Acheter une maison à Saint-Chamas (13250)

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2RC CONSULT immobilier
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par 2RC CONSULT immobilier 06/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
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Maison, 137 m²

525 000 € 3 832 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Saint-Chamas (13250)

SAINT CHAMAS maison de type 6 climatisée avec poêle à granule avec 4 chambres, 1 bureau, sur un terrain de 750m², carport et piscine. Dans un quartier calme et recherche de Saint-Chamas, cette superbe maison de type 6 de 137m² habitable saura vous séduire par son agencement idéal pour une vie de famille. Elle offre un grand salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie moderne et convivial. La maison dispose de : -au rez-de-chaussée : Une entrée avec cellier et WC, d'une suite parentale avec chambre, dressing /bureau pouvant être aménagé selon vos besoins. un WC indépendant, une salle d'eau, un dégagement. Une cuisine ouverte sur séjour d'environ 36m², offrant une belle vue le jardin l'ensemble d'environ . A l'étage, trois chambres spacieuses dont une avec dressing bien agencées, sont accompagnées d'une belle salle de bain familiale et WC. L'espace extérieur de 750m² est un véritable havre de paix, avec une piscine coque Desjoyaux 7*3.5m d une profondeur d'environ 1.30 à 1.80m, pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis ainsi qu 'un un carport pour garer la voiture. Les PLUS : clim poêle eau canal parking dallée quartier calme Idéalement située à proximité des écoles, de la gare, des commodités et des sentiers pédestres, cette maison combine confort et praticité au quotidien. MDT 3070 DPE C GES A Estimation coût annuel de l' Energie entre 1430 euros et 2020 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Px : 525 000Euros Honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur.

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Grégoire ROMAIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par Grégoire ROMAIN - Propriétés-privées.com 05/11/2024 - mise à jour 10/02/2025
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Maison, 170 m²

590 000 € 3 471 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Chamas (13250)

Grégoire ROMAIN vous propose un voyage hors du temps à Saint-Chamas avec cette impressionnante maison troglodyte ! Vous rêvez d'un projet de vie insolite et unique ? Vous cherchez un lieu chargé d'histoire, un bien exceptionnellement rare, ou l'opportunité de créer des hébergements d'exception ? Ne cherchez plus : cette maison troglodyte est une pépite ! Dès l'entrée par une jolie terrasse, vous serez charmé par cette bâtisse authentique du XVIIème non mitoyenne de 170 m² environ. Élevée sur trois niveaux, elle propose une cuisine, un salon/séjour chaleureux, 4 chambres, ainsi que 2 pièces en cours d'aménagement. De là, vous aurez une vue imprenable sur les toits de Saint-Chamas et le clocher de l'église. Cerise sur le gâteau : une grande terrasse intime de 40 m² environ, nichée contre la falaise et sans aucun vis-à-vis, exceptionnel en centre ville ! Un incroyable espace troglodyte de 145 m² environ creusé dans la roche et accessible depuis le rez-de-chaussée de la maison vous plonge dans un univers hors du commun. Un couloir sculpté dans la roche dessert plusieurs pièces et mène à une immense grotte principale de 70 m² environ. Celle-ci comporte une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau. Le clou du spectacle : un balcon suspendu à la falaise vous offre une vue panoramique à couper le souffle sur le village, le port et l'Étang de Berre ! De là, la magie des plus beaux couchers de soleil s'offre à vous dans un décor féérique. UN BIEN A FAÇONNER SELON VOS ENVIES ! Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de sublimer ce lieu hors du temps. Que vous rêviez d'une résidence insolite et intimiste, d'un gîte troglodyte d'exception, ou même d'un projet touristique inédit, tout est possible ! Un cadre enchanteur, une rareté absolue, un projet de vie unique... Oserez-vous l'aventure ? Contactez-moi vite pour une visite et laissez-vous emporter par la magie des lieux ! Prix de vente 590 000 euros honoraires charge vendeur. DPE G - GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 5600 euros et 7610 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382835 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Grégoire ROMAIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/01/2025
Proposée par Grégoire ROMAIN - Propriétés-privées.com 10/01/2025
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Maison, 230 m²

475 000 € 2 065 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 4 120 m²

Saint-Chamas (13250)

Grégoire ROMAIN vous propose en exclusivité à Saint-Chamas cette bâtisse en pierres de taille, implantée sur une parcelle peuplée de pins et d'oliviers de plus de 4 000 m². Ce lieu unique conjugue caractère, espace et potentiel. Avec une surface de 230 m² répartis sur trois niveaux, cette maison au charme indéniable offre une multitude de possibilités : accueillir une grande famille, repenser les espaces à votre image ou créer deux logements distincts. Le rez-de-chaussée vous invite à la convivialité avec sa grande salle à manger, où la chaleur d'une majestueuse cheminée côtoie une cuisine ouverte et équipée. Vous apprécierez les magnifiques poutres apparentes, ainsi que la grande hauteur sous plafond. Cette pièce offre un accès direct à l'extérieur, et s'ouvre également sur une terrasse couverte et ombragée. Une vaste buanderie, ainsi qu'un espace de 28 m² avec accès au jardin à l'arrière de la maison, complètent ce niveau (actuellement composé de 2 chambres et une salle d'eau avec WC, à aménager selon vos envies). Au 1er étage, un grand salon baigné de lumière offre une vue imprenable sur le parc. La pièce attenante, aujourd'hui un bureau avec sanitaire, pourra aisément devenir une chambre supplémentaire. Au 2ème étage, 3 chambres vous attendent, dont une suite parentale à finaliser avec dressing et salle de bains. Une petite pièce pouvant servir de bureau et une seconde salle de bains avec WC viennent compléter ce niveau. Côté extérieur, la magie opère. Piscine 16x7,50 m, court de tennis, terrain de football, salle de sport : tout est réuni pour profiter d'un cadre de vie unique. Ces installations partagées, à faibles charges, s'intègrent parfaitement dans cet environnement préservé. A seulement 5 minutes à pied de la gare et 10 minutes à pied du centre-ville, cette propriété offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Des travaux de rénovation ont été effectués, notamment l'installation d'un chauffage central sur pompe à chaleur air/eau, performant et économique, ainsi que l'isolation des combles. Cette bâtisse est bien plus qu'une maison : c'est une invitation à écrire votre histoire dans un lieu exceptionnel. Laissez-vous séduire et contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Prix de vente : 475 000 euros, honoraires charge vendeur. DPE C - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240 euros et 3080 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389115 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bastien ARFI IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Bastien ARFI IMMOBILIER 28/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 87 m²

Prix en baisse 499 900 € 5 746 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 341 m²

Saint-Chamas (13250)

EXCLUSIVITÉ - Maison 4 pièces (87 m²) à SAINT CHAMAS Rare à la vente dans un des quartiers le plus prisé de la commune , coup de coeur pour cette maison de 4 pièces , plain-pied de 87 m² à fort potentiel sur une parcelle de 5 341m² à SAINT CHAMAS (13250). elle dispose d'une vue imprenable sur la campagne environnante . Elle est composée d'une entrée, de trois chambres d'une cuisine aménagée , équipée, un salon de 24 m² avec cheminée insert, d'une salle de bains et de toilettes. La maison possède également une climatisation réversible pour plus de confort. LE GROS PLUS : le sous sol aménageable qui augmentera la surface habitable et un double garage indépendant de 40 m² . Un rafraichissement du bien est à prévoir. Le Collège René Seyssaud, le Lycée Professionnel les Ferrages et l'École Élémentaire Irène Joliot-Curie sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Saint-Chamas dans un rayon de 1 km. L'autoroute A54 et la nationale N569 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, une boulangerie, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries à quelques minutes du logement. Cette maison a une classe énergétique D (240 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 490 euros et 2 100 euros. Elle est à vendre pour la somme de 519 900 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Profitez de la visite virtuelle de cette maison. Prenez contact avec notre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour une première visite de cette propriété à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AGENCE DE L'OLIVIER
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par AGENCE DE L'OLIVIER 10/01/2025 - mise à jour 28/02/2025
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 384 000 € 3 840 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 711 m²

Saint-Chamas (13250)

NOUVEAUTE Agence de l'olivier Saint Chamas(13250), Agréable maison de plain-pied de type 4 d'environ 100m² comprenant une belle pièce à vivre avec une cuisine moderne récente et équipée d'environ 35m² donnant accès au jardin par 2 superbes baies vitrées à galandage, un couloir des chambres avec rangement desservant un WC, une salle d'eau neuve avec double vasque et douche à l'italienne, une buanderie et 3 chambres avec placards. 4 stationnement privatifs et 2 locaux de rangement complètent le tout sur un terrain clos de 711m² A VOIR SANS TARDER...