Agence Berland Bennett 09/10/2024 - mise à jour 13/03/2025

98 460 € 604 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 227 m²

Chef-Boutonne (79110)

Dans le centre de CHEF-BOUTONNE, au pied de tous commerces, une maison de ville de caractère offrant de grandes possibilités et 163m2 surface habitable. Au rez de chaussé : une entrée de 17 m2 avec escalier, une cuisine aménagée de 14m2, un séjour 24 m2, 2 salons de 15 et 10,50 m2 et un WC. A l'étage, le palier dessert trois chambres de 24 m2, 11,2 m2 et 20,8 m2, deux salles d'eaux et un WC. Un grenier aménageable de 65 m2 et une cave. Une cour privative et une dépendance dont la toiture a été refaite. Les ouvertures de la façade principale ont été remplacées en double vitrage. VIDEO DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 26/05/2024 - mise à jour 06/02/2025

90 950 € 827 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²

Chef-Boutonne (79110)

Maison de ville de 110 m² refaite à neuf comprenant : Une cuisine équipée carrelée s'ouvrant sur une cour intérieure, un séjour de 27 m² sur parquet (poele granulés), une chambre de 12 m² sur parquet flottant, une salle d'eau (douche à l'italienne - vasque - séche-serviette - branchement machine à laver), wc. A l'étage : deux chambres sur parquet (23 et 13 m²), wc. Grenier aménageable, isolé. TOITURE REFAITE DOUBLE VITRAGE TOUT A L'EGOUT 'Honoraires de négociation d'un montant de 6440 euros inclus dans le prix de présentation' HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de : Pour un prix de vente Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC au-delà, 7% TTC du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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