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Florence Giugiaro - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Florence Giugiaro - iad 13/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

(1 avis)

500 000 € 5 556 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 312 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

iad France - Florence Giugiaro (06 38 77 67 31) vous propose : Authentique maison traditionnelle de 90 m2 environ, semi-mitoyenne par le garage sur un terrain clôturé de 312 m2 environ avec abri de jardin quartier calme, 15 mn à pied du centre ville, des commerces. idéale en résidence principale ou investissement locatif Pas de travaux, juste poser ses valises exposition SUD/EST/OUEST au RDC : une entrée, un espace de vie de 31.27 m2 environ baigné de lumière, une cuisine ouverte équipée et aménagée, 1 bureau, 1 chambre, une salle d'eau avec douche italienne et fenêtre, un WC séparé avec fenêtre. Le tout ouvert sur une terrasse carrelée, semi couverte et un joli jardin paysager exposé au sud, à l'est et à l'ouest avec petit cabanon à l'étage : une suite parentale avec dressing, salle d'eau douche italienne et WC. Pour votre confort : portail électrique, garage, doubles vitrages volets roulants électriques, radiateurs thermostatiques, fibre, cave N'attendez pas, n'hésitez pas à me contacter pour visiter La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Giugiaro EI (ID 74661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890719255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Nathalie KANTERS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Nathalie KANTERS - Propriétés-privées.com 05/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

2 300 000 € 10 000 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 900 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Villa d'exception en position dominante située dans un cadre idyllique au coeur des pins et oliviers implantée sur un terrain de 4900 m ² . Cette villa de caractère, rénovée avec goût aux prestations soignées de qualité séduira les Amoureux de la Nature à la recheche de calme et de sérénité. La villa principale offre une superficie de 170 m ² accueillant une spacieuse pièce à vivre . 3 chambres dont une suite parentale. Le sous sol est entièrement aménagé : cave, atelier, garage, buanderie ainsi qu 'un appartement totalement indépendant de type T3 de 50 m ² parfait pour générer un revenu locatif supplémentaire ou alors recevoir amis et famille. Magnifique piscine en pierre de Bali .Produit d'exception situé dans un quatier prisé de Sanary à 10 mn des Plages, du Port . DPE : B 91 ET GES : A 2 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 797689270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :384517- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Papazian Sanary

(76 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Agence Papazian Sanary 06/12/2024 - mise à jour 28/02/2025

(76 avis)

549 000 € 4 392 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 358 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

NOUVEAUTÉ ! à vendre Sanary sur Mer 83110, à seulement 15 minutes à pied du port de Sanary, belle maison rénovée de très bon goût et offrant tout le confort avec 4 chambres plus 1 bureau. Un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 40m2 très lumineux donnant sur 2 terrasses et sa piscine, vous permettra de profiter des belles soirées d'été comme celles d'hiver au coin du feu de cheminée. De plus cette maison possède en grand sous-sol de 45m2. Venez vite découvrir cette maison pleine de charme qui n'attend que vous. Référence agence : 36909

Deborah DEMAIED - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Deborah DEMAIED - iad 03/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

(5 avis)

524 900 € 6 175 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 509 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

iad France - Deborah Demaied vous propose: Venez découvrir cette villa de 85 m2 environ aux courbes contemporaineS , récemment construite (2018) encore sous garantie décennale. Ce bien vous offre un confort absolu avec son habitation intégralement de PLAIN-PIED, ouvert sur son beau JARDIN de 500 m2 environ et sa grande PISCINE en béton armé de 8m X 3,50m. Cette villa d'exception, aux matériaux soignés et ses superbes hauteurs sous plafonds, bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses large baies vitrées. La visite se poursuit avec la partie nuit, qui se compose de 3 belles suites avec salle d'eau et un accès pour chacune au jardin. Les +++ spacieux GARAGE, CLIMATISATION réversible pour chaque pièce et volets roulants électriques. *possibilité de surélévation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Demaied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511409526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ACOR'IMMO

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par ACOR'IMMO 11/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

750 000 € 4 076 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 377 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

A moins de 10min à pied du centre ville de Sanary, nous vous proposons une maison de 184m2 divisée en 3 appartements. Au rez de chaussée, vous pouvez retrouver 2 beaux T2 compris entre 40 et 45m2 avec possibilité de les reunir pour créer un grand appartement. A l'étage, vous retrouverez un spacieux appartement de type 4 d'environ 98m2 avec une belle pièce de vie, une cuisine séparée, 3 grandes chambres, une salle d'eau et 1 WC indépendant. Possibilité de garer plusieurs voitures au sein de la propriété! Du rafraichissement à prévoir avec un fort potentiel à la clé! Idéal que cela soit pour un projet familial ou bien pour de l'investissement locatif, différentes possibilités s'offrent à vous! Belle opportunité à saisir!

Scandimmo

Annonce publiée le 09/03/2025

Proposée par Scandimmo 09/03/2025

715 850 € 5 423 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Jolie villa lumineuse avec piscine privée dans une domaine très agréable - 1.5 km de la mer et de Sanary sur Mer et Bandol! Cette superbe maison est située dans un petit domaine fermé et calme (Les Hameaux du Château Vert) à environ 1,5 km de toutes les commodités et des plages de Sanary sur Mer. Sanary est à une heure de l'aéroport de Marseille Provence et à environ 1h30 de l'aéroport de Nice. Un collège, un stade et un complexe aquatique se trouvent dans ce secteur qui est très recherché. La maison est en très bon état. Elle a été rénovée au cours des 10 dernières années avec, entre autres, de nouveaux carreaux sur les sols, rénovation des deux cuisines et une salle de bain a également été rénovée. Le système électrique a été mis à jour il y a environ 10 ans. En 2022/2023, des nouveaux volets en aluminium ont été installés, La maison est sur 2 étages et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle d'eau rénovée avec chauffage au sol, douche, wc et double vasque. Il y a en plus à cet étage 3 chambres et une cuisine d'été neuve avec accès à une agréable terrasse. A l'étage se trouve un séjour lumineux et cosy avec cheminée et belle hauteur sous plafond ainsi qu'un accès à la terrasse, une cuisine séparée rénovée avec accès à la même terrasse, un dégagement desservant une chambre, wc séparé et salle de bain avec baignoire et double vasque. Il y a une climatisation dans le salon, dans le couloir à l'étage et dans la chambre à l'étage. De plus, il y a une très grande cave divisée en plusieurs pièces. Le terrain d'environ 420 m2 est exposé au sud et bénéficie du soleil. Ici, il y a plusieurs terrasses accueillantes et une belle piscine en mosaïque de 7 x 4 m (traitement au sel). Autour de la piscine, se trouve une jolie terrasse carrelée où vous pourrez profiter des chaudes journées d'été. Il y a également un garage de 14,50 m2 et celui-ci est carrelé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Les frais de notaires seront réduits pour vous grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix de vente net convenus avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais vous êtes bien moins taxé. Avec Scandimmo vous profiterez des frais de notaire calculés sur le prix net vendeur (et non sur le prix de vente affiché) Prix net vendeur:770 000¤ Honoraires d'agence : 25 000¤

Christelle Viano-Porter - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Christelle Viano-Porter - iad 26/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

(9 avis)

945 000 € 8 670 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 335 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

iad France - Christelle Viano-Porter vous propose: Sanary-sur-Mer - Maison Moderne de 3 chambres, 3 salles d'eau avec Jardin, Piscine et Parkings ** Bienvenue dans cette magnifique maison contemporaine située à Sanary-sur-Mer, alliant confort, modernité et élégance. Construite en 2021, cette propriété offre de belles prestations pour un cadre de vie idyllique sur un terrain de 335 m². **Description des Pièces**: - 3 chambres spacieuses avec salle d'eau privative / Toilettes pour chacune. - Toilettes invités pratique dans la maison. - Un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée. - Une terrasse offrant un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. - Chambre de Plain pied **Avantages**: Cette maison bénéficie d'une exposition idéale, à la fois à l'est et au sud, permettant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Son système de chauffage individuel et réversible contribue à une température agréable en toute saison. De plus, les équipements de sécurité tels que l'interphone, la porte blindée et la résidence fermée garantissent tranquillité et sérénité. **Extérieurs et Services**: - Jardin paysager offrant intimité et espace vert. - Piscine chauffée et nage à contre courant pour des moments de détente et de loisirs en famille. - 3 places de parking et une terrasse supplémentaire pour plus de commodité. **État Général**: Cette maison, en excellent état, reflète une construction récente et soignée, promettant un cadre de vie confortable et contemporain à ses futurs occupants. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette résidence d'exception à Sanary-sur-Mer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Viano-Porter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'exploreur

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par L'exploreur 14/05/2024 - mise à jour 05/02/2025

890 000 € 5 563 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 931 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Villa Sanary sur mer Cette propriété datant de 2006, de plain pied, totalise environ 160 m2. S'ouvrant intégralement sur son jardin au sud, elle bénéficie d'un environnement calme et bucolique. La maison possède un espace pouvant être indépendant avec séjour, cuisine, salle d'eau, wc et coin nuit en mezzanine. La partie principale s'articule de la manière suivante : une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale, une belle cheminée et cuisine ouverte. Trois chambres se succèdent chacune avec mezzanine, elles ont toutes trois leur accès sur le jardin, deux salles d'eau, une buanderie. Deux emplacements de parking se trouvent sur la partie nord de la maison. L'architecture pure et linéaire de cette maison offre de multiples possibilités, à quelques minutes à pieds de la plage Dorée. IMPORTANT APPORT LOCATIF

Tourneur Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Tourneur Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

598 000 € 5 750 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 336 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Découvrez cette villa standing vue dégagée de 104m2 sur 336m2 de terrain Villa en parfait état, rénovée avec goût et qualité, en fond d'impasse au calme absolu ! Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour de 41m2 desservant une véranda de 18m2 exposition Sud avec une vue dégagée donnant sur une piscine de 6x3. Une chambre parentale de plain pied, un WC indépendant. A l'étage deux chambres et une salle d'eau avec WC. Garage attenant avec buanderie avec accès direct à l'intérieur. 3 places de parkings dont une à l'intérieur. Electricité, double vitrage, moustiquaires, sol, salle d'eau, volets véranda, store banne avec coffre.....rénovés avec qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Contacter l'agence Tourneur Immobilier04 83 73 94 95

Anne-Sophie LEBOULEUX-VALERINO - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025

Proposée par Anne-Sophie LEBOULEUX-VALERINO - iad 28/02/2025

(11 avis)

1 799 000 € 7 196 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 6 chambres

Sanary-sur-Mer (83110)

iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose: PRESTIGE - SANARY-SUR-MER – MAISON DE MAÎTRE AVEC APERÇU VUE MER & PORT - PISCINE & LOGEMENTS INDÉPENDANTS Située au cOEur d’un quartier prisé de Sanary-sur-Mer, cette maison de maître saura vous séduire par son emplacement et ses volumes. Érigée dans un écrin de verdure, elle bénéficie d’un emplacement idéal, à 5 minutes à pied du port de Sanary et à seulement 10 minutes de la plage de Portissol. La maison principale est un véritable coup de cOEur grâce à son agencement fonctionnel et confortable. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un spacieux espace de vie de plus de 60 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant. Le tout s’ouvre sur une terrasse avec piscine chauffée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d’un dressing et d’une salle de bains avec rangements. Le rez-de-jardin constitue un atout supplémentaire avec trois logements indépendants et une seconde entrée piétonne. Il accueille trois appartements : deux T2 et un studio. Ceux-ci offrent un fort rendement locatif ou permettent d’accueillir confortablement famille et amis. Une propriété rare sur le secteur, combinant maison familiale et potentiel d’investissement. Un dossier complet est disponible avec plans, vidéo et tableau de rentabilité. __________ PRESTIGE - SANARY-SUR-MER – MASTER HOUSE WITH SEA & PORT VIEW GLIMPSE - SWIMMING POOL & INDEPENDENT UNITS Located in the heart of a sought-after neighborhood in Sanary-sur-Mer, this master house will charm you with its prime location and generous spaces. Nestled in a lush setting, it enjoys an ideal location, just a 5-minute walk from Sanary’s port and only 10 minutes from Portissol beach. The main house is a true gem, offering both functional and comfortable living spaces. On the ground floor, you will find a spacious living area of over 60 m², combining a lounge, dining room, and open kitchen. This level also includes a bedroom with a private shower room and a separate WC. The entire space opens onto a terrace with a heated swimming pool. Upstairs, the night area features three bedrooms, including a master suite, a walk-in closet, and a bathroom with built-in storage. The garden level is an additional asset, offering three independent units and a secondary pedestrian entrance. This area includes three apartments. These accommodations provide excellent rental income potential or allow you to host family and friends comfortably. A rare property in this area, combining a family home with investment potential. A complete file is available, including floor plans, video, and profitability analysis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey DEBEY - SAFTI

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Audrey DEBEY - SAFTI 14/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

1 600 000 € 11 852 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 970 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

À quelques pas des plages et commerces idéalement située dans le quartier recherché de Beaucours, cette propriété rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié, entre calme résidentiel et proximité immédiate des plages, commerces et écoles. Profitez du charme provençal et de l’authenticité de Sanary-sur-Mer, avec ses ruelles pittoresques, marchés colorés et son bord de mer enchanteur. Les atouts du bien : Parcelle de 1 970 m², offrant un fort potentiel constructible pour différents projets Surface offrant de beaux volumes et à l’agencement fonctionnel idéal pour accueillir famille et amis Piscine privée, parfaite pour profiter des beaux jours Dépendance & carport, complétant les nombreux atouts de la propriété Un bien rare et recherché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet immobilier sur-mesure. Visite virtuelle 360° disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842 501 249 - SAFTI – DEBEY Audrey, Conseiller indépendant

SANDRINE ESPOSITO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par SANDRINE ESPOSITO - BSK Immobilier 24/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

520 000 € 4 333 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Sanary-sur-Mer (83110)

SANARY-SUR-MER - Idéalement située, à proximité de la gare, des accès routiers, des commodités et des plages. Découvrez cette charmante maison d'environ 120 m², nichée sur une parcelle de 500 m². Profitez d'un espace de vie lumineux et convivial, comprenant : * Un double séjour traversant avec cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et confortable. * Une cuisine ouverte sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. * Quatre chambres spacieuses, dont une de plain-pied, parfaite pour une famille ou des personnes à mobilité réduite. * Une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains avec WC à l'étage. Cette propriété offre également de nombreux atouts : * Possibilité de garer plusieurs véhicules. * Une cave pour un espace de rangement supplémentaire. * Une chambre de plain-pied indépendante, idéale pour un adolescent, un invité ou un bureau. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier prisé de Sanary-sur-Mer, à proximité de toutes les commodités et des plages. Cette annonce référence 268712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1189.00 € et 1609.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karine GARCIA - Propriétés-privées.com

(38 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Karine GARCIA - Propriétés-privées.com 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

(38 avis)

599 000 € 4 437 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 513 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Sanary sur mer, Quartier résidentiel La Guicharde Villa 5 pièces sur 513 M² de terrain Idéalement située à proximité immédiate des écoles, piscine et des transports. Dans un environnement recherché et agréable, j'ai le plaisir de vous présenter cette maison familiale d'une superficie habitable d'environ 135 M² édifiée sur un terrain arboré avec piscine et garage. Au Rez de chaussée, vous y trouverez un hall d'entrée, une belle pièce de vie comprenant une salle à manger ouverte sur la piscine ainsi qu'un salon avec cheminée, pour profiter de moments conviviaux en famille et amis. Une cuisine indépendante aménagée et équipée d'une superficie d'environ 12 M² avec un accès direct au garage. Toujours de plain-pied, une suite parentale avec salle d'eau et WC pour un maximum de confort. A l'étage, 2 belles chambres dont une avec grand dressing et elle bénéficie de sa terrasse privative. Une salle de bain récemment refaite équipée dune baignoire balnéo et des WC séparés complètent cet étage. De l'étage, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sans aucun vis à vis d'une 2 ème terrasse exposée Sud Est. Plusieurs terrasses s'offrent à vous pour profiter pleinement des journées ensoleillées avec un coin repas - barbecue au bord de la piscine. Le garage d'une superficie de 22 M² est actuellement aménagé en pièce débarras-buanderie. Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. De très beaux volumes pour cette maison, idéale pour accueillir une famille , prévoir de légers travaux de rafraîchissement. Située à seulement 1,5 km du port de Sanary sur mer, cette villa n'attend plus que ses futurs propriétaires !. A savoir : Menuiserie double vitrage Climatisation Taxe foncière : 2200 euros Disponible 7J/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite. Prix du bien : 599000 euros dont 23000 euros à charge acquéreur soit 576000 euros hors honoraires. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 euros et 2270 euros . DPE : C (179) - GES : C (29) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388166. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Paris Mer Le Port

(244 avis)

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Agence Paris Mer Le Port 24/12/2024 - mise à jour 08/03/2025

(244 avis)

1 590 000 € 8 368 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 755 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Un écrin de sérénité et de raffinement à Sanary-sur-Mer ! Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa contemporaine, nichée au cœur d'une impasse paisible dans l'un des quartiers les plus prisés de Sanary. Édifiée en 2019, cette propriété d'exception allie élégance, modernité et confort, avec une vue sur la mer et un terrain paysager de 755 m² parfaitement clos. Espaces de vie pensés pour l’excellence : Au rez-de-jardin, découvrez une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière naturelle, où une cuisine américaine aux lignes épurées avec îlot central s’ouvre sur un séjour convivial, prolongé par une terrasse élégante. Une suite parentale complète ce niveau, offrant un dressing privé et une salle d’eau raffinée. Un cellier pratique et un WC séparé viennent parfaire cet espace. À l’étage, trois chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bains contemporaine et d'un WC séparé. Le clou du spectacle ? Une sublime terrasse de 44 m², un lieu parfait pour des moments d’évasion et de contemplation face à la mer. Un extérieur méditerranéen d'exception : Une grande terrasse entoure la piscine, où vous pourrez savourer le soleil et la douceur du climat méditerranéen dans un cadre intimiste et soigné. Rare et précieux : Une dépendance de type 2 vient enrichir ce bien, idéal pour accueillir vos invités en toute intimité ou pour envisager une rentabilité locative. Prestations haut de gamme : Cette villa offre un niveau de confort inégalé grâce à sa domotique de pointe, permettant un contrôle à distance pour une expérience de vie connectée, alliant sécurité et sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences des plus fins connaisseurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bijou architectural et organiser une visite privée. Référence agence : 1811

Agence Paris Mer Le Port

(244 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Agence Paris Mer Le Port 07/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

(244 avis)

1 795 000 € 9 809 €/m²
Maison • 183 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Venez découvrir cette magnifique villa rénovée d'une superficie de 183 m² qui saura vous séduire avec ses prestations haut de gamme, sur une parcelle de 2 000 m² située dans un quartier prisé de Sanary-sur-Mer. Commençons cette description par le rez-de-chaussée où vous retrouverez une belle entrée, un salon et ses grandes baies vitrées offrant un visuel sur le jardin, une salle à manger avec cuisine ouverte sur mesure donnant sur la terrasse avec ses baies à galandage et sa pergola bioclimatique pour profiter pleinement de l'extérieur en toute saison ainsi qu'une piscine et jacuzzi, une suite parentale, un WC japonais, une seconde cuisine avec cellier et buanderie, et un second salon pouvant être réaménagé en une seconde chambre. Poursuivons avec l'étage, qui dessert une chambre avec salle d'eau, placard et ça terrasse équipé d'un jacuzzi et d'un aperçu mer. Une dépendance de type 2 de 41 m² avec terrasse entièrement rénovée avec son entrée indépendante sur le terrain, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Côté extérieur, une cuisine d'été sous la paillote, un brasero, un four à pizza, un espace de jeu couvert et un terrain de pétanque agrémentent la piscine aux dimensions de 12x4m avec carreaux luminescents. La villa dispose de deux entrées par grand portail, un garage, arrosage automatique, canal de Provence facilitant l’entretien du jardin et aspiration centralisée. Cette propriété allie confort moderne, espaces généreux et prestations de qualité. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Référence agence : 1860

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