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Emilie GODIN - Propriétés-privées.com

(59 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Emilie GODIN - Propriétés-privées.com 10/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(59 avis)

228 800 € 1 695 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 426 m²

Mauléon (79700)

79700 Mauléon A Vendre maison d'environ 135m2, sur une parcelle de 426m2. Prix 228 800 euros FAI dont 8779 euros honoraires charges acquéreurs soit 220 021 euros hors frais d'agence. Située au coeur de Mauléon dans un quartier calme, je vous propose cette maison semi mitoyenne d'environ 135m2 parfaitement entretenue. Au rez de chaussée se trouve une agréable cuisine aménagée équipée (refaite entièrement en début 2024) ouverte sur le séjour/salon sur parquet avec cheminée ouverte. Une pièce d'environ 50m2 lumineuse donnant accès à la cour, terrasse et jardin. Également sur ce même niveau des wc ainsi qu'une cave. L'étage dispose d'une grande mezzanine sur parquet actuellement aménagée en bureau qui peut si besoin être modifiée en chambre supplémentaire, 3 chambres, une salle d'eau d'environ 8m2 avec douche à l'italienne et wc, un dressing d'environ 5.5m2. La maison dispose également d'un garage de 60m2 avec mezzanine de rangement, permettant le stationnement des plusieurs véhicules et/où d'un camping-car. Les + : Proximité des commerces , menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques récents, chauffage gaz de ville, parquet massif... A découvrir Rapidement! Classement énergétique : DPE : E 260 , GES : D 47 Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2315 et 3133 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 372234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 24/07/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/07/2024

243 800 € 752 €/m²
Maison • 324 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 3 077 m²

Chef-Boutonne (79110)

Fiche Id-SUP157741 : Située dans un petit village de campagne, grande maison en pierres de 324m2 habitables, avec de beaux éléments traditionnels. Grande grange attenante de 140m2 environ. Beau jardin arboré à l’arrière avec petite mare. Cour privée à l’avant. Au RDC: entrée dans une pièce de 23m2 avec cheminée, dégagement de 27m2 sur parquet avec escalier d’accès à l’étage, cuisine / salle à manger de 34m2 avec four à pain et poutres, une pièce à la suite de 34m2, un salon de 48m2 avec cheminée + insert, avec partie haute et mezzanine, un bureau de 16m2 ouvrant sur le jardin, une salle de bain avec WC, et chambre de 22m2 avec salle d’eau privative et WC.Chaufferie/buanderie de 22m2 avec chaudière fioul, une pièce pour rangement et une cave à vin. A l’étage: Palier desservant 2 chambres de 17 et 18m2 sur parquet, chacune avec salle d’eau privative et WC. Accessible par le salon: mezzanine de 33 m2 à usage de chambre avec un dressing de 9 m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 243800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

MegAgence

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

172 500 € 1 182 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 771 m²

Bressuire (79300)

Cette maison de 146 m² habitable est idéalement implantée dans un environnement paisible, proche des écoles de la commune et du lycée, des collèges et crèches ainsi que des différentes commodités de Bressuire. Bénéficiant de volets roulants automatiques et de la fibre, cette maison dispose d'un bel espace en pelouse, d'une terrasse, d'une cave et d'un jardin offrant une vue agréable. Un garage attenant complètent cette maison. Cette maison se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, un espace libre d'utilisation ( chambre/bureau/salle de jeux ), une buanderie, un WC ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres, un WC et une salle d'eau. bien propre sans travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

Geoffrey AUGER - OPTIMHOME

(5 avis)

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Geoffrey AUGER - OPTIMHOME 03/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(5 avis)

126 140 € 914 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 624 m²

Plaine-et-Vallées (79100)
Taizé-Maulais

Belle maison de campagne située dans un village sur un terrain de 624 m² avec son puits mitoyen. Elle se compose d'un grand séjour cuisine avec cheminer insert, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 1 arrière cuisine, 1 cave et un garage ouvert. Des combes aménageables sont aussi disponibles Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geoffrey AUGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 677 839 Greffe de NIORT) 06 77 70 19 09 (réf. 567823 )

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 13/08/2024 - mise à jour 19/09/2024

139 700 € 1 164 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 8 235 m²

Lezay (79120)

Exclusif ! Propriété en pierre de deux chambres avec une grande grange, une annexe pour les invités et un beau terrain d'environ 2 acres. La propriété est nichée dans un petit hameau, mais à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Lezay qui a tous les besoins quotidiens, y compris un marché deux fois par semaine, un supermarché, des médecins, des bars, des restaurants et des banques. En détail, la propriété comprend :- Rez-de-chaussée : Cuisine-salle à manger équipée (28m2) avec un sol carrelé, des poutres, et une gamme d'unités. Les appareils électroménagers peuvent être inclus. Portes-fenêtres à l'avant. Salon (26m2) Sol carrelé, poutres et portes-fenêtres sur le devant. Buanderie (7m2) avec wc. A l'étage : Palier Chambre 1 (25m2) Sol stratifié (sur un plancher en bois) et grand dressing (8m2) Chambre 2 (15m2) Moquette (sur un plancher en bois). Plafond avec poutres apparentes. Salle d'eau (9m2) Douche, double vasque, wc. Extérieur : Entrée de la propriété par portail électrique dans une grande cour avec espace pour garer plusieurs voitures. Grange (environ 65m2) Annexe (attenante à la grange) avec une pièce d'environ 31m2 (utilisée comme chambre) et une salle d'eau (7.5m2) Autres dépendances dont une ancienne écurie et des petits hangars de stockage en pierre (5m2 et 6m2) et un local d'été. Piscine hors sol (l'eau est chauffée par des panneaux solaires) et terrasse couverte. Jardin, champ, arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, pruniers, noyers), puits fonctionnel avec pompe, ancien four à pain.

Neos-Immo

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Neos-Immo 21/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

198 000 € 1 207 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 295 m²

Celles-sur-Belle (79370)

Découvrez cette chaleureuse maison de 4 chambres, parfaitement adaptée aux besoins et aux attentes d'une famille ! Située à moins de 3 minutes de Celles-sur-Belle, cette propriété vous offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à la proximité des écoles (de la maternelle au collège), des infrastructures sportives, des médecins et de l'accès direct à Niort. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses avec placards intégrés (de 13 à 15 m² chacune) : Idéales pour toute la famille, offrant confort et intimité à chacun. Grand salon-séjour de 30 m² : Un espace lumineux et convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Cuisine dinatoire aménagée et équipée de 24 m² : Un lieu parfait pour les repas en famille, entièrement prêt à l'emploi. Bureau pour le télétravail : Un espace dédié pour travailler en toute tranquillité. Entrée accueillante 2 WC pour plus de confort. Grande salle de bain avec douche et baignoire : Un espace bien-être pour toute la famille. Toiture neuve avril 2024 : Aucun souci à se faire de ce côté-là. Cette maison est prête à vous accueillir : posez vos valises et commencez à profiter de votre nouveau chez-vous sans attendre. Bien entendu, vous aurez la liberté de la personnaliser à votre goût, mais tout est déjà en place pour un emménagement immédiat. N'attendez pas ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison familiale idéale. Prêt à rater cette occasion et à passer à côté du foyer parfait pour votre famille ? D'autres acheteurs avisés pourraient saisir cette chance avant vous, et vous pourriez regretter de ne pas avoir pris la décision à temps. Les maisons avec de telles caractéristiques et dans un emplacement aussi recherché se font rares. Saisissez cette chance maintenant et offrez à votre famille la qualité de vie qu'elle mérite ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure, Isolation toiture Yasmine Papot E.I. - RSAC de Niort n°898521406 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Laetitia Benoist - iad

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Laetitia Benoist - iad 21/08/2024 - mise à jour 23/09/2024

214 000 € 1 081 €/m²
Maison • 198 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 249 m²

Magné (79460)

iad France - Laetitia Benoist (07 60 55 96 77) vous propose : Magné, maison de 198 m2, répartie sur 2 étages proche commerces. Au RDC, entrée avec salle à manger, salon, cuisine équipée séparée, salle d'eau avec WC. Au premier étage, 3 chambres, dont une parentale. Au deuxième étage, vaste pièce à vivre et chambres. A l'extérieur, jardin clos, profitez d'un garage, d'un parking et de dépendances. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Benoist EI (ID 82235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 925241390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Heiata THOURAINE - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Heiata THOURAINE - Capifrance 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(17 avis)

187 500 € 1 284 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 199 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Bienvenue au détour d'une ruelle pour la visite de cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 150m² ainsi qu'une seconde maison de 80m² qui est quant à elle à rénover. Votre futur chez vous est géographiquement bien placé car situé en plein coeur de ville, à deux pas des commerces et écoles. Totale autonomie pour vos adolescents. Découvrons sans tarder cette bâtisse de 150m² habitable de suite pour laquelle le charme de l'ancien est mêlé à la modernité et au goût certain en terme de décoration. Vous trouverez une entrée aérée et chaleureuse donnant sur une cuisine aménagée/équipée avant de poursuivre vers un vaste et lumineux séjour avec poêle à bois. Un WC ainsi qu'un garage viendront compléter le rez-de-chaussée. Au premier, un palier vous donnera accès à deux grandes chambres ainsi qu'à une mezzanine, une salle de bains et un WC séparé. Au second, un dégagement dessert d'une part une troisième chambre et d'autre part une quatrième chambre avec salle d'eau et WC. En sous-sol, une cave voûtée dans laquelle vous entreposerez vos meilleurs crus. En extérieur, vous profiterez de sa cour sans vis à vis. Place à votre imagination grâce à une seconde maison de 80m² à rénover comprenant sa propre cave. Une visite s'impose. Discutons de votre projet de toute une vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870291)

Johanna GOUJON - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Johanna GOUJON - iad 27/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(38 avis)

235 000 € 955 €/m²
Maison • 246 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 687 m²

Vanzay (79120)

iad France - Johanna Goujon (06 36 45 20 05) vous propose : Maison de campagne de 1900 comprenant une cuisine / salle à manger aménagée et équipée avec poêle à bois , un grand séjour avec plafond cathédrale mezzanine au dessus et sa cheminée insert , une arrière cuisine et son four à pain , une chaufferie avec chaudière à granulés , une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire , un toilette séparé , un dressing . A l'étage, grand palier desservant 2 chambres . Sur les extérieurs , un petit studio avec douche et lavabo, un chalet avec son jacuzzi, une grange , un hangar , une écurie , des petits toits . Un puits . Cour avec portail motorisé . Terrain . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon EI (ID 47089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 29/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

189 900 € 984 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 970 m²

Argentonnay
Moutiers-sous-Argenton (79150)

Maison située en campagne dans un Découvrez cette charmante maison située au c?ur d'un paisible village, offrant un cadre de vie idyllique. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : Un grand séjour lumineux Un salon accueillant Cuisine entièrement équipée WC Un appartement comprenant : Cuisine Chambre Salle d'eau WC À l'étage : Salle d'eau. 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille Extérieur : Terrain de 3000 m² Dépendance de 65 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Chenil pour vos animaux de compagnie Jardin bien entretenu Options supplémentaires : Possibilité d'acquérir un terrain de 6700 m²Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 178, soit E, GES: 53, soit E. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83121

Douchin Mathilde - Dr House Immo

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Douchin Mathilde - Dr House Immo 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

485 000 € 1 751 €/m²
Maison • 277 m² • 6 pièces • 5 chambres

Niort (79000)

Sur Niort, au calme, venez découvrir cette charmante maison d'architecte de 277m² composée d'une belle entrée, d'un vaste salon avec une belle hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine entièrement meublée et équipée, une grande véranda chauffée. Un couloir dessert une buanderie, un wc, une chambre avec salle de bain, un grand bureau. A l'étage un palier avec des placards, une mezzanine, une chambre parentale avec dressing et salle de bain, une partie nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un wc. La maison possède également une partie grenier sous pente. A l'extérieur, un préau sous lequel vous pourrez vous garer, un atelier. Sur la parcelle close et arborée d'arbres fruitiers vous trouverez un grand garage de 45m² avec mezzanine et préau idéal pour les voitures et le bricolage. Pour les détails techniques le chauffage est au gaz de ville, les fenêtres sont en double vitrage, les peintures ont été refaites et la cuisine est récente. Amis du calme et de la nature venez vite découvrir cette charmante maison. Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo

MegAgence

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par MegAgence 14/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

324 000 € 1 800 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 059 m²

Bressuire (79300)

Déposez-vos valises dans un cadre de verdure arboré aux portes de Bressuire. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 2000m² avec un bel espace en pelouse avec massifs et un puits, deux terrasses bien exposées, un garage ainsi qu'une dépendance, cette maison offre le charme authentique d'une longère. Elle se compose dans des beaux volumes à vivre d'un salon, un séjour lumineux offrant une belle hauteur sous plafond avec un espace détente en mezzanine, une cuisine ouverte donnant une vue et un accès sur une terrasse et le jardin bien exposé sans vis à vis. Une lingerie, un bureau, une deuxième terrasse ainsi qu'une chambre parentale ( salle d'eau / wc et dressing ) et un garage complète ce bien. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Installation chauffage en Géothermie ( radiateurs et plancher chauffant ), double vitrage. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

François Grellier - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par François Grellier - iad 15/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(9 avis)

127 000 € 1 588 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 217 m²

Chiché (79350)

iad France - François Grellier (06 64 95 69 68) vous propose : Propriété avec Vue dégagée et Bordure de Rivière – Entre Bressuire et Parthenay Découvrez cette propriété située dans une commune attractive, à seulement deux pas des commodités, entre Bressuire et Parthenay. Un véritable coup de cOEur pour son terrain en terrasse, entouré de murs en pierre et en bordure de rivière, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. La maison d'habitation offre une surface de 80 m², complétée par une véranda lumineuse et une partie aménageable. L'intérieur est à personnaliser selon vos goûts et peut être réaménagé en fonction de vos envies et besoins. Elle est composée actuellement : En Rez-de-chaussée : - Séjour accueillant - Cuisine récente aménagée - Coin salon sur parquet - Chambre - Salle d'eau récente et wc - Véranda lumineuse donnant accès à une belle terrasse, surplombant le jardin et la rivière. À l'étage : - Deux chambres mansardées en enfilade - Grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités À l'extérieur, vous trouverez de nombreux espaces à exploiter : - Buanderie/Chaufferie - Dépendance idéale pour le rangement - Cave - Jardin et terrasses parfait pour profiter du cadre naturel - Garage Pour compléter ce bien, un deuxième lot non attenant pouvant être réhabilité en maison d'habitation. Toiture et façade en pierre apparente sont en très bon état, l'intérieur demande une rénovation totale. Composée de trois pièces et deux garages au rez-de-chaussée, de greniers aménageables à l'étage, cette maison offre un potentiel idéal pour un projet de locatif, gites ou tout simplement une dépendance de la maison principale. Coté technique: Ouvertures double vitrage en partie dans la maison principale, chauffage fioul, assainissement fosse septique, eau raccordé au puits. Ne laissez pas cette opportunité unique. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien plein de charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Grellier EI (ID 69666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Olivier SUIRE - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Olivier SUIRE - iad 16/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

(44 avis)

320 000 € 2 207 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 669 m²

Saint-Gelais (79410)

iad France - Olivier Suire (06 14 43 41 67) vous propose : Charmante Maison de 145m² à Saint-Gelais - 3 chambres - Jardin - Piscine - Terrasse clos sans vis à vis. Nichée dans un cadre verdoyant à Chalusson, cette charmante maison de 125m² loi carrez rénovée allie charme et modernité. Construite en 1948, elle offre un espace de vie réparti sur 2 étages, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Vous découvrirez un salon lumineux avec accès terrasse et piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine spacieuse équipée et la salle à manger offrent un espace convivial. Partie nuit: trois chambres avec dressing, une salle d'eau, salle de bain et des toilettes. Dispose également d'une buanderie, un cellier offrent des espaces de rangement pratiques. A l'extérieur, un jardin arboré parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine chauffée. Partie technique : Le chauffage individuel électrique, deux poêles à granulés assurent un confort optimal, plusieurs dépendances, portail motorisé avec visiophone, cour en enrobé, tout à l'égout. Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Idéalement située sur l'axes routiers Niort/Parthenay, bus scolaire à proximité. cette propriété saura vous séduire par son charme et son atmosphère chaleureuse. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Suire EI (ID 27587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LES NOTAIRES DE LA BRECHE

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

289 900 € 1 705 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 319 m²

Niort (79000)

NIORT QUARTIER PAUL GUERIN, Charmant pavillon de 170 m² comprenant: au rez-de-chaussée: une entrée, une chambre, un dégagement, une deuxième chambre avec salle d'eau avec un wc, une chaufferie, une buanderie, un bureau, un garage de 27 m². Au 1er étage: un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, une deuxième salle d'eau, trois chambres, un wc, un séjour-salon. Le tout sur un terrain joliment arboré de 319 m² avec une terrasse . Chauffage gaz de ville, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 3.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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