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NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
10
Maison, 82 m²

137 800 € 1 680 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 618 m²

Niort (79000)

EXCLUSIVITÉ DE L'AGENCE NIORT Souché dans un quartier calme et agréable, proximité écoles, commerces et toutes commodités, maison des années 60 comprenant : De plain pied : Entrée sous véranda, séjour/salon, cuisine, arrière cuisine, dégagement avec placard, trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc. Au sous-sol : Deux garages, atelier et cave. Jardin clos de 618 m2 avec abri. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Accord Groupe Immobilier
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par Accord Groupe Immobilier 28/04/2024 - mise à jour 07/01/2025
6
Maison, 112 m²

Prix en baisse 187 200 € 1 671 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 659 m²

Niort (79000)

Maison comprenant : entrée sur séjour-salon, cuisine, belle véranda d'environ 22 m², cellier et wc. Etage : 3 chambres, salle d'eau et petit grenier. Garage et cave. Jardin clos et arboré d'environ 660 m². (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4% immobilier Niort
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par 4% immobilier Niort 25/10/2024 - mise à jour 14/03/2025
18
Maison, 110 m²

Prix en baisse 187 200 € 1 702 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 101 m²

Niort (79000)

Exclusivité ! Niort centre, proche des Halles et de la place Chanzy. Cette maison de ville de 110 m² hab. en excellent état, se compose au rez-de-chaussée : cuisine équipée/ salle à manger, salon-séjour de 35 m², débarras. A l'étage : palier desservant 3 chambres, couloir, salle de bains avec WC séparé. Patio sans vis à vis de 15 m². Quartier calme et stationnement à proximité. Prix FAI : 187 200 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

203 Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par 203 Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 12/03/2025
14
Maison, 119,53 m²

Prix en baisse 233 800 € 1 956 €/m²
Maison • 119,53 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 299 m²

Niort (79000)

Maison de 119m² à découvrir, à moins de 5 minutes de la SMACL, du parc des expositions mais également de la coulée verte ! Elle offre : Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine A l'étage : Un palier, 3 chambres, une pièce traversante vers grenier, salle d'eau, WC De plus vous disposerez d'un grand garage de 42m², d'une cave, d'un second WC, cette maison est idéale pour la famille ! Magnifique parcelle arboré de 1299m² DPE : C Chauffage pompe à chaleur 2021 Double vitrage Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort.

203 Immobilier
Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par 203 Immobilier 14/10/2023 - mise à jour 13/02/2025
11
Maison, 95 m²

Prix en baisse 161 500 € 1 700 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 83 m²

Niort (79000)

Cette maison se situe dans le secteur de la rue Alsace Lorraine à 1 min à pied de la Place de la Brèche et proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez de chaussée d'un grand garage avec accès à une cour, d'une cave et d'une entrée. Au 1er étage, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'un bureau avec accès à la terrasse, d'une chambre avec point d'eau, d'un WC. Au 2ème étage, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un grenier. Rénovation à prévoir: fenêtres, une partie de la couverture à revoir, cuisine, salle de bain, sols et peintures. Sous la responsabilité éditoriale de Cécile NICOLET, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 879144608. (7.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile NICOLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LES NOTAIRES DE LA BRECHE
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 17/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
5
Maison, 69,79 m²

157 750 € 2 260 €/m²
Maison • 69,79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 47 m²

Niort (79000)

NIORT CENTRE-VILLE, maison de ville de 69 m² comprenant: au rez-de-chaussée: un salon, une cuisine, un dégagement, un wc, une cave. Au 1er étage: deux chambres, un dégagement. Au 2ème étage: un bureau, un palier, une salle d'eau. Une courette avec un débarras. Toiture refaite en 2011. Double vitrage PVC. Possibilité location d'un garage a proximité pour 39 euros par mois. Honoraires inclus de 5.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1644.80 € et 1644.80 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Niort
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 18/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
15
Maison, 71,2 m²

154 255 € 2 167 €/m²
Maison • 71,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 231 m²

Niort (79000)

En exclusivité chez Stephane plaza immobilier Niort Une maison de plain-pied à Niort composée, une entrée, trois chambres, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, un WC, une salle d'eau avec douche italienne, une buanderie, une arrière cuisine, une véranda, un garage, une terrasse, une place de parking et jardin. A proximité immédiate des commerces, commodités et grands axes de Niort, cette maison est idéal pour un investissement ou résidence principale. Disponible de suite, contactez-nous pour plus d'informations.

A.B.I.E.
(251 avis)
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par A.B.I.E. 13/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
(251 avis)
9
Maison, 144 m²

210 000 € 1 458 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 491 m²

Niort (79000)

Située à 15 minutes à pied de la place de la Brèche, secteur avenue de La Rochelle, ce pavillon vous séduira à l'étage par sa pièce de vie de 41 m² accèdant à une terrasse, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc.Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine, une véranda, une chambre et une salle d'eau avec wc.Atout supplémentaire, cette maison est divisable en deux habitations indépendantes.Terrain clos et arboré, d'environ 490 m².Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 200 000 ¤. (gedeon_41943_30706334)

Xavier TREYVE - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par Xavier TREYVE - iad 05/04/2024 - mise à jour 25/02/2025
(16 avis)
20
Maison, 80 m²

Prix en baisse 224 000 € 2 800 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Niort (79000)

iad France - Xavier Treyve vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED – NIORT – QUARTIER DES BRIZEAUX - 3 CHAMBRES – GARAGE AMÉNAGÉ – JARDIN, Charmante maison traditionnelle de plain-pied de 80m² environ à Niort, construite en 1995 et en très bon état (peintures fraîchement refaites). Composée de 4 pièces dont 3 chambres, cette maison offre un cadre accueillant et chaleureux. Située dans un quartier calme, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les pièces de vie représentent 38 m2 environ avec sa cuisine aménagée et équipée. Les équipements tels que les volets roulants électriques, le poêle à bois et le système de chauffage électrique assurent un confort moderne. Proche des commodités de la ville, des écoles et des bus gratuits, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de praticité. Le garage est actuellement aménagé en buanderie, local à vélos et galetas. La maison est livrée avec des peintures blanches neuves dans toutes les pièces et les terrasses bois terminées. Profitez de l’extérieur avec ses terrasses bois et son jardin facile à entretenir, potager possible. Éligible à la Fibre. Cette maison est en très bon état. COUP DE CŒUR pour cette maison familiale ! CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT POUR LA VISITER ! DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amelie DUFOUR - Optimhome
(6 avis)
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Amelie DUFOUR - Optimhome 24/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
(6 avis)
25
Maison, 116 m²

279 500 € 2 409 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 629 m²

Niort (79000)

Situé dans un quartier résidentiel recherché, ce charmant pavillon de 112m2 vous séduira par son cadre paisible et son environnement verdoyant. Niché au cœur du quartier de Champommier à Niort, il bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités essentielles. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un intérieur chaleureux et fonctionnel. La maison se compose d’une belle cuisine aménagée et équipée d'environ 12m2, d’un séjour spacieux et lumineux de plus de 30 m2, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses trois chambres confortables de 9.5, 11.50 et 12.50m2, elle offre un espace de vie agréable et bien agencé. Une salle de bain ainsi que deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou des espaces dédiés aux loisirs, complètent ce joli pavillon. L’atout supplémentaire de cette propriété réside dans ses annexes : un grand garage de plus de 25 m², un sous-sol de presque 40m2, et une cave de 15m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagements supplémentaires. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous apprécierez également une jolie terrasse agrémentée d’un barbecue et d’un Store banne, parfaits pour des repas conviviaux en plein air. À l’extérieur, le terrain paysagé invite à la détente et à l’évasion. Un magnifique bassin ajoute une touche de sérénité et de bien-être à cet espace extérieur soigneusement entretenu. Son cadre bucolique vous permettra de profiter pleinement de la quiétude des lieux, tout en étant à proximité immédiate des services et infrastructures. Si vous recherchez une maison alliant confort, tranquillité et praticité, ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amelie DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 155 188 Greffe de NIORT) 07 48 77 53 36 (réf. 578905 )

203 Immobilier
Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par 203 Immobilier 28/01/2024 - mise à jour 28/02/2025
13
Maison, 117 m²

Prix en baisse 224 000 € 1 915 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 339 m²

Niort (79000)

Secteur Du Guesclin - Maison 3 chambres 1 bureau et garage. Venez découvrir cette belle maison rénovée de 117m² habitable, comprenant au rez-de-chaussée : - Entrée, cuisine, buanderie, salon, WC, salle d'eau et une chambre. Au premier étage : - Un dégagement, suite parentale avec baignoire, douche et WC. Au deuxième étage : - Un espace bureau et une chambre. De plus maison dispose d'un stationnement privé, d'un garage fermé ainsi qu'une cave. Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort.

Florence MARCHAND - SAFTI
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Florence MARCHAND - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 06/03/2025
6
Maison, 100 m²

Prix en baisse 209 000 € 2 090 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 339 m²

Niort (79000)

Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne offrant confort et modernité de 100 M2 sur 339 m2 environ de terrain clos. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de 2 chambres, d'un garage avec porte motorisée, d'un espace buanderie et d'un wc. L'étage comprend une belle pièce de vie lumineuse et accueillante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et wc séparé. Atouts: Chauffage économique par pompe à chaleur et toutes les huisseries sont en PVC double vitrage de belle qualité garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Alors n'attendez pas et allons la visiter ensemble! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146 - SAFTI – MARCHAND Florence, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Niort
(75 avis)
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Foncia Transaction Niort 17/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
(75 avis)
16
Maison, 90 m²

Prix en baisse 169 900 € 1 888 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 409 m²

Niort (79000)

L’agence Foncia Achat / Vente de NIORT, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison à usage d'habitation, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un grand garage. A l'étage : un palier desservant, une cuisine équipée/ aménagée, un salon/séjour sur parquet, w-c, trois chambres et une salle d'eau. Dépendance, un espace de stationnement et un jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Florence MARCHAND - SAFTI
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Florence MARCHAND - SAFTI 16/01/2025 - mise à jour 18/02/2025
9
Maison, 103 m²

Prix en baisse 235 000 € 2 282 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 701 m²

Niort (79000)

A 5 minutes de Niort, dans le secteur recherché de Saint-Liguaire, venez découvrir cette lumineuse maison des années 60 offrant au rez-de-chaussée une entrée, un garage avec espace buanderie, un jardin fleuri et arboré,une terrasse couverte, le tout sur une parcelle de 700 m2 environ.. Le 1er étage comprend un salon/séjour lumineux traversant avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée et un wc. Le palier du 2ème étage dessert 3 chambres dont une bénéficiant d'une belle terrasse avec vue sur le jardin, une salle d'eau avec douche et wc. Ses atouts: emplacement de choix, chauffe-eau thermodynamique de 2021 et poêle à bois. Veuillez noter que le diagnostic de performance énergétique ( DPE) mentionne une consommation de fioul très importante, toutefois cette information ne reflète pas la réalité du bien (1200€/an facture à l'appui). Idéal pour une vie de famille dans un quartier calme, proche écoles, commerces et transport ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146 - SAFTI – MARCHAND Florence, Conseiller indépendant

Accord Groupe Immobilier
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Accord Groupe Immobilier 06/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
9
Maison, 78 m²

187 900 € 2 409 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Niort (79000)

Niort Ouest, maison comprenant entrée sur séjour, cuisine ouverte aménagée équipée, chambres salle d'eau et wc. Au sous-sol, grand garage. Terrain de 600m². Tableau électrique refait, ouvertures PVC double vitrage et chauffage gaz. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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