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Nicolas LAMARCHE - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Nicolas LAMARCHE - iad 25/07/2024 - mise à jour 28/11/2024

(5 avis)

12

113 000 € 919 €/m²
Maison • 123 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 125 m²

Parthenay (79200)

iad France - Nicolas Lamarche (07 60 86 79 70) vous propose : PARTHENAY, CETTE MAISON ATYPIQUE EN PIERRE DE 123 M² rénovée située en centre ville qui comprend une grande entrée, une buanderie / laverie et un WC séparé. Au 1er étage on trouve un sublime salon-séjour sur parquet avec des murs en pierre apparente et des jolies poutres en chêne dans la continuité, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas donnant un accès direct sur sa GRANDE TERRASSE. Au dernier niveau, un coin dressing, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Coté technique : Assainissement tout à l'égout, chaudière avec production d'eau chaude gaz de ville et ouverture double vitrage. Une visite s'impose pour être conquis par ce bien COUP DE COEUR. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 172 et GES E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Lamarche EI (ID 42661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La clé de chez vous

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par La clé de chez vous 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

7

54 000 € 794 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 292 m²

Moncoutant-sur-Sèvre
Moncoutant (79320)

MAISON DE VILLE Cette maison de ville de 68 m² se compose d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains, des toilettes et un grenier aménageable. Et un terrain non-attenant mais proche de 292 m² avec un garage de 40 m².

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 26/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

9

85 600 € 1 057 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 019 m²

Fontivillié (79500)
Chail

Proche de MELLE, orientée Sud, sur un terrain de 1019 m², cette MAISON EN PIERRE DE PLAIN-PIED de 81 m² comprend une véranda de 15 m², une pièce de vie carrelée de 24 m², deux chambres de 16 et 20 m², une salle d'eau, wc.A la suite cellier - cave et atelier de 30 m²TERRAINEn face de la maison un GARAGE DOUBLE de 62 m² au sol. POMPE A CHALEUR (+ conduit pour poêle bois) / CLIMATISATION Double vitrage / Volants roulants électrique Assainissement autonome 'Honoraires de négociation d'un montant de 5600 euros inclus dans le prix de présentation' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Douchin Mathilde - Dr House Immo

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Douchin Mathilde - Dr House Immo 09/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

17

132 500 € 1 227 €/m²
Maison • 108 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 685 m²

Faye-sur-Ardin (79160)

Découvrez cette ravissante maison du début 20ème siècle de 108 m² idéalement située à Faye-sur-Ardin. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un salon séjour, une cuisine, un couloir avec salle d'eau et un wc séparé. A l'étage vous trouverez un palier avec 2 chambres spacieuses et lumineuses sur parquet. Au deuxième étage un grenier aménageable avec une belle hauteur d'une surface de 33 m² supplémentaires idéal pour créer une troisième chambre ou salle de jeu, bureau.. La maison est positionnée sur un terrain de 1685 m² entièrement clôturé. Une partie du terrain est divisible et constructible ! Cela offre de nombreuses possibilités d'extension, pour agrandir la maison existante ou pour construire une nouvelle propriété. Vous aurez également à votre disposition un garage pour abriter votre véhicule et un atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire. Pour les détails techniques: le chauffage est au fioul, l'assainissement par fosse septique (non conforme mais parfaitement fonctionnelle), les fenêtres sont en double vitrage et la toiture en très bon état. Le prix de vente est de 132 500 euros, cette maison présente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un projet immobilier ou premier achat. À voir absolument! Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/10/2024 - mise à jour 30/11/2024

9

106 450 € 1 283 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 915 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP168149 : Charmante propriété située dans un village entre les bourgs de Sauzé-Vaussais et Chef-Boutonne, comprenant une maison principale, dont le logement est actuellement au rez-de-chaussée, un gîte attenant à rénover, des dépendances et un four à pain, le tout dans une jolie cour.L'espace extérieur se co mpose d'une grande cour à l'avant avec un four à pain, d'une cour intérieure et d'une autre cour à l'arrière avec un accès pour les véhicules depuis une petite route à l'arrière, permettant un accès indépendant au gîte si nécessaire.Maison principale :Entrée (8m2) Sol carreléCuisine/salle à manger (28,5m2) avec une gamme d'éléments intégrés. Plafond avec poutres apparentes.Salon (10m2) Porte donnant sur la cour intérieure et accès au grenier.Chambre (29m2) Poutres et vue sur la cour avant.Salle de bain (7.5m2) Baignoire (douche au dessus), wc et lavabo.Grenier sur l'ensemble de la maison (accès par l'extérieur)Gîte à rénover :Entrée (7m2) et 3 pièces d'environ 14,5m2, 12m2 et 38,5m2.Grenier au dessusA l'extérieur :Grande grange (attenante au gîte) de 77m2 et une autre grange, à - Mentions légales : Proposé à la vente à 106450 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Steve JAULIN - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Steve JAULIN - iad 04/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

(64 avis)

11

77 000 € 1 055 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces

Parthenay (79200)

iad France - Steve Jaulin (06 33 87 36 25) vous propose : PARTHENAY, SITUÉE DANS UN QUARTIER CALME, MAISON DE VILLE DE 73 M² habitable comprenant, une entrée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres une salle de bain et un WC. Un demi sous-sol, une terrasse couverte et un abri véhicule, complètent l’ensemble sur un terrain clos de 221 m². Ce bien correspond idéalement pour un investissement locatif ou un premier achat. VENEZ VITE DÉCOUVRIR CETTE MAISON. CONTACTEZ- MOI POUR UNE VISITE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Jaulin EI (ID 56634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Chloé GRAIZEAU - SAFTI

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Chloé GRAIZEAU - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

9

89 900 € 825 €/m²
Maison • 109 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 264 m²

La Chapelle-Saint-Laurent (79430)

Idéalement située au cœur de La Chapelle St Laurent et de toutes ses commodités à pied, 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, découvrez cette maison de bourg mitoyenne d'un côté, de 109 m² habitables et édifiée sur une parcelle de 264 m². Cette maison, actuellement louée 600€ / mois hors charges (bail d'un an), comprend, au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée / équipée (hotte, plaque, four) et un dégagement desservant un WC et une pièce de type buanderie disposant d'un meuble sous-évier et donnant accès à une cave. L'étage propose un palier desservant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un grenier. L’extérieur, clos et sans vis-à-vis, offre une terrasse carrelée de 24 m² et un préau. Atouts : Menuiseries PVC double vitrage / Électricité et radiateurs électriques récents / Tout-à-l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561 - SAFTI – GRAIZEAU Chloé, Conseiller indépendant

Magalie BLAY - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Magalie BLAY - Capifrance 19/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

(12 avis)

8

53 000 € 981 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 435 m²

Thouars (79100)

THOUARS Quartier gare et commodités maison louée avec entrée sur cuisine ouverte, partie salon avec baie vitrée donnant sur terrasse. Salle d'eau, toilettes. A l'étage palier, bureau, chambre de 9m2 Terrasse avec courette et dépendance. A l arrière de la maison vous trouverez par un passage mitoyen un terrain de 300 m2 environ en plus avec un cabanon. Loyer mensuel de 433€+ 16€ de charges. Investisseur uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867523)

La clé de chez vous

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par La clé de chez vous 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

6

85 000 € 563 €/m²
Maison • 151 m² • 3 pièces • Ter. 320 m²

Villiers-en-Plaine (79160)

DEPENDANCES A RENOVER RARE! Beau potentiel pour cet ensemble de dépendances à rénover en habitation d'une surface possible de 150 m². Elle se compose d'une écurie, un atelier, une cave, deux greniers et un préau. Sur un terrain d'environ 320 m².

Jérôme GUIBERT - SAFTI

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Jérôme GUIBERT - SAFTI 22/04/2024 - mise à jour 29/11/2024

9

107 500 € 1 120 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 65 m²

Bressuire (79300)

Idéalement située au coeur de ville de Bressuire, venez découvrir cette maison de 96 m2 habitables, son garage attenant et une place parking privé, proche des commerces, des écoles et des transports. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon / salle à manger, un wc avec lave-main et une cuisine donnant un acces à une courette. L’étage vous propose un palier desservant deux chambres de 16 et 25 m2 avec placards et une salle d’eau avec wc. De plus, la maison dispose d’une cave enterrée. Idéal investisseurs ou primo-accédent. Atouts : assainissement collectif / chauffage au gaz de ville / emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789 - SAFTI – GUIBERT Jérôme, Conseiller indépendant

Human Immobilier Ruffec

Annonce publiée le 21/01/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Ruffec 21/01/2023 - mise à jour 13/02/2024

6

72 705 € 727 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 438 m²

Couture-d'Argenson (79110)

A voir très rapidement Maison d'habitation à rénover comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et à l'étage un grenier aménageable de 80 m², un garage ouvert de 30 m² au calme dans un petit hameau.

Thierry Carillon - SAFTI

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Thierry Carillon - SAFTI 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

8

49 000 € 544 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 81 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

En plein cœur de Saint-Maixent-l'École, dans le quartier historique, maison d'habitation bénéficiant d'un emplacement idéal. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare TGV, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La façade de ce bâtiment historique offre un charme authentique. La toiture nécessite une réfection complète, ce qui permet de personnaliser l'extérieur selon vos goûts. Le potentiel de ce bien est immense, que ce soit pour une maison d'habitation ou un projet mixte. Ce bien immobilier se compose de deux plateaux en dalle bétonnée, offrant une base solide pour toutes vos idées d'aménagement. Les deux greniers offrent des possibilités supplémentaires pour créer des espaces de vie supplémentaires ou du stockage. Avec ses grands volumes et sa structure en dalle bétonnée, ce bien est idéal pour une transformation en loft. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace moderne et ouvert, adapté à un style de vie contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry Carillon, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538 - SAFTI – Carillon Thierry, Conseiller indépendant

Thierry COINON - OPTIMHOME

(58 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Thierry COINON - OPTIMHOME 16/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(58 avis)

18

47 500 € 642 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 71 m²

Pamproux (79800)

79800. Dans le bourg de Pamproux, cette maison de village offre un logement à rénover sur 3 niveaux y compris le grenier aménageable. Au rez de chaussée, vous entrez sur un couloir qui dessert la cuisine et le séjour. Une courette d'environ 20 m² est accessible par la cuisine et permet de profiter d'une remise de 11 m². Au premier étage un palier distribue une chambre au Nord et une plus grande au Sud par laquelle on accède à la salle de bains avec wc. Au dessus le grenier permet d'augmenter de 30 m² la surface aménageable avec une hauteur sous plafond de 1.90 m. Il est isolé en plafond et possède une ouverture sur la rue. En raison de découpages antérieurs, cette maison se retrouve en copropriété simple, sans syndic et sans charges. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,46% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 (réf. 569914 )

Thierry BECOT - Capifrance

(32 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Thierry BECOT - Capifrance 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(32 avis)

15

100 000 € 1 389 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 346 m²

Brion-près-Thouet (79290)

Idéal pour INVESTISSEUR, avec occupant sérieux déjà en place, elle est située dans un environnement paisible. Cette maison d'environ 72 m² a fait très récemment l'objet de gros travaux de rénovation (ISOLATION EXTERIEURE, ouvertures DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS SOLAIRES, toiture BAC ACIER ISOLÉ). Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un grand séjour, équipé d'un foyer fermé, et sa cuisine aménagée ouverte. Le dégagement permet l'accès à une salle d'eau et un wc séparé. Dans le prolongement une chaufferie et un grand garage complètent ce niveau. A l'étage deux chambres, dont une de 27 m². Terrain clos Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 095 454 - Greffe de NIORT) Thierry BECOT Entrepreneur Individuel 06 21 78 95 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875829)

Envie d'immo

(43 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Envie d'immo 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

(43 avis)

4

75 000 € 188 €/m²
Maison • 400 m² • 3 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Coulon (79510)

PROCHE CENTRE BOURG DE COULON MAGNIFIQUE DEPENDANCE de 500 m2 ... Idéalement situé pour les amoureux de la nature et proche de la sévre, venez découvrir cette superbe dépendance... Prix du bien : 75 000 € Prix du bien hors honoraires : 70 000 € Honoraires TTC : 7.1 % soit 5 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. Diagnostics vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18

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