Acheter une maison en viager à Sanary-sur-Mer (83110)

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167 annonces
Agence Papazian-Chovelon Porte Marine
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Agence Papazian-Chovelon Porte Marine 07/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
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Maison, 105 m²

575 000 € 5 476 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 373 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Sur la commune de Sanary sur Mer, à proximité des des commerces, très belle maison individuelle exposée plein sud de Type 5 sur 373 m2 de terrain clos et arboré avec cave et garage. Cette maison comprend : hall d'entrée, 3 chambres dont deux en rez-de-chaussée, salle de bains, salle d'eau, WC séparé, cuisine indépendante aménagée, salon-salle à manger donnant sur jardin. A visiter sans tarder ! ! ! Référence agence : 36836

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HOMKI
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par HOMKI 17/11/2024
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Maison, 151 m²

985 000 € 6 523 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 860 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

RARE À LA VENTE ! Découvrez cette magnifique bastide provençale de 151 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, et exposée plein sud. Située dans le quartier recherché de La Piole, cette maison vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. L'espace de vie est remarquable : une superbe pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées en galandage, dotée d’une ravissante cuisine américaine toute équipée. Idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La suite parentale exceptionnelle, située au rez-de-chaussée, offre un grand confort avec son dressing et sa salle d'eau privative. À l’étage, deux chambres spacieuses (22 m² et 14 m²), dont l’une avec dressing, accompagnées d'une salle de bains et de WC indépendants, garantissent à vos enfants ou invités un espace de vie totalement autonome et confortable, dans un cadre agréable et lumineux. Le terrain paysager de 1 860 m², agrémenté d'une grande terrasse et d'une belle piscine, vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d’été. Cette maison, sans vis-à-vis et orientée plein sud, propose une qualité de vie incomparable, à seulement 5 minutes de l'école de La Vernette et à deux pas du Gros Cerveau et des plages. Une opportunité rare d'acquérir une bastide provençale de caractère dans un cadre privilégié. Informations financières : La taxe foncière est de 2250 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

MG IMMO
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par MG IMMO 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 120 m²

499 000 € 4 158 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

SANARY SUR MER, MAISON T5 PROCHE DU CENTRE A PIEDS, A VISITER RARE A CE PRIX, Sanary port et commerces à pieds, maison avec chambre de plain pieds, une cuisine séparée, un grand salon traversant lumineux exposé sud ouest avec cheminée, deux beaux jardins dont un avec piscine japonaise, à l'étage 3 chambres dont une immense chambre parentale avec loggia fermée, une salle des bains wc séparés. une cave en sous-sol avec un vaste vide sanitaire. Climatisation réversible, de nombreux rangements, au sein d'un joli lotissement calme. A visiter sans tarder, à vos téléphones !

Cabinet Delta Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Cabinet Delta Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 177 m²

895 000 € 5 056 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 524 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Cette jolie maison de 177 m² est située dans un quartier très calme et proche des plages. Elle offre une entrée menant à un vaste salon-séjour avec une cuisine ouverte équipée de 45 m², prolongée par une loggia de 30 m² qui crée une atmosphère spacieuse. L'extérieur comprend une belle terrasse avec un jacuzzi. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres avec rangements, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Une grande cave complète ce niveau. À l'étage, deux chambres en enfilade offrent un aperçu mer, accompagnées d'une salle d'eau. PHOTOS ET VIDEOS SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ALBERT IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ALBERT IMMOBILIER 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 142 m²

745 000 € 5 246 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 899 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Sur un terrain de 899 m² situé à 10 minutes à pieds de la plage du Lido, charmante villa type 4 d'environ 110 m² avec une piscine, un studio indépendant et un joli jardin arboré. Ce T4 offre au rez-de-chaussée une entrée, séjour d'environ 58 m² comprenant salle à manger, salon, cuisine. 2 chambres, salle d'eau/ WC. A l'étage une suite parentale avec salle /WC. Un studio indépendant d'environ 32 m² complète ce bien. Un joli jardin arboré, 2 terrasses dont une avec cuisine d'été, une belle piscine vous fera profiter pleinement du très bon climat varois. La villa est chauffée par un poêle à granulés avec répartiteur de chaleur. La villa est équipée de panneau solaire pour l'eau chaude. Parking très facile pour 4 voitures dont 2 sous-abri. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr PRIX : 745 000 euros

Senior Consulting Group
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Senior Consulting Group 06/06/2024 - mise à jour 11/11/2024
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Maison, 72,23 m²

Prix en baisse 240 250 € 3 326 €/m²
Maison • 72,23 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Visite guidée : Sanary-sur-Mer, charmante commune située sur la côte méditerranéenne dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est réputée pour son cadre idyllique et son ambiance provençale authentique. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant et paisible, en bord de mer. Sanary-sur-Mer est connue pour son port de plaisance pittoresque, ses plages de sable fin et ses criques rocheuses, c'est ici que se situe cette maison T4 mitoyenne que d'un côté d'une surface habitable de 72,23 m2 (120 m2 au sol) avec sa véranda de 15,21 m2 sur un terrain de 350 m2 se composant d'une vaste pièce de vie prolongée par une véranda lumineuse avec accès direct au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'une buanderie. L'étage quant à lui offre 1 chambre et 1 pièces d'eau avec wc. Environnement calme et résidentiel, vue dégagée, très faibles charges de copropriété, très proche des plages. Avantages patrimoniaux de l'investissement : • Profitez d'une réduction immédiate de 44,32 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 550 000 euros. • Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par un retraité âgé de 83 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur; • Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers; • Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits; • Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente; Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : • Capital initial * : 240 250 euros • Rente mensuelle : 1000 € indexée chaque année sur l'Indice des loyers • Taxe foncière: 1013 € euros (hors ordures ménagères) • Frais de Notaire sont calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 306 260 euros au lieu de 550 000 euros (valeur vénale de marché). • Si libération anticipée de la maison : la rente est majorée de 20 % Depuis sa création, Senior Consulting Group a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 148 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale. N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427 *Bouquet honoraires (5,5 %) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 210 000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bouquet 240 250 €. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ...

FC AGENCE SANARY
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par FC AGENCE SANARY 05/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 140 m²

797 000 € 5 693 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 664 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

A quelques minutes à pied de la plage, découvrez cette maison achevée en 2022 d'une superficie habitable de 140 m2 sur un terrain de 660 m2 parfaitement entretenu. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse, d'une arrière cuisine, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage attenant complète ce bien. A visiter absolument.

Audrey DEBEY - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Audrey DEBEY - SAFTI 23/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 690 000 € 5 308 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Une bastide en Provence nichée dans la séduisante commune de Sanary en arrière pays, posée dans son écrin de verdure de 2200 m2 invite à la détente et à la contemplation Conçue de poutres en bois apparentes et aménagée dans un style minimaliste elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée surplombé par une mezzanine, une cuisine indépendante ou un couloir conduit à une buanderie, une suite parentale, un bureau, et un toilette L'étage est desservi par un escalier qui mène à trois chambres offrant une jolie vue sur la mer, l'une est communicante à une spacieuse terrasse-tropezienne qui permet directement l'accès au jardin, nous retrouvons une salle de bain et wc Les plus : Vaste garage - Auvent - Portail automatisé - La sortie de copropriété sera concomitante à l'acte authentique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842 501 249 - SAFTI – DEBEY Audrey, Conseiller indépendant

Florence Giugiaro - iad
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Florence Giugiaro - iad 08/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
10
Maison, 105 m²

552 000 € 5 257 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 462 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

iad France - Florence Giugiaro (06 38 77 67 31) vous propose : 83110 SANARY SUR MER Maison traditionnelle de plain-pied non mitoyenne de 105 m2 dans un quartier calme, bel ensoleillement 5 pièces, 3 chambres, jardin, piscine et panneaux photovoltaïques. Idéalement située à proximité des plages de sable fin, du port, des commerces, des restaurants pour tout faire à pied. La maison se compose de 3 chambres lumineuses, dont une suite parentale, chacune offrant un espace de vie confortable et accueillant. De 2 salles d'eau et 2 WC, offrant ainsi praticité et confort pour les résidents. d’une buanderie. D’un séjour spacieux d’environ 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. A l’extérieur de la maison, un jardin bien entretenu, une belle terrasse exposée au sud, une piscine et un espace de stationnement pratique, sécurisé avec portail électrique. Un des grands avantages de cette propriété est la présence de panneaux photovoltaïques, offrant un rendement annuel de 2000 euros/an , ainsi qu'un chauffe-eau solaire, puits. * quartier la Baou-st Roch Taxe foncière annuelle 1480 euros Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à Sanary-sur-Mer. N’hésitez pas à contacter Florence GIUGIARO au 06 38 77 67 31 dès maintenant pour organiser une visite. Ou par mail Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Giugiaro EI (ID 74661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890719255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gael HENNART - iad
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Gael HENNART - iad 28/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 118 m²

799 000 € 6 771 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • Ter. 120 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

iad France - Gael HENNART (06 15 42 14 06) vous propose : À DECOUVRIR SANARY CENTRE VILLE TRES RARE SUR LE SECTEUR MAISON T5 118M2 AVEC PETIT JARDIN DEVANT LA MAISON PLUS GARAGE DE 75M² Au rdc une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec sa salle à manger et sa cuisine ouverte équipée avec de jolie matériaux ainsi que son coin salon. Au rdc vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle d'eau et un dressing, enfin un WC indépendant cloture cet étage. A l'étage trois chambres et une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant Au rdc un accès depuis la salle à manger au garage de 75m². Stationnement 1 parking( devant le garage) Située dans un quartier résidentiel, vous pourrez profiter pleinement de la quiétude des lieux tout en étant proche des commodités du centre-ville. Les plages de Sanary-sur-Mer et ses points d'intérêt sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Enfin, vous apprécierez la proximité des axes routiers principaux, facilitant vos déplacements et vos sorties. Les plus: -secteur ultra recherché -grand garage -proche toutes commodités Contactez-moi vite pour organiser une visite !!!! Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette charmante maison de ville rénovée à Sanary-sur-Mer. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gael HENNART EI (ID 43822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829099456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Elsa MARI - iad
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Elsa MARI - iad 17/10/2024
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Maison, 350 m²

2 595 000 € 7 414 €/m²
Maison • 350 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 10 575 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

iad France - Elsa Mari (06 35 15 89 71) vous propose : Sanary sur Mer. En position dominante, lovée au coeur d'un jardin paysagé de plus d'1 hectare, Coup de coeur pour cette superbe propriété de 350m2 environ offrant une vue mer spectaculaire. L'espace jour de 150m2 environ avec son jardin d'hiver intérieur vous séduira par son volume et sa luminosité. Idéal pour recevoir famille et amis. L'agréable sensation dedans-dehors se dégage de ce lieu ... Côté nuit, 3 confortables suites parentales orientées vers la mer. Un studio pouvant être indépendant. Une salle de sport avec hammam et salle d'eau (possibilité de créer une 5ème chambre indépendante si besoin). Côté piscine, la nature est omniprésente, véritable invitation à la détente, le lieu est simplement magique.. La piscine à débordement, chauffée, offre un superbe point de vue mer et collines, la cuisine d'été intégrée dans la roche existante est en parfaite communion avec la nature. Une cave à vins. Trois garages. Climatisation, chauffage au sol et canal de Provence. Cette propriété charmera les amateurs de beaux volumes, nature et tranquillité ! Un coin de paradis à seulement 10 mn du port de Sanary à venir découvrir ... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 67 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elsa Mari EI (ID 19507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 752313783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FC AGENCE SANARY
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par FC AGENCE SANARY 06/11/2024
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Maison, 140 m²

750 000 € 5 357 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Située à 400 m des commerces et à moins de 15 minutes à pied du port de Sanary, FC Agence vous propose cette maison en parfait état d'une superficie habitable de 140 m2 édifiée sur un terrain de 430 m2. Cette maison parfaitement entretenue et au goût du jour s'organise sur deux niveaux. Au rez de chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un cabinet de toilette, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée et un spacieux séjour avec cheminée. A l'étage, elle offre trois chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant. Le plus, un studio indépendant pouvant communiquer avec l'habitation principale ainsi qu'un garage et un espace de rangement de 31 m2 complètent ce bien. Une maison fonctionnelle à visiter !

AGENCES BOYER
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par AGENCES BOYER 18/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 119,54 m²

Prix en baisse 669 000 € 5 596 €/m²
Maison • 119,54 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

EXCLUSIVITE À SANARY-SUR-MER, villa contemporaine construite en 2021 vous séduira par ses volumes et son excellent état. Composée de 5 pièces, elle offre un vaste salon/salle à manger avec une cuisine américaine équipée, ouvert sur une terrasse et un jardin exposé Sud/Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec WC complète cet espace de vie lumineux. L'étage accueille trois chambres spacieuses avec rangements et dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Le jardin exposé Sud-Ouest offre un aperçu mer depuis l'étage. La villa dispose également d'un stationnement pour trois véhicules. Prestations : climatisation réversible dans toutes les pièces, fenêtres en double vitrage avec moustiquaires, volets roulants électriques au rez-de-chaussée et isolation renforcée. Aucuns travaux à prévoir, cette villa est prête à vous recevoir.

Karine GARCIA - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Karine GARCIA - Propriétés-privées.com 03/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 101 m²

Prix en baisse 634 557 € 6 283 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Votre conseillère en immobilier Karine Garcia vous propose à la vente une charmante maison familiale des années 1980 offrant un potentiel énorme avec une superficie d'environ 101 M² et un garage d'environ 30 M² Située dans un quartier recherché, proche des écoles et des axes autoroutiers, cette propriété édifiée sur une parcelle de 1000 M², vous offre la possibilité de créer votre chez-vous selon vos goûts. Dotée d'un jardin spacieux, elle vous promet un cadre de vie authentique une fois rénovée. cette maison se compose : - Au rez de chaussée : vous y trouverez une belle entrée, une pièce de vie salle à manger - salon ouvert sur terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante, un cellier, 2 chambres avec placards, des WC séparés, un accès direct au garage - A l'étage : 1 chambre , une salle de bain, WC Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à une maison pleine de charme. Son spacieux jardin vous donnera de nombreuses possibilités d'aménagements, vous pourrez concevoir des espaces verts magnifiques, installer des plantations variées et créer des zones de détente personnalisées. A savoir : Garage d'environ 30 M² Terrain piscinable fosse septique Taxe foncière : 2000 euros Prix du bien 634557 euros dont 19557 euros à charge acquéreur soit 61500 euros hors honoraires. Disponible 7J/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite. DPE : D (240 ) ; GES B (7) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 euros et 1790 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357206 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Papazian Sanary
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Agence Papazian Sanary 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Maison, 135 m²

599 000 € 4 437 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 513 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Située au cœur du quartier résidentiel et paisible de La Guicharde, à seulement 2 km du port de Sanary-sur-Mer et à 1,5 km de la plage de La Gorguette, cette villa T4 de 135 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Nichée sur un terrain paysagé de plus de 500 m² avec piscine, elle dispose également d’un garage de 21 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 49 m² comprenant un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger ouverte sur l'extérieur. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, offre une surface de 12 m². Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau et WC assure confort et intimité. À l’étage, deux autres chambres viennent compléter ce bien. La première chambre, spacieuse, dispose d’un grand dressing et s’ouvre sur une terrasse privative. La seconde chambre partage cet étage avec une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, ainsi qu’un WC séparé. Une seconde terrasse spacieuse vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le terrain arboré et soigneusement aménagé abrite une agréable terrasse avec barbecue, parfaite pour vos repas en extérieur, et une grande piscine. En plus du garage, la propriété offre deux places de stationnement privatives avec portail électrique. Cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles et des complexes sportifs, tout en étant à quelques minutes des plages et du port. Un cadre idéal pour une vie familiale épanouie. Référence agence : 36831