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AGENCE ISP LES MILLES

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 22/10/2024

2 990 000 € 4 983 €/m²
Maison • 600 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Aix-en-Provence (13090)

AIX EN PROVENCE Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, superbe villa contemporaine de 600m2 sur une parcelle de 4000m2 avec piscine avec magnifique vue dégagée. Au rdc : , séjour / salon cuisine d'une superficie d'environ 120m2 , une mezzanine / bureau de 25m2 , 4 suites avec rangements et salle de bains. La maison dispose également d' une buanderie, un home cinéma, une cave, et nombreuses dépendances Deux grands garages + abri voitures . Produit rare, très belles prestations.

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ADN Immo Conseil

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par ADN Immo Conseil 06/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

2 500 000 € 6 757 €/m²
Maison • 370 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 11 010 m²

Aix-en-Provence (13090)

Coup de c½ur assuré pour cette propriété de caractère au c½ur d'un magnifique parc arboré de plus d'un hectare dans la campagne Aixoise. Située à moins de 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, sa situation est idéale, calme, et à proximité de tous les transports et accès : gare TGV, Aéroport, Autoroutes. La maison de maître propose environ 305 m² habitables dont 60 % au rez-de-chaussée. De nombreuses possibilités d'aménagements vous sont offertes. Actuellement aménagée avec 3 chambres, 3 salles de bain et douches, dont une suite parentale de 70 m² équipée d'un poêle à bois, d'une douche centrale et d'une salle de bains privative. L'espace de vie regorge de caractère avec un salon cathédral, une cuisine typiquement Provençale et toute équipée, sa salle à manger attenante et des espaces de partage : salle jeux avec billard, salle de sport, sauna, spa... Dans la continuité de la propriété se trouve une maison de gardiens d'environ 70 m², vous pourrez ainsi la proposer à vos amis, votre famille, votre personne de confiance, ou bien vous permettre d'avoir un revenu locatif assuré. Vous découvrirez aussi la possibilité de stationner sept véhicules en toute sécurité, et moins autant en l'entrée du domaine. Une piscine d'une longueur de 25 mètres, avec sa plage et son pool house seront autant de moments à partager et les rendront privilégiés. Cette propriété, idéalement située vous propose d'allier prestige, Provence, et situation géographique pratique. Elle est idéale aussi bien pour une famille nombreuse que pour investir. N'hésitez pas à nous contacter pour la découvrir !

Guy COHEN - OPTIMHOME

(27 avis)

Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Guy COHEN - OPTIMHOME 09/09/2023 - mise à jour 16/10/2024

(27 avis)

1 290 000 € 4 510 €/m²
Maison • 286 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 300 m²

Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-Provence, emplacement exceptionnel à 5 minutes en du centre ville et dans un secteur arboré résidentiel recherché au calme cette belle maison de 290 m2 comprenant 7 chambres et un bureau, sise sur un terrain de 2300 m2 agrémenté d'une piscine de 14X7 et son pool house et sans vis-à-vis. Elle comprend au rez-de-chaussée : un vaste séjour de 60 m2 et attenant un grand espace cuisine équipée de 20 m2, 2 grandes chambres avec rangement, une salle d'eau et un WC. A l'étage : 1 bureau, 5 grandes chambres de 13 à 16 m2 dont une suite parentale de 40 m2 avec dressing et coin douche, une salle de bains et un WC. 2 des 5 chambres donnent sur une grande terrasse vue piscine. Le terrain dispose d'un parking pouvant accueillir une dizaine de voitures. Le tout dans un cadre verdoyant et arboré non loin de la ville, sans nuisance sonore. Portail automatique à l'entrée. Eau du canal. Bien rare à la vente....Possibilité éventuellement pour une famille de scinder en 2 appartements bien distincts chacun avec son terrain et son entrée indépendante. Commodités et accès voies rapides à proximité. A noter que cette maison n'est ni en copropriété ni en lotissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 546263 )

FIDES TRANSACTIONS

(6 avis)

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par FIDES TRANSACTIONS 12/01/2024 - mise à jour 11/10/2024

(6 avis)

995 000 € 2 427 €/m²
Maison • 410 m² • 9 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

FIDES TRANSACTIONS vous propose d'acquérir à Aix-en-Provence, Quartier Sud - Pont de l'Arc, proche Luynes, une grande villa de 450 m2 habitables sur un terrain d'environ 3396 m2. Cette propriété exceptionnelle se compose comme suit , Une villa 'hors d'eau hors d'air' sur deux niveaux (R+1) de type 4/5 avec piscine, pool house, 2 grandes terrasses de 150m2 et 50 m2 . Une maison de plain-pied de type 3 avec terrasse ,150 m2 en rez-de-jardin. Une partie actuellement utilisée comme espace professionnel, idéale pour des activités libérales ou commerciales. Environnement arboré et clôturé offrant intimité et tranquillité. Entrée par portail automatisé avec parkings extérieurs et 3 garages de type box. Idéale pour les familles, les activités professionnelles et libérales, cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans un quartier recherché d'Aix-en-Provence. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Sarah Furnion au 07.77.26.00.40.

FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE

Annonce publiée le 25/08/2023 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE 25/08/2023 - mise à jour 12/10/2024

1 690 000 € 5 452 €/m²
Maison • 310 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Aix-en-Provence (13090)

Située dans un coin calme (impasse), à deux pas des collèges et lycées internationaux d' Aix en Provence (IBS-Luynes), du centre ville et du centre commercial des Milles, cette villa récente (1990) de plus de 300m2 au sol bénéficie de tous les attributs d' une maison familiale à la campagne. Quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, deux bureaux indépendants, une large pièce à vivre avec cheminée et cuisine indépendante donnant sur la terrasse en partie abritée et le jardin arboré. La maison est très lumineuse, contemporaine avec de belles hauteurs sous-plafond. Le terrain d' une superficie de 2500m2 est un pur écrin de verdure agrémenté d' arbres fruitiers et de grands arbres et propose une très belle piscine, un pool-house, un abri de jardin et terrain de pétanque. Le large sous-sol aménagé dispose d' une salle de sport donnant sur jardin, d'un espace détente (home-cinéma et jacuzzi), sauna, une grande buanderie, une salle d'eau et un local technique. La maison est climatisée en très grande partie, le chauffage est électrique, et l' assainissement collectif (tout à l' égout). Alimentation en eau de ville pour l'intérieur de la maison et par le Canal de Provence pour l' extérieur et la piscine. Situation géographique: la villa se trouve à moins de 7 minutes de la gare TGV d'Aix en Provence, 20minutes de l' aéroport de Marseille , à moins d' un kilomètre d' une piscine municipale, d' un centre équestre et du golf des Milles. Honoraires à la charge de l' acquéreur: 40.000 euros TTC, soit 2,88% TTC Prix de vente: 1.690.000 euros Honoraires d' agence inclus. Prix net vendeur: 1.650.000 euros .000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Contact: Marc FABRE- Directeur Mobile: 06.11.43.31.31 (2.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Korine Olivier Espariat

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 22/09/2024

Proposée par Korine Olivier Espariat 08/02/2024 - mise à jour 22/09/2024

1 690 000 € 5 452 €/m²
Maison • 310 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Aix-en-Provence (13090)

Korine Olivier vous propose une bastide contemporaine d'environ 310m2 sur 2500m2 de terrain avec piscine, à 5kms du centre ville d'Aix en Provence La villa, construite en 1990, se compose, au rdc, d'une grande pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée donnant sur la terrasse, de deux bureaux indépendants et d'une suite parentale. A l'étage, vous retrouverez trois chambres ainsi que deux salles d'eau. Un grand sous-sol aménagé comprenant un espace cinéma avec jacuzzi, un sauna, une salle de sport donnant sur le jardin, une salle d'eau, et une grande buanderie, viennent compléter le bien. Terrain arboré, piscine avec pool house, abri jardin et terrain de pétanque. Climatisation, chauffage electrique, tout à l'égout. Alimentation en eau de ville pour la villa, et canal de provence pour les extérieurs et piscine. DPE B / GES A / Estimation des coûts annuel d'énergie entre 390 et 570EUR/an / Honoraires charges acquéreur 2.87% /Mandat No113086/FAI/ SV / EI RSAC no 889 959 473 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

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