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Déclic Immo - DéclicImmo

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 21/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

155 150 € 2 666 €/m²
Maison • 58,2 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 197 m²

Poitiers (86000)

Maison à Poitiers, proches commerces et écoles, à moins de 10 miniutes de POITIERS SUD. Venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 58m² sur sous-sol, idéale pour un premier achat ou investissuer locatif. Elle se compose comme suit : Au rdc, une entrée avec grand placard et accès au sous sol, un espace de vie d'environ 22m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Au 1er étage, une grande chambre de 13.80m², une seconde petite chambre ou espace bureau et une salle de bain avec WC. Au sous sol un espace buanderie et chaufferie d'environ 28m². A l'extérieur vous trouverez un terrain clos et arboré, avec une terrasse couverte de 37m² ainsi qu'un garage d'environ 31m². Point technique: Huisseries PVC double vitrage, chauffage Gaz de ville, isolation des combles refaite, tout à l'égout. Aucun travaux à prevoir. DPE: D GES: D Réf 2376. DECLIC IMMO 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEREIRA Mélinda - 06 10 23 02 12 - - EI - RSAC N° 908 124 126 Ville du greffe : POITIERS Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 750 € par an.

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Stéphane Plaza Immobilier Poitiers

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Poitiers 20/07/2024 - mise à jour 25/09/2024

219 000 € 2 190 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 210 m²

Poitiers (86000)

MAISON DE 2012 SUR LE SECTEUR DES ROCS Située dans une impasse, venez découvrir cette agréable maison de 2012 en ossature bois. Vous disposerez d'une entrée avec placard donnant sur un salon séjour avec cuisine ouverte. La pièce de vie vous permet d'accéder à une grande terrasse qui vous permettra d'accueillir autour d'un barbecue vos amis et votre famille ! Vous trouverez également une chambre avec placard en rez-de-chaussée et un wc séparé. Le premier étage se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Venez vite découvrir cette maison proche de toutes les commodités. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Poitiers 20/07/2024 - mise à jour 19/09/2024

267 750 € 2 479 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Poitiers (86000)

MAISON DES ANNEES 50 SECTEUR PRES MIGNONS Dans un secteur calme, proche de toutes les commodités, cette maison des années 50 sur un terrain arboré de 1000m2, saura vous séduire ! Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour/salon lumineux d'environ 40m2, d'une chambre avec placard, et d'un wc. A l'étage, vous trouverez 2 chambres mansardées dont une avec placard, un bureau et une salle de bains avec wc. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un grand garage ainsi qu'une pièce de stockage. Venez vite découvrir cette belle maison !!! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE AMI

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par AGENCE AMI 24/01/2024 - mise à jour 21/11/2024

209 000 € 1 713 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 176 m²

Poitiers (86000)

MAISON DE TYPE 5 AVEC POSSIBILITE DE DOUBLER LA SURFACE HABITABLE ou de créer 3 appartements type 3/4 maison actuellement composée : rdc : entrée, cuisine, double séjour, 2 chambres, salle de bains, wc. Etage aménageable rez de jardin : 1 chambre, 1 grande pièce, un garage jardin clos (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LHERMITTE Anthony - FACILIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par LHERMITTE Anthony - FACILIS IMMOBILIER 10/06/2023 - mise à jour 22/11/2024

190 000 € 1 583 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 285 m²

Poitiers (86000)

À vendre, dans le secteur prisé de Beaulieu, charmante maison sans vis-à-vis offrant une intimité absolue. Ces propriétés spacieuses sont composées de quatre chambres, d'un salon/séjour convivial et d'une cuisine fonctionnelle. Situées dans un quartier recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible, loin de l'agitation urbaine. Leur emplacement privilégié permet un accès facile aux commodités, aux écoles et aux transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie idéale pour les familles. Les espaces de vie spacieux et lumineux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre imagination pour créer l'atmosphère qui vous ressemble. Les grandes chambres procurent un espace de repos confortable pour tous les membres de la famille. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour moderniser cette maison, elle offre un excellent potentiel pour créer votre propre havre de paix. Profitez de cette opportunité pour personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété dans le quartier prisé de Beaulieu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces maisons sans vis-à-vis. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MegAgence

Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 20/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

176 400 € 1 288 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 204 m²

Poitiers (86000)

Sur une surface habitable de 137 m2, cette maison à grand potentiel d'aménagement, est idéale pour mettre en œuvre un beau projet de rénovation en particulier pour un investisseur désireux de louer plusieurs petits appartements. Elle bénéficie d'une situation privilégiée, proche du centre ville de Poitiers et de ses animations. Elle possède 5 pièces, dont 4 chambres et dispose d'1 cuisine, d'1 salle de bain, d'1 salle d'eau et 2 WC. Il est également possible d'acquérir les deux autres maisons faisant partie du même immeuble de deux étages, ainsi que 3 places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795

AGENCE AMI

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par AGENCE AMI 07/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

395 000 € 1 612 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 5 chambres

Poitiers (86000)

quartier préfécture Grande maison en trés bon état composée : entrée donnant sur courette, salon, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, wc. 5 chambres avec salle d'eau et wc. au dernier étage 2 pièces avec salle d'eau et wc. cave, lingerie, chaudiére gaz neuve possibilité de louer 2 garages à proximité parquet et cheminée (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle Martineau - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Isabelle Martineau - efficity 11/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

(3 avis)

330 000 € 5 000 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 116 m²

Poitiers (86000)

86000 POITIERS CENTRE, PETITE MAISON 3 PIÈCES DONT 2 CHAMBRES, 66 M2 sur 2 NIVEAUX ET UN EMPLACEMENT DE PARKING. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la vente cette maison située dans le centre de Poitiers. Véritable pépite nichée dans le coeur de Poitiers, cette maisonnette est à l'écart et au calme en arrière-cour. La maison s'ouvre sur une jolie pièce de vie idéalement exposée sud-ouest. Au centre du salon-salle à manger, trône le poêle à bois comme le fleuron de la pièce, puis sur l'autre côté, la cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. A l'étage vous trouverez la partie nuit avec salle d'eau pour chacune des 2 chambres et 2 WC indépendants. Des radiateurs électriques à inertie viennent compléter le système de chauffage en plus du poêle. La maison réunit le cachet de l'ancien et le côté chic du moderne. Les matériaux sont choisis, de qualité et les finitions de même. Le bien est raccordé à la fibre, il dispose d'un emplacement de parking, ainsi qu'une terrasse de 24 M2. Actuellement loué, le bail se terminera fin juillet 2025. Aujourd'hui le diagnostic énergétique est en D, mais il devrait passer en C. Si vous êtes amateur de beaux produits, ce bien rare mérite toute votre attention car il saura vous séduire. Pour plus d'informations, contactez Isabelle Martineau par téléphone ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Martineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°918627704. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stephane DERIGNY - Noovimo

(1 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Stephane DERIGNY - Noovimo 18/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(1 avis)

188 900 € 1 765 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 416 m²

Poitiers (86000)

Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 vous propose : POITIERS, A 10 MINUTES DU CENTRE VILLE Poitiers secteur La Ganterie, proximité toutes commodités, de beaux volumes pour cette maison plein pied de 107 m2 très lumineuse composée d'une grande cuisine séparée équipée et aménagée, d'un grand salon/séjour, d'un patio, de 4 chambres de 9,2 / 10,7 / 14 et 14m2 dont une avec SDE ET WC privatif, d'une SDB, un WC séparé et d'un grand garage. Terrain clos de 415m2. A visiter sans tarder....! Honoraires : 3.22 % TTC de 183 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 188 900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28 Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE AMI

Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par AGENCE AMI 20/09/2023 - mise à jour 21/11/2024

188 500 € 1 257 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 456 m²

Poitiers (86000)

MAISON DIVISEE EN 2 NIVEAUX REZ DE CHAUSSEE / entrée, cuisine, séjour, 1 chambre, salle d'eau. wc chaufferie, ETAGE : cuisine, séjour, salon, 3 chambres, salle de bains, wc. garage, cave. chauffage gaz de ville (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saudiv Immobilier

(190 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Saudiv Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(190 avis)

397 000 € 2 243 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 4 chambres

Poitiers (86000)

Découvrez cette belle maison de caractère, idéalement située sur le plateau du centre-ville de Poitiers. Dès l'entrée, le charme opère : une salle à manger accueillante, une cuisine, un salon chaleureux-lumineux et un bureau offrent un espace de vie fonctionnel et convivial. Un WC complète ce niveau pour plus de confort. À l'étage, l'espace nuit se déploie avec deux grandes chambres, une salle d'eau moderne, un WC séparé et une lingerie. Vos besoins de rangement et de confort sont ici pleinement satisfaits. Le deuxième étage propose encore plus d'espace, avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains. En plus de ces beaux espaces intérieurs, vous profiterez d'une cour, idéale pour les moments de détente en extérieur, ainsi que d'une double cave, offrant un espace de rangement généreux. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans une maison de caractère alliant le charme de l'ancien et la praticité d'un emplacement privilégié en centre-ville. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. Référence agence : 901

Léa Diot - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Léa Diot - iad 25/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

(16 avis)

219 000 € 2 407 €/m²
Maison • 91 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Poitiers (86000)

iad France - Léa Diot (06 43 38 73 92) vous propose : Investissement Locatif Idéal : Maison 6 Pièces - 91 m² en Colocation Étudiante NOUVEAUTÉ SPÉCIALE INVESTISSEURS ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison entièrement rénovée, actuellement louée en colocation étudiante, située dans le quartier prisé de PONT NEUF. *Emplacement de choix : À proximité immédiate des campus universitaires et des centres hospitaliers, cette maison bénéficie d’un accès facile au centre-ville grâce à des aménagements récents favorisant les mobilités douces (vélo, trottinettes, etc.). Un cadre de vie idéal pour les étudiants ! *Détails de la propriété : Cette maison de 91 m², rénovée en 2020, se compose d’un premier étage accessible par une terrasse surélevée. Vous y trouverez : Une pièce commune spacieuse et lumineuse, avec une cuisine aménagée moderne, - Deux chambres avec placard/penderie, - Une salle d’eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous disposerez de : - Un dégagement, - Deux chambres supplémentaires avec placard/penderie, - Un bureau, - Une seconde salle d’eau avec WC. *Atouts supplémentaires : - Terrasse et jardin privatifs, parfaits pour le bien-être des étudiants. - Confort optimal avec chauffage électrique, eau chaude via deux chauffe-eau extra-plats, électricité refaite, et menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques. *Rentabilité : Actuellement, les 4 chambres sont louées : 3 chambres louées à 380€ CC, 1 chambre louée à 390 € CC (dont 60€ de charges) avec baux individuels en location meublé d’un an renouvelable. Rentabilité brute 8.4 % Une rentabilité immédiate à saisir ! Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison au cOEur d'un secteur dynamique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Diot EI (ID 79090), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979157674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Agence Du Palais

(186 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par ERA Agence Du Palais 29/05/2024 - mise à jour 12/09/2024

(186 avis)

320 000 € 2 254 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 218 m²

Poitiers (86000)

ERA Agence du Palais vous propose à la vente cette maison de plain pied de 2006 d'environ 140 m² sur 2200 m² de terrain avec piscine à POITIERS quartier Breuil Mingot. Cette maison aux volumes généreux, est implantée sur un terrain clos paysagé sans vis à vis, avec accès rapide au centre-ville et au CHU. Séjour de 38 m² avec cheminée, cuisine de 14 m², 3 chambres, salle de bains, suite parentale de 26 m² avec dressing et salle de bains. Véranda de 25 m² exposée sud. Garage, auvent. Chauffage électrique par le sol, Maison reliée à la fibre Quelques petits travaux de décoration à prévoir. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

Annonce publiée le 19/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 19/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

171 200 € 2 038 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 34 m²

Poitiers (86000)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - EXCLUSIVITÉ - POITIERS - MAISON T5 - 3 CHAMBRES + BUREAU + JARDIN + PARKING AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR. ISOLATION PERFORMANTE. Notre agence vous propose à la vente cette maison récente de 84 m² environ, située au calme d'une copropriété, bénéficiant d'un accès direct aux transports écoles et commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un bureau, une belle pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine ouverte sur le séjour, un WC séparé. Vous disposerez d'un accès direct à un jardin entièrement clos et arboré exposé au SUD. Au 1er étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains, un WC séparé. Système de chauffage + production d'eau chaude sanitaire par chaudière gaz à condensation (2022) Taxe foncière : 1376 euros Place de parking extérieure AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr HAYE Kévin (EI) Conseiller en immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Haye Kévin (EI) agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 884853383. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par Bordeaux Le 12/07/2022. Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction sans maniement de fonds. Copropriété de 148 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 427 euros.

Jean-Marie GAULT - OPTIMHOME

(24 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jean-Marie GAULT - OPTIMHOME 31/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(24 avis)

238 000 € 2 587 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 609 m²

Poitiers (86000)

Maison F4 de 92 m² intérieur refait du sol au murs. Elle offre un Salon Séjour avec Cuisine équipée et aménagée de 44.50 m² donnant sur un balcon, un couloir équipée d'un placard de 5 mL desservant le coin nuit d'une Chambre de 10.80 m², une Chambre de 9.50 m², une Chambre de 9.50 m², un Wc de 1.50 m², une Salle d'eau de 4.80 m². Sous sol de 100 m² avec un Garage. Terrain clos et arboré. Chauffage central pompe chaleur (année 2023).Diagnostic de performance énergétique B. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 563173 )

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