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IBOX Ecoquartier Font Pré

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par IBOX Ecoquartier Font Pré 30/10/2024

569 000 € 4 742 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 120 m²

Solliès-Toucas (83210)

SOLLIES TOUCAS - Située en position dominante, à proximité des écoles et des commerces. Villa de Type 5 d'un superficie de 120m2, entièrement rénovée avec gout et sans perte d'espace, composée d'un belle pièce de vie de 45m2 donnant sur terrasse Sud bénéficiant d'une vue dégagée à 180o, cuisine aménagée et équipée avec accès sur terrasse, 2 belles chambres de 20m2 et 10.5m2, salle d'eau et wc séparés. Le rez-de-jardin distibue une suite parentale de 20m2 avec dressing et salle de bains/wc, une buanderie et un accès direct au garage de 25m2. Le tout sur un terrain en restanques de 1120m2 avec petite piscine en forme de bassin Aixois, jeu de terrasses d'une superficie de 100m2 bénéficiant de 3 expositions (sud, Ouest et Nord) pour détendre tout au long de l'année. Et enfin, une garage et une zone de stationnement pouvant contenir 3/4 véhicules dont une sous carport. Les plus : Portail et porte de garage automatisés, poële à bois, double vitrage, climatisation réversible, isolation en toiture et aucun vis-à-vis !

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Blichar Alexandra - Dr House Immo

Annonce publiée le 14/10/2024

Proposée par Blichar Alexandra - Dr House Immo 14/10/2024

192 000 € 2 866 €/m²
Maison • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Solliès-Toucas (83210)

Alexandra Blichar agent indépendant au sein du réseau DRHOUSE IMMO vous propose dans le secteur de Sollies Toucas une maison de ville plain pied situé a proximité des écoles et du centre ville, elle se compose: Une piéce de vie Un coin cuisnie aménagé avec une buanderie Un bureau Une salle d'eau avec WC Une chambre avec dressing aménagé Aucun travaux n'est à prévoir Idéal premier achat ou investisseur 192000 HAI inclus Ce bien vous est présenté par Alexandra Blichar, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Kevin Chadeyras - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Kevin Chadeyras - iad 25/04/2024 - mise à jour 23/09/2024

(4 avis)

579 000 € 5 124 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 529 m²

Solliès-Toucas (83210)

iad France - Kevin Chadeyras (06 33 51 50 95) vous propose : Propriété exceptionnelle sur les hauteurs de Solliès Toucas, cette demeure contemporaine de 2019, une véritable perle rare, invite à une vie paisible dans un cadre idyllique. Ses 113 m² de confort s'étendent majestueusement sur un terrain de 529 m², offrant une vue imprenable sur la vallée du Gapeau, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Dès votre arrivée, le portail électrique sécurisé vous accueille, dévoilant un espace de stationnement en toiture offrant un accès direct à la terrasse extérieure de 30 m², parfaite pour les repas en famille. En franchissant le seuil, un hall d'entrée élégant avec vestiaire vous guide vers un espace de vie généreux de plus de 53 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec cellier attenant. Au rez-de-chaussée, trois chambres confortables dont deux orientées au sud avec vue sur la piscine de 6,5x3 mètres et une troisième exposée au nord, offrant une intimité et un confort optimal. Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent ce niveau. Profitez également d'un espace buanderie astucieusement aménagé sous l'escalier. À l'extérieur, une piscine au sel de type balinaise, accompagnée de deux terrasses de 35 et 28 m², ainsi qu'un local piscine de 10 m² et des rangements sur la restanque du bas. Les travaux de clôture et d'aménagement du terrain sont en cours du côté est et sud. Le chauffage par climatisation réversible offre un confort optimal, avec des unités split à l'étage et un système gainable au rez-de-chaussée. Une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre dans un cadre enchanteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Chadeyras EI (ID 80648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981967110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HD Immo

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par HD Immo 02/10/2024

649 000 € 3 606 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 284 m²

Solliès-Toucas (83210)

Sollies-Toucas, niché dans un écrin de verdure, venez découvrir cette maison T4 de 137m2 avec T2 indépendant de 47m2 bâtie sur un terrain de 1284m2 avec piscine, garage... Les + : Bel espace jardin avec piscine et sans vis-à-vis, volumes intérieurs spacieux, Vue dégagée et arborée... Honoraires à la charge du vendeur. Référence Annonce HD 110 DASSAUD Nicolas HD IMMO 07 69 33 10 23

CAPIMMO

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par CAPIMMO 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

549 000 € 2 704 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 4 chambres

Solliès-Toucas (83210)

SOLLIES-TOUCAS: Belle maison plein sud avec dépendance de type T2 sur une parcel de 1100 m2. Elle est composé au rdc: Hall, salon-séjours avec accès sur la terrasse, cuisine indépendante, 1 chambre, salle de bain et wc, à l'étage vous retrouver 3 chambres, plus une mezzanine, une autre piece qui peut faire office de salle de jeux, salle d'eau et wc. Le tout avec piscine et garage plus parking sur la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site. Géorisques :

Delta Immobilier

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Delta Immobilier 22/08/2024 - mise à jour 01/10/2024

849 000 € 5 306 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 766 m²

Solliès-Toucas (83210)

Sollies-Toucas , sublime bastide de 160 m2 au charme fou entièrement rénovée disposant d'un terrain de 2766 m2 avec piscine. La maison se compose : d'une cuisine indépendante équipée s'ouvrant sur une premiere terrasse , une salle à manger , une salle de douche à l'italienne avec WC, un double séjour avec cheminée et bibliothéque s'ouvrant sur un deuxieme coin terrasse. A l'étage , Quatre chambres dont une chambre de maitre avec dressing, salle de bain ,wc indépendant. Un terrain de plain pied de 2766 m2 parfaitement arboré et entretenu, forrage , piscine ,cuisine d'été entièrement équipée , cellier , grand garage fermé , possibilité de garer 7 voitures en extérieur. Bastide renovée avec beaucoup de charme et des matériaux de qualité. A visiter sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parage Immo

(142 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Parage Immo 04/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(142 avis)

559 000 € 4 658 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Solliès-Toucas (83210)

Belle maison de 2007 sur les hauteurs, en pleine nature de SOLLIES-TOUCAS, sur 1100m² de terrain avec 3 grandes terrasses de détente, aménagées, arborées, où tout est propice à déjeuner, dîner au calme et face à la beauté de la verdure. Cette propriété de 120m² est sur 2 niveaux avec en RDC : salon-séjour et cuisine ouverte avec cellier d'une surface totale 45m², 2 chambres dont 1 parentale avec dressing et SDE, WC indépendant- Au 1er étage: 2 chambres dont 1 avec solarium, une SDE neuve, et WC indépendant. Piscine et Pool-house donnant sur une superbe terrasse et cuisine d'été. Cabanon extérieur, Garage 14m², Parking 4 places. Référence agence : 45

Sébastien HENRY - SAFTI

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Sébastien HENRY - SAFTI 27/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

1 050 000 € 4 565 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 5 000 m²

Solliès-Toucas (83210)

Située dans la charmante commune de Solliès-Toucas , ses propriétés bénéficient d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commodités locales et ses espaces verts préservés. De plus, sa proximité avec Toulon et les plages de la côte varoise en fait un emplacement recherché par ceux en quête de tranquillité et de proximité avec la mer Méditerranée. Les maisons s'étendent sur un vaste terrain de 5000 m², offrant un espace extérieur généreux et propice à la détente. Avec de nombreuses places de parking, il y a suffisamment d'espace pour les véhicules des résidents et des visiteurs. De plus, la propriété comprend deux maisons de 115 m² chacune, offrant 3 chambres chacune une salle d'eau, une cuisine et un séjour, permettant une certaine intimité pour des familles nombreuses ou pour recevoir des invités. L'intérieur des maisons totalise 230 m², répartis en 10 pièces comprenant 6 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Les deux habitations offrent un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour la vie en famille. Construites en 2016 et 1975, ces deux maisons sauront séduire par leur luminosité, leurs équipements contemporains et le sentiment d'espace qu'elles procurent, le tout niché dans un cadre verdoyant et paisible de 5000 m². Les maisons sont actuellement louer une avec un bail meublé jusqu'à aout 2025 et une en bail classique jusqu'à octobre 2026, loyer mensuelle de 2450eur pour l’ensemble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 050 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HENRY, Tél. : 07 69 48 31 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 493 577 001 - SAFTI – HENRY Sébastien, Conseiller indépendant

Chloé Montier - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Chloé Montier - iad 27/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(12 avis)

465 000 € 4 471 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Solliès-Toucas (83210)

iad France - Chloé Montier (06 12 57 24 08) vous propose : SOLLIES TOUCAS - CALME - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - JARDIN - NATURE Coup de coeur assuré pour cette maison située à Solliès-toucas. Au calme dans un cadre naturel, venez découvrir ce bien composé d'une entrée, un WC indépendant, un séjour avec cuisine ouverte de 38m2 bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès au jardin, une buanderie. Quelques marches pour accéder à l'espace nuit composé de trois chambres avec placard, un bureau ou 4ème chambre supplémentaire, une salle de bain avec douche et baignoire. À l'extérieur un jardin avec terrasse ombragée, terrain piscinable, une aire de stationnement et un garage. Climatisation réversible en gainable, volets bois, double vitrage, exposition sud, raccordement au tout à l'égout, vide sanitaire. Pas de travaux à prévoir. À 5 minutes en voiture des commerces, des commodités et des écoles de Solliès Toucas, marché hebdomadaire le samedi matin et à quelques minutes de Solliès-Pont. À 20 minutes du centre ville de Hyères, des plages et de Toulon. Les plus: - CALME - PAS DE VIS A VIS - PEU DE MARCHES - COUP DE COEUR Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Montier EI (ID 80534), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

JCG Immobilier

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par JCG Immobilier 15/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

379 000 € 4 032 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 339 m²

Solliès-Toucas (83210)

SOLLIES TOUCAS (Proche centre et commodités), JCG IMMO vous propose cette villa individuelle 2020 sur un terrain en restanque de 339 m2 avec une vue dominante et imprenable. Le terrain est clos aménagé d'un parking 3 voitures, d'un atelier et d'une cuisine d'été, le terrain est piscinable. La villa est dans un état 'comme neuf'. Seuls les extérieurs sont à peaufiner, aménager, décorer. La villa est très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition EST et SUD. La villa est TOTALEMENT INDIVIDUELLE, pas de mitoyenneté, pas de construction en limite, on en fait le tour. Vous découvrirez : AU REZ DE CHAUSSEE : Une véranda d'entrée (3 m2), un espace de vie Salon / Salle à manger / Cuisine ouverte aménagée et équipée de 43 m2, un cellier (1,5 m2) et un WC indépendant. A L'ETAGE: Un dégagement distribue 2 belles chambres (20 m2, 10,5 m2), Salle de bains + douches et WC intégré de 14 m2 A L'EXTERIEUR : 2 terrasses indépendantes et une cuisine d'été avec sa grande terrasse dinatoire Cerise sur la gâteau : Vous disposez d'un bel atelier indépendant de 16m2 avec électricité et fenêtre a proximité immédiate de l'espace piscinable. PRESTATIONS DE QUALITE : Double vitrage intégral, Baie aluminium, fenêtres oscillo-battantes et porte fenêtre PVC, Volets motorisés et volets alu et bois, Chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques, Sols Carrelés 60x60, parquet chambre, ..... Fibre installée PERFORMANCES : TOUT EST A LA NORME aucune anomalie !, excellent DPE = C et pas en zone inondable. PAS DE COPROPRIETE + PAS D'ASL = PAS DE CHARGE , IMPOTS FONCIERS 2023 : 811 EUR La villa est très bien située, à 5 minutes à pied du centre village et de toutes ses commodités (boulangerie, primeur, pharmacie, transports scolaires ...) NOTRE AVIS : Nous avons beaucoup apprécié la qualité SOIGNEE et IRREPROCHABLE de la construction et de ses équipements, sa modernité, sa belle luminosité, le parking ultra pratique, les différents espaces extérieurs et leur potentiel d'aménagement ... sans oublier la vue dominante et imprenable très appréciable. Un vrai coup de coeur ! à visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920EUR et 1300EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Consommation énergie primaire : kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix affiché inclus les honoraires d'agence. LEMOINE Laurent Carte de collaborateur noADC 8306 2020 0000 243 616 Enregistré au registre du commerce no 790 633 259 RSAC Toulon No de police d'assurance Allianz IARD Police No 59 661 778

Julien Sgheiz - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Julien Sgheiz - iad 13/12/2023 - mise à jour 31/10/2024

(3 avis)

569 000 € 5 578 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 9 540 m²

Solliès-Toucas (83210)

iad France - Julien Sgheiz (06 86 28 75 68) vous propose : Offrez-vous une parenthèse de tranquillité dans un cadre exceptionnel… avec un terrain si grand que même votre GPS pourrait s'y perdre ! Cette maison de plain-pied de 135 m² vous accueille sur plus de 9000 m² de nature préservée. Ici, les multiples essences végétales vous entourent, et le salon-séjour de 30 m² avec sa belle hauteur sous plafond communique avec une véranda lumineuse de 35 m², où vous pouvez paresser au soleil tout en gardant un OEil sur la terrasse et le salon d'été. En famille ou entre amis, les espaces ne manquent pas pour créer des souvenirs inoubliables. La cuisine extérieure et l'espace piscine sont là pour vous inviter à prolonger les barbecues d'été… même quand l'été est fini ! À l'intérieur, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale de 26 m² avec salle de bain équipée d'une douche balnéo et d'un WC privé, parfait pour s'offrir une pause spa sans quitter la maison. Une cuisine séparée, une salle d'eau et un second WC complètent ce cocon de confort. Et pour ceux qui aiment tout garder 'au cas où', le grenier et les divers appentis vous offriront plus de place que nécessaire pour ranger, stocker, ou simplement accumuler. Les points forts de cette propriété : Un terrain de plus de 9000 m² : de quoi organiser votre propre festival en plein air ! Une véranda lumineuse de 35 m² et un grand salon d'été pour profiter de la vue… ou de la sieste. Une suite parentale avec salle de bain balnéo, rien de mieux pour évacuer le stress. Une piscine et une cuisine extérieure : parce que les bons moments, ça se cuisine en plein air. Des espaces de stockage pour tout, même ce que vous ne saviez pas que vous aviez ! Ne laissez pas passer cette maison, elle pourrait être celle qui transforme vos 'et si...' en réalité. À visiter avant que quelqu'un d'autre ne devine votre rêve ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Sgheiz EI (ID 80536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les Clés du Soleil

Annonce publiée le 23/05/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Les Clés du Soleil 23/05/2023 - mise à jour 10/09/2024

160 000 € 865 €/m²
Maison • 185 m² • Viager • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Solliès-Toucas (83210)

Pour mémoire, la vente en viager occupé signifie que le vendeur occupe le bien toute sa vie durant. Le paiement du prix de vente s'effectue en partie par un bouquet et par une rente mensuelle. Ce bien de standing, en impasse au calme, se compose d'une maison d'architecte de 185 m² avec une suite parentale, SDE, mezzanine et dressing, deux chambres, un salon cathédrale avec cheminée, un salon télé, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. En extérieur, une piscine, de nombreuses terrasses, deux garages dont un double, un abri pour trois voitures, un jardin paysager d'essences méditerranéennes. Cette villa de construction traditionnelle de plein pied, en parfait état d'entretien, bénéficie de nombreuses prestations de qualité. Toutes les pièces bénéficient de fenêtres double vitrage et de volets roulants. Des baies vitrées permettent l'accès au jardin de la suite parentale, du séjour de la véranda et de la cuisine. La salle d'eau de la suite parentale est équipée d'une double douche balnéo. La cuisine est aménagée et les équipements sont de marque. Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles, la cheminée a un foyer fermé de marque Krug avec récupérateur de chaleur. La piscine construite en traditionnel par Diffazur est de forme libre avec de larges plages. Le jardin plat, fut conçu par un jardinier et équipé de l'arrosage automatique, un éclairage met en valeur les arbres et les massifs, il est entièrement clos de murs. Le DPE fut établi le 12 mai 2023 ; les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1394 ¤ et 1825 ¤ par an. La crédirentière à 69 ans. Le bouquet est de 160000 ¤, la rente mensuelle de 1200 ¤ indexés. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples renseignements contactez nous au 04 94 20 18 00

Laure LUCKER - SAFTI

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Laure LUCKER - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

540 000 € 4 779 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 521 m²

Solliès-Toucas (83210)

Découvrez cette charmante maison de 113m² construire en 2005, nichée au coeur de l'arrière-pays varois, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Erigée sur un terrain paysagé de 1.521m² en deux restanques, cette propriété séduira les amoureux de la nature et de la tranquillité. Rez-de-chaussée : * Hall d'entrée avec dressing intégré * Une chambre de 11m², idéale pour recevoir ou pour créer un bureau - possibilité de créer une salle d'eau * Un garage spacieux de 17m² ( prêt pour un changement de destination - isolation, baie vitrée, possibilité de créer un point d'eau) A l'étage: * Une vaste pièce de vie lumineuse de 43m², parfaite pour vos moments en famille * Un espace de nuit comprenant deux chambres (11m² et 15m²) * Une salle de bain * WC séparé Mezzanine: * Une mezzanie de 17m², idéale comme salon, espace de travail, de détente ou salle de jeux. Extérieurs : * Une belle terrasse ensoleillée, agrémentée d'une cuisine d'été pour profiter des repas en plein air, * Une piscine à débordement avec un système de filtration à sable récemment changé * Une restanque idéale pour aménager un terrain de pétanque Cette villa allie confort et cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur d'un environnement préservé avec toutes les commodités à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure LUCKER, Tél. : 0680900521, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 985128651 - SAFTI – LUCKER Laure, Conseiller indépendant

Fabienne GERTOSIO - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Fabienne GERTOSIO - Propriétés-privées.com 17/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(4 avis)

92 500 € 2 891 €/m²
Maison • 32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Solliès-Toucas (83210)

Solliès-Toucas! En position dominante avec vue imprenable sur la vallée, sans vis-à-vis se niche au coeur d'une résidence de vacances un cocon de 31m2 composé d'un séjour cuisine américaine équipée ouvrant sur magnifique terrasse de 15m2, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Stationnement aisé dans la résidence. Loué actuellement à la résidence et pour une période courant jusqu'au 30 juin 2026, un revenu annuel de 5571 euros vous est reversé ainsi qu'un droit d'accès personnel de 15 jours par an. La résidence offre tout le confort avec piscine, restaurant, centre bien-être et gardien. A 5mn du centre ville, bus et accès autoroutier. Idéal investisseur. Prix 92500 euros frais d'agence charge vendeur DPE : Classe C GES : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320 euros et 489 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370192 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .

CABINET BARTH IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/09/2024

Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER 17/09/2024

94 900 € 2 719 €/m²
Maison • 34,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Solliès-Toucas (83210)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - COTTAGE EN BOIS 3 PIECES - 35 M2 + TERRASSE - BAIL COMMERCIAL GROUPE LAGRANGE EN COURS - INVESTISSEMENT LOCATIF - RESIDENCE AVEC PISCINE et ESPACE BIEN-ÊTRE - SOLLIES TOUCAS Vous cherchez à investir sur la Côte d'Azur sans aucune gestion ? LOYER ANNUEL GARANTI ET POSSIBILITÉ D'EN PROFITER 1 SEMAINE A L'ANNÉE (HORS SAISON). Découvrez ce cottage en bois 3 pièces d'environ 35 m² habitables, au coeur d'une jolie résidence de 2007 à SOLLIES TOUCAS ! Entièrement meublé et équipé pour 4 à 6 personnes, avec climatisation réversible, il est composé d'un séjour avec kitchenette, d'une grande terrasse de 14 m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Situé dans un écrin boisé et somptueux, au coeur du pays provençal, vous profiterez à quelques kilomètres des sites prestigieux : Iles d'Or, village médiéval de Bormes, Hyères, Toulon, Le Lavandou, St Tropez, les Gorges du Verdon... Les + de la résidence : - Site exceptionnel très arboré - Vue panoramique - Cottages bois de qualité - Piscine chauffée - Espace bien-être avec sauna, hammam, 2 bains à remous, salle fitness, salle de massage... - WIFI accès gratuit Etc... Les + de cet investissement : - Aucune gestion à prévoir. - La résidence est récente, offre de jolies prestations, dans un cadre reposant. - Le loyer annuel de 6 126 euros est garanti par un bail commercial de 9 ans fermes avec le Groupe Lagrange. - Que votre cottage soit loué ou non, vous percevez votre loyer. - Vous pouvez y venir en vacances 1 semaine par an en dehors de juillet et août (ou au choix dans une autre résidence exploitée par le Groupe Lagrange - choix parmi 20 résidences, y compris en Corse). - Possibilité d'obtenir des revenus locatifs nets d'impôts. - Remise exceptionnelle dans toutes les autres résidences exploitées par le Groupe Lagrange. Etc... CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations sur cette opportunité ! Référence : 791AM. (9.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 563 euros.