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JF GAILLAGUET
Annonce publiée le 10/07/2024
Proposée par JF GAILLAGUET 10/07/2024
14
Maison, 280 m²

676 000 € 2 414 €/m²
Maison • 280 m²

Niort (79000)

A 20 mn de NIORT, dans une commune du Parc Naturel Régional du Marais Poitevin. Accès direct et rapide pour La Rochelle et Niort - Maison MARAICHINE en bords de Sèvre au coeur du Marais Poitevin : Habitation principale - espace privé: Au RdC : Hall d'entrée, WC, cuisine équipée 20m², salle à manger salon cheminée insert 45m², bureau 20m² , buanderie, chaufferie; Au premier étage : Une chambre de 17m² avec dressing et salle d'eau 13m² , une chambre 13m², une chambre 12m² - salle de bains et WC Gîte et Chambres d'Hôtes : Séjour, cuisine 35m², une chambre trois couchages 25m²- salle d'eau WC 6m², une chambre 15 m²- salle d'eau 6m², Une chambre indépendante à l'extérieur avec salle d'eau et WC 24m², Isolation , Menuiseries Alu, aspiration centralisée, VMC (X2), Terrasse couverte 120m², Chauffage central au sol (RdC), Assainissement autonome aux normes Nombreuses dépendances Le prix comprend les honoraires (26000€ttc) à la charge de l'acquéreur; DPE réalisé le 13/06/2024 - Prix moyen des energies indexé au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Entre 2950€ et 4040€ par an. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

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4% immobilier Niort
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par 4% immobilier Niort 01/06/2024 - mise à jour 07/02/2025
17
Maison, 202 m²

Prix en baisse 568 000 € 2 812 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 830 m²

Niort (79000)

Niort quartier Burgonce, belle maison de ville ancienne d'environ 202 m² proche de toutes les commodités, offrant au rez de chaussée: une vaste entrée, un salon/séjour donnant sur terrasse, une cuisine équipée, arrière cuisine, cellier, un grand salon avec mezzanine, wc, une salle d'eau avec wc, au premier étage: un palier déssert 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative et 2 avec placard, une salle de bains avec wc, au second étage: grenier isolé aménageable, (possibilité de faire 2 chambres.) En annexes: une cave, un garage de 55 m² indépendant et un abri de jardin. L'ensemble sur un terrain clos et paysagé de 830 m². Prix FAI : 568 000 euros dont 3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Magali Girault - iad
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Magali Girault - iad 19/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
20
Maison, 130 m²

185 000 € 1 423 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 825 m²

Saint-Léger-de-Montbrun (79100)

iad France - Magali Girault vous propose: Située à Saint-Léger-de-Montbrun, cette charmante maison de 130m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et vos invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. Sans oublier une suite parentale avec salle de bain et douche, ainsi qu'une deuxième chambre .Toilette séparé. La distribution de chaleur est assurée par des convecteurs et un poêle à granulés, chauffant l'ensemble de la maison, garantissant une ambiance chaleureuse et agréable en toutes saisons. A l'étage deux chambres avec chacune sa terrasse privative, salle de bain et toilette séparé. Vous pourrez profiter des beaux jours dans le jardin bien entretenu, idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, la terrasse vous permettra d'organiser des repas en extérieur en toute tranquillité. Cette maison est également dotée d'un garage et d'une cave. Terrain À noter que des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités de la ville. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel dans un cadre enchanteur à Saint-Léger-de-Montbrun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Magali Girault(ID 75951) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 913918892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Déclic Immo - DéclicImmo
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 29/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
14
Maison, 207 m²

Prix en baisse 246 750 € 1 192 €/m²
Maison • 207 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 681 m²

Béceleuf (79160)

Votre agence immobilière DECLIC IMMO 79 vous propose : Découvrez sans attendre cette authentique maison en pierres située dans un paisible village deux-sévrien. Bienvenue à Béceleuf (79160), une commune située entre la plaine et les gâtines, où vous pourrez explorer la richesse de son patrimoine et la variété de ses paysages. Vous désirez trouver un foyer familial dans un cadre tranquille et ressourçant ? Découvrez les multiples atouts de cette longère qui ne manquera pas de vous séduire. Située à environ 10 minutes de Coulonges sur l'Autize et 25 minutes du centre de Niort, ce bien d'une surface habitable d'environ 207 m² se compose : RDC: un séjour lumineux donnant accès à une mezzanine (un lieu idéal pour la création d'un bureau/atelier ou un espace salle de jeux), une salle à manger spacieuse et décorée avec goût, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, des WC séparés, un cellier. ETAGE : un palier desservant 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. EXTÉRIEUR : un parc clos de plus de 2 680 m², une cuisine d'été attenante à la piscine, un atelier, une cave, un garage ainsi qu'un espace couvert pouvant accueillir vos véhicules. TECHNIQUE : chauffage par pompe à chaleur Air/eau, chaudière individuelle fioul, chauffe-eau 300 L couplé avec système solaire, cheminée avec insert double face, huisseries double vitrage et sur vitrage, assainissement individuel 2018 Conforme, Taxe Foncière 2024 737€/an. Les + : une terrasse exposée plein sud afin de profiter des belles journées ensoleillées, 5 chambres spacieuses dont 2 au rez-de-chaussée, un grand jardin clos parfait pour les amateurs de jardinage et qui promet de jolis moments de détente en plein air, un espace cuisine d'été pour recevoir famille et amis, les amateurs tomberont sous le charme d'une cave typique. Offrez-vous le charme et l'authenticité d'une maison en pierre avec piscine et jardin arboré, parfaite pour des moments inoubliables en famille dans les Deux-Sèvres. Il est évident que cette charmante propriété n'aspire qu'à une seule chose : accueillir une nouvelle famille désireuse d'y insuffler une vie riche en projets, en rires, en partages et en moments de bonheur. Réf 2443. DECLIC IMMO 79 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - - EI - RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (235 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 490 € par an.

Dimitri Guillon - efficity
(38 avis)
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par Dimitri Guillon - efficity 15/01/2025 - mise à jour 09/02/2025
(38 avis)
12
Maison, 125 m²

149 000 € 1 192 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

79400 - SAINT-MAIXENT-L'ÉCOLE - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 125.0M² - A SAISIR, MAISON AVEC TERRASSE, IDÉALEMENT SITUÉE effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur de Saint-Maixent-l'École. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres réparties sur une surface de 125.0m², ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : un salon salle à manger cuisine ouverte, une salle d'eau accompagné d'un WC, un très grand garage pour deux voitures en enfilade. Au premier étage : 3 chambres. Au sous-sol : un studio une grande pièce de vie avec un wc, une petite cuisine aménagée, une chambre ouverte. Une douche peut-être installé. LES PLUS : - pompe à chaleur air air - double vitrage - isolation des murs récents - aucun travaux à prévoir - studio indépendant - aucun vis-à-vis - garage électrique pour deux voitures - fermer clôturé - véranda - 2 wc - électricité - gare à proximité - petit commerce à proximité ( boulangerie, tabac, supérette ) - maison située au centre de Saint-Maixent-l'École - tout-à-l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PARTHENAY'RE IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par PARTHENAY'RE IMMOBILIER 18/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
20
Maison, 227 m²

169 500 € 747 €/m²
Maison • 227 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

La Peyratte (79200)

Dans un hameau à proximité du Thouet, Découvrez cette magnifique maison à La Peyratte, une adresse prisée pour son cadre paisible et ses commodités accessibles. Avec ses 227 m² de surface répartis sur 3 niveaux, cette demeure offre un espace de vie généreux et confortable. Le séjour de 59 m², baigné par une lumière naturelle grâce à son exposition Est-Ouest, est le coeur de la maison. Imaginez-vous accueillir vos proches dans ce vaste espace, idéal pour les moments de convivialité et de détente. La cuisine, en coin cuisine non équipée, laisse libre cours à votre créativité pour aménager votre espace culinaire selon vos envies. La maison comprend 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour offrir un espace de tranquillité à chacun. Deux salles d'eau et deux WC garantissent un confort optimal au quotidien. Le standing normal de la maison est rehaussé par une toiture en ardoises en bon état et des doubles vitrages, assurant une isolation thermique et phonique de qualité. Le terrain de 1200 m² offre un espace extérieur généreux, propice à la création d'un jardin magnifique ou d'un espace de jeux pour les enfants. La cave, présente dans la maison, ajoute une touche pratique et fonctionnelle à ce bien. Côté commodités, tout est à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez Parthenay're Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette demeure vous séduire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 082 et 4 170 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus 169 500 . Honoraires exclus 161 000 soit 5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3082.00 et 4170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mélanie ROUX - iad
(41 avis)
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Mélanie ROUX - iad 22/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
(41 avis)
14
Maison, 144 m²

185 000 € 1 285 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 793 m²

Rom (79120)

iad France - Mélanie Roux vous propose: Très jolie maison en pierre apparente de 144m2, à la campagne tout en étant à 5min de Couhé et de la N10. Elle vous ouvre ses portes sur une cuisine équipée, un salon lumineux avec sa cheminée. Dans la partie nuit, vous aurez deux chambres, un WC et une salle de bain. Au 1er étage un joli palier desservant une chambre, un bureau, un WC et une chambre avec sa salle d'eau. Un grenier pouvant être aménagé. Chaufferie avec un chauffage au fuel. Double vitrage. Fosse septique à refaire. La toiture a été refaite en 2014. Un grand hangar ouvert avec un coin atelier pouvant accueillir deux voitures. Terrain clos et arboré. Pour plus d'informations et une visite contacter moi !! Avis de valeur offert, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CENTURY 21 ICS IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par CENTURY 21 ICS IMMOBILIER 23/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
16
Maison, 153 m²

147 000 € 961 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 788 m²

Ensigné (79170)

ENSIGNE, à 7 minutes de BRIOUX-SUR-BOUTONNE cette maison de village à rafraîchir comprenant une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un cellier et un wc. A l'étage trois chambres, une salle d'eau, une chaufferie et un grenier aménageable. La propriété possède un garage, une cave, un chai, des dépendances et un atelier de 450 m². Le tout sur un terrain de 1 788 m². La toiture et les ouvertures en doubles vitrages ont été faites, il y a moins de 10 ans. L'assainissement sera à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.0 € et 5220.0 € pour 2021. Bien proposé par Stéphanie AHMEDI EI, agent commercial (RSAC 914324215)

Charlotte Gibert - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par Charlotte Gibert - iad 11/02/2025
(4 avis)
13
Maison, 87 m²

129 000 € 1 483 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 164 m²

La Forêt-sur-Sèvre (79380)

iad France - Charlotte Gibert vous propose: iad Charlotte Gibert vous propose CHARMANTE MAISON DE VILLAGE DE 87m² mitoyenne à 5 MINUTES DE MONCOUTANT ET LA FORÊT SUR SÈVRES, 12 MIUTES DE LA CHATAIGNERAIE. Bienvenue dans cette ravissante maison de village, pleine de charme, située à La Ronde. La maison a été entièrement rénovée pour offrir un espace de vie confortable et moderne. La pièce de vie vous séduira avec ses poutres apparentes , elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un espace salle à manger. A l'étage une buanderie , une salle d'eau moderne et spacieuse et un WC . Les 2 chambres de 15 et 20m² sont chaleureuses avec le parquet d'origine et une exposition plein sud. Les équipements de cette maison comprennent la fibre optique, l'assainissement collectif, un système de ventilation mécanique, un chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs alimentés aux granulés de bois. Les ouvertures sont en double vitrage. Profitez de l'extérieur pour vous détendre face à la nature environnante. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par les atouts incontestables de cette propriété unique. English speaking agent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe CLISSON - Capifrance
(28 avis)
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Christophe CLISSON - Capifrance 13/02/2025
(28 avis)
18
Maison, 146 m²

227 000 € 1 555 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 686 m²

Niort (79000)

Exclusivité, poussez la porte de ce pavillon sur sous sol entièrement réactualisé par son propriétaire sur un terrain de 1686 m². Au RDC surélevé, vous disposer d'une cuisine moderne, d'un séjour salon en deux partie, 3 chambres et salle d'eau, wc. Le sous sol a été aménagée avec une pièce pouvant être dévolu pour une chambre, une salle de bain, une cuisine d'été et également une chambre indépendante. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 629 842 - Greffe de NIORT) Christophe CLISSON Entrepreneur Individuel 06 89 52 84 80 - Réf.888581

Nathalie SICAULT - iad
(30 avis)
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Nathalie SICAULT - iad 13/02/2025
(30 avis)
20
Maison, 202 m²

169 000 € 837 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • Ter. 793 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

iad France - Nathalie SICAULT vous propose: Spacieuse maison à Sauzé-Vaussais Au cOEur de Sauzé-Vaussais, cette vaste maison de 202 m² habitables combine le cachet de la pierre et une extension des années 70. Elle offre un grand potentiel d’aménagement et de personnalisation. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée de 10,35 m² avec carrelage, d’un salon lumineux de 55,28 m² doté de grandes baies vitrées et d’une cheminée avec insert. La cuisine équipée de 11,50 m² donne accès à un cellier/buanderie. Un couloir mène à un bureau de 19,80 m² avec ouverture sur la cour, ainsi qu’à une pièce de 12,38 m², modulable en chambre. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, deux espaces distincts : d’un côté, deux chambres (10,55 m² et 15,55 m²) avec chacune une salle d'eau privative et une terrasse, de l’autre, deux chambres communicantes (13,50 m² et 15 m²), accompagnées d’une salle de bain et d’un WC séparé. Le 2e étage abrite un grand grenier de 42 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le bien bénéficie de fenêtres en double vitrage, à l’exception de 4 fenêtres en simple vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. L’électricité est à remettre aux normes. À l’extérieur, un garage de 37,30 m², un préau situé au fond du jardin et un poulailler complètent ce bien, le tout sur un terrain clos et arboré de 793 m². Cette maison, alliant espace, luminosité et possibilités d’aménagement, est idéale pour une grande famille. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie SICAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

203 Immobilier
Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par 203 Immobilier 11/03/2024 - mise à jour 04/02/2025
7
Maison, 84 m²

Prix en baisse 150 000 € 1 786 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 254 m²

Bessines (79000)

Maison de plain-pied des années 1970, composé de trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant, un séjour en double exposition, une cuisine américaine, aménagée et équipée avec accès à une véranda et à la terrasse orienté sud. Vous apprécierez l'intimité des lieux et la présence d'une terrasse sans vis à vis. Vous profiterez aussi d'un jardin entièrement clos de haie, d'un carport pour un véhicule, une emplacement de parking extérieur privatif, un abri de jardin. Le tout sur une parcelle de 254 m² environ. Projet de valorisation réalisé par 203 Déco et notre décoratrice d'intérieur. Disponible sur demande. Prix de vente honoraires inclus à charge vendeur. Sous la responsabilité éditoriale de Johann DOMI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 502821325. Johann DOMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502821325 - Niort.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 18/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
15
Maison, 237 m²

225 800 € 953 €/m²
Maison • 237 m² • 4 chambres • Ter. 4 200 m²

Alloinay (79110)

EN EXCLUSIVITÉ! Beaucoup de caractère et de charme pour cette maison d’habitation en pierre rénovée avec gout. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, cuisine - salle à manger, séjour, cellier et salle de bains avec W.C. A l'étage, quatre chambres et salle de bains. Chauffage centrale par un poêle `a granules. Grenier au-dessus. Piscine hors-sol avec contre-courant. Pièce avec ancien four à pain et deux autres pièces. Grande grange. Deuxième maison d’habitation en ruine. Terrain attenant. A VOIR !

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 15/02/2024 - mise à jour 11/02/2025
15
Maison, 153 m²

Prix en baisse 174 950 € 1 143 €/m²
Maison • 153 m² • 3 chambres • Ter. 1 914 m²

Clussais-la-Pommeraie (79190)

Cette charmante maison traditionnelle en pierre de 3 chambres, avec ses dépendances, a été très joliment rénovée et offre des possibilités d'agrandissement (sous réserve des autorisations nécessaires). Actuellement, la partie habitable se trouve au rez-de-chaussée et comprend une grande cuisine entièrement équipée avec salle à manger, un salon bien proportionné avec un poêle à bois, une deuxième salle de réception de 50 m2, 3 chambres doubles, une grande salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes séparées et une buanderie/chaufferie. Il y a des greniers importants au premier étage qui, sous réserve des autorisations nécessaires, pourraient être aménagés pour fournir un logement supplémentaire. En outre, il y a une gamme très utile de dépendances, y compris une grande grange attenante et, à travers la cour gravillonné, un grand hangar couvert avec un abri pour voiture et un petit chalet actuellement utilisé comme atelier. Située en bordure d'un village populaire avec un bar/restaurant en plein essor, la propriété est accessible par une entrée clôturée depuis un chemin de village tranquille. Le terrain s'étend sur un peu plus de 1900 m2 et comprend une grande cour gravillonnée à l'avant de la propriété et des jardins entièrement clos sur le côté et à l'arrière, d'où l'on a une vue sur la campagne. Cette propriété bien rénovée et entretenue bénéficie du chauffage central, du double vitrage et est prête à ce que vous emménagiez directement et profitiez de la vie !

Pierre DESSOMBS - ImoCONSEIL
(36 avis)
Annonce publiée le 03/12/2024
Proposée par Pierre DESSOMBS - ImoCONSEIL 03/12/2024
(36 avis)
24
Maison, 149 m²

255 000 € 1 711 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Saint-Laurs (79160)

Vous cherchez le caractère d'une maison bourgeoise sans rien céder à votre confort ? Ce bien répondra à vos attentes avec ses 149m2 habitables et un DPE en B ! Rénovation complète et récente pour cette maison construite vers 1870, à 5mns de Coulonges sur L'Autize, 25 mns de Niort. Le terrain reste à aménager et peut être modulé jusqu' 3000m2 ( ou moins suivant votre projet). De plain-pied : Entrée avec escalier vers l'étage, cuisine/salle à manger aménagée, séjour 21,6m2, une chambre spacieuse, une salle d'eau et wc séparé, buanderie et chaufferie. Quelques marches mènent au garage de 50m2 depuis la chaufferie. À l'étage : Le palier dessert 2 grandes chambres, une salle d'eau avec wc et un pièce de 57m2 reste à aménager si vous souhaitez plus de pièces de vie. Chauffage & eau chaude sanitaire : pompe à chaleur, assainissement récent. Cour sur le côté orientée à l'ouest, jardin avec puits, portail motorisé, cave sous le séjour. Beaucoup de caractère, il ne vous reste plus que le jardin à personnaliser. Votre contact : Pierre Dessombs 0684694900 - - Fluent english speaking local agent . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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