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Recherche-Maisons.com - La Ciotat

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Recherche-Maisons.com - La Ciotat 19/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

570 000 € 3 800 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • Ter. 1 071 m²

Auriol (13390)

Maison 150 m2 sur 1071 m2 de terrain garage 113 m² L’Agence Recherche maisons vous propose dans un environnement très prisé sur la commune d’Auriol, au calme, à proximité du village à pied, exposé plein Sud avec une vue sur le massif de la Sainte Baume, Cette maison de 150 m2 avec au rdc un garage de 113 m2 ! La partie habitable comprend : - une pièce à vivre de 44 m2 - une cuisine de 12 m2 - un hall d’entrée - 2 chambres de 12,5 et 15 m2, - une salle de bains - wc séparés - un dressing/bureau de 9,5 m2 À l’étage : - une salle de bains - 2 chambres de 10,5 et 13 m2 À l’extérieur, la piscine est neuve et chauffée, Terrain plat de 1071 m2 à aménager, Le garage est également composé d’une salle de sport, un bureau, une buanderie, une chambre avec salle d’eau. La maison est chauffée grâce a un chauffage central alimenté par une chaudière à pellets (installation neuve) Taxe foncière 1700 € À visiter sans tarder ! Beaucoup de potentiel, double habitation possible,

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LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

780 000 € 4 937 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 930 m²

Aix-en-Provence (13100)

REFUGE DESIGN - Maison T5 de 158m2 + Jardin + Piscine + Garage - Quartier PIGEONNIER - 13240 SEPTEMES LES VALLONS Llinares immobilier vous propose: REFUGE DESIGN, une villa T5 de 158m2 de plain pied située au calme absolu dans le quartier prisé du Pigeonnier sur la commune de Septèmes-les-Vallons, à la limite des Pennes Mirabeau, à proximité des écoles internationales, 20 minutes du centre d'Aix-en-provence et de l'entrée de Marseille. Implantée sur un terrain paysagé de 930m2, aux essences méditerranéennes, la propriété offre de très belles prestations. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie très fonctionnelle. Grâce aux grandes baies vitrées à galandage, vous accéderez directement aux terrasses spacieuses et à une superbe piscine. Côté nuit, la suite parentale s'ouvre également sur l'extérieur et dispose de beaux volumes, d'un dressing et d'une salle d'eau. Deux autres chambres, dotées rangements sur-mesure se partagent une salle de bains. Une pièce à l'écart, actuellement utilisée comme bureau, peut être transformée en quatrième chambre, offrant ainsi une capacité d'accueil supplémentaire. À l'extérieur, la cuisine d'été parfaitement aménagée et les divers espaces de détente autour de la piscine promettent des moments privilégiés. Tout est pensé pour un confort optimal : douche et toilettes extérieures, piscine chauffée et automatisée, jacuzzi, salle de sport... Un garage, une cave et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété. Emplacement idéal, design actuel, elle sera parfaite pour ceux qui recherchent confort et modernité à proximité de toutes les commodités. Ne tardez pas! Contact DL/Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2883euros/an - Honoraires inclus de 3,59% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 690euros et 990euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre - T5 de 158m2 + Terrain 930m2 + Garage + Piscine - Quartier PIGEONNIER - SEPTEMES LES VALLONS

MAJORDHOM

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par MAJORDHOM 04/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

310 000 € 3 875 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Maison idéale pour famille – 4 chambres, jardin, parking – Aucun travaux à prévoir Plongez dans le confort d’une maison prête à accueillir votre famille. Avec ses 4 chambres agréables, chacun y trouvera son espace. Le rez de chaussée vous propose, un salon cosy, une cuisine avec accès sur l'adorable jardin et une salle à manger qui peut-être transformée en 4e chambre. La véranda, comme un jardin d'hiver, offre une pièce supplémentaire. L'étage offre un confort de 3 chambres climatisées, dont une avec balcon et une salle d'eau avec WC. Le jardin privé vous invite à profiter de moments en plein air, bercés par le chant des cigales. En fond de jardin une dépendance de 7m2 complète l'espace extérieur tandis que le parking offre une praticité au quotidien. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de chaque instant. Une maison pensée pour le confort, la tranquillité et la vie en famille. Cette maison possède de nombreux atouts, Double vitrage, moustiquaires, volets en aluminium, pergola, portail électrique. Un espace de douche au Rez de chaussée. Toiture et façade en très bon état Situation avantageuse car proche des commerces, écoles et axes autoroutiers. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Guy COHEN - OPTIMHOME

(27 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Guy COHEN - OPTIMHOME 09/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(27 avis)

895 000 € 5 594 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-Provence, centre ville facile d'accès à 2 kms située dans une copropriété de 2006 sécurisée de qualité comprenant des belles villas sans vis à vis et un joli parc arboré de 6000 m2, venez découvrir cette belle villa de 160 m2 avec sa piscine 8 x 4 sur un terrain de 700 m2. Elle comprend en RDC une cuisine ouverte équipée ouverte sur un grand séjour salon et mezzanine, une grande chambre avec sa salle d'eau et un WC. A l'étage 3 grandes chambres et leurs placards, une salle de bains et un WC. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Commodités à proximité. Un grand garage de 35 m2 carrelé pouvant être aménagé avec une communication déjà existante par une porte avec le séjour. Possibilité de reconstituer un T2 indépendant au RDC avec un séjour, une chambre, une salle d'eau et une entrée indépendante existante (valeur locative de 1000€). Parking intérieur pour 5 voitures. Actuellement travaux de rafraîchissement. Bus ville et ramassage scolaire en face. Accès rapide autoroutes et voies rapides. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 564919 )

FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE 27/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

1 290 000 € 7 371 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 14 559 m²

Aix-en-Provence (13090)

Fabre Immobilier Prestige vous présente cette propriété, en position dominante, nichée dans un écrin de verdure préservé à Aix-en-Provence (2km au nord). Sur un terrain d'environ 1,4 hectare (zone N), cette propriété se compose d'une bastide principale d'environ 175 m² et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cheminée, une grande cuisine avec cheminée et donnant accès à une vaste terrasse exposée plein sud, deux grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble. La maison dispose également d'un sous-sol totalement aménageable d'environ 130 m², ainsi que d'un grand garage indépendant d'environ 100 m², disposant de l' eau et de l' électricité, divisé en 4 box, aujourd'hui utilisé comme garages. Le domaine comprend également plusieurs dépendances, comme un véritable four à pain, un pigeonnier, un volière, un bassin, un potager et une serre, ajoutant du caractère à celui-ci. Le terrain est "piscinable", offrant encore plus de potentiel. Utilités: Eau du canal de Provence, chauffage avec une chaudière au fioul, ainsi que 3 climatiseurs. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, il cette maison est saine, pleine de charme et offre de nombreuses possibilités. Contact: : VEYRE Daniel : 07 72 30 99 14 Christophe Benoit : 06 37 96 93 17 Prix de vente (net vendeur): 1.230.000 euros Honoraires (charge acquéreur): 60.000 euros TTC, soit 5% TTC du prix net vendeur Prix de vente (honoraires d' agence inclus): 1.290.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thibaut Raulin - iad

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Thibaut Raulin - iad 16/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

349 000 € 3 561 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • Ter. 493 m²

Port-de-Bouc (13110)

iad France - Thibaut Raulin (06 60 50 05 17) vous propose : Cette maison de plain-pied rénovée avec soin à Port-de-Bouc vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Cette charmante maison possède une surface habitable de 98m², idéale pour une famille ou des personnes recherchant de l'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses expositions, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Les quatre pièces principales sont modulables, laissant place à votre créativité pour transformer ces espaces selon vos besoins. Certes, cette maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain avec wc mais aussi une superbe cuisine design pour concocter de délicieux repas en famille. L'équipement de cette maison est complet pour votre bien-être au quotidien. Vous bénéficierez d'une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique, idéale pour rester connecté avec le monde entier. Le système de chauffage individuel vous procurera une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. L'extérieur de cette maison n'est pas en reste avec un jardin qui entoure toute la propriété, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en famille. La maison dispose d'un garage et d'une piscine mais aussi d'une dépendance pouvant accueillir des amis ou de la famille. Située dans un quartier paisible de Port-de-Bouc, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de nombreux commerces, écoles, et autres commodités. L'accès aux axes de transport est facile, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région. Cette maison de plain-pied rénovée à Port-de-Bouc est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un bien à personnaliser à leur goût. N'hésitez pas à visiter ce bien dès maintenant et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon douillet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Raulin EI (ID 84266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 503676421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Avenir Immobilier

(24 avis)

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par Avenir Immobilier 08/07/2024 - mise à jour 06/09/2024

(24 avis)

365 000 € 4 011 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cabriès (13480)

Nichée au coeur du village de cabriès, cette charmante maison familiale se compose d'une habitation principale de type 4 et de 91m2 et d'un appartement indépendant de type 2 et de 41m2. Accessible depuis une petite terrasse faisant face à l'église, la maison dispose de beaux volumes. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 40m2 avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse couverte. A l'étage trois chambres et une salle d'eau. La maison nécessite des travaux de rénovation mais offre un très fort potentiel. L'appartement de type 2 en très bon état peut également être rattaché à la maison en créant un escalier intérieur. Référence agence : 4589

Avenir Immobilier

(24 avis)

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Avenir Immobilier 29/06/2024 - mise à jour 20/09/2024

(24 avis)

399 000 € 6 234 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 128 m²

Bouc-Bel-Air (13320)

SOUS COMPROMIS - Bouc Bel Air- Au sein de la résidence de services séniors le Montana, cette villa de plain pied et de type trois jouit d’un cadre privilégié. Idéale aussi bien pour les séniors que pour les plus jeunes, la maison se compose, d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le bien dispose également d'une terrasse avec pergola, d'un jardin de 128m2 et de deux places de parking privatives. Les charges incluent l’accès à la piscine couverte de la résidence, au spa, au cinéma, et à de nombreux services...A voir rapidement. Référence agence : 4586

Ludovic LE MANCEAU - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Ludovic LE MANCEAU - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

348 500 € 4 979 €/m²
Maison • 70 m² • 3 chambres

La Fare-les-Oliviers (13580)

Ludovic LE MANCEAU vous propose ce bien : Maison de Prestige à La Fare-les-Oliviers – Calme, Confort et Commodités à Proximité Découvrez cette élégante maison individuelle de plain-pied refaite à neuf, nichée dans le quartier résidentiel prisé de La Fare-les-Oliviers (13580), une commune charmante et dynamique qui allie patrimoine et modernité. Proposée au prix de 348 500€, cette demeure d'exception est une invitation à la sérénité et au confort moderne. Un Bien d'Exception sans Vis-à-Vis Cette propriété se distingue par son intimité et son cadre paisible. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace de vie idéal pour une famille, tandis que le séjour lumineux constitue le cœur de la maison, parfait pour des moments de partage et de détente. Confort et Équipements Modernes La maison est dotée de la climatisation, garantissant un confort optimal toute l'année. Le système de chauffage performant assure une ambiance chaleureuse lors des soirées plus fraîches. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout, reflétant les standards actuels en matière de commodités. Extérieur Enchanteur et Pratique Le jardin privatif est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées sans aucun vis-à-vis. La toiture en tuiles romaines ajoute un charme traditionnel à l'ensemble. Un garage et deux places de parking privatives viennent compléter ce tableau, offrant un confort de stationnement non négligeable. Accessibilité et Proximité des Services Située à deux pas des espaces verts, cette maison permet de profiter de la nature tout en étant proche de toutes les commodités : centre-ville, centre commercial, écoles (primaire, collège, lycée), commerces, pharmacies, et lignes de bus. La vie quotidienne y est facilitée, répondant ainsi aux attentes des familles en quête d'un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. La Fare-les-Oliviers : Entre Tradition et Modernité La Fare-les-Oliviers est une ville qui offre une qualité de vie remarquable. Entourée d'oliviers, elle bénéficie d'un patrimoine riche et d'une vie locale animée. Les résidents profitent d'un environnement naturel préservé tout en ayant accès à des infrastructures modernes et variées. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien de prestige dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour découvrir cette perle rare et envisager votre futur dans ce lieu où bien-être et praticité se rencontrent. --- Pour une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre agent commercial spécialisé dans le secteur de La Fare-les-Oliviers et pays salonais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bertolone Patrick - Expertimo

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Bertolone Patrick - Expertimo 12/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

829 000 € 10 766 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 345 m²

Ensuès-la-Redonne (13820)

Très RARE A LA VENTE à la CALANQUE DE LA REDONNE , je vous invite à venir découvrir cette ancienne maison de pêcheur de Type 4 de plain de pied sur un terrain plat et arboré de 345 m2. Cette offre est une opportunité rare de pouvoir vivre dans un cadre naturel préservé, à quelques pas du port ,des eaux de la Méditerranée et entouré par la beauté sauvage des calanques. Cette maison indépendante d'environ 52 m2 a été en partie rénovée en 2014 (toiture,isolation laine de verre de 20 cm ,facade ,double vitrage et volets en pvc). Afin de modifier le DPE en lettre C il vous suffira d'y poser une climatisation réversible. Elle se compose de plain pied ,d' un salon ouvert sur une cuisine ,de 3 chambres ,d'une salle d'eau avec double vasque et sèche serviette ,ainsi qu'un wc indépendant . Au sous sol avec une entrée séparée se trouve un appartement de type 2 d'environ 26 m2 avec une hauteur sous-plafond d'environ 2 m (travaux à prévoir), pour clôturer le tout il y une porte pour accéder à une grande cave . Une fois l'ensemble bien rénovée, cette maison pourrait devenir un véritable petit bijou, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison dans un des plus beaux endroits de la région. Contact : Patrick Bertolone EI : 06 66 36 65 05 RSAC Aix En Provence: 512994112 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par HOME CLAIR - SAS - NoRSAC: 524708971, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX-EN-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mavumer

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Mavumer 14/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

299 000 € 2 718 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 13ème (13013)

Maison T6 avec terrasses et jardin 13013 Marseille La Croix Rouge L'agence Mavumer vous propose en exclusivité une charmante maison mitoyenne située dans le secteur de la Croix-Rouge à Marseille 13013. Cette maison de 6 pièces d'environ 110 m², nichée dans un secteur calme, est idéale pour une famille. L'accès se fait par une première grande terrasse de 20 m². L'entrée distribue une grande pièce de vie lumineuse avec séjour-salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée, une salle de douche neuve à l'italienne, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace buanderie/dressing donnant accès à la deuxième terrasse avec barbecue et jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres et d'une salle d'eau. La maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants motorisés et de la climatisation. Située dans une copropriété de 15 lots sans procédure en cours, elle est projetée dans le quartier calme des Vieux Cyprès, à proximité du métro La Rose, des écoles et commerces. Le stationnement est aisé devant la maison et ses alentours. N'attendez plus pour visiter cette maison ensoleillée, avec un jardin privatif de 192 m² et deux terrasses, idéale pour une vie de famille paisible. Bien soumis aux règles de copropriété de 15 lots. Mandat 742. TF : 1535 € et charges de 784€ / an. Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Stéphane au 06.27.04.12.92 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Real Immobilier

(282 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par ERA Real Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

(282 avis)

545 000 € 3 811 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Maillane (13910)

A Maillane, cette maison récente de construction traditionnelle est disponible à la vente dans votre agence ERA Chateaurenard. Elle est composée à l'étage de 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et WC séparés, le rez de chaussée profite d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine pour une superficie de plus de 64 m². Très agréable et lumineuse, elle se situe dans un quartier calme du village provençal de Maillane à deux pas du centre et à proximité immédiate des écoles. Elle saura vous séduire avec sa piscine et son jardin joliment arboré. Les plus de cette propriété : un bureau et une buanderie au rez de chaussée et un garage de plus de 20 m² ainsi qu'un garage à vélo/atelier.

ERA Provaix Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par ERA Provaix Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

499 000 € 5 309 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

Bouc-Bel-Air (13320)

EXCLUSIVITÉ ERA PROVAIX : Venez découvrir cette charmante maison située dans un secteur résidentiel calme. La maison est composée : d'une entrée avec rangements, salon séjour, cuisine, espace buanderie, 2 WC, une salle d'eau,3 chambres et une mezzanine pouvant faire office de bureau. Le tout sur une parcelle de 370 m2 avec piscine et abri de jardin. Maison non mitoyenne, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. A découvrir en EXCLUSIVITÉ avec votre agence ERA de BOUC BEL AIR.

NORD SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par NORD SUD IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

410 000 € 4 767 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fuveau (13710)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS AVEC L'AGENCE FUVEAU Au calme, maison T4 mitoyenne par deux cotés sur 2 niveaux avec terrasse exposée sud ouest. Elle se compose : Au RDC : une pièce à vivre de 30 m2 environ, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un wc Au 1er : 2 chambres, un bureau de 8,50 m² environ qui peut être agrandi sur une des chambres, une salle d'eau et un wc Garage attenant de 18 m2 avec mezzanine (stockage) Climatisation réversible sur les 2 niveaux, poêle à bois Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HECTARES ET PATRIMOINE

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par HECTARES ET PATRIMOINE 02/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

1 850 000 € 3 333 €/m²
Maison • 555 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 130 350 m²

Arles (13280)

Coup de coeur Hectares et Patrimoine Découvrez cette magnifique propriété équestre située en plein coeur de la Camargue, offrant un cadre de vie idyllique et des prestations haut de gamme. Nichée dans un environnement calme et serein, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des chevaux. Côté équestre : Sur 13,5 ha, le domaine propose de vaste espace pour les activités équestres. Son emplacement privilégié en Camargue et ses installations de haute qualité en font un lieu idéal pour développer votre passion. Vous y trouverez des paddoks et pâtures avec abris, clôturés par des lices en bois, des boxes spacieux ainsi qu'un hangar ouvert. Côté habitation : Cette propriété exceptionnelle allie le charme de la vie auprès des chevaux avec le confort moderne. Le mas d'une superficie totale de plus de 555 m², rénové avec goût, vous offre des prestations de qualité. Il dispose d'un appartement indépendant et d'un logement de gardien. - Logement principal et appartement indépendant - Plus de 450 m² en R+2, vastes pièces de vie, 8 chambres spacieuses. Ils offrent un espace de vie confortable et bien aménagé. Le tout est agrémenté d'un charmant patio, d'une très belle terrasse de toit avec vue sur la campagne environnante et d'une terrasse extérieure à l'ombre de platanes centenaires. - Logement de gardien - 98 m² en R+1 avec 1 chambres. Indépendant, il vous permet un apport locatif ou de pouvoir bénéficier d'une présence sur place pour la gestion quotidienne. - Grande piscine sécurisée de 20 x 4 m. - Très grand garage de 90 m² - Atelier de 36 m² DPE : C / EGES : C Estimation des coûts annuel d'énergie : entre 5 610 euros et 7 690 euros / an CONTACT : Carol FROMENT +33 6 09 36 53 10 - 380 271 916 RSAC Nîmes Carol FROMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380 271 916 - NÎMES.

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