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160 500 €
1 284 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 632 m²
Centre bourg de MAUZE SUR LE MIGNON pavillon de plain pied,entrée,cuisine équipée,salon salle à manger,trois chambres,salle d'eau,wc,jardin clos atelier.Maison disposant de panneaux photovoltaïques;
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186 375 €
1 962 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 990 m²
A la recherche d'une maison de plain pied lumineuse dans le village de Mauzé sur le mignon?Venez découvrir cette maison composée d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres avec SDE, WC indépendant. Grand garage de 40m2 environ. Climatisation réversible. Le tout sur une parcelle close de 900 m2 env. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
8
169 500 €
2 230 €/m²
Maison • 76 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 537 m²
Idéale pour primo-accédants, familles monoparentales ou retraités, cette maison de plain-pied est située à Mauzé-sur-le-Mignon, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et transports. Elle offre 2 chambres, un séjour lumineux et une cuisine fermée. Le jardin de plus de 500 m² est parfait pour profiter des beaux jours. Deux garages sont à votre disposition : un attenant avec cellier et un second non attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les menuiseries en PVC avec double vitrage, une toiture et isolation refaites en 2013 améliorent l'efficacité énergétique de la maison. La chaudière gaz à condensation et le tout à l’égout apportent confort et praticité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos goûts et éventuellement créer une 3ème chambre. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison au potentiel intéressant, bien située et proche des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 0678432421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247 - SAFTI – LEGAY Julien, Conseiller indépendant
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250 000 €
1 984 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • Ter. 3 983 m²
iad France - Karine Delarue-Pernet (06 32 41 56 34) vous propose : Ancien moulin à eau sur une très belle parcelle de terrain bordée d'une rivière qui se compose de 2 parties : Habitation-moulin (partie plus ancienne) : cuisine, pièce aveugle (pouvant être réunies), chai aménageable en pièce de vie avec le passage d'eau. Au premier étage un potentiel de 107m². (potentiel total d'environ 200m²). Maison d'habitation : environ 82m² habitables de plain-pied composée de entrée, cuisine, pièce de vie, dégagement, wc, salle d'eau, chambre et bureau. Le tout sur un beau parc de 3983m² de terrain. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Delarue-Pernet EI (ID 14108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
13
240 000 €
2 069 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • Ter. 1 300 m²
iad France - Karine Delarue-Pernet (06 32 41 56 34) vous propose : Maison de plain-pied sur une parcelle de plus de 1300m² entièrement close, qui se compose de : Entrée dans pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à granulés, espace buanderie-bureau, couloir, wc, salle d'eau récente et 4 chambres. 2 terrasses, une piscine semi-enterrée, un double garage, un atelier et un grand préau idéal pour camping car, fourgon ou autre… un cour en enrobé permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Rare sur le secteur! À très vite, Karine… Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Delarue-Pernet EI (ID 14108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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286 000 €
2 577 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 375 m²
iad France - Karine Delarue-Pernet (06 32 41 56 34) vous propose : Maison neuve de plain pied en parfait état, composée de : Entrée avec placard, belle pièce de vie traversante Sud-Nord avec 2 baies vitrées et espace cuisine aménagée et équipée, dégagement, au total 4 chambres, 3 chambres avec placard et 1 chambre parentale avec sa propre salle d'eau privée avec wc, une autre salle d'eau indépendante avec wc, 3eme wc indépendant, garage carrelé avec porte motorisée. Chauffage et production d'eau chaude par PAC, volets roulants électriques partout. Logement économique ! De bon goût ! Proche du centre ville et des écoles. A très vite, Karine... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 1 et classe CLIMAT A indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Delarue-Pernet EI (ID 14108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
296 800 €
2 939 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 680 m²
Pavillon de plain pied de 1983 comprenant entrée,salon salle à manger,cuisine,trois chambres,salle d'eau,wc,garage,cave,jardin clos.Le bien est vendu avec locataire en place.
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285 000 €
1 295 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 086 m²
Cet ensemble immobilier composé de 2 maisons est idéalement situé, à seulement 20 minutes de Niort, 45 minutes de La Rochelle, 15 minutes de Mauzé-sur-le-Mignon et 5 minutes de Beauvoir-sur-Niort. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Maison Principale : Cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable avec dressing, un wc séparé, une salle de bain moderne, un débarras ainsi qu'une grande pièce de vie de plus de 40 m². La cuisine ouverte donne sur un séjour avec un impressionnant toit cathédrale, apportant une sensation d'espace et de lumière. À l'étage, deux chambres et un WC séparé. Deux grands greniers aménageables d'une superficie de 50 m² offrent un potentiel supplémentaire pour vos projets. Seconde Maison : Cette maison de plain-pied est idéale pour accueillir des invités, projet locatif, profession libérale… Elle comprend une pièce de vie avec cuisine, séjour/salon, deux chambres confortables, un bureau, un dressing, une salle d'eau et 1 WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cour privative pour profiter de moments de détente en extérieur. Le tout est implanté sur une grande parcelle de 1800 m². Vous apprécierez le portail électrique et les 2 grandes granges, parfaite pour être utilisée comme garage ou entrepôt grâce à ses grandes portes d'accès. L'exposition des maisons, sud, sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Points Forts : Cet ensemble immobilier est situé dans un endroit calme et paisible, idéal pour des projets locatifs, maison familiale, profession libérale ou pour une résidence secondaire. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, la grande parcelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, piscinable. Grand terrain clos de murs. Poêle à bois, puit canadien, fibre optique. Aucun travaux à prévoir! À Voir Sans Modération! Photos en 360° sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872422)
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