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Dominique GOMICHON - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Dominique GOMICHON - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 127 m²

370 000 € 2 913 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 074 m²

Embrun (05200)

Située à Embrun (05200), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, offrant calme et tranquillité. Avec une surface de terrain de 1074 m², elle se distingue par sa proximité avec les commodités locales. À l'extérieur, la maison dispose de deux places de parking, d'un grand terrain arboré et d'une spacieuse terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison de 127 m² propose une entrée vitrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, trois toilettes, et deux salles de bain. Au premier étage, deux chambres supplémentaires, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain et deux balcons offrent un espace de vie généreux. En rez-de-jardin, un espace de 110 m² comprenant cave à vin, buanderie, bureau et garage complète ce bien construit en 1980, offrant un fort potentiel d'aménagement. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837 617 299 - SAFTI – GOMICHON Dominique, Conseiller indépendant

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Lac Et Cimes
(32 avis)
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Lac Et Cimes 16/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
(32 avis)
16
Maison, 130 m²

633 000 € 4 869 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 879 m²

Embrun (05200)

Très belle maison T5 avec vue imprenable sur la vallée et et en partie sur le lac de Serre-Ponçon. Beau séjour donnant sur une terrasse, poêle à bois, cuisine neuve, chambre attenante au séjour, WC, SDE. A l'étage : 2 chambres, WC, SDE. Au RDC un très agréable T2 avec terrasse, bien équipé (possibilité de location) et un double garage. Système de chauffage : dalle électrique plus climatisation réversible, avec en bonus un poêle à bois central. Cette maison sur 4 parcelles de terrain arboré, d'arbres fruitiers possède également un chalet de jardin (dortoir), un four à pizzas en pierre, un jacuzzi scandinave, une cave voutée en pierre. RARE A LA VENTE ! A SAISIR ! Référence agence : 183

Marie LELUBRE - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie LELUBRE - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 54 m²

193 000 € 3 574 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 19 m²

Embrun (05200)

Située en plein centre d'Embrun, cette maison de ville entièrement rénovée bénéficie d'un cadre exceptionnel, alliant le charme de la montagne à la vie citadine. Son exposition Sud-Est garantit une belle luminosité tout au long de la journée, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une famille ou pour un investissement en location saisonnière. Caractéristiques du bien : - Surface habitable de 70 m² (surface au sol) - 3 pièces réparties sur 4 niveaux - Rez-de-chaussée : cuisine - 1er étage : salon - 2e étage : chambre et salle de douche - Combles : deuxième chambre - Cave offrant des espaces de rangement supplémentaires Située au cœur du centre historique d'Embrun, cette maison séduit par son agencement fonctionnel et sa proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, transports). Un cadre de vie unique, parfait pour ceux recherchant un équilibre entre confort, praticité et charme alpin. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LELUBRE, Tél. : 0617949009, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 928390764 - SAFTI – LELUBRE Marie, Conseiller indépendant

Julien DELAGE - Capifrance
(7 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Julien DELAGE - Capifrance 17/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
(7 avis)
22
Maison, 286 m²

532 000 € 1 860 €/m²
Maison • 286 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 290 m²

Embrun (05200)

Découvrez cette maison de charme de 295 m² sur trois niveaux, située sur les hauteurs de Crots. Rénovée avec soin, elle associe le charme de la pierre aux équipements modernes. Le rez-de-chaussée comprend un gîte indépendant avec séjour, cuisine ouverte, chambre, salle d’eau, buanderie, cave et un four à pain sous voûte. Le premier étage dispose d’une terrasse avec vue dégagée, d’un espace de vie lumineux, de deux chambres, d’un bureau, d'une salle de bain et de WC séparés. Au dernier étage, un grand salon avec poêle, une chambre avec dressing et une pièce sous les combles complètent l’ensemble. Idéale pour les amoureux de la montagne et de la nature, cette propriété offre un potentiel locatif grâce au gîte. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877662)

Label invest
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Label invest 26/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 250 m²

738 500 € 2 954 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces

Embrun (05200)

Idéal Maison de famille ou investisseur, construction traditionnelle composée de 3 appartements dont un à finir. Cadre exceptionnel montagne et aperçu lac, à 3 minutes du centre ville et de la gare. Un appartement est loué. Le calme et la sérénité assurés. Contactez moi!

Lac Et Cimes
(32 avis)
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Lac Et Cimes 30/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
(32 avis)
18
Maison, 127 m²

Prix en baisse 370 000 € 2 913 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 074 m²

Embrun (05200)

Maison type 6 des années 80, elles est située dans un cadre naturel et verdoyant, proche de toutes commodités et du centre ville d'Embrun. Spacieuse avec de multiples pièces permettant un agréable aménagement, elle offre un sas d'entrée de plain pied, au même niveau vous y trouverez une cuisine séparée, un séjour/salle à manger spacieux, avec un insert cheminée bois, ainsi qu'une SDE, WC séparé et une chambre. Une grande terrasse orientée sud-ouest. A l'étage : deux chambres, un séjour et sa cuisine ouverte, une SDB, un WC séparé et deux balcons. Au Rez de chaussée ( 110 m²) : une cave à vin, une buanderie/cuisine d'été, un bureau et un grand garage. Travaux à prévoir. Idéal pour une famille et investissement. Référence agence : 163

MON OFFICE IMMOBILIER
(333 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(333 avis)
9
Maison, 213 m²

749 000 € 3 516 €/m²
Maison • 213 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 467 m²

Embrun (05200)

M-OI Embrun vous propose à la vente cette maison de 213 m² divisée en 3 appartements, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4593-MBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Embrun, entre le Plan d'eau et le centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché proche des commodités. Description intérieure : Sur une parcelle de 1467 m² avec un jardin plat exposé au sud, cette maison d'une superficie habitable de 158m² est divisée en trois logements distincts. Au premier étage, un appartement de type 6 rénové comprenant un salon-cuisine chauffé par un poêle à bois, 5 chambres et une salle de bain. Au rez-de-jardin, deux appartements de type 2 peuvent accueillir chacun 4 couchages, parfaits pour une location saisonnière. Avantages extérieurs : Les deux appartements en rez-de-jardin disposent d'un espace jardin privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Prestations complémentaires : Les deux appartements en rez-de-jardin génèrent une rentabilité saisonnière de 30.000 €/an, offrant un excellent retour sur investissement. Un garage et plusieurs espaces de stockage exterieurs complètent le bien. Le terrain est constructible et piscinable. Conclusion : Cette maison à Embrun représente une opportunité unique d'investissement immobilier avec des possibilités de rentabilité saisonnière importante et un cadre de vie agréable. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33665350402 Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 4593-MBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amandine MASSE - 3G Immo
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Amandine MASSE - 3G Immo 30/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
15
Maison, 77 m²

Prix en baisse 309 000 € 4 013 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 30 m²

Embrun (05200)

3G Immobilier vous propose à la vente en exclusivité, cette maison mitoyenne de type 4 de 77m2. Situé à 5min du plan d'eau et des commerces, cette maison au calme sera vous séduire. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'un grand garage de plus de 40m2 équipé avec un coin buanderie. A l'étage vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et donnant sur une grande terrasse où vous pourrez vous prélasser ou passer de bons moments avec vos amis. Enfin au deuxième et dernier étage vous trouverez trois belles chambres ainsi que salle de bain. La terrasse végétalisée vous offre une belle vue sur les montagnes environnantes. Pour plus de renseignements e/ou une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine MASSE Inscrite au RSAC de GAP 981 578 701, Tel : 06 22 37 12 10, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189454AM-1462407620

MG IMMOBILIER
(18 avis)
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par MG IMMOBILIER 18/06/2024 - mise à jour 18/10/2024
(18 avis)
23
Maison, 85 m²

Prix en baisse 499 000 € 5 871 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 219 m²

Embrun (05200)

A 10 minutes d'embrun ,A 830 M d 'altitude ,à 5 minutes du lac ,ancienne ferme avec dépendances sur 2219 m2 de terrain comprenant: une batisse ancienne de 85 m2,+ un grenier de 90 m2,une grange de 112 m2+une pièce voûtée en dessous de 113 m2,un garage de 40 m2,une écurie de 15 m2,caves 150 m2,à saisir ,idéal investisseur !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Contact: Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TALLARD IMMO
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par TALLARD IMMO 18/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
10
Maison, 141 m²

Nous contacter
Maison • 141 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres

Embrun (05200)

Emplacement et vue exceptionnels à 5 mn du centre-ville, soleil et calme au cœur d’un écrin de verdure avec un petit torrent canalisé en bassins pour l’irrigation, pour cette solide et confortable villa familiale qui offre : en RDC : garage, atelier, cave ; en RDJ de plain-pied donnant sur une vaste terrasse (env. 80m2) : lumineuse pièce de vie en L, une chambre, salle de bains, buanderie, coin bureau, WC ; à l’étage : deux chambres dont une avec balcon et dressing attenant, salle d’eau avec WC. Vente en viager occupé (1 tête – Monsieur de 77 ans) – Rente : 890 € par mois, révisable selon IPC. Annonce proposée par Nathalie PONS - Agent commercial Rsac Gap 881 252 274 000 17. Honoraires d'agence charge acquéreur : avantage fiscal car pas de frais de notaire sur nos honoraires.

FOUZIA ALLEMAND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par FOUZIA ALLEMAND - BSK Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
21
Maison, 132 m²

255 000 € 1 932 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 68 m²

Embrun (05200)

Appartement 5 pièces de 132m² avec terrain attenant de 68m² - Vue imprenable sur les montagnes. À 15 minutes d'Embrun, cet appartement 5 pièces de 132m², dans une maison en pierre en copropriété divisée en de deux lots, offre un cadre calme et une vue panoramique sur les montagnes. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Composé de : Deux entrées indépendantes Grand hall, séjour avec cheminée et accès à une terrasse-balcon Cuisine indépendante avec cave de rangement Trois chambres dont une grande avec accès à la terrasse Deux salles de bains dont une avec WC et un WC séparé À l’étage, une chambre avec balcon et vue sur le lac Extérieur : Terrain attenant de 68m² et deux grandes caves pour rangement Points forts : Maison en pierre avec cachet Vue sur le lac et les montagnes Copropriété de deux lots seulement, parfaite pour l'intimité Beau potentiel de rénovation et de personnalisation Chauffage au fioul avec cuve et chaudière individuelle pour chaque lot. Fosse septique individuelle commune aux deux lots Idéal pour les amoureux de la nature en quête d'un cadre exceptionnel. À visiter rapidement, pour plus d’informations contactez-moi Cette annonce référence 258027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FOUZIA ALLEMAND (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 88922593400013. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024 Score DPE : 472 kWhEP/m²/an Score GES : 141 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lac Et Cimes
(32 avis)
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Lac Et Cimes 03/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
(32 avis)
17
Maison, 171 m²

950 000 € 5 556 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 954 m²

Embrun (05200)

Maison des Alpes comportant trois appartements dont 1 occupé à l'année, située sur les hauteurs d'Embrun : elle est composée d'un appartement type 3 en RDJ, un appartement type 3 au 1er étage avec un garage et un appartement dont les travaux sont à terminer au 2ème étage, avec balcon. La propriété profite d'un jardin de 954 m². Cette maison offre du potentiel intéressant avec trois logements. La situation et le style alpage ajoute du charme et de l'attrait à cette propriété. La vue et la tranquillité du site sont de réels atouts. Référence agence : 172

Victor DA SILVA MOUTINHO - Capifrance
(69 avis)
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Victor DA SILVA MOUTINHO - Capifrance 18/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
(69 avis)
36
Maison, 200 m²

1 400 000 € 7 000 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 50 000 m²

Embrun (05200)

Exclusivité CAPIFRANCE Bien unique et d’exception Difficile de ne pas craquer pour ce sublime chalet d'alpage rénové entièrement avec des matériaux de qualité, il a su conserver son charme authentique. VUE imprenable sur la vallée et les montagnes,avec une très bonne exposition. Situé sur les hauteurs de Baratier entre la station de ski des Orres et le lac, dans les Hautes Alpes . Il est accessible toute l'année (hiver par chenillette ou moto neige)cette propriété faite de vieilles pierres et de bois est idéale pour les amoureux des sports d'hiver, puisque sa proximité avec le domaine skiable ,du lac et de ses activités nautique,des randonnées et des amoureux de la nature. D'une superficie de 200 mètres carrés environ sur un terrain de 50 000 m2(5 hectares), Il dispose d'un grand salon/séjour ouvert sur la cuisine atypique, avec cheminée de quoi se réchauffer, comme il se doit, après une journée sur les pistes , de 5/6 chambres équipées de salle de bains(chacune avec sa très belle décoration exclusive),d'une cave ,d'un garage . A ceci s'ajoute une belle piscine extérieure,jacuzzi... Chalet complétement autonome en énergie,panneaux solaires,source d'eau et si besoin groupe électrogène.. Charme,calme et cadre unique pour ce bien.. Il est possible de faire gite avec ce bien d’exception à visiter au plus vite... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 893 080 - Greffe de GAP) Victor DA SILVA MOUTINHO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 29 99 46 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828919)

MON OFFICE IMMOBILIER
(333 avis)
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 05/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(333 avis)
10
Maison, 115 m²

329 000 € 2 861 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 282 m²

Embrun (05200)

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4544-BAU (Lien direct sur les photos) L’Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente cette maison de type 5 de 115m² située dans un petit hameau. Situation et contexte : Située à Caleyères, à seulement 10 minutes d'Embrun et du lac de Serre-Ponçon, et à 30 minutes de la station des Orres. Cette maison bénéficie d’un emplacement idéal proche des commodités et des points d'intérêt. Description intérieure : Implantée sur une parcelle de 437m², cette maison de 115m² comprend une cuisine équipée, un séjour lumineux avec deux baies vitrées, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Coin nuit : À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et un dressing, offrant un espace modulable selon vos besoins. Avantages extérieurs : Une tonnelle et un jardin potager offrent un espace extérieur agréable pour profiter de moments en plein air. Prestations complémentaires : Ce bien dispose également d'un garage, d'une grande cave voûtée et d'un atelier. Conclusion : Cette maison est une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. -- -- À votre service : Bénédicte AUBERT - +33681095592 Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 4544-BAU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amandine MASSE - 3G Immo
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Amandine MASSE - 3G Immo 08/02/2024 - mise à jour 21/11/2024
5
Maison, 113 m²

Prix en baisse 278 000 € 2 460 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 5 chambres

Embrun (05200)

Amandine MASSE - 3G Immobilier vous propose à la vente sur la commune d'Embrun, dans son centre historique, cette vaste maison de ville. Mitoyenne sur un seul côté, son emplacement vous permettra de ne pas être véhiculé. Son intérieur atypique sur plusieurs niveaux, vous permettra de disposer d'un studio totalement indépendant au rez-de-chaussée pour un complément de revenu (très bonne rentabilité locative) ou pour exercer votre profession libérale. Aux niveaux supérieurs, accessibles par un ascenseur privatif, vous pourrez profiter d'un bel espace cuisine (aménagée), d'un chaleureux coin salon avec son poêle, d'une suite parentale, de deux chambres et d'un coin nuit. Une grande cave voutée en sous-sol, accessible également par l'ascenseur privatif, complète ce bien. Maison individuelle - pas de charge de copropriété. Toiture récente. Contactez Amandine - 3G IMMOBILIER EMBRUN - 06.22.37.12.10 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine MASSE Inscrite au RSAC de GAP 981 578 701, Tel : 06 22 37 12 10, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184119AM-1462403784

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