MAISON T4 LA FARE LES OLIVIERS 75M² AVEC GARAGE
Maison T4 avec Jardin, Garage (aménagé et isolé) et 2 places de parking
Votre agence C13I immobilier, spécialisée dans le secteur de la Fare les Oliviers depuis 8 ans, vous invite à découvrir cette jolie maison de 75m² dans une résidence fermée et sécurisée, avec jardin, garage de 14m² le tout sur une parcelle clôturée de 118 m².
Vous profiterez de deux places de parking privées devant la maison.
Cette maison pleine de charmes entièrement rénovée vous séduira par ses volumes et son potentiel.
Ce bien jouit d'une disposition des plus agréables, avec des espaces bien définis, pour une maison de qualité.
La pièce de vie de 36m² très lumineuse avec sa cuisine ouverte tout équipée, donne sur le jardin, au rdc il y a également un WC, et un accès direct au garage.
A l'étage le coin nuit se compose de trois chambres, et d'une salle de bain avec WC.
Le garage étant carrelé et isolé il peut facilement être utilisé pour une 4e chambre, bureau, buanderie...
A 2 minutes à pied du centre ville, vous serez à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, médecin, transport etc...).
Informations complémentaires :
- Mode de chauffage : radiateur électrique,
- Fibre
- Huisserie PVC, double vitrage,
- Tout à l'égout
- Taxe foncière : 1096 €
- Charge de la résidence 249 €/an
Date de réalisation du Diagnostic énergétique : DPE (24/08/2024)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 1185 € / an
Prix moyens des énergies indexés au 1er/01/2023(abonnements compris)
Consommation énergie primaire c : 167 kWh/m2/an
Dont Émissions de gaz à effet de serre A : 5 kg CO2/m2/an
Prix 348 00€ Honoraires Agence Inclus à charge vendeur
A 20 minutes d'Aix-en-Provence, 30 minutes de Marseille, 15 minutes de Salon de pce, 20 min de la gare TGV et 15 minutes de l'aéroport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Etienne
Agence C13I immobilier
RSAC 831 064 605 - CPI 1310 2016 000 011 773
Mandat 24-45
Proximité : Aix en pce, Vitrolles, Marignane, Marseille,
Salon de pce etc...
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8
449 000 €
6 324 €/m²
