10
148 000 €
1 922 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres
POITIERS MAISON DE PLAIN PIED comprenant entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau/wc, dégagement, chaufferie. Jardin sur le devant et à l'arrière, patio. Quartier LECLERC.
1
62 000 €
1 240 €/m²
Maison • 50 m² • 1 pièce • Ter. 230 m²
86000 - POITIERS - GRANGE DE 50 M² AVEC PLUSIEURS PLACES DE PARKING - CLOS DE 230 m² - au CALME. EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose : Hangar, Grange de 50 m², idéal pour investisseur, pouvant servir de stockage, ou un investissement pour y faire des logements proximité des FACS commerces, boulangerie, supermarché, médecin autoroute A10 à 10 mn. FAIRE VITE... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
9
305 000 €
3 506 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 348 m²
Située dans la charmante ville de Poitiers (86000), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial. Proche des écoles, des commerces locaux et des espaces verts, elle offre un environnement de vie agréable et pratique pour toute la famille. Sa localisation pratique permet des déplacements aisés vers le centre-ville et les diverses infrastructures de loisirs qu'offre la région. Sur un terrain de 348 m², cette propriété comprend une place de parking et un garage, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour les véhicules. L'extérieur de la maison offre un jardin spacieux, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de 87 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec une cuisine fonctionnelle, 2 toilettes, un salon lumineux et des chambres bien agencées, chaque membre du foyer pourra profiter de son propre espace. Construite en 1980, cette maison représente un parfait équilibre entre confort moderne et charme traditionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUNIOUX, Tél. : 0778846349, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 929218907 - SAFTI – BOUNIOUX Nicolas, Conseiller indépendant
17
307 500 €
2 874 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • Ter. 422 m²
iad France - Jérémie Beaudet vous propose: Poitiers - Gibauderie Maison de 106,62m² rénové en 2017 sur un terrain de 422m² environ, accueillant 5 studios loués de 23,23m², 20,81m², 20,79, 21,33m² et 20,46m², et un garage. Isolation par l'extérieur et comble. Fibre optique. Cinq places de parking dont une handicapé. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Beaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 948659032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
19
469 000 €
1 724 €/m²
Maison • 272 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 669 m²
86000 POITIERS – QUARTIER LIBÉRATION – PROXIMITÉ CENTRE-VILLE ET GARE – MAISON DE 6 CHAMBRES – 3 SALLES D'EAU – SURFACE HABITABLE DE 272 M² – GARAGE – SOUS-SOL AMÉNAGEABLE DE 50 M² – TERRASSE EXTÉRIEURE AVEC PISCINE – TERRAIN DE 1487 M² + TERRAIN BORD DE CLAIN 182 M². Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans la commune de Poitiers, dans le quartier de la Libération, une maison sur trois niveaux comprenant six chambres, trois salles d'eau, un séjour et une cuisine avec accès sur la terrasse extérieure et sa piscine. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un garage, et au sous-sol une surface aménageable où se trouve une cheminée avec un accès sur le jardin. Vous trouverez en contre-bas un petit terrain aux bord du clain de 182m². La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec un premier WC et un escalier central. - Un séjour (31 m²) avec accès sur la terrasse extérieure. - Une cuisine (12 m²) aménagée avec accès sur la terrasse extérieure. - Une arrière-cuisine (10 m²). - Un bureau (8 m²). - Un garage (15 m²). Au 1er étage : - Un palier avec l’escalier central. - Une première chambre (14 m²). - Un bureau (8 m²). - Une seconde chambre (17 m²). - Une première salle d'eau (6,5 m²) comprenant un WC, un meuble double vasque et une douche. - Un second escalier dessert un second palier, une buanderie, un WC indépendant et une troisième chambre (11 m²) qui possède un balcon. Au 2ème étage : - Un palier avec l’escalier central. - Une quatrième chambre (15,5 m²) donnant accès à une pièce aménagée en dressing/pièce d'eau (8 m²). - Une cinquième chambre (16 m²). - Une seconde salle d'eau (9 m²) comprenant une douche et un meuble double vasque. - Le second escalier (présent au 1er étage) dessert un troisième palier, une salle de bain et une sixième chambre (11 m²). Au rez-de-jardin : - Une pièce aménagée (50 m²) accessible depuis l’escalier du rez-de-chaussée. Cette pièce possède un insert à bois et donne directement sur la terrasse et la piscine. - Un local chaufferie. - Un cellier. - Un local technique avec une douche. Concernant l'extérieur : - Une terrasse/balcon. - Une piscine enterrée. Informations complémentaires : - La production de chauffage et d'eau chaude est assurée par une chaudière à gaz. - Les fenêtres sont équipées de double vitrage. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Idéalement situé dans le quartier de la Libération à Poitiers. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
14
499 000 €
1 615 €/m²
Maison • 309 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 532 m²
Magnifique Maison de caractère offrant un espace de vie généreux de 309 m² à deux pas du centre-ville de Poitiers située sur un terrain en coteau de 1532m² avec vue sur le Clain. Comprenant 10 pièces dont 6 chambres et une partie studio, cette demeure offre de multiples configurations possibles pour répondre à tous vos besoins. L’espace convivial de cette habitation est idéalement composée *D’une première partie disposant : Au rez-de-chaussée : d'un somptueux hall d'entrée avec placards, d'un joli séjour avec parquet chêne, d'une cuisine séparée et équipée de qualité, d'une buanderie et d’une véranda chauffée avec accès sur la terrasse. Au 1er étage : un palier desservant une salle d'eau avec WC et une suite parentale avec salle d'eau et WC. Au 2ème étage : un palier avec pièce ouverte pouvant servir de salon, bureau … et desservant deux chambres. *D’une seconde partie communicante avec : Au rez-de-chaussée : d'un lobby, d'un WC séparé avec lave-mains, d'un très joli séjour avec cuisine ouverte. A l'étage : un beau palier avec accès studio desservant deux chambres chacune équipée de leur salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : une chambre et une salle d'eau avec WC. *d’un studio meublé de 48m² comprenant un séjour/cuisine, une salle d'eau avec WC et un lit en mezzanine. Cette habitation décorée avec goût et sans aucun frais à prévoir, vous apportera des prestations remarquables notamment des équipements de qualité, à savoir un système de chauffage économique avec pompe à chaleur eau/eau, un adoucisseur, une VMC, des menuiseries double vitrage, des parquets chênes, des tommettes, des équipements sanitaires modernes, un déshumidificateur (cave)… La propriété offre également un séduisant extérieur avec une superbe cour donnant accès à un pigeonnier, un garage, une chaufferie et une très belle cave voutée. Son magnifique jardin atypique en coteau rappelant le charme de la région poitevine offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature et des loisirs : potager, piscine, terrain de pétanque etc Le garage de 47m² vous permet d’assurer la sécurité de vos véhicules tout en les mettant à l’abri. L’agencement permet de disposer de deux places de parking devant le garage. Un plus et non des moindres : une parcelle, comprise avec la propriété, donne accès au Clain et peut servir d’embarcadère pour les amoureux de loisirs nautiques (stand up paddle, canoë-kayak ...) et de pêche … Située à Poitiers, une ville dynamique avec une riche culture historique, vous pourrez profiter de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, hôpital, gare ainsi que de nombreuses activités sportives et culturelles. Proposée au prix de 499 000 euros, cette maison représente une réelle opportunité pour ceux à la recherche d'une résidence principale à la fois spacieuse et chaleureuse mais également pour les investisseurs voulant proposer des logements à la location. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
6
159 000 €
1 849 €/m²
Maison • 86 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 299 m²
86000 POITIERS - QUARTIER DES TERRASSE - BEAU POTENTIEL - MAISON 86M² - 3/4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN; Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose par 'lintermédiare de Sandrine Meunier cette maison située dans un quartier prisé de Poitiers. Elle s'édifie sur 3 niveaux et se compose de la manière suivante: => Au rez-de-chaussée : Une entrée, un double séjour de 30m², une cuisine donnant dans le jardin , un WC séparé et un garage de 20m². => Au premier étage: 3 chambres (16, 9, 8m²), une salle de bain avec baignoire et WC => Au grenier: Une chambre (9m²) et un espace à aménager. => Au sous sol :Une cave et le local technique. Les atouts: Luminosité, séjour traversant, parquet massif, véranda, jardin, garage, vue sur Poitiers, cabanon, terrasse , cave. Gros travaux à prévoir; Pour toutes visites ou renseignements, appelez-moi au 06.12.77.75.46 ou bien adressez-moi un mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
12
274 000 €
2 561 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 417 m²
Découvrez cette charmante maison en pierre des années 30, située dans un cadre idéal. Alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne, cette maison de caractère offre une ambiance chaleureuse. Elle se compose de : 3 chambres lumineuses et un bureau Une cuisine aménagée récente, parfaitement équipée Un séjour et une salle à manger Un beau jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours Proche de toutes commodités, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu de vie unique et accueillant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 16 69 01 57. Référence agence : 900
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258 450 €
1 615 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 489 m²
Située dans la charmante ville de Poitiers (86000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces, écoles, et transports en commun, elle combine à la fois calme et praticité pour une vie quotidienne facilitée. Sur une surface de terrain de 489 m², cette propriété comprend une place de parking et propose un aménagement extérieur soigné avec un jardin. Un studio indépendant de 40 m² au rez-de-chaussée offre une opportunité supplémentaire d'aménagement ou de revenu complémentaire. À l'intérieur, cette maison de 160 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial et lumineux. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, cette propriété offre confort et praticité pour toute la famille. L'agencement soigné et la luminosité des pièces font de ce bien un lieu accueillant et chaleureux où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUNIOUX, Tél. : 0778846349, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 929218907 - SAFTI – BOUNIOUX Nicolas, Conseiller indépendant
12
139 650 €
1 995 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 387 m²
A 5 minutes de Poitiers Sud, venez visiter cette maison mitoyenne d'environ 70m² sur un terrain clos d'environ 387m². A l'intérieur elle comprend une cuisine séparée avec accès extérieur un salon/salle à manger d'environ 20m², 2 chambres avec placards, un bureau, un wc et une salle de bain avec baignoire et douche. A l'extérieur elle dispose d'une cour sur le devant de la maison ainsi qu'un espace vert derrière celle-ci. Vous trouverez également un grand garage d'environ 40m² avec double porte, un cellier et un espace terrasse couverte. Point Technique : Huisseries PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison, volets roulants electrique et solaire sur une partie et volets bois pour le reste, chauffage electrique, isolation des comble faite (30cm d'épaisseur). DPE: E GES:B Réf 2316. DECLIC IMMO 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEREIRA Mélinda - 06 10 23 02 12 - - EI - RSAC N° 908 124 126 Ville du greffe : POITIERS Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (133 000 € hors honoraires)
12
378 000 €
2 700 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 518 m²
!!! Nouveauté CAPIFRANCE IMMOBILIER POITIERS !!! !!! A VISITER RAPIDEMENT !!! Située dans le quartier recherché de Chilvert, tout proche du Parc de Blossac, avec accès rapide à la Gare et au Centre-ville à pied, je vous propose une maison avec vue panoramique ! Au premier niveau, vous découvrirez une vaste entrée baignée de lumière, desservant une cuisine aménagée et équipée en 2020, un salon/séjour avec cheminée insert, une véranda lumineuse et chauffée avec volets roulants, ces trois pièces donnant sur le jardin et la terrasse couverte. Puis, un dégagement vous amènera vers la suite parentale avec placard et sa salle de bains privative de 2021 (double vasque, baignoire d'angle, et douche), un bureau, et un WC séparé avec lave-mains. Au second niveau, vous trouverez un palier desservant deux chambres avec placard, et une salle d'eau avec WC de 2021 également. La maison est construite en partie sur vide sanitaires, et sur un sous-sol offrant un garage de 50 m2, une buanderie, un cellier, et une cave. Une dépendance fermée d'environ 7.5 m2 complète l'ensemble, le tout sur une parcelle de 1507 m2 entièrement close, avec portail électrique. Caractéristiques techniques : Chauffage gaz de ville, adoucisseur d'eau de 2021, équipée de la Fibre, et menuiseries double vitrage en PVC ou Alu avec volants roulants électriques, ou en bois avec volets battants. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 949 845 - Greffe de POITIERS) Nicolas SOLIGNAC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 35 75 92 - Réf.890043
9
160 000 €
2 105 €/m²
Maison • 76 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 356 m²
Manolie 0637804329 Vous présente ce pavillon de plain pied, situé à Poitiers, proche des commodités et des commerces et à moins de 10 minutes du centre ville à vélo. La maison se compose d'un séjour d'une cuisine, de 3 chambres et un bureau, d'une salle de bain avec baignoire, de toilettes indépendantes, d'un garage et d'un grenier. Cette maison vous est présentée sous le mandat biensavendre numéro 611 au prix de 160 000 € honoraires d'agence inclus. Pour plus de renseignements ou une visite, merci de contacter Manolie au 0637804329 ou par mail à Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 500 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
11
480 700 €
1 769 €/m²
Maison • 271,8 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 669 m²
A découvrir Maison de ville d'environ 270m², sur un terrain de 1487m² ,avec un terrain supplémentaire de 182m² en bord de clain, clos et arboré, se situant à 5 minutes du centre ville de POITIERS. Elle se compose comme suit : Au rez de jardin : environ 50m² donnant directement sur la terrasse comprenant une pièce chauffée avec insert bois, une chaufferie, un atelier et un local technique avec douche. Au RDC :une belle entrée avec escalier, desservant un salon/ séjour de 31m² avec parquet et accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée d'environ 11m² avec accès terrasse, une seconde cuisine, un bureau et un wc. Au 1er étage et interpalier: 4 chambres (environ 14m², 16m² et 11m²), une salle de douche avec wc, une salle de bain, une buanderie, un bureau ou dressing et un wc séparé. Au 2ème étage: 2 chambres(environ 15m² chacune + une annexe de 8m² pour l'une) une salle de douche et un wc, accès aux combles. En extérieur vous découvrirez une piscine enterrée (liner neuf de 2023 et le moteur changé en 2021) ,un terrain en pallier clos et arboré avec des grottes ainsi qu'un second terrain en bord de clain. Un garage d'environ 14m² est attenant à la maison. Point technique: chauffage gaz de ville, toiture ardoise, huisseries PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison (2 sont à revoir), tout à l'égout, combles exploitables. DPE: E GES: D Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (460 000 € hors honoraires) Réf 2348. DECLIC IMMO 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEREIRA Mélinda - 06 84 83 82 82 - - EI - RSAC N° 908 124 126 Ville du greffe : POITIERS
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180 000 €
1 333 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres
Superbe maison de 135 m² sur 2 niveaux à Poitiers, secteur Avenue de Nantes, entièrement rénovée avec soin. 3 chambres, 1 salle d'eau, chauffage électrique, cheminées dans les chambres. Lumineuse et spacieuse, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Avec commerces, écoles et transports à proximité, elle représente l'opportunité idéale pour un investissement locatif. Louée 750€ / mois. A visiter sans tarder. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
20
325 000 €
1 923 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 760 m²
iad France - Eddy Van Goor (06 07 61 56 43) vous propose : Puy-Lonchard, à 10 minutes de POITIERS, je vous invite à découvrir cette maison en pierres datant du tout début du 19ème siècle et rénovée avec goût par l'apport d'aspects techniques modernes, tout en conservant le cachet de l'ancien. La surface habitable du bâtiment principal est de 127 m² environ, mais ce bien vous offre également un T2 tout équipé, avec sa propre entrée indépendante donnant sur la rue, d'une surface au sol de 55 m² environ (42 m² environ habitables). Idéal afin d'y installer une activité professionnelle, recevoir les amis de passage ou encore percevoir des revenus complémentaires de type 'Airbnb' par exemple. A cela, s'ajoute un grand appentis de 30 m² environ et un garage de 28 m² environ avec espace de rangement en mezzanine. Par la cuisine, nous accédons à une belle cave divisée en deux parties d'une surface totale de 25 m² environ qui, de plus, nous permet d'apprécier directement les solides fondations de cette demeure, posée sur la roche. Le tout sur un beau terrain facile à entretenir et entièrement clos de 760 m² environ. Chauffage assuré par une pompe à chaleur air-eau épaulée par deux beaux poêles à bois (dans salon et cuisine/salle à manger), menuiseries PVC double vitrage, équipements de qualité à tous les étages, portail électrique, interphone et raccordement au tout-à-l'égout pour une sérénité totale. Taxe foncière : 1500 euros. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy Van Goor EI (ID 62757), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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