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CUERS IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par CUERS IMMOBILIER 22/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

626 000 € 5 443 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 050 m²

Le Pradet (83220)

LE PRADET, secteur PIN DE GALLE, villa individuelle de type 6 de plain-pied d'environ 115m2 avec un garage/dépendance d'environ 40m2 sur un terrain d'environ 1050 m2. Une jolie rénovation saura valoriser cette maison de 1962 qui se compose d'une entrée donnant sur une cuisine avec cellier attenant, un salon/séjour, une véranda, un couloir desservant 5 chambres dont une avec point d'eau, un WC et une SDE. Terrain piscinable, jardin arboré, exposition Sud, terrasse, stationnement sur la propriété. Idéalement placée à proximité des plages et du centre-ville. Dans un environnement résidentiel, au calme, proche des plages et du centre-ville. Très joli potentiel sur la dépendance d'environ 40 m2 et sur la maison qui dispose également de combles de plus de 50m2 + grenier. Idéal pour un projet alliant l'habitation et une activité profesionnelle, un projet familial ou locatif, un agrandissement de l'existant ou une division. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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JCG Immobilier

Annonce publiée le 16/01/2025

Proposée par JCG Immobilier 16/01/2025

379 000 € 3 790 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 256 m²

Le Pradet (83220)

EN EXCLUSIVITÉ JCG IMMOBILIER Le Pradet : Nous sommes fiers de vous présenter cette villa T4 de 100m2 habitable sur un terrain de 256m2 idéalement située dans un quartier résidentiel, calme et proche de commodités. Élevée d'un étage sur rez-de-chaussée et bâtie en 1993 cette villa est composée : -au rez-de-chaussée : d'une entrée avec WC indépendant, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec cheminée insert donnant sur une véranda, et une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau. -à l'étage : d'un dégagement, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. -à l'extérieur, un jardin plat et clos avec carport et portail motorisé, également de beaux espaces sans vis-à-vis à aménager. La villa est équipée de double vitrage, de climatisation réversible x2, de volets roulants électriques et des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le montant de la taxe foncière 2024 est de 2025€ Plus de photos disponibles sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ALLIOU Robin Carte de collaborateur noADC83062024000000144 Immatriculé au RCS sous le no 819 826 561 RSAC Toulon

Les Clés du Soleil

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Les Clés du Soleil 19/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

451 500 € 5 073 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 254 m²

Le Pradet (83220)

Maison en centre-ville du Pradet a quelques minutes à pied de tout commerce de proximité, écoles, espace des arts. Maison se trouvant au fond d'une impasse au calme de tout axe passant. Elle sera vous séduire par son spacieux salon-séjour donnant sur une cuisine ouvert et suivie de sa véranda. Vous trouveriez en plain-pied une chambre avec placard, un wc indépendant, une salle de bain avec douche. À l'étage deux chambres avec placard (13m² et 10m²) et un wc. La maison dispose également d'un grand garage de 24m². D'un jardin minimaliste pour profiter d'un moment détente à l'abri des regards. LES CLES DU SOLEIL 04.94.46.27.27

L'immobilier ici et la

Annonce publiée le 03/02/2025

Proposée par L'immobilier ici et la 03/02/2025

451 500 € 5 864 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 254 m²

Le Pradet (83220)

Très bonne situation pour cette maison située dans un secteur calme, à 350m de la place du village. Elle totalise 75 m2 environ sur 2 niveaux avec 1 chambre de plain pied et 2 supplémentaires à l'étage. Séjour / cuisine américaine donnant sur véranda et jardin. Vous disposez d'un garage de 23m2 et le terrain de 254m2 permet de stationner un véhicule supplémentaire. Contact : Loïc PONSIN 06 10 43 43 55 Retrouvez nos annonces sur

GUICHARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par GUICHARD IMMOBILIER 08/11/2024 - mise à jour 09/02/2025

491 000 € 10 229 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Pradet (83220)

Le PRADET - PIN DE GALLE - FACE A LA MER : GUICHARD IMMOBILIER ON/OFF MARKET a le plaisir de vous présenter un magnifique cabanon de 48m² (40.99 m² carrez) avec petite terrasse offrant une vue mer panoramique exceptionnelle. Il permet d'accéder directement à la plage de la calanque du pin de galle et de son atypique petit village de pêcheur. Un véritable spot qui vous amènera dans un autre monde. Composition : Toutes les pièces du logement ont vue sur la mer et l'horizon. Au RDC : Grande pièce de vie avec cuisine et salon d'environ 30 m², une salle d'eau + WC. A l'étage, une chambre avec placard et une salle d'eau. Prestation : rénovation récente (toiture saine, isolation, menuiseries aluminium doubles vitrages, isolation des murs, électricité aux normes, VMC, tout à l'égout). Très fort rendement locatif saisonnier (nous consulter). Possibilité de déposer une demande afin de profiter d'un anneau de bateau en saison estivale. Vendu meublé. Ce bien très rare à la vente est Idéal pour les amoureux de la mer, dans un cadre idyllique et naturel. AGENCE GUICHARD IMMOBILIER ON / OFF MARKET . VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE . Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première DFL 83220 LE PRADET . Tél : 04 94 00 31 00 . Mail : (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 290 euros.

2C2F IMMO

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par 2C2F IMMO 18/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

470 000 € 5 905 €/m²
Maison • 79,59 m² • 4 pièces

Le Pradet (83220)

MAISON NEUVE CENTRE-VILLE LE PRADET Vous serez charmés par cette maison de ville neuve située à 2 pas du centre-ville du Pradet. La pièce à vivre donne sur un jardinet à l'arrière. Vous aurez 3 chambres dont une suite parentale de plain-pied, un local vélo/buanderie, et 2 places de parking privatives. Cette maison sera aussi agréable à vivre en tant que pied-à-terre qu'en résidence principale !

GUICHARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par GUICHARD IMMOBILIER 27/10/2024 - mise à jour 09/02/2025

548 000 € 6 447 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Le Pradet (83220)

LE PRADET - Tout à Pied : L'agence GUICHARD IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE, une maison de plain-pied, de 2021 d'environ 85 sur 300 m² de terrain piscinable. Mitoyenne d'un seul côté par le garage, avec une exposition sud et sans vis à vis , elle est composée au rez-de-chaussée d'un double séjour de 39 m² avec cuisine ouverte parfaitement équipée, meublée , de deux chambres, d'une pièce de près de 10 m² pouvant devenir une troisième chambre, d'une belle salle de bains ( douche et baignoire) et d'un wc. Le tout est neuf et aux normes (double vitrage, volets et chauffage électriques, Chauffe-eau thermodynamique, gouttières, vide sanitaire..... . En plus du garage il y a 3 places de parkings. Le bien fait partie d'un petit lotissement sécurisé de 19 maisons. Charges estimées à environ 150 euros par an (assurance, portail, entretien..). AGENCE GUICHARD IMMOBILIER ON / OFF MARKET . VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE . Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première DFL 83220 LE PRADET . Tél : 04 94 00 31 00 . Mail : (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GUICHARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par GUICHARD IMMOBILIER 16/11/2024 - mise à jour 09/02/2025

561 000 € 3 740 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 348 m²

Le Pradet (83220)

LE PRADET : VENDU PAR GUICHARD IMMOBILIER . Au sein d'un lotissement prisé pour son environnement et sa situation entre plages et ville. L'agence guichard immobilier vous propose en exclusivité une agréable maison de 150 m² utiles sur un terrain de 348 m² avec piscine, garage et 2 parkings. Composition : Au rez de chaussée ( 60 m²) ; Entrée, double séjour de 25 m² exposé sud et ouest sur terrasse de 54 m² avec piscine, cuisine ouverte (frigidaire, four avec plaques électriques, hotte...) , chambre, salle d'eau avec wc et garage avec espace buanderie. Au 1er étage ( 40 m²) : Palier, 3 chambres, salle de bains avec wc. Au sous sol qui est accessible par un escaliers interne ou externe et qui donne également sur une terrasse et un petit jardin on dispose d'un beau potentiel d'aménagement en surface habitable (58 m² sur 2.20 m² de hauteur). Actuellement configuré en pièces à l'état brut dont 2 de 15 m² (déjà équipées de portes fenêtres en double vitrage). Surface indépendante idéale pour recevoir ou louer. Maison de 1990 mitoyenne d'un côté en parfait état et aux normes (Double vitrage, vide sanitaire, DPE C, électricité ...). Piscine en coque polyester de 4x2.50x1.30 au chlore et ph. 2 places de parking devant la maison. Places visiteurs en face. Charges du lotissement : 392 euros/an (entretien, eau jardin, assurance...) . Taxe Foncière : 2197 euros . AGENCE GUICHARD IMMOBILIER ON / OFF MARKET . VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE . Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première DFL 83220 LE PRADET . Tél : 04 94 00 31 00 . Mail : (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GUICHARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par GUICHARD IMMOBILIER 29/10/2024 - mise à jour 12/02/2025

1 575 000 € 9 265 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 390 m²

Le Pradet (83220)

LE PRADET . VENTE EXCEPTIONNELLE ET EXCLUSIVE par GUICHARD IMMOBILIER ON / OFF MARKET. A 2 minutes à pied de la mer et niché au calme d'un environnement de verdure, opportunité rare d'acquérir une maison des années 30 d'environ 170 m² à rénover sur 2390 m² de terrain constructible. Possibilité d'extension ou de construction d'une deuxième maison d'environ 400 m² d'emprise au sol et 7 m de hauteur maximum. La maison qui repose sur 819 m² de terrain avec garage est composée au rez-de-chaussée d'un séjour double de 43 m2, véranda, chambre, cuisine séparée sur terrasse, buanderie, toilettes avec coin douche et chaufferie. A l'étage : 2 chambres avec vue mer dont une sur terrasse de 23 m2, salle de bains et wc. Dépendance de 26 m² en annexe. La parcelle voisine de 1571 m² non viabilisée est constructible (petite partie classée boisée) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. AGENCE GUICHARD IMMOBILIER ON / OFF MARKET . VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE . ESTIMATION OFFERTE . 119 avenue de la première DFL 83220 LE PRADET . Tél : 04 94 00 31 00 . Mail : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GUICHARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par GUICHARD IMMOBILIER 26/04/2024 - mise à jour 09/02/2025

574 000 € 2 021 €/m²
Maison • 284 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 403 m²

Le Pradet (83220)

LE PRADET / INVESTISSEMENT LOCATIF . MAISON de 3 APPARTEMENTS LOUES : Dans un quartier calme, proche du centre ville, maison indépendante des années 1994, de 284 m² dont 261 m² habitables sur 403 m² de terrain. Maison composée de 3 logements actuellement loués . - En rez de jardin : 1 T5 d'environ 200 m² dont 100 m² habitables avec un jardin d'environ 250 m² qui est composé d'un hall, d'un double séjour exposé sud donnant sur une terrasse et le jardin, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau , une salle de bains et un wc. Au sous sol de cet appartement se trouve un grand garage, des pièces annexes et la chaufferie. Cet appartement est loué 1241 euros/mois dont 120 euros de charges. Bail du 1.12.2009. DPE C. Au 1er étage de cette maison, avec accès extérieur il y a 2 appartements de type T2. Le premier d'environ 43 m² dispose de la jouissance d'un petit jardin de 50 m² . Il est Loué 688 euros/ mois dont 60 euros de charges. DPE D. Bail du 18.02.2022. Le deuxième d'environ 51 m² est loué 678.55 euros/mois dont 65 euros de charges. DPE D. Bail du11.10.2019. Maison en bon état. Chauffage collectif au gaz. 3 compteurs EDF et 1 compteur d'eau avec 3 defalcateurs. AGENCE GUICHARD IMMOBILIER ON / OFF MARKET . VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE . ESTIMATION OFFERTE . 119 avenue de la première DFL 83220 LE PRADET . Tél : 04 94 00 31 00 . Mail : (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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