Acheter une maison en viager en Poitou-Charentes

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19 245 annonces
Christian Comeau - REGM
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 05/04/2025
Proposée par Christian Comeau - REGM 01/04/2025 - mise à jour 05/04/2025
10
Maison, 120 m²

237 000 € 1 975 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 584 m²

Vervant (17400)

Propriété située à proximité de Saint Jean d'Angély et de ses commerces. Le charme des maisons charentaises n'est pas le seul atout de cet ensemble immobiliier dont la maison principale d'environ 116 m2 est composée d'un salon, d'une cuisine équipée, un bureau, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux W.C. En complément de cette demeure vous retrouverez une grange de 56 m2, une maison d'environ 80 m2 à réhabiliter avec une pièce attenante de 27 m2, une dépendance vitrée scindée en deux parties dont un avec son four à pain et une autre avec une partie cave et de nombreux préaux + un atelier ( le tout pour environ 355 m2). Le jardin situé sur l'arrière de la propriété est bordé par la boutonne et sa végétation arborée. Le puits de la propriété est joiment mis en valeur dès l'arrivée dans le domaine. Nombreuse possibilité pour artisan, gites, chevaux etc... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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ELITE GROUP Real Estate
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 08/04/2025
Proposée par ELITE GROUP Real Estate 05/03/2025 - mise à jour 08/04/2025
18
Maison, 104 m²

162 000 € 1 558 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 886 m²

Val des Vignes (16250)
Péreuil

Elite Group vous invite à découvrir cette maison de village de 104 m² sur la commune de Val des Vignes rénovée avec élégance, dont l'entrée donne directement sur une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte. La rénovation étant récente, la cuisine n'est pas encore aménagée, offrant ainsi un potentiel d'aménagement sur mesure pour les futurs propriétaires. Pour plus de commodité, une salle d'eau avec un meuble deux vasques et un WC séparé complète le rez-de-chaussée. En empruntant l'escalier, vous accédez à un palier au charme rustique par des morceaux de charpente apparente, qui distribue une belle chambre lumineuse de 14 m², deux espaces d'environ 8 m², parfait pour un bureau, un spacieux dressing et un second WC. Côté jardin, un espace de 800 m² environ, entièrement clos et sans vis à vis, est à personnaliser pour créer un extérieur à votre image. Un atelier de 22 m² et un garage de 17 m² avec une porte électrique complètent cette maison de village, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins. Ce bien a bénéficié d'une rénovation récente incluant. -des huisseries en PVC double vitrage -des volets roulants électriques en aluminium -une porte d'entrée de qualité en aluminium -un système d'assainissement individuel neuf -chauffage électrique -et les gaines pour l'installation d'une pompe à chaleur sont déjà installées. Profitez du meilleur des deux mondes: La tranquillité de la campagne tout en ayant tous les commerces de proximité à portée de main. Les écoles, le collège de Blanzac sont à seulement 5 minutes en voiture, et Barbezieux à 10 minutes . N'hésitez plus, cette charmante maison de village pourrait être la vôtre ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrian MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981418320 - ANGOULEME. Afficher plus

L'Adresse Tonnay Charente
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 08/04/2025
Proposée par L'Adresse Tonnay Charente 03/04/2025 - mise à jour 08/04/2025
Nouveau 18
Maison, 215,29 m²

Prix en baisse 231 500 € 1 075 €/m²
Maison • 215,29 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 771 m²

Tonnay-Charente (17430)

Découvrez cette grande maison de maître offrant un espace de vie spacieux et chaleureux. Avec ses 215 mètres carrés, cette propriété saura séduire les familles en quête d'espace. Alliant charme, potentiel et rénovation, cette maison n'attends que vous pour lui redonner un peu de modernité. Au Rez de chaussée, vous profiterez de 2 salles à manger pouvant être réunies pour recevoir en toute convivialité. Un salon parfait pour les moments de détente. Une chambre, une cuisine, une salle de bains et un toilette. A l'étage, 4 chambres et une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou créer des espaces de travail. Côté extérieur, la maison implantée sur 770 m² de terrain vous permettra de profiter des beaux jours et de la terrasse à l'arrière de la maison. Vous disposez également d'un garage, d'un atelier, d'une dépendance ainsi qu'une cave. Un accès à la propriété depuis une autre rue vous permet de vous garer facilement , ajoutant une commodité appréciable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence l'Adresse de Tonnay Charente au 05 61 08 10 65. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Guy Hoquet Dolus D'oleron
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 05/04/2025
Proposée par Guy Hoquet Dolus D'oleron 04/04/2025 - mise à jour 05/04/2025
Nouveau 13
Maison, 76 m²

264 000 € 3 474 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 147 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

A vendre : Sur la commune de SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310), entre le village touristique de la Cotinière et le coeur de ville de Saint-Pierre d'Oléron, venez découvrir cette MAISON construite en 2009 comprenant entrée, séjour/salon avec cuisine équipée ouverte, salle de bains, toilettes et une chambre. A l'étage : palier et deux chambres. Garage et jardin clos. Son prix de vente est de 264 000 euros (avec 5,60 % charge acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires). C'est un bien en copropriété : il y a 25 lots et 200 euros de charges annuelles sont à prévoir. Référence de l'annonce : 12082. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. Emmanuel BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917654907 EI - LA ROCHELLE. Afficher plus

ERA Pays Rochelais
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par ERA Pays Rochelais 21/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
7
Maison, 62 m²

349 000 € 5 629 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 62 m²

La Rochelle (17000)

Votre agence Era Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir une belle maison 3 pièces rénovée, idéalement située en plein coeur du centre ville de La Rochelle. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée équipée. A l'étage, le coin nuit comprend deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir ! Afficher plus

AGENCE ADI IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 05/04/2025
Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 01/04/2025 - mise à jour 05/04/2025
16
Maison, 161 m²

197 600 € 1 227 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 44 403 m²

Saivres (79400)

A proximité de ST MAIXENT, dans un environnement exceptionnel pouvant accueillir des chevaux avec ses 44 456 m² , le pré étant longé par une source se déversant dans ses 2 mares ! Un parc arboré et fleuri, un endroit ressourçant... avec sa terrasse surplombant une partie. Un pavillon baignant dans la lumière et entouré de verdure construit par ses propriétaires en 77 offrant une cuisine aménagée avec son arrière-cuisine, un cellier, un séjour/salon sur parquet agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, un wc sur chaque niveau, quatre belles chambres dont une avec point d'eau, toutes aménagées de placards. Une salle de bains avec baignoire et douche. Deux garages, un atelier de 40 m² avec un grenier de même superficie, une cave, un cellier. Ce pavillon est entretenu, son intérieur est à remettre à votre gout, ses huisseries et son électricité sont d'origine, son chauffage au fuel. N'attendez pas pour le venir respirer le grand air! Contacter l'agence ADI, Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Adeline LOGEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/04/2025
Proposée par Adeline LOGEL - Propriétés-privées.com 04/04/2025
Nouveau 12
Maison, 128 m²

275 000 € 2 148 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Archingeay (17380)

Maison Archingeay 5 pièces avec piscine Venez découvrir cette jolie maison rénovée avec gout de 128m². Elle se compose d'un salon/salle à manger lumineux avec pierres apparentes. Il y a en tout 4 chambres (3 à l'étage et 1 au rez de chaussée) et 2 salles de bain. La cuisine est fonctionnelle et lumineuse grâce à ses puits de lumière et son accès au jardin. Le jardin est entièrement clôturé, sans vis à vis et doté d'une piscine au sel de 12 mètres par 5.5. Prix de vente : 275 000 euros honoraires inclus DPE D GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 000 et 2 780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adeline LOGEL, au 0683932175 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adeline LOGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 938138054 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401362. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Adeline LOGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 938138054 - . Afficher plus

LOGIMAX
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 09/04/2025
Proposée par LOGIMAX 07/04/2025 - mise à jour 09/04/2025
Nouveau 6
Maison, 85 m²

262 000 € 3 082 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 291 m²

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - Saint Éloi Dans un quartier résidentiel de La Rochelle, nous vous proposons une maison de plain-pied située à 10 minutes à pied du coeur de ville et proche de tous les commerces et des professionnels de santé. Cette maison se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, deux chambres, un WC, une buanderie, une véranda, un couloir avec deux grands placards, un garage avec porte automatique et un jardin, le tout sur une parcelle de 291m2. A découvrir sans tarder! Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Reynald Truchon au 06 42 57 79 55. Honoraires agence inclus : 4,80% TTC à la charge de l'acquéreur Ce bien vous est proposé par un agent commercial inscrit sous le numéro RSAC 452 646 961 Afficher plus

Human Immobilier Melle
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 07/08/2024
Proposée par Human Immobilier Melle 22/02/2024 - mise à jour 07/08/2024
8
Maison, 130 m²

Prix en baisse 181 050 € 1 393 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 790 m²

Fontivillié (79500)

10 MIN DES COMMODITES - SOMPT - Charmante maison en pierre sans travaux, composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre, une buanderie et un wc. A l'étage: Un grand palier desservant un bureau, deux chambres et une salle de bain avec wc. Un grand garage et un joli jardin de 1600 m² Afficher plus

ERA Argus Immobilier
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 03/04/2025
Proposée par ERA Argus Immobilier 26/03/2025 - mise à jour 03/04/2025
16
Maison, 120 m²

166 000 € 1 383 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 630 m²

Saint-Saviol (86400)

Era immobilier Agence Argus vous propose cette charmante maison cossue située au coeur de Saint-Saviol. Idéalement située, avec des accès rapide à la N10 et à la gare, tout en préservant le calme de la campagne. Avec ses 120 m² habitables et un terrain généreux de 4630 m², ce bien idéal vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Profitez d'une exposition nord-sud garantissant luminosité tout au long de la journée ! Cette maison dispose d'un séjour, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine indépendante, parfaites pour une famille. Le confort est au rendez-vous avec une pompe à chaleur air/eau et une cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Profitez de la tranquillité tout en étant à proximité des écoles. Bien que nécessitant quelques travaux, son potentiel est immense. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété pleine de charme ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Matthieu RSAC n° 2020AC00079 EI Siren n°499180172 Tel : 06 .31.39.18.77 Mail : Afficher plus

Philippe BATON - ImmoForfait
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 09/04/2025
Proposée par Philippe BATON - ImmoForfait 02/04/2025 - mise à jour 09/04/2025
4
Maison, 58 m²

99 000 € 1 707 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 330 m²

Saintes (17100)

Philippe Baton, votre conseiller immobilier depuis 2007 sur Saintes et les environs vous propose: Opportunité pour cette maison de plain pied à rafraichir située à 15 mn sur la commune de Saint Césaire, entre Saintes et Cognac qui comprend : entrée, cuisine, salon/salle à manger, deux chambres, salle de bains et wc séparé. Terrasse et jardin clos. Dépendance attenante et garage avec atelier. Terrain 300 m² environ. Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe BATON Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

David TREHEN - SAFTI
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par David TREHEN - SAFTI 28/02/2025 - mise à jour 20/03/2025
8
Maison, 69 m²

168 000 € 2 435 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 516 m²

Saint-Césaire (17770)

Située dans la charmante commune de Saint-Césaire, cette maison rénovée de 69 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, nichée dans la vallée du Coran. Ce secteur pittoresque est réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, idéal pour les amoureux de la verdure et des balades en plein air. La maison se trouve à quelques minutes des commodités locales telles que les commerces, écoles et transports en commun, offrant un quotidien pratique et agréable aux futurs résidents. Cette charmante maison de 69 m², implantée sur un terrain de 1516 m², se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec insert à bois, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une chambre mansardée ajoute un espace intime à la propriété. Coté extérieur , sa terrasse bénéficie d'une très belle vue sur le cours d'eau du Coran . En rez-de-jardin une cave servant de stockage . Possibilité d’agrandissement . A visiter rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 0757572241, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910 517 259 - SAFTI – TREHEN David, Conseiller indépendant Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/01/2025 - mise à jour 03/03/2025
9
Maison, 140 m²

108 000 € 771 €/m²
Maison • 140 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 119 m²

Cozes (17120)

Fiche Id-SUP165067 : EXCLUSIVITÉ : VIAGER Occupé Grézac, 5 minutes de Cozes 20 minutes de Royan… Monsieur 73 ans, Maison d'habitation année 2008, 140 m², salon, sejour, 4 chambres, wc, salle d'eau, double garage de 96,20 m². Terrain 2119 m². Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 400 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 217 600 euros, qui se compose en un bouquet de 108 000 € FAI (honoraires, charges vendeurs), et d'une rente mensuelle de 874 euros. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. - Mentions légales : Proposé à la vente à 108000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 187 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2000 et 2750 Euros - Affaire suivie par Mr james Emiel (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Le Petit Logis
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par Le Petit Logis 07/02/2025
23
Maison, 190 m²

184 625 € 972 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 654 m²

Saint-Mandé-sur-Brédoire (17470)

Grande maison en pierres Secteur Aulnay Belle maison en pierres à seulement 4km d'Aulnay avec beaucoup de caractère. Au rez de chaussée :poêle à bois, salon, couloir desservant salle de bains avec wc et salle d'eau. Etage : Grand palier lumineux desservant 4 chambres, wc, placards, Garage et petits toits, cour devant la maison et jardin derrière, et terrain en façade. Chauffage bois et électrique. Assainissement non conforme. Terrain contenance de 654 m2. Contact Laurent au 06.76.51.43.33 Afficher plus

HORUS SELECTION
Annonce publiée le 05/04/2025
Proposée par HORUS SELECTION 05/04/2025
Nouveau 4
Maison, 132 m²

225 200 € 1 706 €/m²
Maison • 132 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 666 m²

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

HORUS SELECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à SAINT PALAIS SUR MER (17420). Vente à Terme Libre sur 12 ans Située dans un environnement calme, cette charmante maison de 132 m², construite en 1985, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle se compose de deux niveaux bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, idéale pour préparer de bons repas, ainsi qu'une salle à manger conviviale. Deux salons offrent des espaces de détente distincts, parfaits pour recevoir ou se relaxer en famille. Ce niveau dispose également d'un WC et d'un cellier pratique pour le rangement. À l'étage, la maison propose quatre chambres confortables, offrant à chacun son espace personnel. Une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter cet étage, accompagnées d'un second WC pour plus de confort. À l'extérieur, le terrain de 666 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Deux emplacements de parking facilitent le stationnement. Le chauffage électrique assure une température agréable en toute saison. Un cadre paisible et une belle luminosité font de cette maison un lieu idéal pour une vie de famille harmonieuse. Sur la base d'une valeur vénale de 350 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme libre sur 12 ans répartit comme suit : Un capital de 225 200 € HAI et des mensualités de 1 042 €. Honoraires d'agence de 7% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (25 200 € TTC), soit un capital net vendeur de 200 000 €. Une vente à terme libre est une opération juridique de cession immobilière dans laquelle l'acquéreur s'engage à payer le prix du bien de manière échelonnée sur une durée déterminée, tout en bénéficiant immédiatement de la jouissance du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bel investissement à réaliser ! Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Bouquet 225 200 €. Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2735.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HORUS SELECTION : Jean-Guy JOYAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 445 186 976 RCP 127 104 461 Afficher plus

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