Acheter une maison 4 pièces en Provence-Alpes-Côte d'Azur

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Germain Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Germain Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
24
Maison, 92 m²

556 500 € 6 049 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 279 m²

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

EXCLUSIF, L'Isle sur la Sorgue, maison à vendre avec garage sur un terrain clos de 3279 m² constructible ! L'Agence Germain vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied de 92 m² habitable avec un grand garage de 63 m² et son abri voiture sur un terrain clos de 3279 m² constructible en zone UC du plu. La maison dispose d'un séjour ensoleillé, d'une cuisine séparée, de 3 chambres et d'une salle d'eau ainsi que d'un cellier/buanderie aménagé dans le garage attenant. C'est une maison confortable est fonctionnelle qui ne demande que quelques rafraîchissements pour la mettre au goût du jour. Un grand garage indépendant et un abri voiture complètent l'ensemble . L'Atout de ce bien ? Sa grande parcelle constructible en zone UC du PLU qui vous permettra de détacher une parcelle pour y construire une maison ! Très rare à la vente sur notre commune c'est une affaire à ne pas rater !

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MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 07/12/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 04/11/2024 - mise à jour 07/12/2024
10
Maison, 110 m²

389 000 € 3 536 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 936 m²

Châteauroux-les-Alpes (05380)

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4735-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Châteauroux-les-Alpes vous présente à la vente cette charmante maison de 110 m2 située sur un terrain de 936 m2 avec cave et garage. Situation et contexte : Idéalement située à quelques minutes du centre du village de Châteauroux-les-Alpes et à 10 minutes d'Embrun, cette maison offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Description intérieure : Construite en 2000, cette maison possède une pièce de vie lumineuse exposée sud, avec une cuisine semi-ouverte aux belles proportions. Possibilité d'installer un poêle à granulés. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre confortable, et à l'étage, une mezzanine avec un coin nuit fermé et une chambre spacieuse. Travaux de rafraichissement à prévoir. Avantages extérieurs : Un espace de jardin ainsi qu'une terrasse exposée Sud permettent de bénéficier d'un ensoleillement optimal. Prestations complémentaires : Le bien comprend également un garage, une cave et un espace de stationnement privatif. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33673777678 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 4735-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maïté DELPRAT - Capifrance
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Maïté DELPRAT - Capifrance 05/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
8
Maison, 80 m²

368 750 € 4 609 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mallemort (13370)

Cette charmante maison d'environ 80 m², située à Mallemort, vous attend. L'environnement : Mallemort, village des Bouches-du-Rhône, se trouve à environ 34 Km d'Aix-en-Provence. C'est un endroit idéal pour les amoureux de la nature, avec de nombreux nombreux sentiers de randonnée et proche des grands axes routiers. La maison : Elle dispose de 3 chambres spacieuses avec placards, le séjour lumineux s'ouvre une terrasse et un jardin privé. Prestations de qualité : porte d'entrée sécurisée, volets roulants, sèche serviette, robinetterie haut de gamme, faïence grand format, pré-installation fibre, etc... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

Rafael MARTINS RODRIGUES - iad
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Rafael MARTINS RODRIGUES - iad 06/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
19
Maison, 120 m²

550 000 € 4 583 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • Ter. 240 m²

La Môle (83310)

iad France - Rafael Martins Rodrigues vous propose: Découvrez cette superbe maison avec 3 chambres, dont une suite parentale avec baignoire. La cuisine équipée en quartz s'ouvre sur un séjour lumineux. Vous apprécierez les avantages écologiques des panneaux solaires photovoltaïques, vous permettant de réaliser jusqu'à 70% d'économies sur votre facture d'électricité. Profitez également de la climatisation réversible, de l'alarme avec caméra de vidéosurveillance et d'une cheminée pour des moments de confort inégalés. À l'extérieur, un vaste garage de 60 m² environ offre un espace pour garer jusqu'à 4 voitures. Vous avez également la possibilité d'étendre la maison ou de créer un appartement supplémentaire de 60 m² environ, selon vos besoins. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille, avec des équipements modernes et la possibilité de personnaliser l'espace selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Martins Rodrigues Rafael - EI(ID 63173) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 899074868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thierry LAMOTTE • Capifrance
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Thierry LAMOTTE • Capifrance 06/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Maison, 107 m²

449 000 € 4 196 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 815 m²

Saint-Saturnin-lès-Apt (84490)

Située à Saint-Saturnin-lès-Apt, cette charmante villa provençale de 107 m² offre un cadre de vie exceptionnel. La pièce maîtresse de cette maison est sans conteste son espace de vie de 57 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Cette vaste aire ouverte comprend un salon convivial et une cuisine moderne entièrement équipée. Le confort se prolonge dans l'espace nuit avec trois chambres spacieuses. Une salle de bain contemporaine, dotée d'une douche à l'italienne, vient compléter cet agencement bien pensé. L'attrait de cette propriété se poursuit à l'extérieur avec une généreuse terrasse de 35 m². Le jardin paysagé et arboré, véritable havre de paix, bénéficie d'une exposition plein sud et offre une vue dégagée sur les paysages environnants du Luberon. Cette villa, alliant charme provençal et confort moderne, est une opportunité rare sur le marché immobilier local. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 928 820 - Greffe de AVIGNON) Thierry LAMOTTE Entrepreneur Individuel 07 88 51 69 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880546)

Axelle BLEIN - Expertimo
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Axelle BLEIN - Expertimo 08/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
7
Maison, 99,62 m²

320 000 € 3 212 €/m²
Maison • 99,62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640)

Au calme absolu, venez découvrir ce petit bijoux, un vrai nid d'amour de 100m2 (94m2 loi carrez) entièrement refaite intérieurement en 2015 qui bénéficie d'un jardin plat de 319m2. Vous y découvrirez au rez de chaussé une belle cuisine de qualité ouverte sur un lumineux salon/séjour chaleureux donnant sur une terrasse de près de 24m2. La pièce principale vous offre accès à un très grand cellier de 13m2 qui peut être aménager à souhait. A l'arrière de la cuisine nous retrouvons une chambre avec son grand dressing, un WC indépendant et une belle salle d'eau. Pour accéder à l'étage, nous bénéficions d'un bel escalier suspendu en bois qui nous donne accès à l'agréable et grande mezzanine ainsi qu'au deux chambre de l'étage. Ne tarder pas à venir la visiter! Aucun travaux à prévoir à l'intérieur. Emplacement idyllique du Plan D’Aups. Tout à l'égout et fibre optique Maison mitoyenne en copropriété sans charges. Taxe foncière 876€ Pour tout renseignement, veuillez contacter Axelle Blein Agent commercial indépendant réseau EXPERTIMO RSAC 904 916 939 au 06 71 39 14 35 Honoraires Charges vendeur Cette annonce vous est proposée par BLEIN Axelle - SAS - NoRSAC: 904 916 939 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAJATIM
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 31/12/2024
Proposée par SAJATIM 09/11/2024 - mise à jour 31/12/2024
9
Maison, 185 m²

Prix en baisse 870 000 € 4 703 €/m²
Maison • 185 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 909 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

À La Seyne-sur-Mer (83500), maison à vendre de 4 pièces, 185 m² et bâtie sur 1 909 m² de terrain avec piscine et jardin. Son intérieur offre une pièce à vivre et trois chambres. En annexe, on trouve une terrasse et deux places de parking. À proximité : gares (La Seyne-Six-Fours, Ollioules-Sanary-sur-Mer et Toulon), établissements scolaires, restaurants, commerces et boulangerie. Accès autoroutes A50 et A57 à 10 km. Mer Méditerranée à 1 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de 4 pièces en vente à La Seyne-sur-Mer. Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Samira Baltruszewicz - iad
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Samira Baltruszewicz - iad 11/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
13
Maison, 126 m²

450 000 € 3 571 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • Ter. 1 000 m²

Châteaurenard (13160)

iad France - Samira Baltruszewicz vous propose: Sur les hauteurs de Chateaurenard, dans un secteur résidentiel et calme, belle propriété individuelle implantée sur une parcelle de 1000m2 environ. D'une surface de 126 m2 environ, la maison comprend en rez-de-jardin, une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée, un wc. À l'étage, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Une grande terrasse plein-sud, une 2 ème terrasse. Un garage d'une surface de 32 m2 environ, un grand abris voiture, un pool-house avec barbecue, four à pizza et point d'eau. Une piscine hors sol de 6,40 m X 4,05 m. Belle vue sur les Alpilles. Maison construite sur vide sanitaire. Climatisation réversible. Extension possible. Beau potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Samira Baltruszewicz - EI(ID 78904) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 918836230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Elite Properties
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Elite Properties 12/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
20
Maison, 157 m²

875 000 € 5 573 €/m²
Maison • 157 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 567 m²

Châteauneuf-Grasse (06740)

MAISON VUE MER CHATEAUNEUF GRASSE Châteauneuf-Grasse : En position dominante, avec vue mer panoramique, maison individuelle en pierre, de 4 pièces de 157m² sur un terrain en restanques d'environ 2500m², arboré et clôturé. Piscine 10x5. Elle est composée d'une entrée/bureau, un séjour/cuisine de 40m², un WC invité, une chambre de maître de 20m² avec sa salle de bains (baignoire + douche) et une seconde chambre avec sa salle de douche et toilette indépendant. A l'étage inférieur : un appartement d'environ 50m² relié à la maison (ou pouvant être indépendant). Il est composé d'une entrée, un séjour, salle à manger, cuisine et salle de bains complète (baignoire + douche + WC). Une buanderie et une cave à vin complètent ce niveau. Une dépendance de 12m² et un abri pour 3 voitures. Prestations : construction 1990, pompe à chaleur, insert, double vitrage, portail automatique, barbecue, arrosage automatique, éclairage extérieur, fibre. Vue panoramique sur la mer, les collines et le village de Chateauneuf, sans vis-à-vis et à 500 mètres des commerces, supermarché, écoles... Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

HAPPY IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par HAPPY IMMOBILIER 12/11/2024
10
Maison, 123 m²

849 000 € 6 902 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 812 m²

Maussane-les-Alpilles (13520)

Parfaitement située au calme et non loin du centre du village de Maussane-Les-Alpilles, cette villa moderne de 2009 vous offre le confort absolue ! Fonctionnelle et lumineuse, elle est composée d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC, d'un vaste séjour avec poêle à bois ouvert sur une grande cuisine équipée avec îlot central ainsi que de nombreux rangements, puis une belle chambre et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. Toutes ses pièces permettent l'accès à une terrasse avec vue dominante sur sa piscine. Passons ensuite à l'étage avec deux autres chambres, et une salle de douche avec WC. Bâtie sur une parcelle de 812m2 et sur vide sanitaire, vous pourrez faire le tour de la maison et vous profiterez de son agréable jardin avec une jolie piscine 8x4m. Pour le stationnement de vos véhicules, vous bénéficierez d'un garage et d'un parking intérieur clos par un portail électrique. Aucun travaux n'est à prévoir pour ce bien que je vous invite à visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

JUST PROVENCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par JUST PROVENCE IMMOBILIER 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 89,15 m²

379 000 € 4 251 €/m²
Maison • 89,15 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Bédoin (84410)

Bien rare à la vente et pour cause,!!! Le calme, la luminosité et une superbe vue sur le Mont Ventoux. Venez vite découvrir cette villa de plain-pied située à quelques minutes des commerces, des restaurants et du marché de Bédoin. Fonctionnelle, elle offre un séjour-salon avec cuisine ouverte d'environ 35 m², trois chambres, une salle de bains, w.c indépendant et une buanderie. Le tout sur un terrain d'environ 1500 m² piscinable. Pour plus de renseignements sur cette maison, contacter l'agence au 06.80.62.23.31 Ref 304 Claudie BERRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sur le numéro : 432 945 616 Consommation énergétique: 214 kWh/m²/an (D) Émission de gaz à effet de serre: 6 gCO2/m²/an(B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1193 euros et 1615 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Scandimmo
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Scandimmo 18/11/2024
20
Maison, 104,23 m²

523 000 € 5 018 €/m²
Maison • 104,23 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 982 m²

Carcès (83570)

Magnifique propriété avec une vue époustouflante à quelques pas d'un joli village provençal ! Êtes-vous à la recherche d'une maison en très bon état, à pied de toutes les commodités, avec une grande piscine et une vue absolument fantastique? Alors cette maison à Carcès est probablement faite pour vous. Le jardin de 1982 m2 est très accueillant avec ses terrasses et coins de détente. Autour de la piscine se trouve une grande terrasse en plus de la terrasse devant le salon, où une pergola offre de l'ombre pendant les chaudes journées d'été. Sur cette terrasse, il est facile d'aménager une cuisine d'été. Depuis l'espace piscine, vous pourrez profiter de la vie en plein air toute l'année avec le village de Carces à l'horizon. Les oliviers du jardin contribuent à créer une agréable ambiance provençale. La maison a été en partie rénovée entre 2016-2019 (système électrique, toiture, la maison a été ouverte et dispose de grandes pièces lumineuses, une piscine au sel de 10 x 4,5 m ). L'entrée se fait en rez-de-jardin, et à ce niveau se trouvent un coin bureau et une grande chambre avec accès à une terrasse privative, et une salle de bain privative avec douche et WC. Quelques marches plus haut : un beau et lumineux séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse sous la pergola et à la piscine. Bonne hauteur sous le plafond. Un coin repas - ou coin travail - a été installée devant de grandes portes vitrées qui donnent sur une autre terrasse. Il y a également ici une petite chambre d'appoint. A l'étage se trouve une grande chambre avec salle de bain avec baignoire et wc. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et agréable à pied du village. Carcès est un village provençal au coeur de la Provence, à environ 10 minutes de Cotignac. Marché tous les samedis matin. Distances : environ 15-20 minutes de l'autoroute menant à Nice ou Aix en Provence/Marseille, et à un peu plus d'une heure des aéroports de Nice et de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente, ici pour 23 000 ¤ (dont TVA dûe à l'état). Ils sont payables par l'acquéreur et non le vendeur, ce qui permet à l'acquéreur de payer des frais de notaire plus faibles. Le prix net vendeur est de 500 000 ¤. Avec Scandimmo le vendeur bénéficie d'une couverture média en ligne maximale, autant en France qu'à l'étranger, soit sur près de 100 sites internet majeurs.

BERNARD VALZ - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par BERNARD VALZ - Propriétés-privées.com 18/11/2024
8
Maison, 300 m²

499 990 € 1 667 €/m²
Maison • 300 m² • 4 pièces • Ter. 100 m²

Marseille 3ème (13003)

Marseille 13003 27 boulevard de la Révolution. 3 Locaux Commerciaux d'environ 300m² diverses activités dans ces espaces modulables bénéficient d'une visibilité optimale et d'un flux piétonnier constant. Adaptabilité Totale au choix, tout commerces, un magasin de détail, une salle de fitness ou tout autre concept commercial. Espaces Lumineux et Aérés. Proximité des Commodités, transports en commun et commerces. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .

Agence de l'Avenue.Sud
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 27/12/2024
Proposée par Agence de l'Avenue.Sud 19/11/2024 - mise à jour 27/12/2024
11
Maison, 87 m²

Prix en baisse 495 000 € 5 690 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • Ter. 560 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

VILLA PLAIN PIED MAR VIVO RARE À LA VENTE DÉCOUVREZ CETTE VILLA INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED AU COEUR DE MAR VIVO AU CALME EN IMPASSE À DEUX PAS DES COMMERCES ET DE LA PLAGE ELLE SE COMPOSE D'UNE ENTRÉE, D'UN BEL ESPACE SALON / SÉJOUR LUMINEUX AVEC CHEMINÉE AVEC ACCÈS À UNE GRANDE TERRASSE, D'UNE CUISINE AMÉNAGÉE INDÉPENDANTE, DE 3 CHAMBRES AVEC PLACARDS, UNE SALLE D'EAU ET WC SÉPARÉS COMBLES À AMÉNAGER EN BUREAU, CHAMBRE D'APPOINT... ENTRÉE VOITURE, STATIONNEMENT MULTIPLE, PISCINE ET UN IMMENSE GARAGE COMPLÈTENT CETTE VILLA TRÈS BEAU POTENTIEL POUR CE BIEN PLEIN SUD QUI NÉCESSITE UN RAFRAICHISSEMENT À VISITER SANS TARDER !

ERA Cdm Immoconseils
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par ERA Cdm Immoconseils 20/11/2024
3
Maison, 91 m²

346 840 € 3 811 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

La Bâtie-Neuve (05230)

Découvrez votre future maison, conçue pour allier confort et modernité, en collaboration avec nos partenaires de confiance. Cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal, avec un salon-séjour spacieux et lumineux, parfait pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Elle se compose de 3 chambres confortables, idéales pour créer des espaces personnalisés pour chacun. La salle de bain moderne est conçue pour votre bien-être. Profitez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant une chaleur douce et homogène tout en respectant les normes de la réglementation environnementale RE2020. Cette maison est conçue pour être éco-responsable, vous permettant de réaliser des économies d'énergie tout en préservant l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour discuter de votre projet ! Honoraires d'agence charge acquéreur = avantage fiscal (pas de frais de notaire sur nos honoraires).