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755 000 €
4 576 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 736 m²
iad France - Céline Devoto-Marcellin vous propose: Maison familiale au nord d’Aix-en-Provence À quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, cette maison traditionnelle de 165 m² de plain-pied est implantée sur une parcelle arborée de 2 736 m². Intérieur lumineux et bien agencé : Dès l’entrée traversante de 17 m², baignée de lumière naturelle, vous accédez à un salon de 34 m² avec une belle hauteur sous plafond, agrémenté d’une mezzanine de 13 m² idéale pour un bureau. Un dégagement conduit à une première chambre, à une cave à vin, ainsi qu’à une salle à manger dotée d’une cheminée à insert, ouverte sur une cuisine équipée et complétée par une buanderie attenante. Cet espace traversant de 50 m² s’ouvre sur deux terrasses, dont l’une offre une piscine en pierre de style Bali, entourée d’une plage en bois. Un couloir dessert trois autres chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Extérieurs aménagés : • Deux terrasses propices aux repas en plein air et à la détente. • Une piscine de 6x4 mètres, traitée au sel, entourée d’une plage en bois pour une ambiance relaxante. • Deux garages, dont un de 70 m², offrant un fort potentiel (studio locatif, atelier, ou autre projet). • Un jardin arboré alimenté en eau par le canal de Provence, avec plusieurs places de stationnement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Devoto-Marcellin Céline - EI(ID 53452) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 507695484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
