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LES NOTAIRES DE LA BRECHE

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 18/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

213 000 € 2 193 €/m²
Maison • 97,11 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 203 m²

Coulon (79510)

COULON Pavillon de plain-pied 3 Chambres comprenant une entrée avec des placards, un dégagement, un séjour-salon avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), un cellier avec des placards, trois chambres, une salle de bains avec une (douche à l'italienne, sèche serviette, fenêtre, meuble et vasque), un wc. Un garage avec un évier . Le tout sur un terrain clos et arboré de 1203 m² et une terrasse non attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/09/2024

147 500 € 581 €/m²
Maison • 254 m² • Meublée • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 125 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP155667 : Située dans un village entre Sauzé-Vaussais et Chef-Boutonne, grande maison en pierres de 254 m2 habitables avec grande véranda. Ouvertures double vitrage, chauffage central au gaz et radiateurs électriques à l'étage. Piscine creusée dans la cour devant la maison. Grange de 49m2 et atelier de 27 m Au rez de chaussée : une pièce de vie de 41,5 m2 et un salon de 28,8 m2 tous les deux équipés d'un poêle à bois et des volet électrique donnant sur une véranda de 55 m2. Une cuisine aménagée et équipée de 16 m2. Une deuxième entrée desservant un bureau de 17,9 m2 qui peut se transformer en chambre, une salle d'eau avec WC, et une chambre de 16,6 m2 avec salle de bain privative. Au 1er étage : un grand palier de 36 m2 desservant 3 chambres, deux de 13 m2 et une troisième de 40 m2 et une salle d'eau avec WC. Le tout sur moquette et très mansardé. Terrain clos. Le tout sur 1125 m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 147500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 137500 Euros) - Classe Energie E : 248 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Marcelo SOUSA DA SILVA - SAFTI

Annonce publiée le 22/09/2024

Proposée par Marcelo SOUSA DA SILVA - SAFTI 22/09/2024

168 000 € 792 €/m²
Maison • 212 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Saint-Laurs (79160)

À Saint-Laurs (79160), cette propriété offre un cadre champêtre idéal pour les amoureux de la nature. Située sur un terrain de 1600 m², elle bénéficie d'un environnement paisible et de dépendances pratiques, parfaites pour des projets locatifs. Les transports en commun, notamment les arrêts de bus à proximité, facilitent les déplacements. À l'extérieur, vous trouverez une place de parking extérieure ainsi qu'un garage, offrant un espace de stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. Les combles offrent un espace supplémentaire pour le rangement, garantissant une organisation optimale. Cette maison de 212 m² comprend 4 chambres (dont une suite parentale), 3 salles de bain et 3 toilettes réparties sur 6 pièces (studio compris). Les différentes dépendances permettent d'envisager divers projets. Les grandes pièces offrent un confort appréciable avec un potentiel de personnalisation selon les besoins. Les photos de l'annonce ont été réalisée par @Emiliegphoto Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcelo SOUSA DA SILVA, Tél. : 0615306669, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nort sous le numéro 913504148 - SAFTI – SOUSA DA SILVA Marcelo, Conseiller indépendant

Steve JAULIN - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 23/09/2024

Proposée par Steve JAULIN - iad 23/09/2024

(64 avis)

184 000 € 1 559 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • Ter. 883 m²

La Ferrière-en-Parthenay (79390)

iad France - Steve Jaulin (06 33 87 36 25) vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ ACTUEL ! LA FERRIERE EN PARTHENAY, MAISON DE PLAIN-PIED D’UNE SUPERFICIE DE 118 m² habitable, comprenant une pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau, une buanderie, et deux WC indépendants. Un garage de 42 m² avec grenier, et une terrasse, complètent l’ensemble sur un terrain de 880 m². Ce bien situé au calme, est caractérisé par son bon niveau d’entretien et sa faible consommation en énergie. CETTE MAISON N’ATTEND PLUS QUE VOUS ET VOTRE FAMILLE POUR Y POSER VOS VALISES, APPELLEZ MOI VITE POUR UNE VISITE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Jaulin EI (ID 56634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Melle

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par Human Immobilier Melle 26/09/2024 - mise à jour 13/10/2024

243 800 € 1 741 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 262 m²

Saint-Romans-lès-Melle (79500)

PAVILLON PLAIN PIED - MELLE - PROCHE 1ERES COMMODITEES - Comprenant : cuisine équipée, grand séjour avec poêle, salon, bureau, mezzanine, 3 chambres, salle d'eau avec douche et baignoire, wc, cellier, garage. 2 terrasses. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1262 m².

203 Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2024

Proposée par 203 Immobilier 27/09/2024

425 000 € 3 267 €/m²
Maison • 130,1 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 466 m²

Niort (79000)

Découvrez cette maison neuve, construite en 2024, idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Pezenne à Niort. A seulement 5 minutes des écoles, commerces et arrêts de bus. Cette maison offre un style contemporain et se distingue par sa qualité de construction, son implantation ainsi que ses aménagements intérieurs ou extérieurs. La cuisine aménagée et équipée est idéale et de qualité, prête à accueillir famille et amis pour des moments conviviaux. Le séjour exposé plein sud vous offre une luminosité naturelle agréable. Ce dernier s'ouvre sur un jardin spacieux, parfait pour des moments de détente en plein air. Une chambre parentale se situe en rdc et 2 chambres sont à l'étage. Vous disposerez aussi d'un grand garage indépendant, ainsi qu'une place de parking. Cette maison allie modernité, confort, praticité et tranquillité. Cette dernière offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme. Sous la responsabilité éditoriale d'Olivier Penin, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 481025401 (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier PENIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481025401 - Niort.

IMMODOM

(5 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par IMMODOM 28/09/2024

(5 avis)

182 500 € 3 638 €/m²
Maison • 50,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Magné (79460)

POUR : PARTICULIERS ou INVESTISSEURS (LMNP - LNP) LIEU : RESIDENCE SENIOR à MAGNE (79) à 6 km de NIORT OFFRE : T2 et T3 de plain pied avec ou sans parking - jardin privatif et terrasse - Résidence sécurisée - Proche tous commerces PRIX : Variable selon surface habitable et option parking. Fiche présentée à la vente à titre d'exemple (Lot C15) CONSULTEZ VOTRE AGENCE LOCALE IMMODOM DESCRIPTIF : *** UN VILLAGE AU COEUR DE LA VILLE *** Découvrez notre résidence seniors LES VILLAGES D'OR DE MAGNE. Idéalement située, à proximité immédiate du pôle médical et de nombreux commerces de proximité utiles au quotidien: supermarché, épicerie locale, banque, coiffeur, pharmacie.... accessibles à pied depuis la résidence. Véritable village dans la ville, la résidence se compose de 72 logements de 2 ou 3 pièces tous de plain pied. Organisés en petites maisons, ils offrent UN CADRE DE VIE AGREABLE ET CONVIVIAL, rappelant l'esprit des villages traditionnels avec des placettes centrales desservant plusieurs habitations. PRESERVER LA BIODIVERSITE EST UN DES ENJEUX MAJEURS DU PROJET: grandes haies du site conservées, espaces verts plantés d'essences locales. Tous les logements offrent un ESPACE EXTERIEUR VEGETALISE. Ils disposent de proportions harmonieuses et optimisées, ainsi que des PRESTATIONS CONTEMPORAINES QUALITATIVES ET ACTUELLES, au service DU CONFORT et de la QUALITE DE VIE. Leur ergonomie est conçue pour LA SECURITE des seniors, ils sont tous prééquipés de détecteurs de mouvement pour une mise en oeuvre plus facile de la téléassistance. La salle de convivialité, appelée CLUB-HOUSE, vient compléter l'ensemble: véritable LIEU DE VIE et de RENCONTRES à disposition des résidents. La terrasse, où ils peuvent se retrouver, borde le boulodrome. A proximité immédiate, un potager partagé offre aux amateurs de jardinage l'opportunité de cultiver plantes, fruits ou légumes. Le club-house est animé par un REGISSEUR en charge de votre accueil et de l'ensemble des activités proposées. Espace de 100m2 environ, coeur battant de la résidence, il offre, grâce au régisseur, un calendrier riche en ACTIVITES SOCIALES, CULTURELLES et RECREATIVES.*** Les Villages d'Or: DES LIEUX OU IL FAIT BON VIVRE!! ***

David AUDEBRAND - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par David AUDEBRAND - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

209 000 € 1 866 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 940 m²

Pamplie (79220)

Située à Pamplie, cette maison de village rénovée offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité en pleine campagne avec un terrain de plus 3900 m2. Dotée d'une surface habitable de 110 m², cette maison dispose d'une entrée sur une grande cuisine lumineuse et entièrement équipée ouverte sur un espace repas proche de la cheminée dans le prolongement un salon sur parquet offre un bel espace de détente. L'espace nuit dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et donne accès au sous-sol. Vous y trouverez une cave aménagée offrant un espace de détente entre amis, une chaufferie avec espace lingerie ainsi qu'une cuisine d'été. Un atelier, un préau pour camping-car, ainsi qu'un logement annexe a rénové complètent cette propriété. À l'extérieur, le grand terrain clos et arboré vous invite à profiter des beaux jours, cette maison représente une opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien alliant charme de la campagne et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748 - SAFTI – AUDEBRAND David, Conseiller indépendant

Christelle POUILLOUX - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Christelle POUILLOUX - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

105 000 € 1 050 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 106 m²

Frontenay-Rohan-Rohan (79270)

Venez découvrir cette maison de 100 m² offrant un espace de vie convivial et lumineux, idéalement située proche de toutes les commodités elle saura vous séduire par son agencement pratique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un spacieux salon/séjour ainsi qu'un pratique cellier. À l'étage, deux grandes chambres (15m²) offrent confort et intimité, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de commodité. Au deuxième étage, une vaste chambre supplémentaire (20m²), une salle d'eau et un grenier aménageable offrent des possibilités d'agrandissement et de personnalisation selon vos besoins. Un garage, facilement transformable en espace habitable complète cet ensemble. Taxe foncière 700 euros. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Idéal Investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699 - SAFTI – POUILLOUX Christelle, Conseiller indépendant

Nicolas ROBIER - SAFTI

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Nicolas ROBIER - SAFTI 04/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

132 000 € 1 200 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 178 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Venez découvrir à deux pas de la place du marché et 5 minutes à pied de la gare TGV, cette charmante maison de ville, en pierre, d'environ 110m2 habitable. Elle est composée en rez-de-chaussée d'un lumineux séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau avec wc, un espace buanderie, une véranda, et deux pièces côté jardin, pouvant servir de chambres dont une est traversante. L'étage dessert trois belles chambres de 10 à 12 m2 dont deux ont un accès terrasse aérienne et une salle de bain/wc. Une dépendance attenante, le jardin et le stationnement facile complètent ce bien. Le chauffage est au gaz de de ville, l'électricité refaite et la couverture/toiture en très bon état. Alors n'hésitez pas, contactez-mois et allons la visiter ensemble!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219 - SAFTI – ROBIER Nicolas, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 09/10/2024

119 350 € 1 020 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 535 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP167106 : Située dans un village, maison à rénover ouvrant sur un très beau terrain clos, 177 m2 parties mansardées incluses. Agréable terrain clos avec portail électrique. Rchz : une véranda de 22 m2 sur parquet flottant avec double vitrage (non chauffée), une cuisine à aménager de 11m2, une salle à manger de 25 m2 sur parquet flottant, avec porte fenêtre ouvrant sous la véranda, un garage à usage sur carrelage transformé en arrière-cuisine avec accès à l’étage, deux chambres de 19 et 15m2, un dégagement, un sauna, un cabinet de toilette avec WC le lavabo, et une salle d’eau de 9,40 m2 avec WC, 1ere mansardé : grenier sur parquet aménagé en chambres en enfilade de 24 m2, 27,88 m2 et 26m2 (fenêtres de toit à installer pour les 2 dernières). Garage en bois de 17m2 dans le prolongement. Dépendance en pierres avec atelier une pièce de rangement 9m2, cave, grenier. - Mentions légales : Proposé à la vente à 119350 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 Euros) - Classe-Energie E : 299 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

4% immobilier Niort

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par 4% immobilier Niort 10/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

199 680 € 1 783 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 583 m²

Aiffres (79230)

Aiffres, pavillon sur sous-sol d'environ 112 m² offrant au rez de chaussée surélevé: entrée, salon/séjour traversant, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, wc, dégagement avec placard; au sous-sol: une chambre avec salle deau et wc, débarras, et garage. Terrain clos et arboré 583 m²., préau et abri de jardin. Prix FAI : 199 680 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Arthurimmo.com Courcon

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Arthurimmo.com Courcon 11/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

295 000 € 1 024 €/m²
Maison • 288 m² • 11 pièces • Ter. 2 048 m²

Saint-Hilaire-la-Palud (79210)

Maison 6 chambres, saint-hilaire-la-pallud vidéo disponible de suite ! grande maison au coeur du marais poitevin sur magnifique jardin arboré et clos de 2048 m². au rez-de-chaussée entrée, cuisine, séjour double, une grande pièce, un hall, un toilette et une buanderie. a l'étage, deux salles de bain avec toilettes, un dressing, 6 chambres. une dépendance accueille un bel atelier et une cave. tout à l'égout, chaudière gaz récente, double vitrage pvc, adoucisseur. saint-hilaire-la-palud, village avec commerces, écoles entre niort et la rochelle. plus de photos sur:. -

Brice PANNOUX - Capifrance

(104 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Brice PANNOUX - Capifrance 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(104 avis)

32 000 € 360 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 417 m²

Geay (79330)

Uniquement chez Brice PANNOUX Capifrance, bienvenue à GEAY, je vous présente cette maison idéale pour les amateurs de projets de rénovation. D'une surface potentiellement habitable de 88m², vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, un cellier et une salle de bains. Puis au 1er étage, deux chambres et un débarras. Au 2ème étage, les combles sont potentiellement aménageables et offrent une opportunité supplémentaire d'extension. A 40 mètres de la maison, vous profiterez d'un jardin avec un puits et de dépendances sur une parcelle de 349m². - Contactez-moi pour toute question - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877152)

Arthurimmo.com Niort

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Arthurimmo.com Niort 16/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

199 990 € 1 770 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • Ter. 1 200 m²

Vallans (79270)

Pavillon de plain avec piscine à vallans exclusivite: a vallans à 6 mns au sud de frontenay rohan rohan, 12mns de mauzé sur le mignon, 15 mns de niort, 10mns de beauvoir sur niort et 45 mns de la rochelle, venez découvrir cette maison de plain pied avec piscine et garage édifiée en 2003 sur une parcelle de 1200m² au calme au bout d'une impasse!!! entrée avec wc séparé et lave main. l'espace de jour est constitué d'un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, lave vaisselle). une baie vitrée permet de profiter de la piscine et à son aménagement extérieur. dans la partie nuit nous trouvons 3 chambres avec placard, une salle de bain (baignoire, vasque, vmc, placard, fenêtre oscillo battante). la chambre la plus grande dispose de sa propre salle d'eau avec wc et d'une porte fenêtre permettant d'accéder au jardin. garage attenant à la maison de environ 26m², maison environ 87m² de surface chauffée. le jardin est composée d'une partie aménagée autour de la piscine et de parties arborées. les plus de la maison : pompe à chaleur air/eau de daikin d'avril 2019. le liner et la pompe de la piscine ont été changés récemment. assainissement individuel conforme (vérification octobre 2024). vallans est une commune du marais poitevin avec boulangerie, école, bus, fibre optique. secteur collège de frontenay rohan rohan. besoin de vendre avant d'acheter? notre expert en valeur vénale agréé par le centre national de l'expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). votre bien mérite notre expertise! arthurimmo, le seul réseau 100% expert. -

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