Acheter une maison plain pied en Poitou-Charentes

79410 – CHERVEUX- MAISON DE 6 PIECES - 5 CHAMBRES - 130 M²- TERRAIN DE 1249 M²- TERRAIN ENTIEREMENT CLOTURE- VISITE 360° SUR DEMANDE- VISITE POSSIBLE LE WE. Efficity, l'agence qui estime votre bien, est ravie de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied d'une surface habitable de 130 m². Vous serez instantanément séduit par le charme et la qualité des matériaux utilisés, tels qu'une cheminée en pierre et une cuisine équipée en chêne massif. La maison se compose d'une vaste pièce lumineuse de 58 m² orientée plein Sud, ouverte sur une cuisine équipée en chêne massif. Un couloir en parquet massif dessert la partie nuit, comprenant 5 chambres, une salle de bain de 8 m² avec douche et deux vasques. Les toilettes sont séparées, et une buanderie de 5.5 m² complète cet espace. Quatre des 5 chambres offrent un accès direct à la terrasse. Le sous-sol abrite une cave de 16.5 m². Le terrain arboré de 1249 m², entièrement clôturé, est agrémenté d'une tonnelle, d'une grande terrasse, d'une dépendance de 20 m² et d'un abri pour garer la voiture. La toiture et l'isolation des combles sont récentes, et les huisseries sont en double vitrage PVC. Idéalement située à 10 minutes de Saint-Maixent, à 15 minutes de Niort, et à 5 minutes de l'axe autoroutier Nantes/Bordeaux/Paris, la propriété se trouve à proximité des écoles et des commerces. Pour plus d’informations, veuillez contacter Fanta Louelh Tel : 07 60 71 43 07. Fanta Louelh à votre service 6j/7 9 h à 20 h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanta Louelh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°912585635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris