Achat maison en viager en Poitou-Charentes

Guy Hoquet SAINTE MARIE DE RÉ

(13 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Guy Hoquet SAINTE MARIE DE RÉ 17/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

(13 avis)

Nouveau 5

930 000 € 5 741 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 477 m²

Sainte-Marie-de-Ré (17740)

Découvrez cette magnifique maison de 162 m², nichée au coeur de Sainte-Marie-de-Ré, où chaque pièce raconte une histoire. Avec ses 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres accueillantes, cette demeure est un véritable havre de paix. Le jardin de 477 m² vous invite à la rêverie et à la contemplation, tandis que le doux parfum des fleurs vous enveloppe. A vendre pour 930 000 euros, cette maison est une promesse de bonheur et de sérénité. Idéalement située, vous serez à proximité de l'École élémentaire Ste Marie de Ré, ainsi que de divers commerces tels que boulangeries, restaurants et pharmacies, facilitant votre quotidien. Profitez également des espaces verts et des plaisirs de la mer, tout en étant entouré par la beauté de la nature. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet SAINTE MARIE DE RÉ pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu enchanteur. Christelle BODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

ACTIF IMMOBILIER LUCILLE DENIZE

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par ACTIF IMMOBILIER LUCILLE DENIZE 19/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

Nouveau 12

54 000 € 216 €/m²
Maison • 250 m²

Glénouze (86200)

Maison bourgeoise à rénover avec nombreuses dépendances En exclusivité à la campagne, dans un cadre paisible entre Loudun et Thouars, découvrez cette maison bourgeoise à fort potentiel, idéale pour un projet familial ou touristique. La maison principale de 150 m² se compose de 4 pièces principales, d'une salle d'eau et d'un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d’extension. Une seconde maison indépendante de 100 m² de 4 pièces complète l’ensemble, parfaite pour accueillir famille, amis, ou envisager un gîte. Le tout sur 2327 m² est agrémenté de nombreuses dépendances : grange, atelier, cour intérieure et terrain. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais offre un fort potentiel pour les amoureux de belles pierres et d’espaces à réinventer. Situation privilégiée : à quelques minutes de toutes commodités, dans un petit village. Compte tenu qu'il y a absence de système de chauffage (électrique, gaz, fioul) autre qu'une cheminée à foyer ouvert ou de climatisation, le DPE n'est pas obligatoire. Réf : 590LD - Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignement complémentaire ou une visite, directement à l'agence DENIZE au 05 49 98 04 26 ou par mail: Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 20/05/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/05/2025

Nouveau 9

57 500 € 269 €/m²
Maison • 214 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 719 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP147365 : Située à 5 minutes de tous commerces, ensemble de deux maisons à rénover, pouvant se prêter à divers projets, elles peuvent communiquer entre elles ou bien être indépendantes. Maison 1: 101 m2 avec possibilité 123 m2 : rdcz - une petite 18,50m2 avec cheminée, une chambre sur parquet de 16 m2, une salle de bain avec WC et un cellier, 1ere : palier desservant trois chambres de 9 à 11,10 m2, un cabinet de toilette et deux greniers pouvant être aménagés. Maison 2: 113 m2, comprenant : un séjour de 30,60 m2 avec poutres et escalier desservant l'étage, une cuisine de 13,20 m2 avec poutres, et une chambre de 14 m2, A l'étage : un palier avec point d'eau desservant deux grandes chambres sur parquet ancien de 19,50 m2 et 21,60 m2, et une salle d'eau avec WC. Garage de 22 m2, dépendances de 11m2 et 12 m2, cave enterrée. Cour et jardin avec puits commun, le tout sur 719 m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 57500 Euros (Dont 10.58% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 52000 Euros) - Affaire suivie par Mme Camille PAUTROT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

David GARNAUD - SAFTI

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par David GARNAUD - SAFTI 26/03/2025 - mise à jour 21/05/2025

9

180 000 € 1 241 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 3 000 m²

Champmillon (16290)

Ce véritable chalet en bois vous attend au cœur de la campagne charentaise, dans un écrin de verdure surplombant le fleuve Charente entre Champmillon et Sireuil. Un cadre idyllique pour se ressourcer tout en restant proche des commodités. Situé entre les arbres, avec une vue imprenable sur le fleuve, venez poser vos valises dans cette demeures dotés de 2 grandes chambres, avec possibilité d’en créer une troisième dans l’espace mezzanine qui domine la pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine au centre, idéale pour des moments chaleureux en famille. Le chauffage est assuré par un poêle à bois récent et une pompe à chaleur pour une ambiance authentique et cosy. Son toit est végétalisé pour une parfaite intégration dans l’environnement. Vous disposerez d'un garage spacieux sous la maison, idéal pour le stationnement et le stockage Elle est raccordé au tout-à-l’égout. Ce bien rare et atypique séduira les amoureux de la nature, en quête d’un refuge paisible, d’une résidence sortant du commun ou pour un projet de vie écologique. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710 - SAFTI – GARNAUD David, Conseiller indépendant Afficher plus

La Petite Agence d'Oléron

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par La Petite Agence d'Oléron 20/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

18

501 200 € 4 321 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 546 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

A proximité immédiate des écoles, du marché et des commerces, au calme, sur un terrain arboré de 1546 m², Maison (1995) en partie rénovée en 2020, d'une surface habitable de 116 m², comprenant : une entrée avec rangements de 7,30 m², une pièce à vivre de 38,70 m² avec belle hauteur sous plafond, un dégagement desservant une chambre de 11,25 m² avec placard et sa salle d'eau de 11 m² avec wc, une deuxième chambre de 10,60 m², un bureau de 5,40 m² - A l'étage, un palier donnant sur le salon, une troisième chambre de 10,86 m² avec sa salle d'eau de 6 m² + WC - Chauffage électrique + climatisation réversible + poêle à granulé - Buanderie avec adoucisseur d'eau - Garage attenant de 21,50 m² avec petit galetas + aspirateur centralisé, deuxième garage non attenant en ossature métallique + bardage bois de 20,70 m² - Une première terrasse couverte de 30 m² et une deuxième terrasse avec store banne de 20,50 m² - Panneaux photovoltaïques - Puits avec pompe (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Sabrina ACHOUR - iad

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Sabrina ACHOUR - iad 06/05/2025

9

495 000 € 3 414 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 664 m²

Nieul-sur-Mer (17137)

iad France - Sabrina Achour vous propose: Située au calme, à proximité du parc de Nieul-sur-Mer, cette maison de 145 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres, une salle d’eau, un séjour traversant avec cheminée, et une cuisine indépendante. Après quelques marches, une quatrième chambre, un bureau et un grand palier viennent compléter l’espace nuit. L’intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image. Atout rare : une piscine couverte, accessible toute l’année grâce à son abri. Un garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle ajoutent à son confort. Afficher plus

Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron

(55 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron 18/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

(55 avis)

12

273 400 € 3 797 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 297 m²

Saint-Denis-d'Oléron (17650)

Côte Ouest - A 400m de la plage et environ 2kms des commerces - Sur un terrain clos de 297m² en zone UB du PLU (emprise au sol 50%) - MAISON (1994) d'environ 72m² habitable comprenant : une entrée de 2,20m², un séjour / cuisine équipée de 38,50m², une chambre de 9,10m², une salle d'eau, WC séparés, un cellier. A l'étage, une chambre avec placards d'environ 11m² - Chauffage électrique - PPRN Hors zone (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Human Immobilier Pons

Annonce publiée le 11/05/2025

Proposée par Human Immobilier Pons 11/05/2025

8

211 000 € 1 730 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 653 m²

Saint-Germain-du-Seudre (17240)

Dans un environnement calme, maison composée de 2 lofts indépendants avec pour chacun une pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Un garage double et 2 box complète ce bien avec un jardin clos de 1450 environ. Idéal pour un projet de gîte ou un investissement locatif. Afficher plus

IMMOTIS

Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par IMMOTIS 11/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

9

618 000 € 8 295 €/m²
Maison • 74,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 688 m²

Saint-Martin-de-Ré (17410)

Vivez l'authenticité de l'île de Ré en plein centre de Saint-Martin-de-Ré ! A seulement quelques pas du port et des commerces, cette jolie maison de 74.5 m², nichée au sein d'une petite copropriété, vous offre un cadre de vie exceptionnel en hyper-centre. La maison se compose d'une entrée chaleureuse, d'une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, et d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau et des rangements bien pensés garantissent confort et praticité. L'extérieur n'est pas en reste : une terrasse intime et un charmant jardin vous invitent à la détente, en toute discrétion. Emplacement premium, charme de l'ancien, et vie tout à pied : une opportunité rare sur Saint-Martin-de-Ré. Contactez Immotis au 05 46 83 99 85 pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 336.58 euros. Afficher plus

Human Immobilier Fouras

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par Human Immobilier Fouras 16/05/2025

Nouveau 8

493 500 € 3 629 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 137 m²

Fouras (17450)

Maison de ville située en hyper centre de Fouras. Toutes les commoditées sont accessible à pied ainsi que la plage. Une suite parentale en RDC et une cour complètent ce bien.

Ludovic TROUWAERT - Expertimo

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Ludovic TROUWAERT - Expertimo 16/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

12

379 000 € 1 203 €/m²
Maison • 315 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 82 849 m²

Montlieu-la-Garde (17210)

EN EXCLUSIVITE, sur le secteur de MONTLIEU LA GARDE, je vous propose cette magnifique propriété et son gîte. Située en plein coeur de la campagne, au milieu de plus de 8 hectares de terrain, cette bâtisse charentaise ravira les amoureux de la nature. La maison d'habitation offre 5 chambres dont 2 suites parentales, un salon, une salle à manger avec cheminée insert donnant sur une vaste cuisine entièrement équipée. Une grange attenante de plus de 150 m2 avec box, un garage et une chaufferie complète cette bâtisse. Pour acceuillir vos invités ou faire de la location, vous aurez à disposition un gîte de 70 m2 récemment rénové offrant un salon, une cuisine équipée, 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain et un wc. Une vaste terrasse couverte et une cuisine d'été ravirons vos convives. Une piscine sera à votre disposition pour passer d'agréables moments à l'extérieur. PRODUIT RARE. Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 403292964, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Mickael GAULUPEAU - eXp France

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Mickael GAULUPEAU - eXp France 06/05/2025

23

1 680 000 € 3 733 €/m²
Maison • 450 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 640 m²

Bourgneuf (17220)

Dans un environnement paisible, découvrez cette superbe demeure ancienne de 250 m², parfaitement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne avec une suite parentale de 40 m² ainsi que 3 chambres supplémentaires. La cuisine de 21 m² donne sur une belle terrasse pour un petit-déjeuner entre calme et bruit des oiseaux. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses s'ouvrent généreusement sur le jardin paysagé et la piscine avec une terrasse de 45 m², offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. En face, une dépendance de 200 m², entièrement rénovée en 2017, accueille une vaste pièce de vie et trois suites élégantes, parfaites pour recevoir ou développer une activité de chambres d'hôte. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 1640 m², on peut y stationner facilement 8 à 10 voitures sans gêne visuelle. La cuisine d'été au bord de la piscine est propice à la détente et aux belles soirées d'été. Vous trouverez aussi un terrain de pétanque pour les grands et une cabane avec une petite particularité pour les petits. Une propriété idéale pour une grande maison de famille ou un projet d'accueil touristique de standing. Histoire de Bourgneuf L'ancienne commanderie de Bourgneuf, en Charente-Maritime, était un établissement lié aux ordres militaires et religieux, notamment aux Templiers ou aux Hospitaliers, qui ont joué un rôle significatif dans la région au Moyen Âge. Ces commanderies servaient de base pour l'organisation, le recrutement, et la gestion des biens des ordres militaires en Europe occidentale. 1,600,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2704€ ~ 3660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mickael GAULUPEAU - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 527 989 966 Afficher plus

Bertille RENAUD - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par Bertille RENAUD - iad 13/05/2025

(4 avis)

15

835 000 € 5 567 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • Ter. 399 m²

Ile d'Aix (17123)

iad France - Bertille Renaud vous propose: Situé à l’Ile d’Aix en plein cOEur du village, je vous propose cette maison d’environ 150 m² sur une parcelle de 399 m², avec un jardin intérieur et une cour. Vente en Nue-propriété donc acquisition au décès de la personne qui occupe le bien. En contrepartie 30 % d’abattement ont été calculé sur le prix correspondant un calcul sur la durée d’occupation de l’occupante (Entretien de la maison et règlement des taxes par la personne qui l’occupe jusqu’au moment de la Vente. Un coin de paradis exceptionnel. À très bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 593 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bertille Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 822042644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

A2B IMMO

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par A2B IMMO 14/05/2025

7

252 000 € 1 115 €/m²
Maison • 226 m² • 6 chambres

Angoulême (16000)

Grande maison sur trois niveaux, offrant 228 m² d'espace à aménager selon vos envies et besoins. ANGOULEME centre quartier historique, Grâce à son orientation traversante Est/Ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Création possible d'une belle entrée, d'un grand séjour/salon, d'une cuisine, 4 à 6 chambres sont possible ainsi que des salles de bains et de WC. vendue avec une place de parking sécurisée, et un jardin de 50 m² vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable, possibilité d'installation d'un ascenseur, possibilité de faire l'acquisition de la maison mitoyenne de 157 m2, avec jardin et garage fermé, pour toute information complémentaire contacter Florent GADRAT, A.C.I. Tel : O6-72-86-OO-65 N° RSAC : 883677536 Angoulême E.I. Les informations disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

A2B IMMO

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par A2B IMMO 14/05/2025

25

624 000 € 2 026 €/m²
Maison • 308 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 400 m²

Angoulême (16000)

hôtel particulier de 1651 située dans le centre-ville historique, offrant 330 m² d'espace habitable. Ce bien remarquable se distingue par un vaste salon grandiose de 69 m², parfait pour accueillir famille et amis. Profitez également d'un jardin de 350 m², idéal pour se détendre ou organiser des réceptions en plein air. Un garage complète cette propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement pratique. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le charme et l'élégance d'une maison de maître en milieu urbain ! Florent GADRAT, A.C.I. Tel : O6-72-86-OO-65 N° RSAC : 883677536 Angoulême E.I. Les informations disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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