7
1 400 000 €
8 750 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²
CAP MARTIN - VILLA A quelques minutes de la Principauté, charmante villa au coeur d'un jardin plat ensoleillé. 3 chambres, 2 salles de bains, combles aménagés. Des stationnements complètent ce bien.
22
985 000 €
11 491 €/m²
Maison • 85,72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²
Roquebrune Cap Martin - ravissante villa - jardin garage parking Roquebrune Cap Martin, au cœur du Cap Martin, proche mairie et toutes commodités, accès rapide 10 minutes à Monaco, à l’abri des regards, édifiée sur terrain arboré plat de 500 m2, ravissante villa totalisant en tout 171 m2, 95 m2 (premier étage, 85,72 m2 et 9,50 m2 de véranda) et 76 m2 rez de jardin, aménageable avec fenêtres, garage, parking et jardin. Possibilité de surélévation Cette villa se compose au premier étage, d’un premier plateau de 95 m2 comprenant une entrée, cuisine équipée, spacieux séjour de 26 m2, ouvrant sur terrasse/véranda de 9 m2, 2 spacieuses chambres de 14 m2 chacune, salle de bain avec douche et baignoire, et toilettes séparées. Au rez-de jardin, totalisant 76 m2 en tout et comprenant un garage de 22 m2, 2 bureaux de 29 m2 et 17 m2 avec fenêtres pouvant faire office également home cinéma, salle de sports, salle de jeux, bureaux, ou selon ses envies, ainsi qu’une cave de 4 m2 et débarras. Prestations : climatisation réversible, volets électriques, store électrique. CLASSE ENERGIE: 205 D CLASSE CLIMAT: 6 B DPE établi le 19/08/2024 Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021-2022-2023, entre 1875 € et 2 537 € (abonnements compris) Honoraires charge vendeur Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
7
1 010 000 €
6 594 €/m²
Maison • 153,17 m² • 5 pièces • 4 chambres
Maison de village avec charme à vendre à Roquebrune-Cap-Martin Cette maison de village exceptionnelle est située dans le centre historique piéton de Roquebrune-cap-Martin, à seulement 6 km de Monaco et à côté du château médiéval. Elle est en excellent état et exploité en tant que chambres d'hôtes et spa/boutique. Cette propriété est idéale pour un investissement, car elle a un chiffre d'affaires élevé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial / spa d'environ 40m² avec accès indépendant. Il se compose d'un espace accueil, d'une salle de massage, d'une salle spa avec sauna et jacuzzi taillé dans la roche, d'une boutique/savonnerie et d'une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez un dégagement, une grande chambre/salle de yoga, une chambre avec une grande salle de douche ainsi que wc communiquant avec les deux chambres. Au 2ème étage, un bel appartement moderne de 60m² vous attend. Il se compose d'un spacieux séjour d'environ 38 m² avec toit cathédrale offrant une superbe vue sur le château et grande cuisine dinatoire, une grande chambre avec dressing et salle de douches et wc. Si vous le souhaitez, il est possible d'acquérir un studio de 20m² attenant également exploité en chambre d'hôtes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails sur cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
24
8 500 000 €
27 778 €/m²
Maison • 306 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 936 m²
Romuald VERRIER vous propose ce bien : Splendide villa de 306 m2 située à Roquebrune-Cap-Martin, s'élevant majestueusement sur deux étages et nichée dans un environnement spectaculaire entre mer et montagne, cette magnifique demeure est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. L'intérieur est aussi séduisant que l'extérieur, offrant une vue imprenable sur la mer et la Principauté de Monaco. Le Rez-de-jardin comprend un salon ouvrant sur une magnifique terrasse couverte avec une vue panoramique sur la mer et la Principauté de Monaco. 1 bar et 1 WC complètent ce niveau. Au Rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une vaste salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec dressing et vue mer, une salle de bains. Au 1er étage, 1 grande chambre disposant d'un balcon privatif, 1 salle de douches et 1 dressing, une chambre avec salle de douches et une entrée indépendante. Au 2ème étage avec entrée indépendante : une espace pouvant être transformé en chambre, une salle de douches, complètent ce bien. Dans le jardin, une chambre indépendante avec salle de douches offrira la tranquillité aux invités. Le magnum opus de la villa est certainement l'espace extérieur, délicatement paysagé et arboré avec son environnement abritant une magnifique piscine, un jacuzzi pour des moments de détente absolue, un pool house avec cuisine d'été. Profitez de la vue imprenable depuis votre piscine ou de votre jacuzzi sur la mer et la Principauté de Monaco : un véritable tableau vivant offert par la nature. Pour les plus sportifs, un terrain de boules permettra de combler les grands moments entre amis. Le parking comportant 2 emplacements, est relié à la villa par un funiculaire privé. L'ensemble de la villa est climatisée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald VERRIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au 484 701 099 RSAC PONTOISE, auprès MEILLEURS BIENS IMMOBILIER, Réseau National Immobilier au capital de 5500 €, 23-25 boulevard de la Paix à Courbevoie(92400), 528 970 635 RCS Nanterre, CPI n°7501 2018 000 029 692, délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France - RCP SERENIS ASSURANCES et Garantie Financière QBE INSURANCE EUROPE SA/NV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11
3 900 000 €
Maison • 6 pièces • 4 chambres
Superbe villa familiale de 284m2 avec un grand jardin de 2000 m² et 4 balcons offrant une belle vue sur les hauteurs de Roquebrune-Cap-Martin. Près du centre ville, des plages, de l'arrêt de bus et des écoles. La villa se compose des pièces suivantes : un grand salon, 4 chambres, une cuisine, 2 salles de bains, 2 salles de douche et 5 toilettes séparées. La villa est équipée de double vitrage, d'un portail électrique, d'un interphone et de la climatisation. Vous trouverez des équipements de qualité, tels qu'une piscine. En choisissant cette maison, vous disposerez également de 3 places de parking. Vous apprécierez son excellent état, ses vues magnifiques et son excellente luminosité. #DestinationRiviera
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15 750 000 €
45 000 €/m²
Maison • 350 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 000 m²
// Roquebrune-Cap-Martin // Luxueuse villa de 350m2 sur 2 niveaux construite en 2019 et bénéficiant d'une domotique intégrale, d'un ascenseur, de caméras de surveillance ainsi que de nombreux stationnements et d'une vue à couper le souffle! Offrant de 5 chambres en suite, avec des terrasses à la vue mer panoramique depuis chaque niveau, une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce à vivre prolongée de la terrasse bordant la piscine, ainsi qu'une cuisine professionnelle séparée. Garage pour 3 véhicules. Jardin végétalisé. Cette annonce vous est proposée par JUNCA-GABEROVA Desi - EI - NoRSAC: 848167250, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nice
4
21 000 000 €
36 207 €/m²
Maison • 580 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 472 m²
A DEUX PAS DE MONACO - LUXUEUSE VILLA Domaine privé, à 350 mètres seulement de la principauté, et à deux pas du Monte Carlo Beach, exceptionnelle villa Contemporaine. Prestations uniques pour cette villa sur cinq niveaux desservis par un ascenseur et composée de 8 chambres. Piscine avec vue imprenable sur la mer et la vigie. Garage sécurisé pour huit voitures.
20
2 950 000 €
16 389 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 900 m²
Rare sur le marché, Roquebrune Cap Martin, Villa de 180m2 (215m2 habitables) avec vue panoramique sur la Principauté de Monaco, sur un terrain de 2900m2 complanté d'essences méditerranéennes. Cette villa, nichée dans un écrin de verdure face à la mer, se compose au premier niveau d'un vaste séjour/salle à manger et d'une cuisine US, le tout donnant une grande terrasse avec vue, cet étage dispose également d'un vestiaire et d'un WC invité. Au second niveau, 2 chambres avec dressings donnant sur un joli balcon, une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC, ainsi qu'un bureau ouvert sur la 2e terrasse. Le dernier niveau dispose d'un studio avec entrée indépendante donnant sur le jardin. Une grande cave, un abri de jardin cadastré, ainsi que plusieurs places de stationnement complétent ce bien d'exception. Honoraires 4% TTC charge vendeur Médiateur :
10
5 300 000 €
19 134 €/m²
Maison • 277 m²
Roquebrune-Cap-Martin: Villa entièrement rénovée avec vue mer panoramique Dans un petit domaine privé au calme, sur un terrain d'environ 2020 m2, Villa de 277 m2 sur 2 niveaux. Très agréable et facile à vivre grâce à sa distribution efficace, Villa de 4 chambres en suite offrant la vue sur la mer depuis chaque chambre ainsi que depuis la pièce de vie. Plusieurs terrasses et une plage autour de la piscine procurant une belle sensation d'espace. Garage pour 2 voitures Bien soumis à la copropriété Pas de Procédure en cours Nb de lots: 3 Charges annuelles: NC Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
24
795 000 €
5 190 €/m²
Maison • 153,17 m² • Meublée • 10 pièces • 3 chambres
ROQUEBRUNE VILLAGE - MAISON D’HOTES & SPA Unique À proximité du bord de mer dans le centre historique très prisé de Roquebrune Cap Martin, cette guest house totalisant 170 m² de surface utile offre un emplacement stratégique exceptionnel. L'ensemble de la propriété, répartie sur trois niveaux, a été récemment rénové à neuf, assurant ainsi une prise en main immédiate pour les nouveaux propriétaires. Elle comprend trois unités d'hébergement confortables, un spa luxueux avec jacuzzi, sauna et espace massage, une boutique attrayante et une lingerie fonctionnelle. Depuis 2016, cet établissement a démontré un fort potentiel de rentabilité avec un chiffre d'affaires stable et une clientèle fidèle, particulièrement pour les services de bien-être. Le taux de remplissage de 70% témoigne de sa popularité et de la satisfaction des clients. Parfaitement prête pour une reprise immédiate, cette propriété est idéale, que ce soit pour un beau projet de vie ou une opportunité d'investissement lucratif. En outre, la boutique présente un potentiel de développement supplémentaire, offrant une opportunité d'augmenter encore plus la rentabilité. Cet établissement clé en main, alliant habitation et local commercial, est une véritable perle dans un cadre idyllique, à seulement 6 km de Monaco.
22
1 150 000 €
7 188 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres
À seulement 10 min de Monaco Située dans un quartier résidentiel privilégié, au calme, entourée de verdure avec une vue imprenable sur la mer et les collines, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes du village et de ses commodités, ainsi qu'à 10 minutes de l'autoroute A8 et de Monaco. Le terrain de 2233 m², en restanques, est arboré d'arbres fruitiers. La maison, construite sur deux niveaux, offre de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce à vivre lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue mer Une cuisine séparée, refaite à neuf Une salle de bain Un toilette séparé Une chambre double Un bureau Au rez-de-jardin : Une très belle chambre double avec rangements Une cave avec un coin cuisine Une buanderie Une quatrième chambre avec sa salle d'eau, ouvrant sur la terrasse de la piscine La propriété dispose également de parkings privatifs pour plusieurs véhicules et de deux garages. Il existe une possibilité d'extension de 48 m², offrant ainsi un très beau potentiel. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter des nombreux atouts de la région. *détails supplémentaires disponibles sur demande.* Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Guy ANNONI - Agent commercial - EI - RSAC Antibes 329 447 676 Antibes
25
1 140 000 €
7 600 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 100 m²
Belle maison avec vue mer à Roquebrune-Cap-Martin ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN : À 2 minutes de l'A8 direction Italie, dans un environnement résidentiel, cette maison d’environ 150 m² à rénover vous offre une belle vue sur la mer et les montagnes. Sur un terrain piscinable de plus de 1000m2, elle est composée d’un séjour avec toilette invité, d’une cuisine fermée et de deux chambres avec chacune sa salle de bains avec toilette De plus, au niveau inférieur vous trouverez une pièce avec salle de douche et un appartement 2 pièces indépendant avec sa propre entrée. Plusieurs terrasses dont une grande avec cuisine d’été, un jardin d’environ 100 m² et 4 places de parking viennent completer ce bien. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
9
7 900 000 €
24 308 €/m²
Maison • 325 m² • 9 pièces
325m2 RCM Bell Epoque a Renover 7.9M Euros Manoire/Villa Belle Epoque de 1915 d'environ 325 m2 sur un terrain d'environ 2 500 m2, vue panoramique mer et Monaco.Elle se compose d'une villa principale à rénover intérieurement, d'un studio indépendant, d'annexes, d'un spa complet avec sauna, hammam, jacuzzi et douche.Pour compléter ce bien, une piscine à débordement avec vue mer, un grand garage et une cage d'ascenseur prévus dans la villa.Bien que la villa nécessite une rénovation complète à l'intérieur, elle offre la possibilité d'une transformation spectaculaire, permettant aux propriétaires ultérieurs de façonner la villa de leurs rêves selon leurs préférences et leur style personnel.
5
2 940 000 €
14 700 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces
TROP TARD C'EST VENDU Dans le quartier résidentiel et recherché du Hameau de Roquebrune Cap Martin, Villa a très fort potentiel. 185 m2 de superficie habitables sur 2 niveaux, 4 chambres, 4 salles de bains, séjour, salon, cuisine. Vous serez séduit par sa grande terrasse de 120 m2, avec vue mer panoramique. Double garage 4 voitures, Piscine, environnement calme. Expo Sud.
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2 300 000 €
Maison • 6 pièces • Ter. 1 569 m²
ROQUEBRUNE CAP MARTIN - VILLA AVEC PROJET Vue mer Monaco. Villa avec permis de construire accepté pour 340 m² au cœur d'un très beau jardin arboré et luxuriant avec piscine. Double réception, 4 chambres avec salles de bains en suite. Dépendance, salle de sport et un garage complètent ce bien d'exception.
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